Appartement à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Studio évolutif avec alcôve et terrasse Situé au 3 ? étage d’une résidence contemporaine, ce studio évolutif se distingue par son agencement intelligent et son réel potentiel d’usage. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et facile à aménager. L’alcôve, clairement séparée, permet d’organiser un véritable coin nuit, un espace bureau ou une chambre d’appoint, offrant une modularité rare pour un studio. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour prolonger l’espace de vie et profiter d’un extérieur agréable au quotidien. La salle d’eau, bien dimensionnée, complète le logement avec une implantation fonctionnelle et actuelle. Un bien qui répond parfaitement aux attentes : plan optimisé sans perte de surface, vraie flexibilité d’aménagement, extérieur privatif, étage élevé pour plus de calme et de luminosité. Idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre moderne. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Situé à Le Blanc-Mesnil dans un environnement résidentiel dynamique et recherché aux portes de Paris, cet appartement de quatre pièces sous combles situé au dernier étage propose une surface habitable de 83 mètres carrés environ, complétée par une terrasse privative de 9 mètres carrés environ sans vis-à-vis. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale offrant un accès direct et rapide à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de quartier, marchés, établissements scolaires réputés et espaces verts. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de métro et du RER E, permettant de rejoindre le centre de la capitale et les principaux pôles économiques franciliens en quelques minutes. Le logement occupe le dernier niveau d'un bâtiment d'habitation contemporain et sécurisé, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux jusqu'au sous-sol. L'accès à la copropriété est strictement contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur en dernier étage offre une atmosphère singulière caractérisée par de magnifiques volumes sous combles et une luminosité supérieure. L'entrée avec placard mène vers une vaste pièce de vie traversante de 26 mètres carrés environ regroupant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent cet espace de réception vers la terrasse extérieure, offrant une vue panoramique et un cadre calme en surplomb de la ville. La partie nuit clairement dissociée comprend trois chambres bien proportionnées de 13 et deux de 10 mètres carrés environ, dotées de rangements intégrés sous pente optimisant chaque mètre carré. L'aménagement sanitaire est composé d'une salle de bains principale avec baignoire, d'une salle d'eau indépendante avec douche et de deux WC séparés. Les prestations intérieures incluent un double vitrage à haute performance acoustique et thermique, des volets roulants motorisés ainsi qu'un chauffage individuel. En annexe, cet appartement d'exception dispose d'une cave privative et de deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de la fin d'année 2026. Cette configuration s'adresse particulièrement à une famille souhaitant réaliser une acquisition patrimoniale pérenne dans un secteur très prisé. Pour toute précision technique, information sur la copropriété ou pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

93150 le blanc mesnil-je vous propose dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement 4 pièces pour 60,29 m², comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, wc indépendant, très bien situé dans la commune proche des commodités. Il vous séduira par sa sobriété et sa clarté. Une cave. Chauffage individuelle gaz, fenêtres double vitrage. À proximité ecoles, commerces de proximité, gare rer b le bourget a 18 minutes en bus 152, accès rapide autoroute a1 et a3, aéroport de paris roissy charles de gaulle à 20 minutes en voiture. Futur grand paris express metro ligne 16 charges annuelles : 2102 euros et 222 lots d'habitation. Prix : 159 000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 431657 dpe d indice 194 et ges d indice 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros à 1210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementleblancmesnil #achatventeappartement #museedelairetdelespace #4pieces #appartementavendre @leblancmesnil @lebourget #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement #grandparisexpress #metroligne16 copropriété de 515 lots - dont 222 lots habitation. Charges annuelles : 2102 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - adeline zammit vous propose : appartement 4 pièces - metro- loue ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien vendu loué offrant une rentabilité à 6,4% ! Venez visiter cet appartement extrêmement lumineux et spacieux avec ses 85 m² à seulement quelques pas du futur métro ! L'entrée vous mène à une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un cellier, un séjour et salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Il offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et possibilité d'une 3 ème chambre. Il dispose également de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une cave. La residence est très bien entretenue, sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz. La localisation de cet appartement vous permet un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces locaux, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Achetez et emménagez des aujourd'hui : remise de 4 000 euros par piece + frais de notaire et de courtage offerts * prix attractifs en tva 5,5% ! * disponibilité immédiate ! Derniers 4 pièces à saisir ! Au blanc-mesnil, dans un quartier très en vue, en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf villa comtesse se distingue par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme rt 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare rer b en 15 min), commerces, écoles, hypermarché, etc. Future gare de la ligne 17 du grand paris express à 1km. Accès aisé à la n2 (connexion rapide avec a3 et a86) et à l'a1. Ce programme neuf vous accueille dans le très attendu quartier de la molette. Il va faire place, dès 2025, à de nouveaux lieux de vie et d'activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain. * voir conditions et éligibilité sur lnc. Fr.

