Appartement à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Magnifique appartement 3 pièces en rez de Jardin. Situé au coeur de la charmante ville d'Essey-lès-Nancy, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, proche de toutes commodités. Idéalement agencé, il se compose d'une jolie pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres spacieuses de 13 m² et 14 m² accès terrasse ou jardinet, d'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est situé au rez de chaussé d'un immeuble de quatre niveaux, dans une petite copropriété à faibles charges. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin et d'une place de parking privative sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : appartement à réinventer – le gros œuvre est déjà fait, à vous d'imaginer la suite vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet appartement de 73 m² situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, bénéficiant déjà d'un changement de destination validé juridiquement pour un usage d'habitation. Un avantage rare qui vous permet de vous concentrer immédiatement sur votre projet d'aménagement. Ici, tout reste à imaginer. La cuisine n'attend plus que vos envies. La salle de bains sera celle que vous aurez conçue. Les volumes offrent une belle liberté de création pour façonner un logement unique, à votre image ou à celle de vos futurs occupants. Les devis des principaux travaux ont déjà été réalisés et seront mis à disposition afin de vous permettre d'évaluer précisément votre projet. Les atouts : • 73 m² à aménager selon vos envies • changement de destination déjà effectué pour l'habitation • 1er étage avec balcon • stationnement privatif • chauffage collectif gaz • dpe : e • copropriété entretenue et charges maîtrisées • écoles, collèges et commerces à proximité immédiate • ligne de bus vers le centre-ville • accès rapide aux axes autoroutiers • devis travaux disponibles pour plus d'informations, plans, devis et visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis spécial investisseur – appartement + parking vendu loué rentabilité immédiate avec locataire en place loyer actuel : 566€ cc situé dans le quartier foire exposition, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de nancy et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaire ainsi que les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, ce bel appartement de 51 m², situé en rez-de-chaussée, propose des prestations de qualité. Il se compose de : * une entrée avec placard, * un séjour lumineux, * une cuisine équipée, * une chambre confortable, * une salle de bains avec wc. Les atouts de la résidence : * ascenseur, * accès pmr, * interphone, * fibre optique, * résidence sécurisée, * place de parking privative en sous-sol. Son agencement fonctionnel, sa localisation recherchée et la présence d'un locataire en place en font une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 103 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel laurent, tél. : 07 67 46 65 34, e-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce très joli appartement récent de 55 m² situé dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur sur la commune de thil à 5 km de esch sur alzette. Il se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine tout équipée et un balcon pour profiter des beaux jours. Coté nuit on retrouve une chambre et une belle salle de bains. Le bien dispose de volets motorisés, le chauffage électrique et possède une place de garage intérieure. Idéal pour premier achat ou investisseurs. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-charles prevot vous propose : exclusivite / laxou / lumineux / parking / vue imprenable idéal pour 1 premier achat, retraité ou pour un investisseur (loué 644e mensuel) superbe appartement t2 rénové avec balcon exposé plein sud dans une résidence sécurisée à laxou découvrez ce charmant appartement de 43.76 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2015 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec un wc et un balcon offrant une vue dégagée, ensoleillée toute la journée. Il sera votre havre de paix pour profiter des douces journées en extérieur. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute simplicité. La résidence, entièrement clôturée, offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. Les espaces verts et les commodités à proximité viennent parfaire le cadre de vie de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à laxou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du Campus Santé-Brabois, cet élégant studio entièrement rénové en 2022 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif serein et performant. Le quartier est un pôle d'excellence à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et d'un important bassin d'entreprises. Ce studio a été repensé avec goût : un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur un séjour optimisé et meublé avec soin. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement en résidence de services. Les locataires bénéficient de prestations complémentaires telle qu'une salle de restauration, une salle de sport, une laverie, etc. un critère décisif pour les étudiants et jeunes actifs, garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce studio meublé et rénové, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel pouvant atteindre hors charges de 5 400 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1701.

Iad france - stephanie trichot vous propose : nancy centre exclusif – grand verger / victor hugo – 117 m² – vaste séjour – 2 chambres – travaux récents au sein d’une copropriété de caractère avec profession libérale en rez-de-chaussée, découvrez cet élégant appartement de 117 m² entièrement rénové (travaux 5 ans). Parquet en pointe de hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité généreuse confèrent à ce bien tout le charme de l’ancien. Son séjour de près de 45 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine récente haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement optimisée grâce à une table rabattable créant un coin repas sans compromettre l’espace. L’agencement a été pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès à une salle d’eau depuis chaque vaste et lumineuse chambre (17 m² et 16 m²). La configuration actuelle privilégie les volumes tout en offrant un potentiel d’évolution. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, de la place stanislas, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix. Rénovation de qualité avec factures, dpe d, généreux espaces de rangement intégrés, cellier et deux caves. Aucuns travaux à prévoir faibles charges copro stationnement facile nombreux parkings à proximité immédiate. Location et carte résident un bien coup de coeur alliant cachet, confort et élégance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Appartement 2 pièces avec place de parking privative et cave à Laxou Découvrez ce superbe appartement de 47 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Laxou. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple, cet appartement est un véritable cocon de confort. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes fenêtres. Vous apprécierez la quiétude des lieux pour vous ressourcer après une journée bien remplie. La résidence est équipée de nombreux avantages pour votre confort quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facilité, accès PMR pour plus d'accessibilité, digicode et interphone pour une sécurité renforcée. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le quartier de Laxou est agréable à vivre avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses transports en commun à proximité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cet appartement est une excellente opportunité, ne laissez pas passer cette chance et venez le visiter sans tarder. Un véritable coup de cOEur vous attend à Laxou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : EXCLUSIVITE / NANCY centre / LUMINEUX / PARKING Appartement T5 Rénové, Lumineux, avec Parking à Nancy Centre dans une petite copropriété. Situé en plein cOEur de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas et de toutes les commodités, cet appartement de 99.2 m² allie charme d'époque et modernité. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée tout en préservant son cachet. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée permettra aux amateurs de gastronomie de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Les chambres offrent de belles surfaces et une atmosphère chaleureuse pour passer des nuits paisibles. Cet appartement est équipé d'une connexion à la fibre optique, assurant ainsi un accès rapide à internet. La présence d'un interphone renforce la sécurité et la tranquillité des lieux. En plus de tous ces avantages, un parking privatif est inclus, vous offrant ainsi un précieux gain de temps et d'argent et une cave. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce cocon urbain. Ce bien rare sur le marché nancéen saura séduire les amateurs de charme, d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural au cOEur de Nancy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À toul, au centre ville à 1 minute seulement de la place ronde : au dernier étage d'une petite copropriété à faible charge, ce studio de 55,97 m² au sol (14,37 loi carrez) entièrement rénové vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle de douche avec un wc. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat mais aussi pour un premier investissement locatif en longue durée ou airbnb. N'hésitez plus et venez visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine wilhelm, tél. : 06 77 45 94 02, e-mail : karine.wilhelm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 938296118.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Duplex de 108 m carré habitable vendu en plateau. Possibilité de faire une cuisine de 11 m carré donnant sur un séjour de 29 m carré, une buanderie d'environ 3 m carré et sur le niveau supérieur 2 ou 3 chambres en fonction des besoins, une belle salle de bain et des WC séparés. Le bâtiment a été entièrement rénové : façade, toiture, fenêtres et velux neufs. Le lot est vendu avec 2 places de stationnement privative situées à l'arrière du bâtiment. Les compteurs individuels eau et électricité seront également installés. Cloisons anti feu entre chaque lot et porte pallière installée également. Tout l'aménagement intérieur reste à la charge des acquéreurs (cloisons, isolation, murs, sols, cuisine, salle de bain. ) Les communs seront également rénovés pour la vente. Très gros potentiel dans un magnifique bâtiment, très bien situé et proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'hyper-centre historique de Nancy, à seulement deux pas de la majestueuse Place Stanislas, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse dans un quartier particulièrement prisé. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de bouche, aux restaurants, aux transports en commun et à l'effervescence culturelle nancéienne, tout en vivant dans un véritable havre de paix. La rareté de ce bien réside dans sa configuration : bien qu'au centre de toutes les commodités, l'appartement donne entièrement sur une cour intérieure. Loin du tumulte de la rue, vous y découvrirez un calme olympien et une belle luminosité préservée. D'une surface généreuse de 98 m², cet espace est entièrement à rénover, offrant une opportunité idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un lieu sur-mesure. Son plan hautement modulable permet d'imaginer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 3 belles chambres confortables et une salle d'eau moderne. La hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation contemporaine. Pour parfaire le tout, ce bien rare sur le marché est vendu avec une cave et un grenier, deux espaces de stockage indispensables en centre-ville. Un bien à fort potentiel de valorisation dans le secteur le plus recherché de Nancy. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite exclusive. DPE : en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98. 25.21. 9o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1807.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : Appartement Spacieux avec Cave - 2 Chambres - Emplacement Idéal à Hussigny-Godbrange Découvrez cet appartement situé au cOEur de Hussigny-Godbrange, offrant un espace de vie généreux. Idéal pour les personnes recherchant un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale bien située. L'espace de vie principal se compose d'un séjour ainsi que d'une cuisine partiellement séparée. La disposition de ce bien comprend 2 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des colocs, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement offre une surface généreuse pour que chacun puisse profiter de son intimité. Le bonus de cet appartement ? Une cave voutée spacieuse en sous-sol, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire selon vos besoins. Cet appartement est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, dans un quartier calme de Hussigny-Godbrange. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et en faire un cocon chaleureux qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux offrant un excellent potentiel dans un quartier recherché de Hussigny-Godbrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villers-lès-Nancy (54600), ce charmant appartement T2, Idéalement implante, il bénéficie de la proximité des commodités telles que les arrêts de bus pour faciliter vos déplacements, ainsi que des écoles pour une vie pratique au quotidien. De plus, sa localisation offre une excellente orientation Ouest, assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien de 39 m² se compose d'une entrée avec cagibi, wc indépendant, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bains. Cet appartement T2 présente des caractéristiques modernes telles que la climatisation, fenêtres double vitrage neuve (dpe prévisionnel D), le logement est complété par une cave et parking ou garage sont possible en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 06 62 04 51 85, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 105264261.

