Appartement à vendre à Marseille 5 (13005)

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L’office notarial le long et associée, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 45 rue goudard 13005 marseille 5 - marseille 5ème / rue goudard vente interactive 1ere offre possible : 49 000 € 45, rue goudard, quartier la conception, proche du métro la timone, dans un immeuble bien entretenu, au 2ème et dernier étage, appartement t1 de 31.56 m² + cave. Appartement comprenant salon avec cheminée décorative, avec vue sur jardin, au calme, coin nuit, grande cuisine avec possibilité cuisine us, salle d’eau avec wc. Cave. Appartement lumineux, calme et sans vis à vis. Simple vitrage. Chauffage individuel gaz. À rénover entièrement. Taxe foncière : 650 € / an env. Charges : 249 € / trim env. Dpe conso : f et emission gaz : f. Visites libres et sans rendez-vous le 6 / 01 / 2025 de 11h00 à 12h30 et le 7 / 01 / 25 de 15h30 à 17h00. Contacter melina winterberger 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 06 / 01 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 07 / 01 / 25 de 15 : 30 à 17 : 00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 10 / 01 / 2025 à 12 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude le long et associée - notaires à dieppe - n° siret : 37972562500014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Chave - marseille 13005 - joli appartment avec terrasse a vendre par les agence plaza marseille centre lola de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005, vous propose de découvrir ce spacieux type 3, baigné de lumière et situé en plein coeur du camas, quartier très prisé de marseille. Ce bien de 90 m² situé au 4 -ème étage avec ascenseur offre un agencement fonctionnel. Sa situation géographique fait qu'il est proche des transports en commun, des commerces ainsi que de 2 grands hôpitaux de marseille. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 6 m². Une spacieuse cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Un couloir dessert la partie nuit, qui comprend 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est idéal pour une famille, car il dispose de nombreux placards de rangements et dressing. De plus, une cave vient compléter ce bien. Cet bien combine la vie citadine tout en offrant un calme absolu ! N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Ref : 8973zb09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

3 pièces Coeur Camas EXCLUSIVITÉ. MARSEILLE 13005. Votre agence Connexion Immobilier Chave vous propose ce coquet 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue en plein coeur du quartier le plus prisé du 5ème, sur le boulevard Chave. Il se compose d'un hall d'entrée suivi d'un couloir qui dessert la totalité de l'appartement à savoir : un séjour, une cuisine indépendante et semi-équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hôte aspirante), deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave vient compléter le tout. Proximité immédiate avec toutes les commodités (ligne de tramway, bus, écoles, commerces). À visiter sans tarder ! Charges mensuelles : 62euros Taxe foncière : 845euros DPE : D (243kWh / m² / an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

L’office notarial theus et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de bruys 13005 marseille 5 - marseille 5ème 30, rue de bruys quartier le camas vente interactive 1ère offre possible : 185 000 € dans un immeuble bien entretenu, au calme, au 4ème étage, appartement 3 pièces de 74,50 m² avec balcon, double exposition est ouest. Appartement comprenant hall d'entree, sejour avec cheminee, ouvert sur balcon avec vue dégagée, 2 chambres avec placard, dont une donnant sur balcon, grande cuisine, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, dressing et dégagement. Chauffage gaz, double vitrage dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe d. Visites libres et sans rendez-vous le 22 / 03 / 24 de 11h00 à 12h30 et le 25 / 03 / 24 de 16h30 à 18h00. Contact : melina winterberger : 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 22 / 03 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 le 25 / 03 / 24 de 16 : 30 à 18 : 00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 27 / 03 / 2024 à 12 : 00 au 28 / 03 / 2024 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude theus et associé - notaires à aix-en-provence - n° siret : 341702 33 00 00 18 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3, idéalement situé à Marseille dans le secteur recherché de La Timone. Ce bien d'une surface de 53 m² se trouve au 7ème étage sur 11, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest. L'intérieur de l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est de type kitchenette, et le séjour spacieux de 22 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. L'état général de l'appartement est très bon et il n'y a pas de vis-à-vis. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi : 10 minutes à pied du métro Baille et à quelques pas du Campus Santé Timone et de la Faculté de Médecine. Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Orpi vous propose ce charmant T3 traversant de 55 m² situé au rdc d'un immeuble marseillais dans le quartier très recherché de Chave. Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert sur un séjour très cosy, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une charmante cour avec terrasse et cellier au calme absolu. L'espace nuit comporte 2 chambres dont une de 15 m², une salle de bain, un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, Celui ci est vendu loué idéal investisseur le loyer est de 950 cc, faibles charges A proximité tous commerces et transports, tramway hôpitaux, fac de médecine. À visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence). Référence agence : 558.

