Appartement à vendre à Marseille 11 (13011)

Situé dans le dynamique quartier des Camoins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités indispensables. L'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, facilite les déplacements. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une charmante terrasse exposée ouest, d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse bénéficie d'une luminosité optimale à l'intérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés constituent un avantage indéniable en termes de commodité. Cet appartement au calme et à proximité des espaces verts comme le parc de la Buzine est remplie d'atouts pour vous séduire ! Les consommations d'eau froide et d'eau chaude sont comprise dans les charges ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

LUMIA - Appartement T3 de 60 m² - Balcon - 13011 Llinares Immobilier vous présente : LUMIA, un appartement T3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, il saura vous séduire par ses prestations. Dès l’entrée, vous apprécierez son salon-séjour ouvert, donnant directement accès à un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter de déjeuners au soleil entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Si vous recherchez un bien en parfait état, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : en cours - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre en cours et en cours euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T3 de 60 m² + Terrasse + parking en sus - 13011.

ORPI / APPARTEMENT / 60 m² / 2 CHAMBRES / 13011 / LES CAMOINS Vous êtes à la recherche d'un appartement où le confort et la sécurité sont au rendez vous ? Bienvenue dans ce T3 de 60 m² niché au cœur du très prisé quartier des Camoins dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement qui a clairement décidé de cocher toutes les cases (et même quelques bonus). Dès l'entrée, la lumière s'invite sans frapper. L'appartement est lumineux, confortable, entièrement équipé et surtout prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, posez vos valises, on s'occupe du reste. Avec une cuisine ouverte et bien pensée qui s'ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée de 25 m². Deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bain pratique et un WC individuel, cet appartement répond à tout vos critères. Le quartier ? Calme, recherché, avec toutes les commodités à proximité. Ici, on profite de Marseille sans le stress. Et parce que le bonheur peut aussi se garer facilement : Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol. En résumé : 60 m² parfaitement optimisés pour vous, votre couple ou pour prendre soin de votre petit dernier. un bien lumineux, calme et confortable ne manquant de rien. Un appartement qui ne se raconte pas, il se vit. À visiter sans tarder… avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux à votre place. Référence agence : 3192.

COZY HOME - Appartement T2 de 43 m² - Terrasse de 13,5 m² - 13011 Les Camoins Llinares Immobilier vous présente : COZY HOME, un appartement T2 de 43 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing sécurisée, dans le secteur des Camoins, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, exposé sud-est, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée dans un esprit contemporain, offre un confort optimal. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 14 m², dotée d’un grand placard sur mesure. Une belle salle d’eau moderne avec wc complète ce bien. Vous apprécierez la qualité d’entretien de la copropriété, les nombreux rangements, ainsi que le cadre de vie privilégié de la résidence : commerces, écoles, professionnels de santé et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont proposées à la vente en supplément du prix. DL / Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 924euros (77euros / mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, charges générales, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1113euros / an - Honoraires inclus 3,8 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 620euros et 900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T2 de 43 m² - terrasse de 13,5 m² - Les Camoins - 13011 Marseille.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité, Marseille 11éme, Résidence La Granière, un charmant type 4 d'une superficie de 77.21 m² situé au 4éme et dernier étage. L'appartemet est loué en bail vide depuis le 1er / 03 / 2023 avec un loyer de 780€ + 200€ de provision pour charges. Traversant et baigné de lumière, ce logement est composé d'un spacieux séjour avec loggia sans vis à vis, d'une cuisine semi équipée ouverte avec cellier, une salle de bains avec WC séparé ainsi que 3 chambres bénéficiant de nombreux rangements. De plus, la copropriété a mis à disposition un jardin arboré collectif, un garage à vélo ainsi qu'un stationnement libre. Charges annuelles 2400€.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr'. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 Contact pour ce bien Carole SERRES 06 75 06 74 74 RSAC 940 857 873.

Eric TRECH HOMEINVEST vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², situé dans le secteur recherché des Camoins, au sein d’une résidence récente de standing (2015), très calme et dotée d’une piscine, situé au 1er étage sur 4. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un sèche-serviettes et de rangements. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse de 21 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un box double en enfilade en sous-sol complète ce bien. Prestations & informations : Résidence récente 2015 Résidence de standing avec piscine Terrasse 21 m² exposition sud-ouest Box double en enfilade en sous-sol Taxe foncière : 1 733 € Charges mensuelles : 234 € (eau chaude et froide, entretien des parties communes, piscine et espaces verts inclus) Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement, à proximité des commodités et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Eric Tréch HOMEINVEST, 06 48 09 66 42 votre interlocuteur privilégié pour ce bien.