Situé à Nancy dans le quartier bien coté du Clos de Saurupt (54000), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable à ses résidents. L'appartement est loué 543€ hors charges, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement de 52 m² dispose d'une terrasse privative de 17 m² et d'un box en sous-sol. Construit en 2009, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux. La terrasse, attenante au lot, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la propriété présente un agencement pratique avec ses 2 pièces bien réparties. L'entrée mène à la chambre confortable et à la salle de bain moderne. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour se détendre en plein air. Le box en sous-sol garantit un stationnement sécurisé, complétant ainsi les avantages de ce bien fonctionnel et bien entretenu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094.

245 m² habitables, piscine, véranda, atelier et double garage : une propriété rare qui saura s'adapter à tous vos projets de vie. Située à Ochey, charmante commune du Sud Toulois à seulement 10 minutes de Toul et environ 25 minutes de Nancy, cette propriété de caractère développe près de 245 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m² et offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante cuisine ouverte sur salle à manger de 66 m², véritable cœur de la maison où famille et amis pourront se retrouver pour partager de beaux moments. Un agréable salon de 23 m² vient compléter cet espace de vie, tandis qu'une chambre de 21 m² offre la possibilité d'une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres de 13 m², 14 m², 15 m², 19 m² et 19 m² ainsi que d'une salle de bain. Avec ses six chambres au total, cette maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux de personnes recherchant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil de leurs proches. La propriété dispose également d'une superbe véranda de 47 m², idéalement située à proximité immédiate de la piscine. Véritable pièce complémentaire, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon d'été, espace de réception, salle de jeux, jardin d'hiver ou encore coin détente. Un espace rare qui prolonge agréablement les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse de 65 m² idéale pour les repas et réceptions en extérieur Piscine enterrée de 8 x 4 mètres (travaux de rénovation à prévoir, devis en cours) Terrain de pétanque pour partager de bons moments entre amis ou en famille Parcelle d'environ 800 m² Un espace professionnel rare sur le secteur En complément de l'habitation, la propriété bénéficie d'un vaste atelier de plus de 150 m², actuellement utilisé par le propriétaire dans le cadre de son activité artisanale. Cet espace constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou toute personne ayant besoin d'une importante capacité de stockage ou d'un espace de travail à domicile. Associé aux deux garages de 30 m² et 54 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier de mécanique, espace de bricolage, stockage de matériel ou encore aménagement selon vos projets. Un avantage rare qui distingue cette propriété de la plupart des maisons familiales du secteur. Les amateurs d'authenticité apprécieront également la présence d'une magnifique cave voûtée, aujourd'hui peu exploitée, offrant un potentiel remarquable pour le stockage, une cave à vin ou tout autre projet selon vos envies. Que vous recherchiez une grande résidence principale, un espace pour développer votre activité ou simplement une propriété offrant de multiples possibilités, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1801 € - DPE : C (174 kWh / m². an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour vous informer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la ville de Jœuf (54240), cet appartement de 95 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles, gare et espaces verts pour profiter de la nature à deux pas de chez vous. Ce bel appartement comprend 4 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou des colocations. Avec ses 6 pièces au total, cet espace spacieux et lumineux saura répondre aux besoins de chacun. De plus, un garage est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. 2 caves Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Le calme de la campagne, le confort du plain-pied ! Situé dans le cadre paisible et verdoyant du charmant village de Boucq (à seulement 15 minutes de Toul et proche des axes vers Nancy), cet appartement de 82 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. Lumineux et parfaitement agencé, il combine le confort d'un intérieur moderne avec les avantages d'une maison grâce à son extérieur commun et son garage. Un espace de vie lumineux et fonctionnel L'agencement a été pensé pour optimiser les volumes et offrir une belle convivialité au quotidien : La pièce maîtresse : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec cuisine ouverte. Un espace baigné de lumière, chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Le coin nuit : L'appartement dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ayant besoin d'un espace bureau, ou pour accueillir des invités. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Les extérieurs et les prestations annexes (Les vrais + ) La terrasse : elle vous permettra de profiter des beaux jours, d'installer un salon de jardin et de savourer le calme du village. Le garage : Un véritable atout pour stationner votre véhicule à l'abri ou pour bénéficier d'un espace de stockage ou d'un atelier supplémentaire. Le confort du RDC : Un accès facile et une vie de plain-pied, un critère très recherché pour les jeunes familles comme pour les seniors. Localisation Situé à Boucq, un village calme apprécié pour sa qualité de vie, au cœur du Toulois. Accès rapide aux commodités, écoles et commerces des communes voisines et de l'agglomération de Toul. L'avis de l'expert : Avec ses 3 chambres, son grand séjour de 35 m² et son combo terrasse + garage, cet appartement coche toutes les cases d'une petite maison, sans les contraintes d'entretien. Une opportunité rare sur le secteur ! Consommation énergie primaire : D (195 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : D (45 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2690 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1572.