Chave / camas- marseille 13005- appartement de t2 56 m² + cave - transaction en exclusivité par les agences plaza marseille centre zohra de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : charmant appartement tes deux de 56 m² situé au troisième et dernière étage d'un bel immeuble typique marseillais. Au coeur de ce quartier, très recherché du cinquième arrondissement, cet appartement de caractère sera vous séduire grâce a cette belle hauteur sous plafond et son sol recouvert de tomettes. Les grands volumes de cette pièce offre une luminosité idéale et une atmosphère chaleureuse et spacieuse pour recevoir vos proches. La cuisine est ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités et votre famille. Une grande chambre spacieuse et au calme ainsi que sa salle d'eau attenante complètent ce bien. Le charme de l'ancien, des grands volumes, du calme et dans un quartier très animé et très bien desservi, c'est bien la perle rare qui vous attend dans le cinquième arrondissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, il est fait pour vous ! Ref : 7580sbv01 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros.

APPARTEMENT T3 - LE CAMAS - 13005 MARSEILLE En exclusivité, Recouly Immobilier vous propose ce chaleureux appartement de 67 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, dans le quartier prisé du Camas, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Une entrée confortable de 7 m² s'ouvre sur un bel espace de vie de 29 m² composé d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, qui bénéficie d’une exposition sud permettant à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose 2 chambres avec rangements intégrés, une très belle salle de bains contemporaine (double vasque) et un toilette indépendant. Belles prestations : rénovation récente de qualité, électroménager moderne (achat neuf en 2022), parquet, niches de décoration, double vitrage performant / anti-UV. Une cave privée (3 m²), une cave commune, ainsi qu'une place de parking (en location 120euros / mois - un atout indéniable dans cette zone urbaine) complètent ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports / tramway, écoles, salle de sports, etc.), cet appartement offre un cadre de vie moderne, agréable et pratique. Idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et d'un quarter vivant. Bien soumis au statut de la copropriété : - Nombre total de lots : 50 - Pas de procédures en cours - Charges mensuelles : 139euros - Taxe foncière : 1447euros Disponible à partir de Mai 2026. Bien proposé par Elise Vernet - 07 68 12 19 98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Elise VERNET 07 68 12 19 98.

Era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité un viager occupé. Cet appartement de type 2 de 40 m² situé dans un immeuble marseillais. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. Droit d'usage et d'habitation : un homme seul de 65 ans. Ideal idéal pour un placement. ( faible charges et foncier) bouquet 69000€ / rente 20€ / mois copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Emmanuel laurent et immo réseau vous présentent cet appartement aux volumes généreux de 123 m² carrez, situé au cœur du 5ème arrondissement de marseille. À deux pas de l'hôpital de la timone, des commerces de proximité et des transports (métro, tramway, bus), ce bien traversant développe une surface totale de 130,67 m² dont 123,60 m² carrez. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'entrée s'ouvre sur un hall central qui organise une circulation fluide entre les pièces. Le séjour double, lumineux et orienté sud, bénéficie d'un accès direct au balcon. La vaste cuisine, séparée, s'ouvre sur une loggia pratique. L'espace nuit comprend actuellement quatre chambres bien distribuées, une salle de bain avec wc, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Répartition des surfaces principales : – séjour / salle à manger : 29,33 m² – cuisine : 18,62 m² – chambre 1 : 12,42 m² – chambre 2 : 10,82 m² – chambre 3 : 11,92 m² – chambre 4 : 11,90 m² l'ensemble, à rénover, offre de réelles possibilités d'évolution : création d'une cinquième, voire d'une sixième chambre, résidence principale confortable ou projet locatif optimisé (colocation très recherchée dans ce secteur médical et universitaire). Une cave de 20 m², en sous-sol, est proposée en sus et accessible directement depuis les parties communes. Environnement vivant, copropriété sans difficulté connue, quartier recherché pour sa centralité, son accessibilité et sa dynamique médicale et universitaire. Un bien aux multiples possibilités, rare dans ce secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 346 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n° 7 953190 pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35616) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 123.6 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - cécile normand vous propose : vente avec paiement a terme occupee - en exclusivite - nouveaute - marseille 13005 à la vente, cet appartement t 3 dans un immeuble de 3 étages, d’une superficie habitable de 77 m², avec un jardin privatif de 150 m², un véritable atout au coeur du cinquième arrondissement. La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur une terrasse de 25 m² puis sur le jardin sans aucune nuisance sonore, créant un agréable espace de détente en plein coeur de marseille. Une grande chambre de 16,92 m², une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace intérieur. En sous-sol, trois espaces totalisant plus de 50 m² viennent enrichir ce bien, offrant un véritable volume supplémentaire pour du rangement, la création d'un logement, d'une chambre ou divers projets. Ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports. Conditions de vente : - paiement comptant : 232 800 € hai - mensualités : 505 € sur 10 ans - décote d’occupation appliquée : 29 % - valeur du bien : 380 000 € il s’agit d’une vente avec paiement à terme sur une durée de 10 ans avec duh à vie (droit d'usage et d'habitation) - possibilité de libération anticipée en cas de départ de l’occupante 81 ans une opportunité d’investissement offrant un cadre de vie agréable et recherché. À votre disposition pour tout complément d'information et visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, le quartier propose un accès facile aux commerces, écoles, idéal pour une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cet appartement traversant de quatre pièces, construit en 1966, offre une surface habitable de 102 m² (loi Carrez 87,20 m²). Niché au quatrième étage d'un immeuble, il se compose de trois chambres, idéales pour une famille, et dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave complète avantageusement ce bien à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie à son image. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Bel appartement de 50 m² avec grande cave au cœur du quartier du Camas, avec tous ses commerces de proximité à quelques pas, le tramway, les facultés, La Timone, la Conception, le marché dans un immeuble de bonne facture. Vous serez séduit par son environnement calme tout en étant proche des points centraux de Marseille. Le Camas est un quartier paisible, une vie de village au sein de Marseille. L'appartement peut facilement être transformé en T3 pour avoir 2 chambres tout en gardant un magnifique séjour. Une entrée en étoile dessert la grande cuisine indépendante et aménagée, le salon séjour avec ses trois fenêtres qui permettent d'avoir une belle luminosité, une grande chambre avec deux ouvertures, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un bel investissement locatif. Je vous laisse me contacter rapidement au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 929765.

