Appartements à vendre à Montpellier

Montpellier - hopitaux-falcultes l'agence quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement 3 pièces de 68,87 m², vendu loué, situé au deuxième étage d'une résidence fermée de 2001. Le logement dispose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 27.42 m² avec cuisine séparée, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et agréable, deux chambres de 11,84 m² et 11,30 m² avec placards, d'une salle de bains et w. C séparé. Le bien dispose également d'une magnifique vue grâce à sa terrasse d'angle de 15,40 m² exposé est, idéale pour assister à de splendide lever de soleil. Un garage en sous-sol et une place de parking sécurisée dans la résidence complètent ce bien. Proximité ligne 1 château d'o, commerces et facultés. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours renouvelé le 15 mars 2023 (loyer hors charges de 780eur et 50eur de provision sur charges mensuelle soit un loyer de 830eur / mois charges comprises). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Bienvenue à TALAUMA, une adresse exclusive au cœur du prestigieux quartier résidentiel d’Aiguelongue à Montpellier. Avec ses 55 logements neufs allant du studio au 4 pièces, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort moderne er charme méditerranéen. Ses points forts  : Localisation privilégiée à Aiguelongue, un quartier prisé offrant un cadre de vie incomparable. Accessibilité optimale avec le tramway L1 St Eloi à seulement 650 mètres et L2 Aiguelongue à 900 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. Profitez de la proximité des commerces et services à seulement 250 mètres pour un quotidien pratique et sans traces. Choisissez parmi une gamme variée d’appartements, du studio aux 4 pièces avec terrasse et duplex en attique, offrant des espaces de vie exceptionnels. Un parking en sous-sol équipé d’ascenseur pour véhicules vous assure confort et sécurité au quotidien. Un environnement d’exception  : entre les plages ensoleillées du golf du lion et les majestueuse montagnes cévenoles, Montpellier vous offre un cadre de vie incomparable. Le quartier Aiguelongue vous invite à découvrir un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Avec ses supermarchés, bureaux de poste, banques, stations-services, hôpitaux et universités à proximité, tout est conçu pour simplifier votre quotidien.   Les quartier historiques Boutonnet et Beaux-Arts ainsi que le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant un accès rapide à une multitude d’activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Ne laissez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans cette résidence d’exception  ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur TALAUMA et réservez votre futur chez vous au cœur de Montpellier. Disponibilité 4ème trimestre 2025.

Idéalement situé entre les beaux arts, boutonnet et l'ecusson, magnifique t2 de 40 m² proche de toutes commodités et du tramway. Rénovation soignée avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'un salon séjour (belle hauteur sous plafond) avec cuisine u. S entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec accès direct sur une cour privative de 14 m². Réhabilitation totale de l'immeuble en 2016. Vendu meublé loué (776eurcc), soyez réactif ! Contact : guilhem soro : o6.75. 74.74. 14 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier - la lironde dans une résidence récente avec ascenseur, spacieux 3 pièces de plus de 72 m², ouvrant sur 2 terrasses / loggias de 11 m² et 5 m². Beau séjour avec cuisine semi-ouvert. Vue dégagée. Stationnement en sous-sol. Accès rapide à l'autoroute et aux plages. Actuellement loué 1017€ / mois cc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

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Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40.3 m² avec une terrasse de 15.6 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 73.5 m² avec une terrasse de 19.7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 43.9 m² avec une terrasse de 18.6 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 63.8 m² avec une terrasse de 34 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À vendre appartement f5 à montpellier ouest, dans une belle résidence sécurisée, cet appartement type f5 est complet. Un grand balcon, une cave, un parking visiteurs et un garage individuel fermé. Au 5ème étage, avec un ascenseur, on découvre un hall d'entrée avec deux placards, le séjour donne sur un balcon bien ensoleillé, où l'on peut déjeuner à plusieurs, une alcôve peut être fermée et transformée en une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Equipé de doubles vitrages, de volets électriques d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, cet appartement nécessite un rafraichissement des peintures et une mise à neuf de la cuisine et de la salle d'eau. Un bon emplacement proche du tramway à visiter rapidement. Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

