Appartements à vendre à Limoges

En exclusivité, situé avenue Naugeat, découvrez ce bel appartement traversant de 96 m², au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec store électrique, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant également accès à un second balcon de 8,30 m². L'espace nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Orienté est-ouest, avec ses deux balcons, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif est assuré par un réseau de chaleur biomasse, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parking réservé aux résidents. La ligne de bus 10, située au pied de la résidence, facilite les déplacements vers le centre-ville et le secteur du CHU. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été parfaitement entretenu. Je suis ravie de vous présenter cet appartement, qui offrira une véritable qualité de vie à ses futurs propriétaires. Les visites peuvent débuter dès que vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Sarah GILLES 07 86 84 57 10 A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : C valeur 158 kWh / m2 / an - CLASSE CLIMAT : C valeur 13 kg Co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1 760 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 159 900 EUR honoraires inclus / 150 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

À la rose des vents, au ras de l'iut et de la fac de sciences, dans limoges, dans une résidence avec gardien sur place, proche des facultés et des commerces, appartement premier étage avec ascenseur, totalement neuf, composé d'un grand séjour avec loggia, trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Colocation ? Airbnb ? Ou la joie de quitter sa maison pour poser ses valises dans ce lieu ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Magnifique Appartement meublé - T3 d'environ 70 m² dans un quartier chic et résidentiel de Limoges, emplacement idéal proche de la ville et de toutes commodités (bus, tabac, pharmacie, école, boulangerie, fac…) dans le secteur des Émailleurs, entièrement refait sur 2 niveaux avec son entrée indépendante. Il se compose : - d'un salon - D'une cuisine équipée (évier, cuisinière, rangement, micro onde, bouilloire, etc) - D'une salle de bain et wc séparé - De 2 chambres de 14 m² chacune en duplex - D'une terrasse Chauffage individuelle avec radiateur électrique. Il dispose également d'une place de parking privative. Gökhan BANCAR - Tél : 06 10 03 49 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 992 833 186 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6079. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 € et 1 412 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 85. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 59.68 m².

Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Les atouts du bien : Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 600 € charges comprises Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau rénovée Aucun travaux à prévoir Copropriété entretenue Environnement paisible Cet appartement offre une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Prix de vente : 87 000 € Un investissement serein avec un locataire en place et un logement en excellent état. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 7867.

Iad France - Julie Colaisseau vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT AVEC JARDIN- T4 100 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Limoges offre un cadre de vie vaste au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec la peu courant particularité de disposer d'un jardin privatif de 260 m². D'une surface habitable de 100 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour de 38 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, dont l'une de près de 20 m², bien dimensionnée pour accueillir confortablement. Une salle de bain complète la distribution intérieure. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Granier et cave accompagnent ce bien d’exception. Point à noter : Syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges. Les charges de copropriété comprennent l’assurance de l’immeuble et la consommation d’eau ainsi que l’électricité des communs. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'adapter le logement à ses propres goûts. Le jardin privatif, atout pour un appartement, apporte une dimension extérieure appréciable et peu commune dans ce type de bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T2 de 42 m² vendu meublé avec garage et cave – Secteur Vigenal à Limoges. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 42 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence entretenue datant de 1969, au cœur du secteur du Vigenal. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez : * Une électricité récemment rénovée ; * Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation ; * Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité ; * Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ; * Un garage privatif, un véritable atout en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Les + du bien : * Appartement vendu entièrement meublé * Résidence bien entretenue * Séjour très lumineux avec deux portes-fenêtres * Cuisine ouverte aménagée * Garage privatif et cave * Double vitrage PVC * Porte blindée * Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 64 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3239.