Studio - la treille - investisseurs - 13011 marseille ideal investissement situé au deuxième et dernier étage, ce studio en très bon état vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Au sein de cette copropriété, une partie des logements du rez-de-chaussée et du 1er étage (avec entrée indépendante) est occupée par des locataires bénéficiant d'un accompagnement. Cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine et coin nuit, une salle d'eau moderne, idéal pour un investissement. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de la clinique saint martin et l'ancienne clinique saint bruno et de l'hôtel l'eau des collines, dans un environnement recherché et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3183.

T2 neuf - Jardin - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3176.

T3 neuf - Jardin - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3177.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3175.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3178.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3179.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3180.

À vendre - magnifique appartement 4 pièces très lumineux - entièrement rénové - belles prestations - vue dégagée - grand balcon - secteur caillols - 13011 marseille - orpi vous propose à la vente un superbe appartement de quatre pièces en excellent état et chaleureux. Situé au dernier étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux, une salle à manger, une cuisine moderne équipée et aménagée avec sa loggia, un vaste balcon à la vue dégagée, deux belles chambres ensoleillées avec rangements intégrés, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est climatisé, doté de doubles vitrages et de stores électriques. Faibles charges et bon diagnostic ! Situé dans une résidence calme et privée, édifiée sur un parc arboré et agréable à vivre, proche de toutes commodités. Nombreuses places de stationnement, tramway à 5 min à pieds, école en bas de la rue. Il n'attend que vous ! Référence agence : 3169.

Exclusivite - orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille t4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce bel appartement t4 niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue situé au 3ᵉ étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie apaisant au quotidien. Côté intérieur : un spacieux salon-séjour baigné de lumière une cuisine ouverte moderne et conviviale une terrasse ensoleillée de 6 m², idéale pour vos moments de détente 3 belles chambres, parfaites pour une famille une salle de bain, wc indépendant un grand dressing pour un rangement optimal les + qui font la différence : climatisation & double vitrage : confort toute l'année faibles charges avec chauffage collectif stationnement facile résidence entourée d'espaces verts école et commodités à proximité un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié – parfait pour une vie de famille sereine. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 3167.

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Appartement vendu loué dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 55 m² situé au 11ᵉ étage sur 16. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, donnant accès à un grand salon. Celui-ci mène à une véranda offrant une vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter de la luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les + : -Vue dégagée et panoramique -Véranda lumineuse -Stationnement libre dans la résidence -Climatisation -Locataire en place La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rénover - Haut de maison - Garage - Terrasse et Jardinet Dans le quartier recherché et préservé des Camoins, au cœur d’un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie, se dévoile une opportunité rare au fort potentiel familial. Ce haut de maison, baigné de lumière, est agencé sur environ 70 m² et offre une base saine à repenser entièrement. Il bénéficie d’un atout majeur et rare : 70 m² de combles aménageables, reposant sur une dalle béton existante, permettant d’imaginer une extension généreuse de l’espace de vie et de transformer ce bien en une véritable maison familiale aux volumes confortables. À l’extérieur, une grande terrasse à ciel ouvert d’environ 30 m² prolonge naturellement l’habitation, offrant un espace privilégié pour les repas, les moments de détente ou les soirées d’été, dans un cadre verdoyant. Profitez d'un espace jardin derrière le bien et accessible facilement par quelques marches. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement et apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis et visionnaires, désireux de s’engager dans un projet de rénovation ambitieux, afin de créer un lieu de vie unique, sur mesure, en exploitant pleinement le potentiel des combles et des volumes existants. Une opportunité rare aux Camoins, idéale pour concevoir une grande habitation familiale, entre nature et ville, au pied des collines chères à Marcel Pagnol, tout en restant à proximité immédiate de Marseille.

