Vente appartement 4 pièces 94 m² Sarrebourg (57400)

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un cadre soigné et confortable. Ici, pas de travaux à prévoir : tout a été refait pour offrir un intérieur propre, moderne et prêt à vivre. L'emplacement est un vrai atout. Vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité du 1er régiment d'infanterie, ce qui facilite les déplacements tout en profitant d'un environnement pratique au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de parking, un avantage appréciable pour stationner simplement. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour s'installer rapidement dans un secteur pratique. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 941347.

Iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : Sublime appartement T5 à rénover avec garage, Sarrebourg, emplacement de choix ! Dans la charmante ville de Sarrebourg, cet appartement spacieux et lumineux de 154 m² environ vous offre un potentiel incroyable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cet appartement. Avec ses 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un vaste séjour, il offre un agencement généreux pour votre confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exprimer pleinement tout le potentiel de ce bien, vous aurez l'opportunité de créer l'appartement de vos rêves, entièrement à votre goût. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition plein sud et de grandes fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Pour votre commodité, un garage et une place de stationnement sont inclus. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover un appartement spacieux avec un fort potentiel, dans un emplacement prisé de Sarrebourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni EI (ID 22557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cindy Ragni vous propose : À SARREBOURG : Appartement à fort potentiel - idéal pour projet d’investisseur ! Situé au Rez de chaussée d’un immeuble de 3 étages, cet appartement spacieux de 106 m² n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Localisation stratégique : • À proximité du centre-ville • Proche de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens • À deux pas d’un poste de sécurité militaire, un atout majeur pour l’investissement locatif La zone connaît une forte demande liée aux mutations militaires régulières, garantissant un taux de remplissage optimal et un rendement locatif attractif pour les investisseurs. À rafraîchir : L’appartement offre une belle surface modulable : parfait pour une personnalisation totale ou un projet de location optimisée. Chauffage gaz de ville : Économique et pratique, déjà installé. Toiture neuve DPE : E. Du potentiel d’amélioration = valorisation future assurée.