À la vente à Neuves-Maisons ! ? Une nouvelle opportunité immobilière arrive très prochainement sur la commune de Neuves-Maisons… ? Plusieurs appartements neufs avec garage et / ou place de parking ? Dans une résidence neuve ? Située sur une commune dynamique et recherchée Que vous soyez : ? Primo-accédant ? Investisseur ? Ou à la recherche d'un nouveau cadre de vie ? Ces biens pourraient bien vous intéresser ! ? La commercialisation arrive très bientôt… Les premières informations et les premiers lots seront disponibles prochainement. ? Envoyez-moi un message privé dès maintenant pour : ? Recevoir les informations en avant-première ? Être parmi les premiers à découvrir les appartements disponibles Contactez moi sur Messenger SMS Watsapp Mail Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : ' Quartier Foch / Anatole France / Fac de lettres - Second corps de bâtiment / T3 Rénové - Terrasse privative ' Ce charmant appartement récemment rénové de 3 pièces est situé au cOEur de la ville de Nancy, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 51 m² et 2 chambres, il convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes, et de deux chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que la rénovation. Situé dans un immeuble de deux appartements, bénéficie d'une intimité appréciable et d'un calme absolu. La rénovation récente garantit un logement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles et aux services essentiels. Dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre projet résidentiel ou d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4, avec jardin et garage – 85 m² (93 m² loi carrez) – Toul Saint-Èvre à 3minutes du 516ème Régiment du train Situé dans le quartier recherché de Saint-Èvre à Toul (54200), découvrez ce charmant appartement de 85 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose : d'une belle entrée avec son vestibule, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une agréable véranda apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les enfants. Celui-ci donne également accès à la partie garage ainsi qu'à un atelier, offrant un véritable espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les passionnés d'activités manuelles. En complément, ce bien dispose également : d'une cave, d'un garage privatif, d'un place supplémentaire devant le garage, d'un grenier, autant d'espaces de rangement appréciables pour un confort de vie optimal. Avec son parquet chaleureux, ses volumes généreux, ses dépendances et ses extérieurs rares sur le secteur, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier prisé de Toul. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Appartement entrée privative, 95 m² habitables, offrant une grande pièce de vie traversante, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale accueille une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur salon, séjour, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain spacieuse comprenant une douche et une baignoire balnéo, pour un véritable espace détente. Vous trouverez également une lingerie pratique, offrant un espace dédié pour le rangement et l'entretien du linge. Un grenier complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Pas de charges de copropriétés. Il ne reste plus qu'à venir visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Splendide Appartement T5 avec Balcon à Malzéville - Idéal pour la Vie de Famille Découvrez ce magnifique appartement situé à Malzéville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Cet appartement T5, situé au 2eme étage d'une résidence très bien entretenue de 4 étages datant de 1980, offre un cadre de vie familial des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, cet appartement est parfait pour une famille. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Le salon séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal, et bien d'autres. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Roussel vous propose : * Studio Neuf à Nancy en LMNP- Idéal pour Investissement * Ce studio moderne de 23 m² est conçu pour offrir un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant (e). * Ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec espace chambre, une salle d'eau moderne avec douche et WC privatif. L'aménagement est pensé pour optimiser l'espace et offrir tout le confort nécessaire. * Le constructeur gère la location (libre ou occupé, vous percevez vos loyers) Loyer non imposable. Studio clef en main. * Investissement sécurisé * Situé dans un quartier dynamique en plein essor, proche des transports en commun, des commerces et des universités, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel. * Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un emplacement stratégique de Nancy. Contactez moi * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce spacieux appartement récent de 85 m² à rafraichir situé dans un quartier calme sur la commune de longwy haut au sein d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine tout équipée et l'accès à une grande terrasse couverte. Coté nuit deux chambres, un toilette et une salle de bains. Le bien possède des volets motorisés, une cave, une place de parking privée et un garage. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.