Appartement à vendre à Mauguio (34130)

Carnon plage - dans une petite copro en deuxième ligne mer, t3 traversant de plain pied, appartement de 45 m², avec deux chambres et 2 beaux extérieurs dont une allée permettant de garer 3 véhicules ! Prévoir travaux. Plage à deux pas, expo plein sud, très faibles charges, calme et luminosité. Cd copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

Investissement locatif-3chambres-2eme ligne-lumineux-carnon-palavas les flots-mezzanine-terrasse un cadre de vie d'exception entre canal et mer dans un emplacement recherché à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en 2ème un séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 23 m², offrant une vue époustouflante sur le canal et un aperçu de la mer. Cuisine moderne et équipée, ouvrant également sur la terrasse. 3 chambres spacieuses : 2 chambres avec accès à une grande terrasse de 44 m² orientée nord, idéale pour profiter de moments de fraîcheur. 1 chambre en mezzanine à l'étage, parfaite pour un espace privé ou un bureau. Salle de bain et wc séparé. Une mezzanine pratique, idéale comme espace de travail, de loisirs ou de rangement supplémentaire. Confort thermique grâce au chauffage électrique et à la climatisation. Un atout supplémentaire : le local de 35 m² avec terrasse privée ce local attenant est parfait pour un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. La terrasse attenante complète cet espace. Carnon : votre nouvelle adresse au bord de la méditerranée station balnéaire prisée entre montpellier et palavas-les-flots, carnon séduit par ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son cadre de vie chaleureux. Ici, vous profiterez : de multiples activités nautiques et de loisirs. D'une ambiance conviviale avec ses commerces, restaurants et marchés locaux. De la proximité de montpellier (15 min en voiture) pour bénéficier des infrastructures d'une grande métropole dynamique. Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement unique combine une localisation exceptionnelle, des vues imprenables, des espaces extérieurs rares et un potentiel d'exploitation avec le local inclus. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) - mer-sud de france- montpellier-carnon-palavas les flots-la grande motte-terrasse-2eme ligne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Vacances-mer-canal-lumineux-carnon-montpellier emplacement recherché à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en 2ème ligne. Avec ses 104 m² habitables et ses vastes terrasses totalisant 67 m², cet appartement allie espace, luminosité et charme méditerranéen. Points forts de l'appartement : un séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 23 m², offrant une vue époustouflante sur le canal et un aperçu de la mer. Cuisine moderne et équipée, ouvrant également sur la terrasse. 3 chambres spacieuses : 2 chambres avec accès à une grande terrasse de 44 m² orientée nord, idéale pour profiter de moments de fraîcheur. 1 chambre en mezzanine à l'étage, parfaite pour un espace privé ou un bureau. Salle de bain et wc séparé. Une mezzanine pratique, idéale comme espace de travail, de loisirs ou de rangement supplémentaire. Confort thermique grâce au chauffage électrique et à la climatisation. Possibilité d'ajouter des locaux commerciaux, pour ceux qui recherchent un investissement mixte habitation / professionnel. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) - plage- mer-montpellier-sud de france-palavas les flots- la grande motte.

CARNON OUEST - donnant directement sur la marina, apt de type T3 + cabine d'une surface au sol d'environ 57 m², en RDC, comprenant : un séjour avec un coin cuisine américaine, un salon, une loggia donnant sur le port et les bateaux. une chambre avec sa terrasse, et un placard, une seconde chambre, plus petite et une cabine. Agencement original et plein de charme, le tout dans un esprit vacances, inspiré par cette vue sur la marina. Sur le parking de la résidence : un place privative. Un appartement lumineux et agréable à vivre, autant pour une résidence secondaire que principale ! CD Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros.

Studio cabine, entièrement rénové, composé d'une cuisine équipé, d'un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une loggia de 7 m². L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat. À voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon. ici, tous les désirs des seniors sont exaucés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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MAUGUIO, centre ville, Rdc d'une maison de ville, 90 m² de type 4 à rénover avec cour de 25 m². copropriété de deux lots à rénover, proche du centre ville et de toutes se commodités. téléphoner au 06 51 54 29 64.

L'Agence Laborie 270, vous propose cet appartement T2 dans une résidence securisé proche du centre. L'appartement se compose d'un salon cuisine, une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Il bénéficie aussi d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol. Pour toute question ou demande de renseignements complémentaires. Merci de contacter Matthieu Marcellin agent commercial RSAC de Montpellier no 882461189  au 06 24 25 32 57.