- Secteur les Grisettes en exclusivité- Côté Particuliers est heureux de vous proposer cette perle rare. Un appartement de type T3 de 60.69 m² avec un incroyable jardin surélevé de 110 m² exposé plein Sud. Il est composé d'un séjour / cuisine, un couloir distribuant les deux belles chambres, une grande salle de bain avec WC. Chaque chambre donne accès au jardin. Vendu avec une place de parking et possibilité de mettre une borne de recharge électrique.

Vente appartement type 4 montpellier port marianne nouvelle mairie dans résidence aux lignes sobres et élégantes spacieux appartement type 4 en étage élevé, de 96 m² habitables. Double exposition, 3 chambres dont suite parentale, salle de bain et salle d'eau, 2 terrasses, vue dégagée. Prestations de standing, 2 garages. Situation privilégiée dans quartier recherché proche bassin jacques coeur. Frais notaires réduits, re 2020 acteur sud 04 67 03 03 88.

Au cœur du quartier Mas Drevon, cet appartement T2, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un emplacement idéal au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités. Doté d'un charmant balcon, d'un parking privatif et d'une cave, ce bien présente une salle de bain et des fenêtres récemment rénovées, ainsi qu'un élégant parquet flottant. Les charges mensuelles s'élèvent à 70€, et la taxe foncière est de 800€. Un lieu de vie confortable et bien entretenu vous attend dans ce cadre pratique et convivial.

Montpellier au coeur des beaux arts -appartement t3 au sein d'une charmante parfaitement entretenue des années 1980 au 1er etage sur 3 sans ascenseur, cet appartement traversant offre une exposition est-ouest. L'espace intérieur se compose d' une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour ouvrant sune très agréable terrasse pour vos moments de détente, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, l'appartement est équipé d'une climatisation et du chauffage au gaz. Une place de parking extérieure agrémente ce bienet une opportunité d'acquérir un garage séparé disponible au prix de 17000€. La taxe foncière s'élève à 1400€, avec des charges mensuelles de 75€.

Placement immobilier locatif à montpellier proche centre ville, antigone, transport en commun, idéal constitution de patrimoine. Achetez avec un crédit votre appartement avec seulement un effort d'épargne de 27 euros par semaine devenez propriétaire immobilier. Studio 21 m² entièrement meublé et équipé dans résidence gérée. Rentabilité brute 5.7 %, des loyers sans fiscalité ni csg- sans soucis de gestion convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel. Prix : 93 280 euros honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur compris.

Dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI, la résidence occupe un emplacement idéal qui permet d'accéder facilement au centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. De par sa situation, elle est naturellement proche des commodités et des transports en commun. L'arrêt de bus situé à 100 mètres de la résidence permet d'accéder au centre-ville et à la Gare de Montpellier Saint-Roch en une dizaine de minutes, et en seulement trois minutes au tramway qui dessert la ville du nord au sud. Agrémenté d'un très beau patio paysager, cette nouvelle résidence services seniors propose 129 appartements, du studio au 3 pièces et de généreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité. La résidence o ? re un cadre de vie idéal pour vivre une retraite en toute sérénité. Pour la sécurité des résidents chaque logement est équipé d'un dispositif de téléassistance médicale : boîtier d'appel pour une prise en charge 24h / 24 et médaillon d'appel d'urgence relié à un centre d'intervention. - LSI_1790871429.

Cette résidence vient compléter un ensemble résidentiel ayant déjà rencontré un vif succès ! Cet îlot majestueux se dresse sur 5 étages et propose des commerces et bureaux sur les deux premiers niveaux, puis des appartements du studio au 4 pièces, chacun avec une généreuse terrasse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45 * 45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. - LSI_1790871429.

