Vente appartement 4 pièces 94 m² Sarrebourg (57400)

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un cadre soigné et confortable. Ici, pas de travaux à prévoir : tout a été refait pour offrir un intérieur propre, moderne et prêt à vivre. L'emplacement est un vrai atout. Vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité du 1er régiment d'infanterie, ce qui facilite les déplacements tout en profitant d'un environnement pratique au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de parking, un avantage appréciable pour stationner simplement. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour s'installer rapidement dans un secteur pratique. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 941347.

Le matin, la ville s'éveille doucement. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare, les commerces ou le centre-ville. Puis, en rentrant chez vous, vous retrouvez un lieu à part, un appartement où l'on oublie rapidement l'agitation du quotidien. Dès que l'on franchit la porte, la lumière attire le regard. Elle traverse les espaces, met en valeur les volumes et accompagne chaque moment de la journée. Ici, les pièces communiquent naturellement entre elles, créant une atmosphère ouverte et conviviale où l'on aime se retrouver. Le duplex apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Il donne du caractère au logement et permet de vivre les espaces différemment, avec cette agréable sensation d'avoir un intérieur qui respire. Et puis il y a la terrasse. Un endroit simple, mais précieux. Celui où l'on prend son café le matin, où l'on profite des longues soirées d'été, où l'on s'accorde quelques minutes de calme après une journée bien remplie. Ce qui plaît ici, c'est aussi l'équilibre. Celui entre la proximité du centre-ville et la tranquillité de son intérieur. Celui entre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Celui entre la praticité du quotidien et le plaisir de rentrer chez soi. Un appartement qui ne se résume pas à des mètres carrés ou à une adresse. Un appartement qui se découvre, qui se ressent, et dans lequel on s'imagine facilement vivre. Envie de le découvrir à votre tour ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 773€ soit 64€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 955373.