Apparemment T1Bis meuble

GARE, Les Sables-d'Olonne (85100)

146 000 €

4 710 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface

MeubléCalme

Description du bien

André Balaresque vous présente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du Lycée Savary de Mauléon.

Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, découvrez cet appartement T1 bis de 31 m², au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges annuelles.

Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé.

L'ensemble des prestations est neuf : cuisine, sols, peintures, salle d'eau et mobilier.

L'entrée s'ouvre sur un couloir avec un grand placard, desservant une salle d'eau moderne.

La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, donne accès à un balcon de 6 m² exposé plein sud.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

À visiter sans tarder.

André Balaresque 06 67 45 41 08 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888593506.

Annonce publiée le 13 avril 2026

Caractéristiques

Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 146 000 €(4 710 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 710 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 669 € et 905 € par an

Prix dans la région

4 710 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

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Localisation

GARE, Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr