Appartement avec ascenseur à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Centre-ville, entre la gare et la plage, Poser ses valises, et ne plus repartir Entre centre ville et Arago à pied, dans une petite Co propriété, je vous invite à découvrir un appartement T3, de 85 m², au 2 em et dernier étage avec ascenseur, cave et parking dans la résidence. L'appartement se compose : -entrée avec WC et placard - deux grandes chambres avec placards et chacune sa salle d'eau, - cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand séjour. À noter que l' appartement est entièrement rénové (salle d'eau et cuisine entièrement neuves ). À ce prix la, c 'est une réelle affaire. Parking sécurisé dans la copropriété : votre voiture au chaud, votre tranquillité garantie Ascenseur : le confort au quotidien, indispensable pour profiter de la vie sans contrainte Vendu meublé possible : Même les placards sont aménagés Dernier étage : calme absolu, lumière optimale, pas de vis-à-vis et personne au dessus Référence agence : 3592.

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Hyper centre, à deux pas de l'océan et des zones piétonnes. Investir dans l'immobilier est devenu hors de prix sur les sables d'olonne. Acheter malin avec un bail commercial, c'est la solution. Il vous sera quand même possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions. Grâce au bail, vous achetez 50% en dessous du prix local : vous faites donc dès votre achat une économie de plus de 60 000 euros. Ce qui n'est pas rien ! . Votre bien est géré gratuitement et ce n'est pas tout : vos charges de co propriété sont intégralement payées par votre gestionnaire. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et pour finir, il vous est possible de séjourner dans votre logement dans de bonnes conditions.

L'office bras immobilier vous présente, à deux pas du centre ville, des ports, de la gare et de toutes commodités à pied, un appartement type 3 situé en étage dans une résidence avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour / salon donnant sur balcon d'angle, 2 chambres avec placards, lingerie, salle deau et wc séparé - local vélos et garage privés en sous-sol - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Chaume, l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement de 71 m² en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété remarquablement bien entretenue. Un appartement où l'on pose ses valises : aucun travaux à prévoir. Sa configuration est particulièrement rare : issu de la réunion de deux appartements, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution permettant de préserver confort et intimité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge par un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un agréable aperçu sur l'océan et permettant de profiter pleinement des fins de journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, de nombreux rangements, deux salles d'eau et deux WC. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon. L'appartement dispose par ailleurs de deux caves ainsi que d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. La plage, le passeur et le cœur de La Chaume sont accessibles à pied. Les atouts : appartement en parfait état • copropriété remarquablement entretenue • 71 m² • 2 chambres • 2 salles d'eau • 2 WC • balcon Sud-Ouest • aperçu océan • ascenseur • parking privatif • 2 caves • fibre • volets roulants électriques • faibles charges de copropriété. Un appartement aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre aux Sables-d'Olonne, avec une configuration que l'on rencontre rarement sur le secteur. Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

L'office bras immobilier vous présente, plein centre plage, avec jolie vue sur la baie des sables, un appartement type 3 de 77 m² + terrasse dans une résidence avec ascenseur et interphone vidéo - ce bien traversant se compose d'une entrée / dégagement avec placards, cuisine équipée et aménagée donnant sur séjour / salon avec balcon / terrasse face à l'océan, salle d'eau, wc avec lave-mains et dégagement desservant un cagibi et deux chambres sur l'arrière - cave en sous / sol et garage privé à 50 mètres de la résidence. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit182162 : exclusivité partagé. Découvrez cet appartement t3 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine qui ont un accès à une terrasse exposée plein sud. La partie nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. La résidence est idéalement située, au calme, et à moins d'un kilomètre des commerces et du port des sables d'olonne. L'appartement dispose d'un garage double en sous sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : niv pièce m² sol commen - mentions légales : proposé à la vente à 279300 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2026 - classe-energie b : 102 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1474 euros / an (soit 123 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183655 : dans résidence de standing rue nico, au pied des commerces. Appartement t3, année de construction 2003, d'environ 70 m², 2 chambres, une salle d'eau, possibilité d'une deuxième. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, garage sécurisé. 100€ charges de copropriété. - mentions légales : proposé à la vente à 344900 euros (dont 4.52% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 10 / 2026 - classe-energie c : 122 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 789 et 1067 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 100 euros / an (soit 8 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le très recherché quartier des Présidents, bel appartement traversant Est / Ouest de 60,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement profite d'une exposition Est / Ouest particulièrement agréable. Son balcon filant permet de se poser pour admirer l'océan et de profiter pleinement de l'air iodé. L'appartement en très bon état offre une distribution fonctionnelle et parfaitement optimisée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon filant, deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne avec buanderie intégrée, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et services, avec le centre-ville et le remblai accessibles à pied. Un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 972573.