Ecrin de verdure en pleine ville, la résidence vous séduira par son architecture de qualité : 2 petits bâtiments de hauteurs différentes réunissent 38 logements, du studio au 3 pièces duplex. Deux superbes appartements duplex en dernier étage raviront leurs propriétaires, qui disposeront d'une véritable maison sur le toit et d'une vaste terrasse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre montpelliéraine ! À l'intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations de qualité pour votre bien être. Chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon, tout le monde y trouvera son bonheur ! - LSI_1790871429.

Résidence de haut standing : décoration soignée des parties communes parquet en chêne massif salles de bain équipées placards aménagés cuisines aménagées et semi-équipées - lsi_1790871429.

Composée de 3 immeubles de deux et trois étages, parfaitement intégrés dans leur environnement. Ils présentent une architecture sobre et élégante harmonieusement rythmée par des volumes et des décrochés simples. Spacieux, les appartement baignés de lumière, ouverts sur de belles terrasses ou balcons, vous permettent de profiter d'agréables soirées. - LSI_1781859680.

À proximité de toutes les commodités, la résidence est proche de toutes les commodités : supermarché à 3 min, bus et tramway à 8 et 10 min. Sa facilité de vie s'accentue avec les premières plages accessibles à 15 min en voiture. Des appartements prêts à vivre. Ses prestations de qualités se composent de peintures lisses sur murs et plafonds, carrelage ou sol souple, portes palières à serrure 3 points. Ainsi que des stationnements en sous-sol et locaux à vélos. - LSI_1790871429.

117 appartements du t2 au t4 les atouts de la résidence : ? Prestations et matériaux de qualité ? Architecture contemporaine, des tons pierre et blanc ocré ? Commerces et services à proximité ? Accès facile, à 16 km de montpellier et proximité immédiate de l'autoroute a9 - lsi_1780822888.