* Appartement spacieux et lumineux à vendre – 106 m², 5 chambres * Vous cherchez un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement spacieux de 106 m², idéalement situé dans un quartier recherché et calme. Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement offre : - 5 chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. - Un salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte d'une belle surface de 29 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité, donnant sur un grand balcon de 12 m² avec une belle vue sur Limoges où vous pourrez profiter de vos instants de détente. Commodités incluses : - Ascenseur pour un accès aisé à l'appartement. - Garage souterrain et parkings extérieurs supplémentaires pour faciliter votre quotidien. - Une cave pratique pour vos besoins de rangement. Proposé à seulement * 109 000 € * , ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel dans une localisation privilégiée. * Ne laissez pas passer cette occasion unique ! * Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 3240.

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé dans le quartier Ouest, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes avec une grande entrée desservant les différents espaces. Le séjour double, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les prestations sont complétées par deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé. Atouts supplémentaires : Résidence récente et au calme Faibles charges de copropriété Chauffage individuel Appartement très lumineux Possibilité 3e chambre DPE : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité. Référence agence : 7846.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce bel appartement T4 de 100 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2005, idéalement implantée à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement offre un vaste double séjour ouvrant sur un agréable balcon avec une vue privilégiée sur le magnifique parc arboré du Champ de Juillet. Une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des rangements fonctionnels. Un bureau séparé avec son rangement donnant sur le balcon également. Les prestations sont particulièrement recherchées : résidence récente et bien entretenue, ascenseur, cave privative et surtout un garage fermé au sein même de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville. Les plus : -Résidence de 2005 -Double séjour lumineux -Cuisine aménagée et équipée -Deux balcons -Vue dégagée sur le parc du Champ de Juillet -Garage fermé en copropriété -Cave -Ascenseur -DPE : C -Aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant confort, calme et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 3227.

L'opportunité : un placement sécurisé et rentable vous cherchez à développer votre patrimoine sans les risques du locatif classique ? Situé dans une cour ultra-calme, à seulement 500 mètres de la place denis dussoubs, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² représente l'investissement idéal. Le gros point fort ? Le bien est vendu loué avec un locataire en place, particulièrement sérieux et rigoureusement à jour dans le paiement de ses loyers. Zéro vacance locative à prévoir, vos revenus tombent dès la signature chez le notaire ! Loyer actuel : 470 € / mois charges comprises (420 € hc + 50 € de charges). Profil : idéal pour un investisseur cherchant de la stabilité et une gestion sereine. Un appartement aux allures de petite maison oubliez les parties communes bruyantes. Cet appartement bénéficie d'une configuration unique et très recherchée sur le marché : une entrée indépendante : vous accédez au logement directement depuis une cour intérieure. Une véritable ambiance "petite maison en ville" qui séduit à coup sûr. La pièce de vie : un salon ouvert sur la cuisine avec un décalé de niveau. La cuisine : un espace ouvert sur le séjour, entièrement équipé et aménagé (meubles, plaques, hotte), optimisant parfaitement les volumes. Le coin nuit : une chambre confortable, au calme absolu, propice au repos. La salle d'eau : attenante à la chambre, elle dispose d'une douche, d'une vasque et des wc (à rafraîchir). Un emplacement stratégique et recherché la situation géographique est le critère numéro un, et ce bien coche toutes les cases à limoges : commodités : commerces, supermarchés, restaurants et cinémas de la place dussoubs accessibles en moins de 5 minutes à pied. Transports : lignes de bus à proximité immédiate pour rejoindre facilement les facultés et les centres hospitaliers. Environnement : petite copropriété saine et calme. Pas de passage de voitures, pas de nuisances sonores de la rue. Référence agence : 7849.

