Appartement à vendre à Montrouge (92120)

L'agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose, à 9 minutes à pied de la ligne 13 Chatillon Montrouge et à 11 minutes à pieds de la ligne 4 Mairie de Montrouge, dans une copropriété des années 1960, un studio au 4ème et dernier étage de 21.52 m². Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée, d'un couloir desservant la salle d'eau et les W. C avec de grands placards de rangement, un séjour de 11.96 m². Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de tous les commerces et des transports (Bus 194 / 388 / 68). Contactez-nous pour le visiter rapidement. NOUVEAUTE ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711.00 euros.

Sabine caylet vous propose à montrouge (92120), dans le recherché quartier jean jaurès, un charmant deux pièces de 35 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien (début xxe siècle) sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose, d'un salon avec vue dégagée sur rue, moulures d'époque, belle lumière naturelle, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine séparée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), d'une salle de bain entièrement refaite à neuf en 2025 et de wc séparés. Ballon d'eau chaude et chauffage électrique individuel. Ce bien est vendu avec une cave saine en sous-sol. Ses atouts : - vue dégagée double exposition - belle hauteur sous plafond - charme de l'ancien - petite copropriété bien entretenue - faibles charges : env. 130 euros / mois - a proximité immédiate des commerces, parcs, restaurants et des transports (métro mairie de montrouge / ligne 4 à 15 min à pied / tramway 6 et métro châtillon-montrouge à 10 min) ce bien est idéal : - pour un premier achat dans un quartier vivant à deux pas de paris - pour un investissement locatif patrimonial - pour un projet de rénovation énergétique avec plus-value à la revente dpe : g (logement à consommation énergétique excessive) ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1930 euros (abonnements inclus, index 2021-2023) taxe foncière 2024 : 307 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 224.000 euros honoraires inclus. (honoraires : 4.19% soit 9.000 euros) montant hors honoraire 215.000 euros mandat réf : 416.024. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (). Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montrouge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces à Montrouge Ce studio situé dans la charmante ville de Montrouge représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Avec une surface de 34 m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose actuellement d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu unique et chaleureux, voir les projections possible en photo. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun comme la ligne 4 METRO BARBARA à 3 min, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement. Faible en charges ! Ne manquez pas cette chance de créer un espace unique et à votre image à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à réformer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Au 10ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble sécurisé avec GARDIEN, un appartement traversant, avec une vue imprenable sur Paris et sa banlieue (certaines pièces ont vue Tour Eiffel). En laissant libre cours à votre imagination vous ferez de ce 3 pièces à rénover, un joli nid douillet. Vous pouvez le réagencer entièrement, n'ayant pas de mur porteur. Il se compose d'une entrée, un couloir à aménager, d'une cuisine séparée, un salon-salle à manger prolongé d'un grand balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, un grand dressing, des toilettes séparées et d'une cave. Le ravalement énergétique de l'immeuble ayant été réalisé en 2023, le DPE sera aisément amélioré de plusieurs lettres en réalisant quelques travaux d'isolation. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et le service de gardiennage. Il est au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, centre commercial la Vache Noire, petits commerces et établissements scolaires) et des transports (métros ligne 4 mairie de Montrouge, Barbara et nombreux bus). Ses atouts : dernier étage, petite copropriété bien entretenue, vue dégagée, lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3507.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Montrouge – Hyper-centre : Studio lumineux avec balcon, au calme Idéalement situé au cOEur de Montrouge, dans un quartier recherché, dynamique et parfaitement desservi, ce studio de 24 m² avec balcon offre un cadre de vie agréable. À seulement 300 m du métro ligne 4, des bus 68,128, 126, et à 13 mn des lignes 13 et 15 (2026), vous profitez aussi des commerces et des services en bas de l'immeuble. Bénéficiant d’une exposition plein Sud et donnant sur un jardin, le studio bien optimisé est calme, lumineux et en bon état. La résidence, très bien entretenue, offre un excellent niveau de sécurité : digicode, interphone, caméras et porte palière blindée. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien constitue un excellent premier achat, un pied-à-terre idéal ou encore un investissement rentable (rentabilité brute estimée autour de 5%). charges mensuelles = 110€ / mois comprenant chauffage et eau chaude Cave incluse.