Iad France - Yanis Suc vous propose : Beau T2 de 37 m² exposé plein sud, très lumineux et au calme. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des métros Baille et Castellane. Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vendu meublé avec : Réfrigérateur / Lave-linge / Table + 4 chaises / Hotte aspirante / Plaque de cuisson / Sommier à lattes / Équipements de salle de bain. Faibles charges, donc bon rendement locatif potentiel. Premier achat ou investissement locatif idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement t1 37 m² 1er étage sur 3 avec vue sur jardin, calme orienté est. Entrée dans l'appartement par un hall puis, un salon avec cheminée ouvert avec un ilot sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Très lumineux sans vis à vis. Proche de toutes les commodités métro, tramway, bus, écoles, universités dans un quartier jeune et dynamique. Quartier camas, proche conception-timone. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(540) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 926713.

Situé au cœur du 5e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement de 62 m² se trouve dans le quartier dynamique de Baille Timone, à proximité des facultés de la Timone, des axes de transport (Métro Baille,), des commerces et des commodités essentielles. Son emplacement privilégié offre un cadre paisible et pratique, idéal pour la vie étudiante ou professionnelle. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon. L'orientation sud procure une luminosité naturelle, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces (salon de 27 m²) dont 2 grandes chambres (14 et 12 m²), offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La présence de la fibre assure une connectivité rapide et efficace. Avec une exposition idéale (Sud), cet appartement offre un environnement lumineux et chaleureux, idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Appartement vendu avec les combles (jouissance exclusive) pouvant être aménagés (surface identique de l'appartement soit 62 m²) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Iad France - Anaïs Lamberti vous propose : Appartement T4 Lumineux en Dernier Étage - Secteur très Prisé de Marseille Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de charme construit en 1955, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Marseille. Idéalement situé, cet appartement est proche des principaux axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² environ, de 3 chambres (13 m², 9 m², 8 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Les pièces bénéficient d'une exposition Sud et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel. Appartement avec une porte blindée pour garantir votre tranquillité. De plus, un ascenseur est à disposition pour faciliter l'accès au dernier étage. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie unique à ses habitants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, transports en commun tels que le métro, bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école à la crèche, ce quartier animé saura satisfaire les besoins de tout un chacun. La sécurité est assurée par un interphone, un digicode, offrant un environnement pratique et moderne. Ce charmant appartement de 33 m² avec la jouissance d'une terrasse de 33 m², composé de 2 pièces, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Avec une exposition orientée au Nord, il procure une luminosité agréable. Idéal pour un étudiant, un couple ou un investissement locatif, cet appartement compact offre un agencement optimal. Sa localisation en plein cœur de la ville de Marseille, en font un bien immobilier attrayant pour ceux cherchant à vivre ou investir dans un quartier dynamique et animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Dans le dynamique quartier de la Conception, dans un immeuble cossu calme, venez découvrir ce bel appartement aménagé comme une maison. En effet, après avoir franchi un hall central, vous arriverez dans une grande pièce de vie avec cuisine attenante s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 65 m². Au fond de cette terrasse, la dépendance de 11 m² pouvant être aménagée ainsi qu'une belle cave donnent vraiment l'impression d'être dans une maison individuelle. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain et WC indépendants. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité immédiate de l'appartement. Bien très rare à la vente dans un environnement très recherché et à proximité du tramway et du métro. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. À proximité immédiate des hôpitaux de la Timone et de la Conception (idéal pour ceux qui y travaillent), des écoles, des commerces, restaurants et des transports en commun (métro 1, bus 54,91. ), quartier agréable. Ce charmant appartement meublé de 43 m², situé au 4ème étage (sans ascenseur), se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec dressing, une salle de bain, des WC séparés. Avec ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle, ce bien offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéal pour personne seule, couple ou un investisseur, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un style de vie urbain et cosy à la fois. N'attendez pas pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte NOËL, Tél. : 07 83 99 70 98, E-mail : charlotte.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.