Les principaux atouts du bien Secteur dynamique et recherché. Proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre spacieuse et confortable. Salle d'eau fonctionnelle et agréable. Diagnostic de performance énergétique classé * D * . Appartement prêt à être loué, sans travaux à prévoir. Excellent potentiel locatif. Investissement patrimonial sécurisé. - Vous recherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé et immédiatement exploitable ? Cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine. Situé dans un secteur dynamique et apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte et offrant de nombreuses possibilités de mobilité, ce bien profite d'un environnement recherché par les locataires. Sa proximité avec les commerces, les services, les transports en commun et les principaux axes routiers constitue un véritable atout pour garantir une forte attractivité locative. Implanté au premier étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement deux étages, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et d'une copropriété de faible taille, généralement synonyme de tranquillité et de charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son volume généreux permet d'aménager facilement un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas confortable. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à la pièce principale et favorise un mode de vie convivial tout en optimisant les volumes. La chambre, spacieuse et agréable, offre un véritable espace de repos. Ses dimensions permettent d'installer aisément un lit double ainsi que plusieurs espaces de rangement, répondant ainsi aux attentes des futurs occupants. La salle d'eau, confortable et bien agencée, dispose de tout le nécessaire pour un usage quotidien agréable. Son aménagement optimise parfaitement l'espace disponible tout en offrant un excellent niveau de confort. L'ensemble de l'appartement présente une distribution fonctionnelle et des prestations recherchées sur le marché locatif. Que ce soit pour un jeune actif, un étudiant, un couple ou une personne seule, ce logement répond parfaitement aux critères les plus demandés. Le diagnostic de performance énergétique classé * D * constitue un avantage important dans le contexte réglementaire actuel. Il permet d'investir avec davantage de sérénité tout en répondant aux exigences énergétiques attendues. Grâce à son emplacement stratégique, à son excellent état général et à ses prestations de qualité, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investissement locatif. Il offre toutes les garanties d'une mise en location rapide et d'une valorisation durable de votre patrimoine. Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien réunit les critères essentiels d'un placement immobilier réussi : une localisation attractive, un logement prêt à louer, une copropriété à taille humaine et un fort potentiel locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence afin d'obtenir davantage d'informations ou de programmer une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. 30 € de charges Référence agence : 18245.

Situé en plein cœur de Limoges, découvrez ce superbe appartement alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restauré ces dernières années avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques parquets, ses moulures d'époque et ses beaux volumes, qui lui confèrent un cachet rare. Une belle entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : Un double salon-séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une élégante verrière Un cellier pratique pour davantage de rangement Deux chambres, dont une de plus de 18 m² Une salle d'eau impeccable Des WC séparés Côté praticité, plusieurs placards intégrés dans l'entrée, le couloir et le séjour offrent de nombreux espaces de rangement. Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre, profitez de tous les commerces, restaurants, services, marchés et activités culturelles accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet, de confort et de vie citadine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 259.

Limoges - Boulevard Clémenceau - Grand T1 proche des commodités, d'un arrêt de bus et des grands axes routiers, situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon agréable donnant sur un espace calme, d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un parking pour faciliter votre quotidien. À l'intérieur, ce T1 de 35 m² offre une grande cuisine meublée et équipée, une pièce lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une entrée avec placards. N'hésitez plus pour visiter cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Sur le secteur sud de limoges proche de la clinique chenieux bel appartement de type f3 d'environ 60 m² habitables au 1er étage avec cave et garage une voiture. Il est composé d'une entrée - d'une cuisine aménagée - d'un beau séjour de plus de 17 m² - de deux chambres - d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque - d'un cellier - d'un dressing et d'un wc séparé. Vue dégagée sur limoges. Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. Eau chaude individuelle par cumulus. Beau produit a saisir de suite nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide communs syndic ) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 611073 ).

Limoges secteur gare des Bénédictins, appartement F3 traversant de 71 m² habitables, situé au premier étage, il se compose d'une entrée, cuisine équipée avec cellier, séjour de 21 m² avec un beau balcon terrasse de 5 m², deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien est équipé d'une place de parking et d'une cave, chauffage individuel. n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limoges hypercentre, situé au sein d'une résidence seniors avec services, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, découvrez cet appartement de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement avec de nombreux espaces de rangement intégrés. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. La résidence bénéficie de prestations et services dédiés aux seniors, avec une accessibilité optimale facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Bel appartement avec le charme de l'ancien, belle hauteur sous-plafond, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Proche du centre ville de Limoges. Cave et grenier complètent ce bien dans une petite copropriété avec de faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Emplacement idéal ! Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques mètres de la mairie, cet appartement de 55 m² au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Description du bien : • Type : Appartement T2 • Surface : 55 m² habitables • 2ᵉ étage avec ascenseur • Séjour lumineux ouvrant sur 2 beaux balcons • Cuisine indépendante • Chambre séparée • Salle de bain fonctionnelle En option : place de parking en sous-sol sécurisé à voir le prix avec votre conseiller Les + : Résidence soignée et calme Secteur prisé, proche commerces & transports Double balcon pour profiter des beaux jours Ce bien rare allie emplacement, confort et praticité — idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Référence agence : 7841.