Coup de coeur pour ce rez-de-jardin situé dans une copropriété de 2015, fermée et sécurisée, au calme absolu, proche du parc de la Buzine. Il dispose d’un jardin avec piscine privative, orienté sud. Immeuble de 3 étages avec ascenseur menant directement aux garages. Salon avec climatisation, cuisine équipée. Nombreux rangements, chaque chambre possède un placard intégré. Rangements à l’entrée et dans le couloir. Place de parking libre dans la résidence. Système d’alarme et caméras sans abonnement. Situé à deux pas des établissements scolaires, crèche et parc. Garage en sus. Quote-part annuelle des charges : 2 200 € / an tout compris (chauffage et eau chaude). Numéro de lot : 97. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

T3 moderne avec 2 terrasses – Les Accates (13011) Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez ce superbe T3 de 58 m². Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres au calme, dont une avec accès à une seconde terrasse. Salle de bain spacieuse et WC séparés. Emplacement privilégié aux Accates, proche commerces, La Valentine et axes routiers. Les + : résidence sécurisée, accès PMR, système de sécurité, possibilité double box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Contactez votre agence Orpi dès maintenant. Référence agence : 0000.

Résidence "la pastorale" agréable appartement situé dans une résidence calme, familiale et bien desservie a proximité du tramway, des axes autoroutier, et des commerces. La résidence est sécurisée par une barrière automatique. Nous vous proposons à la vente ce bien de type 4 de 79.31 m² situé au 7ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée de 4.55 m², d'un beau séjour de 19.03 m², d'une cuisine indépendante de 11.68 m² tous deux donnant sur une terrasse de 8.55 m². Coté nuit vous disposez de trois chambres d'une superficie allant de 9.66 m² à 10.67 m², de grands placards dans le couloir circulaire, d'une salle de bain de 3.77 m² et d'un wc séparé. Chaudière individuelle gaz : chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 14 000€ (selon disponibilités). Son prix : 172 300€ charges de copropriété previsionnelles : 2023.44€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1337.24€. Classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 07 juin 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Exclusivité -orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au rdc bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les collines environnantes. La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d'une école à proximité ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une terrasse ensoleillée de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing dans chacune des chambres. Les atouts supplémentaires : • climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année • faibles charges (pas de chauffage collectif) • parking facile (une place de stationnement comprise dans le prix) une résidence paisible, un environnement verdoyant et un appartement fonctionnel : tout est réuni pour une vie agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur. Référence agence : 31-04.

Locataire en place jusqu'au 14 decembre 2026 mais possibilité depart anticipé - bail meublé 730 euros + 20 provisions de charges. Rapport locatif brut 5,84% comme une mini maison, au calme absolu. Pas un bruit en dehors des cigales en saison : -) rare, niché au coeur du parc national des calanques, vallon de la forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu. Dans toute petite copropriété de 5 habitations, t2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré, une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant. Double vitrage aluminium, volets roulants parking privatif a deux pas de l'école de la forbine, excellent placement locatif. Une climatisation a été posée en 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau, l'assurance copro et les parties communes (50 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un (e) de nos conseiller (e) s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4061.

Le jardin secret - appartement t2 de 54 m² - terrasse - jardin - 2 places de parking - 13011 les accates llinares immobilier vous propose : le jardin secret, un appartement t2 de 54 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots, dans le secteur recherché des accates. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse agrémentée d’un jardin. Cet espace extérieur, idéalement orienté, garantit calme et intimité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ouvrant également sur le jardin, d’une salle d’eau, d’un placard de rangement et d’un wc indépendant. L’ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1347euros / an - honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 990euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t2 de 54 m² - terrasse - jardin - 2 places de parking - 13011 les accates.

La grognarde - t3 / t4 de 70 m² avec balcon et loggia résidence fermée avec piscine idéal investisseur votre agence vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 70 m², avec balcon et loggia (possibilité de t4 grâce à son double salon / séjour). Situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un balcon. Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate. Loyer : 731,37 eur hc + 168 eur de provision sur charges. Tf : 1420 eur charges 192 eur par mois place de stationnement privative incluse. Proche de toutes commodités et transports. Contact : mathieu perez 07 62 16 70 22 ou 06 88 84 42 62.

Exclusivite - t4 / 5- terrasse- stationnement- parc- ecole- collines- valbarelle-marseille- 13011 vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement entièrement rénové et spacieux, proche des écoles et transports. Situé au sein de la résidence château saint jacques connue pour sa partie boisée et son accès au parc national des calanques. L'appartement situé au 3e étage avec ascenseur, est doté d'un vue dégagée sur notre dame et les collines environnantes. Il dispose d'un grand séjour et salle à manger (possible 4e chambre) avec un beau balcon, une cuisine spacieuse avec cellier, trois jolies chambres dont une donnant sur son propre balcon, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol. Stationnement libre et aisé dans la résidence, terrain de pétanque, école au sein meme de la résidence en font l'endroit idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Appelez nous ! Référence agence : 3069.