Vente appartement 2 pièces 43 m² Limoges (87100)

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1910 rénové en bon état, cet appartement traversant de 51 m² propose un cadre de vie agréable au cOEur de la ville a 10 min a pied de la gare de Limoges, dans un état général bien entretenu. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et conduit vers un salon, salle à manger, lumineux de 14 m². La cuisine équipée de 16 m² complète agréablement cet espace de vie. La chambre de 14 m² bénéficie d'un dressing offrant un rangement. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement. Le bien dispose d'une cave et un grenier, atout pratique pour le stockage. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort de vie dans le logement. L'immeuble est sécurisé. L'emplacement de l'immeuble est idéale a 10 minutes a pied de la gare et des commerces du centre ville. Proche de plusieurs collège et université. Un arrêt de bus est situé en bas de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur idéalement situé dans le secteur casimir ranson appartement t2 vendu avec locataire en place il est composé d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette loyer : 410 € + 40 € de charges + visite virtuelle disponible sur le site orpi. Com + référence agence : 9180.

À vendre – Appartement T2 de 42 m² vendu meublé avec garage et cave – Secteur Vigenal à Limoges. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 42 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence entretenue datant de 1969, au cœur du secteur du Vigenal. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez : * Une électricité récemment rénovée ; * Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation ; * Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité ; * Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ; * Un garage privatif, un véritable atout en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Les + du bien : * Appartement vendu entièrement meublé * Résidence bien entretenue * Séjour très lumineux avec deux portes-fenêtres * Cuisine ouverte aménagée * Garage privatif et cave * Double vitrage PVC * Porte blindée * Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 69 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3239.

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, une cave et une place de stationnement aérienne. La cuisine a été rénovée récemment ainsi que la salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique. Le tableau électrique et le réseau ont été complètement refait. Profitez de cette opportunité d'investissement avec son locataire en place dans une résidence recherchée à limoges. Avec une rentabilité locative de près de 10 % cet investissement promet un investissement pérenne et serein. Bien présenté par serge mondout ei inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. Serge mondout ei rsac n° 449 092 915 référence agence : 3255.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Charmant Appartement de 3 Pièces à Limoges Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de type T3, idéalement situé à Limoges. Avec une surface habitable de 53.85 m², cet appartement au 2eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1975, offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue dégagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec un salon, salle à mangé et 2 belles chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine fermée. Côté équipements, vous apprécierez les fenêtre en double vitrage avec leurs volets roulant éléctrique, le chauffage collectif au gaz avec des radiateur équipé de répartiteur de chaleur. L'immeuble dispose de la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un jardin privatif. Devant l'immeuble des places de parking son disponible gratuitement. Une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Proche du centre ville, des commerces, des groupes scolaires, des espaces vertes et desservie par des transport en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Triel vous propose : Charmant Appartement T3 avec Balcon en Plein COEur de Limoges- Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec une surface totale de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour et un charmant balcon de 7.24 m² et d'une cave avec possibilité de louer un garage. Les fenêtres en double vitrage orientées au sud et à l'ouest vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Situé en plein cOEur de Limoges, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. De plus, la proximité immédiate des voies de communication facilite vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur de Limoges et actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Niché au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle qui inonde la pièce de vie. L'agencement fonctionnel des lieux offre une belle harmonie entre le séjour spacieux, les deux chambres confortables et une cuisine bien équipée. Un atout remarquable dans cette situation centrale est la double option de stationnement, comprenant un garage et une place de parking privative, auxquels s'ajoute une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien s'intègre dans une copropriété typique des constructions de la fin des années 40, appréciée pour sa dimension humaine et conviviale. L'environnement de cet appartement est particulièrement attractif, avec des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, tous situés à proximité immédiate, parfaits pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Etage : 5ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Véronique CHENIEUX, votre agente immobilière Optimhome, vous présente cet appartement de 64,42 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Son atout majeur, Une vue imprenable sur l'emblématique gare des Bénédictins ! Niché dans un quartier résidentiel recherché au nord du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de la cathédrale, des commerces, des écoles et des transports en commun. Agencement : — Entrée et dégagement ; — Salon / séjour lumineux avec vue dégagée ; — Cuisine indépendante ; — Deux chambres ; — Salle d'eau et WC séparé. Les + du bien : — Vue d'exception : panorama unique au dernier étage sur la gare et le quartier ; — une cave privative et un garage (porte récente) ; — fenêtres PVC double vitrage et persiennes ; — porte palière changée récemment ; — de superbes possibilités d'aménagement après rafraîchissement. Informations financières et copropriété : — Chauffage collectif au gaz ; — Taxe foncière : 1 037 € / an ; — Charges de copropriété : 802,30 € / trimestre (décompte annuel arrêté à 1 908 € sur le dernier exercice) ; — Copropriété saine : aucune procédure Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1909€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 613127 ).

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1910 rénové en bon état, cet appartement traversant de 51 m² propose un cadre de vie agréable au cOEur de la ville a 10 min a pied de la gare de Limoges, dans un état général bien entretenu. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et conduit vers un salon, salle à manger, lumineux de 14 m². La cuisine équipée de 16 m² complète agréablement cet espace de vie. La chambre de 14 m² bénéficie d'un dressing offrant un rangement. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement. Le bien dispose d'une cave et un grenier, atout pratique pour le stockage. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort de vie dans le logement. L'immeuble est sécurisé. L'emplacement de l'immeuble est idéale a 10 minutes a pied de la gare et des commerces du centre ville. Proche de plusieurs collège et université. Un arrêt de bus est situé en bas de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.