En plein limoges, au calme, au premier étage d'une résidence sécurisée, avec cave et balcon, magnifique appartement traversant de trois chambres, ayant un potentiel fabuleux. J'insiste sur les parquets en chêne, la lumière, la porte blindée, la note énergétique et la baignoire balnéothérapie. Naturellement il y a quelques travaux et le prix en tient compte. Je vous attends. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Limoges secteur centre ville, au calme et lumineux, appartement de 32 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 17 m² avec accès sur un beau balcon de 5,8 m², cuisine, une salle de bains avec wc. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un parking privé, double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle opportunité avec ce studio meublé, idéalement localisé dans la ville de Limoges (87000). Cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique, à l'écart de la rue, au calme. Il bénéficie de la proximité de divers commerces, restaurants et transports en commun pour faciliter le quotidien. À quelques pas de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques. Limoges, réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, saura séduire les amateurs d'art et d'histoire. De plus, la présence d'espaces verts et de parcs invite à la détente et à la convivialité, créant ainsi une atmosphère propice à la tranquillité. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1965, se distingue par sa cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement ce bien, satisfaisant les besoins essentiels du quotidien avec espace buanderie (machine à laver le linge). Sa superficie de 27 m², bien agencée, isolée, en fait un lieu de vie cosy et facile à entretenir. Double vitrage, relié au tout-à-l'égout de la ville. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un habitat confortable et bien situé à Limoges. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Appartement T3 – 2 chambres – Excellent état – Idéal premier achat ou investissement locatif Découvrez ce bel appartement de deux chambres, entretenu avec soin et en parfait état. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Grâce à ses prestations et à sa configuration recherchée, ce bien offre un fort potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable. Vous recherchez votre première résidence principale ? Cet appartement est également parfait pour un premier achat grâce à son excellent état et à son confort au quotidien. Les atouts : Appartement en parfait état 2 chambres confortables Aucun travaux à prévoir Fort potentiel de location Idéal primo-accédants ou investisseurs Charges maîtrisées Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 7834.

Appartement lumineux de 65 m² en centre-ville de Limoges Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate de la place du Denis Dussous et du centre commercial Saint-Martial, cet agréable appartement de 65 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé dans un environnement pratique et recherché, il permet un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville. L'appartement se compose de deux belles chambres très lumineuses offrant un cadre de vie confortable et agréable. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien. Le séjour bénéficie également d'une belle clarté naturelle grâce à ses ouvertures généreuses. Vous trouverez une grande salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour une famille, un couple ou une colocation. L'agencement des pièces est optimisé afin d'offrir un maximum de praticité et de confort. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à ses prestations recherchées. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 609784 ).

En exclusivité chez gestimmo, limoges, secteur gare t1 de 36.21 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Idéal pour investisseurs, libre de toute occupation. Appartement lumineux avec vue dégagée. Fenêtres en doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif, quote-part annuelle des charges courantes de copropriété d'un montant de 1 308 eur. Pas de procédure en cours. À propos du dpe : classe energie : d valeur 169 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 36 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 500 eur et 720 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 59 950 eur honoraires inclus / 55 000 eur hors honoraires / honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement type 2 avec garage et cave. Appartement en bon état général et situé dans une petite rue calme. Idéal investisseur ! Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété bien tenue avec ascenseur. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 912 euros. Pas de procédure en cours. À propos du dpe : classe energie : d valeur 175 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 37 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1 370 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 89 640 eur honoraires inclus / 83 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.