Résidence de 74 logements collectifs, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2022. Elle est située à Montpellier, au coeur d'un parc paysager, à quelques minutes du centre-ville. La résidence est pensée comme un cocon au coeur de la ville. Ainsi une clairière est aménagée dans la résidence, propice à la détente et aux jeux des enfants. Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Situation : Programme idéalement situé, à Montpellier, dans un cocoon végétalisé et arboré et se trouve à proximité de toutes les commodités, les écoles, les équipements sportifs et culturels. Nichée entre Cévennes et Méditerranée, Montpellier est une métropole appréciée pour son climat ensoleillé. La ville brille par son histoire, sa culture, sa nature, sa sportivité, ses domaines d'excellence, notamment le numérique, le multimédia, les biotechnologies et la santé. Labellisée French Tech, Montpellier est reconnue au niveau national et international dans l'incubation des start-ups. Le dynamisme de la métropole est également dû à une forte présence étudiante. Chaque année, Montpellier attire plus de 40 000 étudiants séduits par une qualité de vie exceptionnelle. Cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité de tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, structures sportives et scolaires, parc zoologique. La gare Saint-Roch et l'aéroport sont tous deux situés à 15 minutes en voiture ou en transport. Prestations : Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture résolument moderne avec des lignes épurées dans un style cubique. Les décrochements des balcons et loggias ainsi que la transparence des ventelles donnent du rythme à l'ensemble. Les façades blanches d'une élégante sobriété sont ravivées par le rouge ocre des ventelles. Espaces verts communs. Intérieures : Revêtement de sol : carrelage grès émaillé 40 * 40 sur résilient phonique y compris plinthes assorties avec joint périphérique en silicone à l'exception des chambres et paliers attenants pour les duplex. Dans les chambres et les paliers attenants pour les appartements en duplex, revêtement stratifié épaisseur 8mm posé sur sous-couche phonique y compris plinthes assorties. Isolation phonique et thermique performante : Menuiseries extérieures double vitrage en PVC avec ouvrants à la française. Occultation des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC avec système de sécurité pour les RDC, par interrupteur électrique pour l'ensemble des menuiseries concernées ou volets bois battants ou coulissants. Placards aménagés. Cuisine aménagée : Un évier inox deux bacs, un égouttoir avec robinet mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Un meuble sous évier 120cm mélaminé avec porte et étagère. Deux robinets d'attente et 2 évacuations pour branchements lave-linge et lave-vaisselle. Réservations de 60cm pour équipements ménagers. Pack cuisine aménagé compris dans le prix de vente (cf annexe notice descriptive). Equipement SDB : faïence dimensions minimum 20 * 33 ou 25 * 40, au-dessus de la baignoire y compris retours, hauteur 2m depuis le sol. Pour les douches : faïence 20 * 33 ou 25 * 40 sur la périphérie de l'appareil sanitaire et sur une hauteur de 2,20m depuis le sol, baignoire en acier émaillé ou acrylique de dimensions 160 * 70 ou 170 * 70 suivant plans, avec barre de douche et robinet mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Façade avant carrelée ou receveur de douche de type bac 80 * 80 en grès émaillé, avec barre murale de douche et mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Meuble vasque comprenant, une vasque moulée dans le plan et meuble de rangement sous plan avec étagère, miroir et éclairage par bandeau ou spots. Robinet mitigeur avec économiseur d'eau. Portes du meuble en mélaminé ou ton bois. Séche-serviette à circulation d'eau dans les salles de bain. Cuvette WC en grès émaillé. Eau chaude : production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale à condensation au gaz à ventouse. Chauffage : Chauffage par chaudière murale à condensation au gaz à ventouse. Murs et plafonds : pour les murs : peinture blanche satinée dans les pièces humides et peinture acrylique blanche mat dans les autres pièces. Pour les plafonds, enduit gouttelette blanche, finition grain fin dans les pièces sèches et enduit gouttelette finition grain fin peinte pour les pièces humides. Parkings en sous-sol. Local vélos. Sécurité : L'entrée principale piétonne de la résidence et au niveau des halls d'entrée des bâtiments sont équipées d'un interphone avec caméra intégrée. Tous les logements possèdent un visiophone avec bouton de commande d'ouverture de cette entrée. Portail basculant avec système d'ouverture automatique pour l'accès au parking en sous-sol. Porte palière d'accès au logement, serrure de sécurité 3 points. Normes de construction : Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012 Accès : De nombreux commerces et services à moins de 500 m, collèges, écoles, université, centres sportifs et centres culturels à proximité. Centre-ville à proximité. Proche des autoroutes A9 et A75. Gare Saint-Roch à proximité. Tramway, réseau de transport public, Vélomagg' (vélos en libre-service), 2 gares TGV : Paris à 3h15, Barcelone à moins de 3h. Mer Méditerranée à moins de 10 km. Aéroport de Montpellier à 15 minutes de la résidence. - LSI_1790871429.

T3 avec terrasse + garage - investissement sécurisé à montpellier situé à montpellier (34070), dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway pergola, des commerces et avec un accès rapide à l'a9, découvrez cet appartement t3 de 60 m² au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, au calme, avec une vue arborée et une exposition sud-est idéale. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés, offrant un agencement pratique et confortable. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence, construite en 2014, dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un local poubelle et d'un accès pmr. Un investissement clé en main • appartement vendu loué • bail en cours jusqu'en août 2027 • loyer : 772 € / mois hors charges • rendement net : 4,80 % • possibilité de récupération du bien à terme les + du bien • terrasse sans vis-à-vis • environnement calme et arboré • exposition sud-est • double vitrage • résidence récente idéal investisseur recherchant un bien sécurisé avec rentabilité immédiate et potentiel à moyen terme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 06 / 11 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Réf 1309. Declic immo 34 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume nguyen - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - rsac n° 838 888 253 ville du greffe : montpellier.

Belle opportunité pour les investisseurs : Charmant studio en plein cœur du centre historique de Montpellier, perché au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, offrant une vue imprenable. Ce studio comprend une petite cuisine, un espace de vie lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une mezzanine pouvant faire office de rangement. Il est actuellement libre - taxe foncière de 550€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement immobilier !