Appartement à vendre à Marseille 13 (13013)

Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille ! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources. Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre, Marseille 13013, secteur Château Gombert. Dans une résidence récente de 2025, nous vendons ce superbe appartement de type 3, composé d'un espace séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Une magnifique terrasse de 35 m², accessible par toutes les pièces sans vis-à-vis. Vendu avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Proche de toutes les commodités écoles, collèges, commerces BUS et métro. Référence agence : 2295.

Fiche id-sit176061 : proche de toutes commodités, écoles, commerces, accès autoroutiers…l2, situé au cœur d'une résidence fermée et arborée à st jérôme, marseille 13ème, a vendre appartement t3 de 65 m² offrant une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi que 2 places de parkings extérieur viennent compléter ce bien. Vendu loué avec un taux de rentabilité de 6% ! Sa situation permet aucune vacance locative ! Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours. Prix fai 179000euros dont 9000 euros à charge vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2020 - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 900 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1762 euros / an (soit 147 euros / mois) - affaire suivie par gayané cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un bel appartement de type 3 de 70 m² entièrement remis au goût du jour, situé dans une résidence sécurisée et fermée du 13e arrondissement de Marseille. Ce bien, au 4e et dernier étage sans ascenseur, se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. À visiter sans tarder !

Dans résidence semi recente fermée, studio actuellement loué à 503 € + 45 € de charges jusqu'en nov 2027. Place de parking privative. Foncier 865 €. Charges Trimestrielles de 150 €. Classe energ : D Honoraires charge vendeur Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

C'est nouveau et dans le village de château gombert ! Loft bourré de charme avec des prestations uniques, de 117.71 m², composé d'une part d'une pièce de vie de prés de 63 m², d'un coin nuit de 2 chambres, d'une spacieuse salle d'eau de plus de 15 m² avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, d' un espace buanderie et d' une terrasse exposée sud ouest. Des prestations de qualité, un cadre de vie idéale avec tout à portée de main. (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

C'est nouveau et dans le village de château gombert ! Loft bourré de charme avec des prestations uniques, de 117.71 m², composé d'une part d'une pièce de vie de prés de 63 m², d'un coin nuit de 2 chambres, d'une spacieuse salle d'eau de plus de 15 m² avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, d' un espace buanderie et d' une terrasse exposée sud ouest. Des prestations de qualité, un cadre de vie idéale avec tout à portée de main. (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Marseille 13013 - appartement type 4 de 72 m² – dernier étage – vue panoramique - aucun vis à vis au 9ème et dernier étage avec ascenseur d"une copropriété nichée au cœur d’une pinède privée, découvrez cet appartement dominant de 72 m² loi carrez. Il offre une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne marseillaise, sans aucun vis-à-vis. Description l’appartement se compose : d’une entrée avec grand placard de rangement, d’un séjour spacieux et très lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un wc indépendant. Un balcon loggia de 4 m², accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, vient compléter agréablement l’espace de vie. Annexes cave en sous-sol un parking privatif prestations porte sécurisée climatisation dans le séjour double vitrage baie vitrée aluminium dans la loggia interphone accès sécurisé à l’immeuble et à la résidence système de vidéosurveillance dans la copropriété tableau électrique entièrement refait à neuf environnement à proximité immédiate : commerces (lidl, boulangerie, centre médical, etc.), écoles, transports en commun, accès rapides aux grands axes. Informations complémentaires inclus dans les charges (chauffage sol et eau chaude) taxe foncière : 1 623 € diagnostics : dpe d (198) – ges d (41) référence mandat exclusif : snm_1947-1 prix de commercialisation : 139 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o687380443 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.