Appartement d'une surface de 45 m², composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec une cuisine ouverte. Une loggia d'une surface de 8 m² avec une magnifique vue sur la mer et le port et aussi les étangs avec le coucher de soleil. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Situé à proximité du port et des commerces, énorme potentiel pour ce bien. À voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Studio avec magnifique vue sur le port et parking privé, Cet appartement entièrement rénové avec gout est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou encore un petit pied à terre. Situé a 50 m des commerces et du port et a 5 mn à pied de la plage. Ce bien dispose aussi de son parking privé et d'un local a vélos, a voir rapidement PG Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

En exclusivite ! Proche de la mer et en plein centre ville de mauguio, dans un petit immeuble très bien tenu, le cabinet lmi vous propose ce joli studio très fonctionnel à 2 pas des commerces et des commodités. Idéal investisseur ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

L’office notarial vialla et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 66, rue du levant 34130 carnon plage - carnon- mauguio (34) vente en immo interactif 66, rue du levant - résidence "les olympiades" carnon plage 1ere offre possible : 80 000 € au 6ème et dernier étage avec vue mer, appartement de type 2 pièces de 32 m² + loggia de 5 m² env. Appartement à rafraîchir, comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, le tout avec accès à une loggia de 5 m² env et vue mer, salle d'eau, wc séparé, dégagement et nombreux rangements. Appartement lumineux et au calme, à 2 pas de la plage. Appartement n°97, charges : 224 € / trim environ, t.F : 605 € / an env. Dpe : non requis (absence chauffage). Visites libres et sans rendez- vous le 14 / 01 / 22 de 16h00 a 17h30 et le 15 / 01 / 22 de 11h00 à 12h30. Contact rodier : 06 23 23 34 12 ou 06 23 23 33 30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 01 / 22 de 16 : 00 à 17 : 30 le 15 / 01 / 22 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 01 / 2022 à 12 : 00 au 18 / 01 / 2022 à 12 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude vialla et associés - notaires à montpellier - n° siret : 388407 15 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Baisse de prix pour cet appartement duplex sur la commune de mauguio qui offre les avantages typiques d'une maison : nouveau prix : 239 000 euros ttc découvrez ce superbe duplex atypique et fonctionnel de 76,45 m² au sol (55,31 m² carrez), niché dans un secteur calme et très recherché de mauguio. Profitez d'une vie pratique et agréable à seulement quelques pas de l'intermarché super, de la piscine tournesol et à 5 minutes à pied du centre ville avec toutes ses commodités. Pour les amoureux de la mer, les plages sont à seulement 15 minutes et à 5 minutes des entrées autoroutiers. Ce bien situé au sein d'une petite copropriété, a l'énorme avantage de n'avoir aucune charge et aucun travaux à prévoir ! Un rez-de-chaussée convivial et moderne : dès l'entrée, un hall accueillant avec espace de rangement vous mène vers un vaste et lumineux espace de vie de près de 34 m². Sa cuisine moderne ouverte sublimée par un ilot central pratique et esthétique, parfait pour vos repas et moments de partage. Pour votre confort, ce niveau est équipé de : -climatisation réversible et chauffage électrique. -carrelage imitation parquet. -double vitrage pvc et volets roulants électriques. -un wc indépendant. -une agréable terrasse vient compléter ce rez-de-chaussée. Un étage cocon optimisé : montez à l'étage pour découvrir une chambre spacieuse et lumineuse de 25,78 m² au sol (10,57 m² carrez), offrant un véritable havre de paix. Elle bénéficie également de la climatisation réversible et d'un jolie parquet en bois. Vous y trouverez aussi : -une salle d'eau fonctionnelle avec carrelage imitation parquet et wc. -des aménagements astucieux sous combles et un dressing intégré pour un rangement optimal et discret. Votre projet immobilier à mauguio ? Que ce soit pour un premier achat rempli de charme ou un investissement locatif prometteur dans une ville dynamique et prisée, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi vite pour organiser votre visite et vous projetez dans ce magnifique duplex ! Consommation énergétique primaire : 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 7 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain tanir, au 06 79 47 52 08 ou, par courriel à s.tanir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain tanir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 878 536 143 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406276. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). Sylvain tanir (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 878 536 143 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Découvrez y un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Appartement T4 de 116 m² avec deux terrasses cumulant de 44 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard équipés, d'une salle de bain avec WC, 2 parkings inclus. Deux terrasses, dont une superbe terrasse de 33 m², Une vue totalement dégagée Deux entrées indépendantes, très appréciées pour la modularité d'usage, Et surtout : l'étage supérieur offre une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant un volume et une luminosité exceptionnelle. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Iad France - Anne Hediard vous propose : Carnon-Plage (proche Montpellier) : T4 avec garage fermé et cave Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce grand appartement T4 traversant offre une belle luminosité et plus de 90 m² habitables (78 m² Carrez). Ce que vous allez aimer : - Une vaste pièce à vivre avec loggia fermée - Deux grandes chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un bureau - Une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau rénovée et des WC séparés - Un garage fermé de 18 m² avec porte motorisée - Une cave L’appartement est en excellent état et conviendra autant à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Réservez votre créneau de visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Dauchez vous propose : Magnifique Studio avec Terrasse ensoleillée à Mauguio Ce charmant studio situé au 5ème d'un immeuble de 9 niveaux à Carnon-Plage est un véritable cocon de confort et de tranquillité, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. D'une surface totale de 22 m², il se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréablement agencé, avec un accès direct à une superbe terrasse de 7.4 m² orientée au sud. La terrasse est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, tout en profitant du doux soleil méditerranéen. Ce studio est en Bon état, ce qui en fait un investissement sûr et sans soucis pour les acquéreurs. Il offre un lieu de vie fonctionnel et bien pensé, avec une kitchenette équipée et une salle de bain. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et dispose des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le câblage téléphonique pour un confort au quotidien. Situé à Carnon-Plage, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio lumineux avec une terrasse ensoleillée dans un cadre paisible et convivial à Carnon-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 434042313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie perekrestow vous propose : studio cabine - 4 couchages - ideal residence secondaire / investissement - airbnb autorisé - rénové - lumineux - 6ème etage - vue sur le port - local velos dans la commune de mauguio-carnon, à carnon plus précisément, je vous présente ce studio cabine rénové de 30,23 m² au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée située à proximité de tous les commerces du port et à 8min à pied de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. L'entrée distribue un espace de vie de 18 m² exposé sud-ouest comprenant une cuisine ouverte et une vue dégagée sur le port de carnon, un coin nuit de 4 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le coin nuit peut accueillir deux lits en 120cm superposés, idéal pour une famille de 4 personnes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie perekrestow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception avec vue mer panoramique, d'une surface habitable de 72 m² environ. Totalement aménagé, ce bien est composé d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central pour manger en toute convivialité, une première chambre élégante avec accès sur une loggia fermée de 6,5 m², une seconde chambre avec placards aménagés et vue pleine mer, une salle d'eau raffinée avec matériaux de qualité et un wc indépendant. Toutes les pièces bénéficient de cette vue sublime sur la plage de carnon, une place de parking privée avec sa barrière de stationement, l'accès privatif pour la plage n'attend que vous. Vous serez séduits tant par ses prestations soignées que par cet emplacement unique. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20765) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Contact : hugo enjalbert secteur mauguio. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste composé de 17 villas. T4 d’une superficie de 86 m². Belle pièce de vie de 29 m² donnant sur un jardin de 31 m². À létage vous disposez d'une terrasse de 29 m² avec jardiniere et emplacement pour un jacuzzi. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements. Prix : 420 000€ 2 stationnement en sus : 20 000€ livraison 4t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 mauguio, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. Maison t4 d’une superficie de 100 m². Belle pièce de vie de 35 m² donnant sur un jardin de 134 m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de deux wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 553 789€ 1 stationnement en sus : 16 000€ livraison 4t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région. Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : À seulement 200 mètres de la plage, au cOEur de la marina de Carnon, venez découvrir ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et recherchée. Il se compose de : Un séjour spacieux de 38 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une mezzanine offrant un espace complémentaire (bureau, salle de jeux…) Deux salles d’eau Possibilité d’aménager une troisième chambre. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Emplacement Quartier calme et agréable À deux pas des commerces, restaurants et animations Accès rapide à la plage et aux activités nautiques L'appartement est au deuxième et dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité carnon plage à découvrir grand studio avec terrasse plein sud résidence sécurisée avec ascenseur. Situé dans une résidence sécurisée, ce spacieux studio bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une terrasse ensoleillée. Ses volumes généreux offrent un potentiel rare, permettant de l'aménager facilement à votre goût. Les atouts : o appartement en étage avec ascenseur o très grand volume, lumineux et modulable o terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours o résidence sécurisée, cadre agréable et pratique une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Contactez françoise 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m² d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 90 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

CARNON - Au 6 ? étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce charmant studio cabine, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur les étangs et la mer. La pièce de vie intègre une cuisine fonctionnelle parfaitement équipée pour le quotidien, avec de nombreux rangements et un lit escamotable permettant d'optimiser l'espace avec élégance. L'entrée cabine, ingénieusement aménagée en penderie avec placard, apporte praticité et confort. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. L'appartement est vendu meublé et très bien équipé. Idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de la plage. Place de stationnement aux abords de la résidence. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.