Iad France - François Morand vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces à Montrouge - Idéal pour un premier achat ou un investissement Locatif. Situé au cOEur de Montrouge, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 45 m² au troisième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et pratique. Il se compose d'une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux, une salle d'eau avec des toilettes et une cuisine équipée. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un couple, un célibataire ou comme investissement locatif. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle. La vue est dégagée. La résidence est sécurisée. Une cave en sous-sol est incluse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente vous propose : appartement 3 pièces de 66,42 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue. Exposé ouest et sud, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée (ouverture possible), un séjour avec balcon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Diagnostic de performance energétique (dpe) actuel : classe d. Selon la simulation ademe applicable au 1ᵉʳ janvier 2026, ce logement passera en classe c. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Pascaud vous propose : Studio 19 m² Cosy Rénové en Plein COEur de Montrouge Charmant studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, datant de 1948, au cOEur de la dynamique commune de Montrouge. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio de offre un espace fonctionnel et confortable. Ce bien possède un espace de vie lumineux grâce à son exposition est-ouest, sa grande pièce de vie et ses 2 fenêtres offrant une atmosphère agréable et apaisante. Le studio a été récemment rénové, présentant ainsi un intérieur moderne et soigné. La pièce principale peut être aménagée de manière polyvalente, avec un coin salon et un coin nuit dotés de rangements. La cuisine est à équiper. La salle d'eau comprend une douche, un sèche serviette chauffant, des rangements, un lavabo et des toilettes. Une porte ouvre sur un balcon semi privatif donnant sur un parc arboré. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Situé à 1km des métros 4 et 13, à 50m de plusieurs lignes de bus, proche de des commerces, de diverses équipements sportifs et d'espaces verts, l'emplacement de ce studio représente un véritable atout, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. Laissez-vous séduire par ce nid douillet au cOEur de Montrouge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 456 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847541430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : à deux pas de paris - appartement familial traversant avec terrasse 'esprit maison' – 97 m² - 5 pieces - 3 chambres idéalement situé, à seulement 8 / 10 minutes à pied de la mairie de montrouge et du metro l4, découvrez ce bel appartement, 5 pieces, 97 m², avec une belle hauteur sous plafond, rare sur le secteur, dotée d'une agreable terrasse arboree de 35 m². Vous serez séduit dès l’entrée qui dessert : - un double sejour d’environ 30 m² avec sa cheminee fonctionnelle, donnant sur une belle terrasse verdoyante, parfait pour recevoir famille et amis, - une grande cuisine dinatoire meublée et intégralement équipée, conviviale et fonctionnelle, - trois chambres dont une suite parentale avec son grand dressing, un accès direct à la terrasse, et sa salle de bain attenante haut de gamme baignee de lumiere naturelle, équipée d’une baignoire, d’un grand meuble vasque, d’un placard et d’un hammam avec sa douche a l'italienne, pour une détente absolue, une chambre avec sa propre salle de douche, et une chambre ou bureau, - des wc japonais en complément, une grande cave de 33 m², avec un accès direct par l'appartement, qui offre de grandes possibilités de stockage, de salle de jeux. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking. À proximite : des commerces : monoprix à 3mn à pied, boulangerie, pharmacie, boucherie, et restaurants education : crèche tillou montrouge arnoux, maternelle maurine arnoux, primaire françois rabelais (10 min), collège doisneau et lycées maurice genevoix & jean monnet. Transports : - métro l4 mairie de montrouge - bus à moins de 100m : 68,126, 191,194, 388,7805, n66 - et à 5mn en bus : metro l13 chatillon-montrouge et de la future ligne l15 et du tram 3a / jean moulin ce bien unique combine espace, confort et emplacement recherche, a la lisiere de paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 765000 euros. Prix hors honoraires : 747711 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix du bien hors honoraires) : 17289 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lila Vivet vous propose : Situé Avenue Aristide Briand, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1880, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement de 58 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte (22 m²), de deux grandes chambres (12 m² et 15 m²), d’une salle de bain et de toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Métro Mairie de Montrouge), il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 110 € / mois. Disponible