Appartement à vendre Loiret (45)

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de deux pièces principales, situé à proximité de l'université, arrêt de tram l'Indien ou Chèque Postaux à moins de cinq minutes à pied, en excellent état. La résidence de 2009 comporte seulement 19 lots principaux. Un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé est vendu avec l'appartement. En excellent état, vous pourrez vous y installer sans effectuer de travaux. Il offre une belle pièce de vie de 25 m² ouverte sur la cuisine aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement de près de 11 m² - Une salle de bain avec wc - Enfin, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 138 euros mensuel, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts. Que vous recherchiez pour un investissement locatif ou pour loger un de vos enfants venant effectuer ses études, l'appartement sera exploitable de suite. Bon rapport qualité / prix. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Chauffage / EC / EF / Entretien PC / Espaces Verts / Syndic) : 1658€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 614375 ).

Iad france - david oliveira vous propose : orléans - appartement t2 lumineux de 51 m² - vendu loué idéalement situé dans le quartier recherché de saint-euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien traversant et lumineux : bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage : dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique : proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort : chauffage au gaz par radiateurs informations complémentaires statut : bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Morlet vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING Au sein d'un petit immeuble de Châteauneuf-sur-Loire, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 78 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable. Il bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon-salle à manger lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec point d'eau pour lave-linge, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant une praticité appréciable au quotidien. Une terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert et agréable. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques recherchés en résidence. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 108297995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans au cœur du quartier Dunois, à 3 minutes de la gare SNCF, avec tous les commerces de bouche au pied de l'immeuble et les différents établissements scolaires, ce duplex à la configuration familiale se situe au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein ouest et agrémentée de trois grandes fenêtres. La cuisine aménagée fermée, parfaitement intégrée à l'espace, dispose d'un coin repas convivial type mange-debout. À ce même niveau se trouvent une chambre et une salle d'eau et toilettes à part. L'étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec ses toilettes, ainsi qu'un espace bureau- salle de jeux idéal pour le télé-travail ou la détente. Un garage privatif et une cave viennent compléter cet ensemble entretenu par ses propriétaires. Surface totale au sol : 135,77 m² Surface Carrez : 104,01 m² Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Résidence de la Haute Croix, à deux pas des transports en commun et des commerces de proximité, je vous présente à la vente ce studio vendu loué. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce logement dispose d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, une pièce principale avec coin kitchenette et une salle de bains avec WC intégré. Une cave vient compléter ce bien Ce studio est déjà loué, locataire en place depuis 2016 dont le bail a été renouvelé en avril 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 569 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Bel appartement 3 pieces de 66 m² au 3e etage et dernier d'un petit immeuble securisé par interphone. Cet appartement comprendune entrée donnant sur une piece de vie baignée de lumiere par sa baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée avec cagibi, 2 chambres, une salle de bain et wc separé. Une cave et une place de parking securisé complete ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : - Batiment de 2017 - Appartement en rez-de-chaussée, Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec w. c, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un espace nuit. Avec, une place de parking en sous-sol privatif Idéalement situé à proximité de la tangentielle et de toutes commodités (Feuillete, centre ville et ses commerces, bus. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Bel appartement de 80 m² situé dans une petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un lumineux double séjour ouvrant sur un grand balcon filant sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un jardin arboré. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille ou un investissement pour des colocations. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes de la Source et des commodités et des transports, de la faculté, et de l'hôpital. Une place de parking libre et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraichissement faciles à envisager permettront de révéler tout le potentiel et d'en faire un superbe appartement à votre image. Une véritable opportunité à saisirsans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier résidentiel ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles. Cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage du bâtiment A, se distingue par ses deux places de parking attribuées, offrant une solution pratique pour le stationnement. Son balcon apporte une touche supplémentaire à l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ce bien. L'espace est optimisé avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement ingénieux et les finitions soignées font de cet appartement une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527592257.

Situé dans une résidence de 4 étages, appartement T3 d'une surface de 58 m² en rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, toilette séparé. Cave et place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Proximité commerces, transports accès autorroute Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527592257.

