Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Studio meublé à 50 M du Remblai des Sables d'Olonne- Charmant studio entièrement rénové est situé à seulement 50 mètres du célèbre Remblai des Sables-d'Olonne, accès privilégié à la plage et aux commodités. D'une superficie de 20.99 m², ce studio lumineux et équipé, meublé et fonctionnel, idéalement implanté entre plage et commerce, idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Ce studio se compose d'une Alcôve de 5,36 m² équipé par deux lits escamotables hauts de gamme. Pièce principale confortable et lumineuse aménagée avec une kitchenette équipée, d'un mobilier adapté et d'un canapé lit. La salle d'eau entièrement rénovée compte une grande douche et un joli aménagement pour la vasque. Une loggia fermé de 5,5 m² (hors carrez) pouvant accueillir une table à manger vient complété ce studio. Vous apprécierez également la présence d'un cellier de 2,31 m² dans le couloir au même étage pour un rangement supplémentaire. Les prestations de cet appartement comprennent une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort thermique optimal, et un interphone pour une sécurité renforcée. Vous pourrez profiter de la proximité du Remblai des Sables-d'Olonne pour des balades en front de mer, des activités nautiques ou tout simplement pour vous détendre face à l'océan. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit havre de paix à deux pas de la plage et des animations du centre-ville des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.47€ par mois (soit 605.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Les Sables-d'Olonne (85100), Silvina Andrade vous propose cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer et du marché Arago, offrant une qualité de vie appréciable. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, soulignant l'attrait de ce quartier dynamique. L'appartement, datant de 2001, comprend une place de parking en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Il offre une surface habitable de 37 m², disposant d'une salle d'eau, 1 WC, d'une alcôve, (chambre ouverte), d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse. Ce bien offre un agencement optimal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son aménagement fonctionnel et sa terrasse invitent à la détente, tandis que sa situation géographique privilégiée à Les Sables-d'Olonne en font une opportunité à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 906 € Honoraires charge acquéreur : 11 994 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

À 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49 m² avec un balcon ! Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence ! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Appartement T2 dans une résidence récente proche des commodités et à 850 m de la plage. Grand balcon de 10 m². Place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le très recherché quartier des Présidents aux Sables d'Olonne, découvrez ce charmant appartement au dernier étage d'une résidence calme et bien entrenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments en extérieur. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins :  coin nuit, bureau, rangement. Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. 1.