Chutes la vie - marseille 13004 - lumineux appartement type 3 avec parking et cave à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - agence préférée des français 2024-2025, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : t3 de 75 m² dans le 13ème arrondissement (limitrophe 4ème), il se situe dans le quartier des chutes lavie. Ce t3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des axes routiers, il offre un accès rapide aux commerces, transports, et des écoles tout en bénéficiant d'un atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et son balcon orienté ouest, parfait pour accueillir vos convives. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, prête à recevoir vos inspirations culinaires, avec un espace optimisé pour un confort quotidien. Deux chambres, donnent sur le parc de la résidence et offre un cadre calme et reposant. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, et d'un wc séparé. S'ajoute à cela : une véranda, une cave et une place de parking privative. Ce bien saura répondre aux attentes des familles, jeunes couples, ou investisseurs en quête d'un logement confortable et bien situé. 9597lr15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À la vente très bel appartement de type 5, situé dans une copropriété calme, sécurisée et arboré. Rareté et confort au rendez-vous ! Découvrez ce superbe appartement traversant de type 5, idéalement situé au 3ème et dernier étage, vous offrant une Surface totale de 111 m² habitable et 57 m² de terrasse ! une entrée, un séjour de 30 m²donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse, 4 chambres dont une parentale, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes. Vue dégagée sur un parc arboré. Box en sous-sol. Parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, proche de toutes commodités, commerces, écoles, école sévigné … axes autoroutiers divers L2… A visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété, 53 lots d'habitations hors stationnement, pas de procédure en cours. 349000euros FAI dont 15000euros de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe Energie C : 135 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1330 Euros - Bien en copropriété comprenant 53 lots - Charges annuelles : 2200 Euros / an (soit 183 Euros / mois) - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille St Jérôme Résidence VAL DES PINS, en exclusivité appartement de type 4 de 64 m², traversant et lumineux vous offrant, un séjour donnant sur loggia avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une toilette séparée ainsi qu'un grand placard. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et arborée dans un secteur très convoité du 13ème arrondissement pour ces nombreux atouts, école maternelle, primaire, collège, lycée, transport en communs bus métro, tous commerces, à 2minutes des axes autoroutiers L2 … Appartement à rénover ! Bien soumis au statut de la copropriété / pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www. géorisque. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe Energie D : 224 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 423 lots - Charges annuelles : 1352 Euros / an (soit 113 Euros / mois) - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix attractifs en tva 5,5% travaux en cours offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 798 euros / mois * dans le 13e arrondissement de marseille, un programme éligible à la tva à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf le clos des acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme rt 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ malpassé _ du m1 en 5 min. Station _ frais vallon _ du m1 à 800 m à pied (marseille-saint-charles à 15 min, vieux-port à 23 min). Accès a507 / rocade l2 à 1 km (en connexion rapide avec a7). Proximité du campus universitaire de saint-jérôme, mais aussi de celui de château-gombert (centrale, polytechnique. ) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start-up). * voir conditions sur lnc. Fr.

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Vente d'un appartement de type 3, traversant est / ouest lumineux, sans vis à vis. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon environ 9 m², une cuisine avec loggia / balcon, deux belles chambres, une salle de bains, placards, wc + une cave. Residence fermée, place de stationnement libre. Bien soumis à la copropriété, 20 lots d'habitation. Charges courantes par an 1744 €. Taxe foncière 1043€.Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1280€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 129800 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112240) - classe energie d : 172 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1744 euros / an (soit 145 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Marseille 13ème arrondissement - Quartier Saint-Just / Proximité du Conseil Général. Dans un petit immeuble marseillais bien entretenu, nous vendons un appartement de type 2 de 34 m² en 1er étage. Ce dernier dispose d'un séjour de 18 m² donnant sur une cuisine ouverte avec climatisation réversible, ainsi que d'une chambre de 12 m² avec un grand dressing. La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. L'appartement est exposé Est. Toutes les baies sont en PVC double vitrage. Se situe à proximité du métro Saint-Just, du Conseil Général et du Dôme, avec facilité de parking dans la rue et gratuit.

À vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024.

Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS : économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne ratez pas cette occasion unique ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement familial de 60 m² de type 3 au 3 étage dans une résidence fermée et sécurisée. composé d'un séjour, d'une cuisine séparée toute équipée donnant sur loggia avec sortie d'eau et électricité, 2 chambres dont 1 donnant sur balcon; salle d'eau, loggia, balcon et cave logement en très bon état taxe foncière 850 euros commodités et transports à proximité Appartement très lumineux et traversant 150 000 euros net vendeur honoraire d'agence 5000 euros charge acquéreur 07 60 21 69 49.