Saint jean le blanc 45650 fabien yvon vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface totale de 62 m². Cet appartement se situe à la limite d'orléans et dans une résidence entièrement sécurisée. Cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage de l'immeuble et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un salon / séjour baignée de soleil dû à sa double exposition, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres d'une belle surface, une salle de bain et des wc séparé. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à son balcon. Ce bien est également vendu avec un grenier et une place de stationnement. Cet appartement se trouve idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Les fermetures sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique et le chauffe eau est neuf. Dpe : d ges : b consommation énergétique : 269 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 8 kgco2 / m² / a budget : 166 630 euros dont 7 630 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 159 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yvon fabien, au 06 16 55 54 22 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yvon fabien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 838297380 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462243fyv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1335 euros. Fabien yvon (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 838297380 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement plein de charme avec jardin privatif Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif, offrant un cadre de vie singulier, empreint d’histoire et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une jolie véranda esprit verrière d’atelier d’artiste, baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle s’impose comme un jardin d’hiver cosy, ouvert sur l’extérieur et propice à la détente. L’entrée ouvre directement sur un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine attenante, anciennement à usage professionnel. Cet espace offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, selon les envies et les projets. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres qui séduisent par du parquet ancien, des boiseries et leur atmosphère chaleureuse, mêlant charme et touches contemporaines. Salle d’eau avec WC accessible depuis la pièce de vie. En complément : une cave voûtée et un stationnement privé au sein d’une cour commune close. Emplacement recherché : Commerces de proximité, transports en commun, bords de Loire à seulement une minute à pied, et centre-ville d’Orléans accessible en quelques minutes à vélo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : orléans – t4 de 78 m² – 3 chambres – balcon – box aucun travaux à prévoir ! Découvrez cet agréable t4 de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, dont une belle chambre de 13,86 m². Une salle de bains, un wc indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un box fermé, d’une place de parking privative et d’une cave, pour un confort appréciable au quotidien. À proximité des écoles et commodités : jean mermoz à 400 m, collège alice et jean pelletier à 550 m, école notre dame à 750 m et collège saint-croix saint-euverte à 2,5 km. Un appartement fonctionnel, entretenu et prêt à vivre ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.65€ par mois (soit 3595.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Varengues vous propose : BEAUGENCY – APPARTEMENT T4 – 70 m² – GARAGE & CAVE À découvrir à Beaugency, cet appartement T4 de 70 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Au REZ DE CHAUSSEE d'une résidence de 3 niveaux construite en 1962, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de nombreux rangements, ainsi que d'une grande cave et d'un garage individuel, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec radiateurs. Le logement bénéficie également de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. À noter : vente en l'état L'appartement est proposé à la vente en l'état, avec l'ensemble des meubles, objets et éléments actuellement présents dans le logement. Le propriétaire ne souhaitant pas reprendre son contenu, tout ce qui se trouve actuellement dans l'appartement restera sur place et sera laissé à l'acquéreur. Un appartement à découvrir pour son potentiel, son agencement et ses annexes, offrant la possibilité de le rénover et de le personnaliser selon ses envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou 1er achat ce studio lumineux est en vente. Il se situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. l'appartement est au 3 éme étage d'une résidence avec ascenseur. l'appartement est bien agencé une entrée, une Pièce de vie qui est dissociée de l'espace cuisine, une salle de bains avec wc. et en plus un emplacement de stationnement dans un endroit clos. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803.00 euros.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Appartement de 68 m² situé en rdc d'une résidence, au sein d'un immeuble de 1967 de 4 étages sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du centre ville de Saint Jean de Braye, des écoles et des transports, aménageable sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.08€ par mois (soit 1393 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - 76 m² - BOX et CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin, entièrement rénové, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 76 m², il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution des pièces est claire et fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace. La chaudière ainsi que le système de ventilation sont neufs. Le balcon orienté Sud permet de profiter des extérieurs arborés en toute saison car il peut être fermé comme ouvert grâce à son système de porte coulissante vitrée et équipé d'éclairage. L'immeuble ne comporte que quatre logements, ce qui confère une tranquillité générale. La résidence est fermée par un portail et l'entrée du bâtiment fonctionne par digicode. Un box fermé et une cave complètent ce bien. La résidence dispose d'un accès direct aux bords de Loire et l'isolation sur l'ensemble des bâtiments a été réalisé côtés murs et toiture. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : À découvrir sans attendre, un appartement de 55 m² à 3 minutes de la place Dunois, dans une résidence bien entretenue, sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de près de 20 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un box fermé et une cave complètent le bien. Ses atouts : - DPE en C - Proximité des commodités (écoles, commerces, gares, transports en bas de la résidence) - Petite copropriété avec majorité de propriétaires - Centre ville à 15 minutes à pieds - Un box fermé Laissez libre cours à votre imagination afin de rafraîchir ce bien avec tout son potentiel, et contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cet appartement rénové de type T3 de 60 m² habitables, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc collectif arboré. L'appartement se compose : une entrée, une cuisine séparée avec coin cellier, un séjour, un wc, une salle de bains, un débarras et 2 chambres. En complément, le bien dispose en sous-sol d'une cave d'environ 10 m², offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : appartement rénové, chaudière gaz de ville 2020, isolation extérieure immeuble récente Un appartement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 104 m² - PARKING - BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement qui allie confort, sécurité et luminosité au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue. Proposant 104 m² habitables, ce 4 pièces en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé au 4ème et dernier niveau avec ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, prolongé par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose également d'un bureau dédié, atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère calme, et un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un parking et d'un accès direct aux bords de Loire, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement au coeur du centre-ville de Fay Aux Loges, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, chaufferie et wc. L'étage est desservi d'un palier, avec bureau ou dressing, 3 chambres. Une cave. Idéal 1er achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.44 euros.