À la recherche d'une ville en plein essor pour appeler chez vous ? Ne cherchez pas plus loin ! Explorez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, au cœur de la Seine-Saint-Denis, à seulement 10 kilomètres de Paris. Offrez-vous une vie pratique et paisible, avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un environnement convivial et culturel grâce aux multiples structures environnantes. La résidence vous invite à découvrir une architecture élégante avec des vues dégagées, proposant des logements neufs allant du 2 au 4 pièces. Les prestations de qualité, conçues pour votre confort, vous plongent dans un intérieur accueillant avec parquet stratifié et salle de bain équipée de meuble vasque. Les larges ouvertures dévoilent des loggias, balcons et terrasses, dont certaines exposées au sud-ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Pas de soucis à vous faire : la résidence comprend un parking en sous-sol ainsi que des espaces sécurisés pour les vélos. Avec son accès sécurisé par digicode et vidéophone, elle vous assure tranquillité et confort. Alors, pourquoi attendre pour saisir cette opportunité de vivre la vie idéale ? Ne laissez pas passer cette chance ! Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté – résidence de standing au pied du parc anne de kievéligible à la tva réduite à 5,5 % * découvrez une nouvelle adresse de qualité au blanc-mesnil, au cœur d’une commune en pleine transformation tournée vers le bien-vivre et la nature. Cette résidence de standing propose 60 appartements, du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la re 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : à deux pas du parc anne de kiev, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 30 minutes du centre de paris via le rer b, station le blanc-mesnil, et dès 2026, connectée à la ligne 16 du grand paris express, facilitant l’accès au bourget et à saint-denis pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résidence combine confort moderne, qualité architecturale et environnement résidentiel apaisé. Profitez de la tva réduite à 5,5 % * pour devenir propriétaire dans un secteur en devenir. Une co-promotion icade promotion et sensity les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 158-164 avenue du 8 mai 1945, blanc-mesnil 93150 année de construction : 2012 surface : 22 m² nombre de pièces : 1 etage : 3eme etage etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 89 404 eur loyer annuel garanti : 5 547 eur ht rendement locatif brut : 6,2% taxe foncière : 664 eur charges de copropriété annuelle : 150 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À seulement 7 km de Paris, découvrez cette résidence idéalement située au Blanc-Mesnil. Proche des écoles, commerces et bien desservie par les axes routiers, le RER B et la future ligne 16, elle offre un quotidien pratique dans un cadre dynamique. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux et bien agencés. Conformes à la RE 2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Profitez de la TVA réduite ou d’une offre LMNP pour optimiser votre investissement.

À seulement 7 km de Paris, découvrez cette résidence idéalement située au Blanc-Mesnil. Proche des écoles, commerces et bien desservie par les axes routiers, le RER B et la future ligne 16, elle offre un quotidien pratique dans un cadre dynamique. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux et bien agencés. Conformes à la RE 2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Profitez de la TVA réduite ou d’une offre LMNP pour optimiser votre investissement.

À seulement 7 km de Paris, découvrez cette résidence idéalement située au Blanc-Mesnil. Proche des écoles, commerces et bien desservie par les axes routiers, le RER B et la future ligne 16, elle offre un quotidien pratique dans un cadre dynamique. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux et bien agencés. Conformes à la RE 2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Profitez de la TVA réduite ou d’une offre LMNP pour optimiser votre investissement.

À seulement 7 km de Paris, découvrez cette résidence idéalement située au Blanc-Mesnil. Proche des écoles, commerces et bien desservie par les axes routiers, le RER B et la future ligne 16, elle offre un quotidien pratique dans un cadre dynamique. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux et bien agencés. Conformes à la RE 2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Profitez de la TVA réduite ou d’une offre LMNP pour optimiser votre investissement.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : le blanc-mesnil (93) surface : 22,9 m² etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 87 063 eur loyer annuel garanti : 7 755eur ht rendement locatif brut : 8,9% taxe foncière : 713eur charges de copropriété annuelle : 108eur nouveau bail commercial ferme de 11 ans avec remise à neuf au terme du bail avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Le blanc-mesnil, à 7 km de paris, offre un cadre de vie agréable, dynamique. Bien desservi par les autoroutes a1 et a3, le rer b et la future ligne 16 du grand paris express. La résidence parc horizons est proche du centre-ville, des écoles et des équipements. Elle propose 64 appartements lumineux avec vues sur le parc. Ces logements modernes, du studio au 4 pièces, bénéficient de matériaux de qualité, d'un agencement modulable, et des dernières normes énergétiques (re 2020). Bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) ou de nos packs lmnp. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Le blanc-mesnil, à 7 km de paris, offre un cadre de vie agréable, dynamique. Bien desservi par les autoroutes a1 et a3, le rer b et la future ligne 16 du grand paris express. La résidence parc horizons est proche du centre-ville, des écoles et des équipements. Elle propose 64 appartements lumineux avec vues sur le parc. Ces logements modernes, du studio au 4 pièces, bénéficient de matériaux de qualité, d'un agencement modulable, et des dernières normes énergétiques (re 2020). Bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) ou de nos packs lmnp. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Le blanc-mesnil, à 7 km de paris, offre un cadre de vie agréable, dynamique. Bien desservi par les autoroutes a1 et a3, le rer b et la future ligne 16 du grand paris express. La résidence parc horizons est proche du centre-ville, des écoles et des équipements. Elle propose 64 appartements lumineux avec vues sur le parc. Ces logements modernes, du studio au 4 pièces, bénéficient de matériaux de qualité, d'un agencement modulable, et des dernières normes énergétiques (re 2020). Bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) ou de nos packs lmnp. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remise de 3 000 euros par piece + vos frais de notaire sont offerts * ! Rare, taux plein 21% de défiscalisation avant la fin de l'année. Au pied du rer b, « villa des petits ponts » est une très belle réalisation à côté d'un groupe scolaire, de commerces, d'un complexe sportif et d'une salle de spectacles. Au coeur d'un quartier pavillonnaire et arboré, des appartements du studio au 4 pièces duplex ouverts sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Egalement des vues apaisantes sur les espaces arborés en coeur d'îlot. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 ! * prix indiqué remise incluse. Voir conditions. Prix parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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