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Iad france - clément bouyer vous propose : la pendule - studio rénové sur le remblai des sables d’olonne – idéal pied-à-terre ou investissement locatif situé au 1 er étage d’une résidence emblématique de style art déco, ce studio meublé de 16 m² offre tout le charme du patrimoine balnéaire des sables d’olonne. Entièrement rénové et en excellent état, il conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduits par : sa luminosité et son calme au coeur du front de mer, dpe d son emplacement privilégié, à deux pas des halles centrales et des commerces du centre-ville, la plage à vos pieds ! Ce bien constitue un investissement locatif idéal : possibilité de location étudiante à l’année et saisonnière en été. Parfait également pour un pied-à-terre en bord de mer, avec des charges faibles et une gestion simple. Vendu meublé – et actuellement loué jusqu'en juin 2026. Clément bouyer iad france, votre conseiller immobilier avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d’Olonne – Remblai – Quartier des Présidents Idéalement situé face à l’océan, ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé vous séduira par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié sur le Remblai des Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux regroupant un coin nuit, un coin repas et un aménagement de cuisine. La salle d’eau moderne, dotée d’une baignoire balnéo, offre un confort appréciable après une journée de bord de mer. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein SUD avec vue dégagée sur l’océan, idéal pour vos petits déjeuners ou vos couchers de soleil. En annexes : l’accès à un local vélo commun / cave, vient compléter cet ensemble. Ce bien représente un excellent pied-à-terre pour vos séjours sablais ou un investissement locatif attractif, alliant charme, confort et situation d’exception. Ravalement refait récemment ! À visiter sans tarder — un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément bouyer vous propose : charmant studio - ancien hotel vue mer – résidence de standing l’espace de vie est lumineux, confortable et optimisé, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour accueillant comprenant canapé-lit, table, quatre chaises et buffet, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche et wc. Ce studio de 18 m², entièrement rénové et isolé, offre 2,90 m de hauteur sous plafond et bénéficie d’un dpe c, garantissant confort et performance énergétique. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing en parfait état, avec parties communes récemment rénovées, il permet de descendre directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la mer. Clément bouyer iad france, votre conseiller immobilier avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.58€ par mois (soit 391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 224 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie poupelin vous propose : très bel appartement t2 de 52,30 m², refait a neuf en 2024 - idéalement situé rue louis braille - emplacement recherche entre le port, la gare et la grande plage rez-de-chaussée surélevé avec ascenceur et place de stationnement prive - petite copropiete baigné de lumière, cet appartement cosy et chaleureux offre une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse, une chambre avec salle d'eau et balcon et un wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Roses, à la frontière de la pinède et des Présidents. Résidence avec ascenseur. T2 / 3 confortable et spacieux profitant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre spacieuse, sde, wc. Cave. Stationnement public aisé. Chauffage collectif individualisé. Aucun travaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Iad france - david guilloteau vous propose : face mer et entree du chenal, une vue à couper le souffle ! Niché au 5ème étage d'un immeuble entretenu dans le quartier de la chaume, ce beau t3 traversant dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec une terrasse vue sur la mer, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte profitant de cette vue époustouflante sur l'océan. Une grande cave de 5 m² au rez-de-chaussée de la résidence vous permettra d'entreposer multiples affaires. Local à vélos commun. Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement saura séduire les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Présidents. Aux pieds des commerces, 4ème étage avec ascenseur. T2 de 40.64 m². Pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine récente aménagée et équipée, chambre avec pl, sde, wc avec lave mains. Appartement refait en 2021 (ouvertures, chauffage, cuisine. ). (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Mélanie Briffault vous propose cet appartement de 29 m² idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 300 mètres de la grande plage. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré, un coin nuit fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, vous profiterez de la tranquillité d'une gestion simplifiée, sans charges mensuelles. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T2 avec vue mer exceptionnelle aux Sables d'Olonne Situé dans le quartier très prisé des Présidents, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement orienté plein sud. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia sur l'arrière, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En complément, une cave privative vous est également réservée. Un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

À 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard. Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien ! Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Les sables d'olonne, quartier nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'océan, du port, du centre ville et toutes commodités, appartement type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour / salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 740 - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 952 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exceptionnel appartement à vendre face mer, baie des Sables d'Olonne. Dans une résidence de 2000, ce lumineux T4, situé au 3ème étage, comprend trois chambres, deux salles de bains dont une avec (baignoire + douche), deux wc, une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant sur balcon / terrasse offrant des vues imprenables. Confort moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé et cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, proche des commerces et loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

L'agence caroll turpin immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement t1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée dans le quartier très recherché quartier des roses, à deux pas de la plage et des commerces, voisin du quartier des présidents. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un coin chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'une cave. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 12 charges annuelles de copropriété 600 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraires 155 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'agence caroll turpin immo vous propose cet agréable appartement t2 de 30.38 m², situé au 3e étage d'une résidence idéalement placée dans le quartier des présidents aux sables-d'olonne, à deux pas de la plage et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec kitchenette aménagée et équipée ouverte, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau, wc séparé, ainsi que d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez son emplacement recherché, la proximité de la plage et des commerces, ainsi que la vie tout à pied qu'offre le quartier des présidents. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 18 charges annuelles de copropriété : 684 euros prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur : 6 % ttc prix hors honoraires : 170 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84 ou rendez-vous sur notre site .

La Chaume, secteur calme à deux pas de la superbe côte sauvage, Ravissant T2 fonctionnel, entièrement refait à neuf et décoré avec goût,. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon. Une salle d'eau / Wc. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une visite s'impose, vous serez charmés par sa vue mer ! (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au premier étage de la Résidence La Baie des Sables, à 50 m de la grande plage, ce studio de 25 m² est entirement meublé et équipé et dispose d'une place de stationnement privatif aérien.  Idéal investisseur. Loyer garanti par un bail en cours.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite l'office bras immobilier 100 m du marche arago au sein d'une petite copropriété élégante, cet appartement de charme, deux chambres cuisine a / e situé au 2eme et dernier étage bénéficie d'une terrasse intimiste et d'un garage spacieux de 20 m². Idéalement placé à 100m du marché arago et 400m du remblai, il offre une qualité de vie unique. Une opportunité exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés des sables d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.