À deux pas du Bourg de Saran, dans un cadre verdoyant proche des écoles et des commerces, découvrez ce 3 pièces lumineux et bien agencé. Il offre un séjour agréable prolongé par une loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée, séparée avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W. C. indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif sont les véritables plus de ce dernier. Un appartement fonctionnel à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille au calme. Référence agence : 1208.

Iad France - Serife Cinar vous propose : Appartement 3 pièces, 75 m² Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cagibi. Une cave complète également ce bien. Les plus pour ce bien : appartement bien agencé et lumineux, ne nécessitant pas de travaux. Idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et de la gare. Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Situé à Orléans, à proximité de la nouvelle piscine et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Installé au dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine, Un séjour lumineux, Un cellier, Deux chambres, Une salle de bains, WC Une cave en sous-sol. Vous profiterez également d'un stationnement libre au sein du parking de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les + de ce bien : Dernier étage, Vue dégagée, Appartement lumineux, Cave, Parking libre dans la résidence, Emplacement recherché, proche de la nouvelle piscine et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 3834.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : MONTARGIS – T3 RÉNOVÉ DE 60 m² ⭐ Vue imprenable sur le lac, ⭐ Proche centre-ville et écoles ⭐ Gare de Montargis à 5 min en voiture. À Montargis, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son véritable atout ? Une vue imprenable et dégagée sur le lac, qui apporte une agréable sensation d’espace et une belle luminosité au quotidien. Un appartement lumineux, bien pensé et fonctionnel au quotidien. ⭐ Entrée spacieuse ⭐ Séjour lumineux ⭐ Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée en rangements ⭐ 2 chambres confortables ⭐ Salle d’eau avec rangements ⭐ WC indépendant ⭐ Cave privative en sous-sol ⭐ Double vitrage PVC ⭐ Volets roulants électriques ⭐ VMC Une résidence sécurisée et fermée. ⭐Ascenseur ⭐Interphone ⭐Chauffage urbain par radiateurs ⭐Fibre optique ⭐Un emplacement recherché ⭐Dernier étage Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, qui réunit emplacement, confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.6€ par mois (soit 2455.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.