En Exclusivité, à 500m du marché Arago et proche du remblai, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans ce grand appartement rénové très lumineux comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 salle d'eau, une cave et possibilité d'un garage en sus. Le plus : une jolie loggia avec vue mer pour de beaux moments conviviaux ! Un vrai coup de coeur à découvrir au plus vite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier gare, commerces à pied et à15mn à pied du remblai, En exclusivité, Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49 m² avec un balcon, local à vélo ! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire ! Le plus, : ravalement de façade payé. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Quartier gare, commerces et remblai à pied, Bras immobilier vous propose cette opportunité avec cet appartement T3 au 7ème étage avec sa vue panoramique sur le coeur Sablais et la MER ! Parking collectif en extérieur clôturé. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol dans la résidence pour 25 000 euros supplémentaires ! À découvrir au plus vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir une adresse où l'océan s'invite dans votre quotidien. Au cœur du quartier des Présidents, en première ligne sur la promenade Kennedy, cet appartement offre un cadre privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 développe 40,8 m². Son séjour de 23,7 m² constitue une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur le salon. La partie nuit comprend une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendants. Véritable prolongement du séjour, la terrasse permet de s'installer pour déjeuner ou dîner tout en profitant d'une vue directe et dégagée sur l'océan et la baie des Sables-d'Olonne. L'appartement est bien entretenu et pourra être modernisé au gré des envies de ses futurs propriétaires. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l'ensemble, un avantage appréciable sur ce secteur. Ici, le littoral et l'animation des Présidents composent un environnement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie sablaise. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

À proximité du Bourg d'Olonne Sur Mer, au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 2023 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC séparé Terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Une place de stationnement extérieure privative dans un parking sécurisé Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, offrant confort et sécurité au quotidien. Bus à 3 min (Ligne 7 vers la gare des Sables-d'Olonne) et à 8 min (Ligne A vers la gare d'Olonne-sur-Mer). Commerces, écoles, médiathèque et services à moins d'1 km. Sports et équipements municipaux à 5 min à pied. Plage, port, forêt, golf, centre commercial et gare SNCF à moins de 10 min en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Bras immobilier vous présente dans une résidence de standing proche tous commerces, les ports et à dix minutes à pied de la gare, un appartement t3 en bon état comprenant : entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, séjour / salon, cuisine équipée et aménagée avec balcon vue dégagée - son plus : un cellier et un parking privés en s / sol - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement type T3 situé aux Sables-d'Olonne, au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la VUE MER. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi que d'un WC indépendant. L'organisation des espaces est un véritable atout : placards dans le couloir et cellier permettent de profiter pleinement des 63 m² sans perte d'espace. Une cave privative vient également compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À noter, ravalement de l'immeuble réalisé en 2026. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.

Au coeur de l'hyper centre des sables d'olonne, dans le quartier de l'église notre-dame-de-bon-port, dans une petite rue calme, découvrez ce charmant appartement à l'emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas de la plage, du remblai, des halles, de la rue piétonne et à 700 m de la gare. L'emplacement de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie sablaise à pied. Appartement situé dans une petite copropriété, la résidence est sécurisée avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée avec son espace repas, un salon, une chambre cabine et une salle d'eau avec son toilette. L'appartement est lumineux et soigneusement entretenu. Une cave complète ce bien et un local vélo dans la copropriété. Il est possible de l'acquérir cet appartement avec les meubles. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 969321.

À 2 pas du port des Sables d'Olonne et de toutes les commodités, venez visiter cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placard, un wc, un séjour / salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès directe sur votre terrasse pour déjeuner au calme, une belle chambre avec placard et salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Charges annuelles de 548 euros. Référence agence : 3662.

Dans une résidence de standing face à la mer avec terrasse et garage. T2 de 48 m² profitant d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 8.5 m². Cuisine a&e, chambre avec placard, wc. Garage en sous sol sécurisé de 18 m². Locataire en lcd jusqu'au 30 juin 2027 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 140 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Front de mer. Dans une résidence de standing avec ascenseur, T3 de 67 m² avec terrasse de 8.5 m². Pièce de vie large, cuisine A&E, 2 chambres, sdb, wc. Cave, local vélos. Produit rare. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad france - nicolas guillet vous propose : les sables centre - t4 de 93 m² - traversant avec 2 balcons- garage en souterrain - cave. Venez découvrir ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée haut de gamme avec ascenseur, idéalement situé en coeur de ville, à 2 pas de la vieille ville de la gare ou encore du front de mer. Vous y trouverez une entrée desservant une partie nuit, avec une suite parentale avec penderie, wc et salle d'eau, deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau pouvant accueillir la machine à laver et enfin un 2ème wc avec lavabo. L'appartement dispose aussi d'une cuisine équipée aménagée avec son balcon exposé est et d'un salon séjour ouvert sur un balcon exposé ouest. À noter que cet appartement propose un grand garage en souterrain ainsi qu'une double cave. Les plus : emplacement idéal, au calme. Résidence sécurisée et qualitative. Vie à pieds possible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux Sables-d’Olonne, découvrez une adresse rare située à seulement 1 km du marché Arago et de la Grande Plage. Dans un quartier résidentiel apprécié, cette réalisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre sablais, entre proximité du littoral, commerces accessibles et ambiance urbaine animée. Ici, le quotidien se vit facilement, avec les services essentiels à portée de main et des déplacements simplifiés. Les logements neufs, déclinés du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour offrir confort, lumière et qualité d’usage. Les volumes généreux et bien pensés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures apportent une belle clarté naturelle aux espaces de vie. Les prestations intérieures misent sur des finitions soignées : carrelage grand format dans les pièces principales, revêtement stratifié dans les chambres et circulations à l’étage, menuiseries extérieures avec volets roulants électriques. Les rangements ont également été travaillés avec attention grâce à des placards aménagés et, selon les configurations, des dressings intégrés. Les salles d’eau entièrement équipées, complétées par un WC suspendu, renforcent le confort au quotidien. La performance énergétique est au rendez-vous avec le respect de la RE 2020, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC hygroréglable, une isolation renforcée et des équipements électriques adaptés. Chaque logement profite d’un balcon, idéal pour prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Les espaces engazonnés apportent une note végétale agréable. Accès par badge, visiophone, stationnements privatifs et local vélos complètent cette belle opportunité résidentielle. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux Sables-d’Olonne, découvrez une adresse rare située à seulement 1 km du marché Arago et de la Grande Plage. Dans un quartier résidentiel apprécié, cette réalisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre sablais, entre proximité du littoral, commerces accessibles et ambiance urbaine animée. Ici, le quotidien se vit facilement, avec les services essentiels à portée de main et des déplacements simplifiés. Les logements neufs, déclinés du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour offrir confort, lumière et qualité d’usage. Les volumes généreux et bien pensés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures apportent une belle clarté naturelle aux espaces de vie. Les prestations intérieures misent sur des finitions soignées : carrelage grand format dans les pièces principales, revêtement stratifié dans les chambres et circulations à l’étage, menuiseries extérieures avec volets roulants électriques. Les rangements ont également été travaillés avec attention grâce à des placards aménagés et, selon les configurations, des dressings intégrés. Les salles d’eau entièrement équipées, complétées par un WC suspendu, renforcent le confort au quotidien. La performance énergétique est au rendez-vous avec le respect de la RE 2020, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC hygroréglable, une isolation renforcée et des équipements électriques adaptés. Chaque logement profite d’un balcon, idéal pour prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Les espaces engazonnés apportent une note végétale agréable. Accès par badge, visiophone, stationnements privatifs et local vélos complètent cette belle opportunité résidentielle. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des halles d'Arago et de l'Océan, au 3 ème étage avec ascenseur, agréable appartement T2 offrant une entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine et chambre donnant également sur balcon, salle d'eau avec wc, cave. Possibilité de garage dans la résidence (63.000€FAI) (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.00 euros.