pour une visite sur rendez-vous. Je reste joignable 7j / 7 pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rooftop d’exception aux portes de Paris – Un art de vivre entre ciel et ville Aux portes de Montrouge et de Châtillon, perché au 3ème et dernier étage d’un immeuble Art Déco des années 30, ce duplex d’une surface pondérée d'environ 200 m² (173 m² habitables et 113.57 m² de rooftop privatif), offre une vue panoramique avec Paris en ligne d’horizon dont la Tour Eiffel. Dès l’entrée : rangements sur-mesure, coin bureau discret, et une pièce de vie de plus de 74 m², baignée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d’un îlot central, s’inscrit au cOEur de cet espace convivial : elle s’ouvre d’un côté sur la salle à manger, et de l’autre sur le salon avec cheminée, formant un ensemble chaleureux, idéal pour les instants partagés. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : domotique, climatisation réversible, système audio multiroom, home cinéma, jeux de lumière, stores électriques, arrosage automatique sur le rooftop végétalisé… chaque détail a été pensé pour un confort absolu et une qualité de vie au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau indépendante avec WC, ainsi qu’un second WC séparé, viennent compléter cet espace nuit. À l’étage supérieur, un salon d’été avec cuisine attenante prolonge la vie vers l’extérieur. Il ouvre sur un rooftop végétalisé de plus de 110 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dont la Tour Eiffel. Cet espace unique peut également être repensé en troisième chambre avec salle d’eau et dressing, selon vos envies. Et pour les amateurs de belles bouteilles et de moments de partage, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation vous attend dans un niveau discret et préservé… Un véritable lieu caché, à découvrir. Côté pratique, le quartier profite d’un emplacement rare : idéalement situé entre le dynamisme de Montrouge et la quiétude résidentielle de Châtillon et Bagneux, il offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine active. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez commerces, écoles, parcs, ainsi qu’une excellente desserte en transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360°. Aucun vis-à-vis. Un bien rare à découvrir sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 298 et classe CLIMAT C indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : 5min du métro Barbara- Appartement de Charme à Vendre à Montrouge Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 90 m² entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, il convient parfaitement à une grande famille à la recherche de confort et d'espace. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace privé propice au repos et à l'intimité. Les 3 expositions Sud, Est et Nord apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez vous garer en libre accès. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Enfin, une vaste cave en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu'un local commun pour les vélos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové à Montrouge, un véritable cocon familial au cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vallade vous propose : Bel appartement à Montrouge de 52,64 m², 3 pièces, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages, dans une résidence sécurisée avec digicode. Ce bien, en excellent état général, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une belle cuisine ouverte et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour prolongé par un balcon. L'appartement bénéficie d'une exposition est ouest, offrant une belle luminosité. Le chauffage est collectif au gaz par le sol et une cave complète ce bien, un parking extérieur en place libre est disponible dans la résidence. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement pratique et son environnement agréable. Charmant Appartement à Montrouge – Idéalement Situé et Lumineux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 398737064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : coup de coeur – 3 pièces dans le quartier des écrivains à montrouge situé au 2ème étage d’un immeuble 1910, dans le quartier des écrivains, cet appartement de 69 m² allie charme et douceur de vivre. Caractéristiques du bien : - un grand espace de vie de 32m3 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - charme de l'ancien avec cheminée et bibliothèque - séjour exposé sud baigné de lumière - deux grandes chambres (15,5 m² & 12,5 m²) au calme, avec vue dégagée - 2 salle de bain avec wc - une cave sectorisation scolaire : - école maternelle et élémentaire boileau : à 100 m - collège et lycée maurice genevoix : à 600 m à proximité : - métro barbara (ligne 4) : à 300 m - cercle athlétique de montrouge (cam) : à 500 m - marché couvert victor hugo : à 600 m - aquapole de montrouge : à 600 m - commerces de bouche à proximité immédiate.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : * Hypercentre de Montrouge * Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Montrouge, à seulement quelques pas de Paris. Vous serez séduit par ce cocon chaleureux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. * Description des Pièces : * Cet appartement de 58 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1946, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte, de 2 confortables chambres avec placard / penderie, d'une vaste salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces offrant un bel espace de vie et une intimité préservée. Une cave vient compléter ce bien. * Avantages : * - * Luminosité * : Les multiples expositions est, ouest et nord offrent une incroyable luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. - * Situation Géographique * : Idéalement situé à Montrouge, vous profiterez de la proximité immédiate du métro 4 Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Appartement familial, Confortable et Lumineux, de 4 Pièces au centre de Montrouge Situé à Montrouge, aux portes de Paris, cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie de double exposition sud-ouest et nord-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface de 78 m² au sol et 75 m² loi carrez, cet appartement comprend 3 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille. La pièce de vie principale se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter ce bien L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement habitable sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble et le chauffage au gaz contribuent au bien-être au quotidien. Une cave et un débarras sont également à disposition. Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités telles que les commerces, les transports en commun (seulement un arrêt par bus pour arriver à la Porte d'Orléans) et les écoles. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol (en sus) pour garantir votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de résider dans cet appartement idéalement situé à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : coup de cœur – 2 pièces au calme dans le quartier ferry-buffalo découvrez ce charmant 2 pièces de 28,56 m² carrez, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé ferry-buffalo à montrouge. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un wc indépendant, et d’une chambre avec salle d’eau attenante, parfaitement optimisé. Ses atouts : - confort optimisé : vmi installée en 2024, capteurs connectés pour le chauffage (2022) et volets électriques (2021) - orientation sud / nord : une fenêtre côté rue (sens unique, peu passante) et deux fenêtres côté cour - calme et sérénité dans un environnement résidentiel apprécié - dpe : g (passera en f en janvier 2026 – source ademe) - une cave pour avoir de l'espace de stockage en plus localisation idéale : - métro barbara (ligne 4) : 500 m - cam (cercle athlétique de montrouge) : 550 m - marché victor hugo : 600 m - aquapole de montrouge : 400 m - centre commercial la vache noire : 700 m un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif. * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 474 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ulrike guiborat vous propose : confort familial à montrouge dans une residence securisee, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce spacieux appartement familial de 87 m² qui conjugue standing, calme et luminosité. Ce bien traversant est-ouest offre une pièce de vie raffinee où la lumière circule librement. La cuisine ouverte, au design actuel, s’intègre parfaitement à l’espace de réception et s’ouvre sur un balcon filant de près de 8 m² : un lieu de détente privilégié, à l’abri des regards. Le vis-à-vis, constitué d’une entreprise, garantit par ailleurs une quiétude absolue les soirs et week-ends. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, garantissant un aménagement optimal. Donnant sur la cour intérieure, elles offrent un cadre paisible et intimiste. Prestations : - résidence entretenue avec gardien et securite renforcée (digicode, interphone, vidéophone) - parking en sous-sol et cave privative - local velos et espaces communs impeccables - vue degagee depuis un étage élevé et atmosphère résidentielle sereine son emplacement, au coeur d’un quartier recherché de montrouge – près de la place théophile gautier - entre les stations mairie de montrouge et porte d’orléans – allie tranquillite résidentielle et dynamisme urbain. Un appartement rare, idéal pour une famille désireuse d'une qualité de vie aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ulrike guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Ribeiro vous propose : Opportunité Rare - Appartement T4 de Caractère au COEur de Montrouge Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Montrouge, dans un immeuble de caractère datant de 1880. Cet appartement d'une surface de 73,13 m², niché au 4ème étage sur 4, offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et modernité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de deux chambres lumineuses, de deux salles de bains, de deux toilettes et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Ce bien bénéficie d'un excellent état général, offrant un confort optimal à ses occupants. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée, assurent une tranquillité d'esprit. Pour votre confort quotidien, le système de chauffage individuel par le sol vous garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 54 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : ATELIER D ARTISTE Charmant 2 Pièces à Montrouge - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au cOEur de Montrouge, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces est un petit bijou à ne pas manquer. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. La chambre spacieuse vous offrira tout le confort nécessaire pour vos nuits paisibles. La salle d'eau, les toilettes séparées et le coin buanderie viennent compléter l'ensemble pour votre plus grand confort. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement offre une exposition au nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, il offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation prisée. L'immeuble, de style ancien, est équipé d'un interphone et d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, une cave en sous-sol est mise à disposition pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence bien entretenue des années 1960 avec ascenseur, venez visiter ce charmant 2 pièces de 33,61 m², situé au 3 ? étage et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Ouest. Vous serez séduit par : Une entrée avec rangements pratiques Un séjour spacieux et lumineux, avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine attenante pour créer un espace de vie convivial Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés Une cave saine de plus de 3 m² vient compléter ce bien. L'immeuble a récemment profité d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, garantissant confort thermique et valorisation du bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Lumineux – Sans vis-à-vis – Calme ! Entre le métro Barbara et le centre commercial de la Vache Noire, venez découvrir ce magnifique appartement atypique en parfait état. Dans un petit immeuble ancien, l’appartement de 63 m² au sol (33 m² carrez) est idéalement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Grâce à son orientation plein Sud et sa vue dégagée, il bénéficie d’une très belle luminosité et n'a aucun vis-à-vis. Entièrement au calme, l’appartement donne sur le jardin de la copropriété dont vous aurez l’usage partagé. Totalement optimisé, cet appartement n’a aucune perte de place. La petite entrée dessert une très belle pièce de vie avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une seconde pièce de 10 m² avec dressing sur mesure peut servir de salon, bureau ou chambre selon vos envies. Depuis cette pièce, un très bel escalier sur mesure avec rangements vous amène dans un petit bureau aménagé dans les combles. Le second espace des combles, accessible par la pièce principale vous permet de créer un très bel espace pour une chambre. Une salle d’eau avec lave-linge ainsi que des toilettes séparées complètent le confort de cet appartement. Une cave est également disponible en sous-sol. Toutes les fenêtres sont équipées du double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. La réfection des parties communes a été votée et payée par le vendeur. Les plus : Faibles charges. Dernier étage. Appartement atypique optimisé et modulable en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Lumineux, sans vis-à-vis, calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marignan vous propose : Appartement 2 pièces à Montrouge - Rénové Idéalement situé dans la charmante ville de Montrouge, à quelques minutes de Paris, cet appartement rénové est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de cet appartement. La surface totale de 37 m² est intelligemment agencée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre cosy, une salle d'eau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, agréable espace, pour prendre vos repas. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Côté équipements, vous disposerez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée par un digicode pour plus de tranquillité. Enfin, une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 646 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 988712782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : [viager occupé – montrouge – centre ville] descriptif du bien : • au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces • entrée, séjour avec double exposition, cuisine séparée dînatoire • 1 chambre sur cour, salle d'eau & wc avec fenêtre les + : • calme, rue à sens unique, végétalisée • commerces à 150m • métro ligne 4 à 150m • idéal investisseur patrimonial ou transmission conditions du viager : • type : occupé, duh à vie par une dame de 80 ans • valeur libre estimée : 300 000 € • valeur occupée : 173 700 € • bouquet (paiement comptant) : 109 000 € • rente mensuelle : 559 €, révisable annuellement selon un indice de l'insee calculés sur une valeur vénale estimée de 300 000 € • revalorisation de la rente de 35 % en cas de départ anticipé la rente est une charge mensuelle pour l'acquéreur (comme une mensualité de prêt) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.67€ par mois (soit 3992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.