Appartements à vendre en Indre-et-Loire

Tours – beaujardin studio de 25 m² au sol (18 m² carrez) – dernier étage – parking privatif situé dans le quartier de beaujardin à tours, découvrez ce charmant studio de 25 m² au sol, dont 18 m² en loi carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et ensoleillée, avec un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout complète ce bien : une place de stationnement aérienne privative. Le studio est vendu loué, avec un locataire actuellement en place pour un loyer de 400 € hors charges par mois, dans le cadre d'un bail signé le 15 / 10 / 2023. Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate. Dpe : classe énergie c référence agence : 792.

Iad France - Anthony Chassot vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – SPACIEUX T4 DE 103 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – 149 000 € À découvrir à Joué-lès-Tours, un bel appartement familial de 103 m², lumineux, spacieux et en bon état général, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur et gardien. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un intérieur spacieux et agréable à vivre L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 23,77 m², offrant un bel espace de vie convivial. Une grande cuisine indépendante de 19,64 m², idéale pour cuisiner et partager des repas en famille. Trois chambres de 15 m², 12 m² et 11 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Une salle de bains de 6,65 m². Un WC indépendant. Deux balcons et une cave L'appartement dispose de deux espaces extérieurs : Un balcon de 7,48 m² côté jardin, pour profiter d'un environnement agréable. Un second balcon de 3,58 m² côté rue. Une cave privative de 6,63 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une résidence sécurisée et bien équipée La résidence bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Ascenseur Gardien Digicode et interphone Un emplacement pratique au quotidien L'appartement profite de la proximité des commerces, notamment du centre commercial E. Leclerc, ainsi que des transports en commun. Le projet de nouvelle ligne de tramway constitue également un élément intéressant pour l'évolution de la desserte du secteur. Une belle opportunité à découvrir ! Avec ses 103 m² habitables, ses trois chambres, sa grande cuisine, ses deux balcons et son prix attractif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7, de 8 h à 20 h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.46€ par mois (soit 2477.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours – velpeau appartement t3 avec balcon sud, dans une résidence récente et sécurisée idéalement situé au cœur du quartier velpeau, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces, ce bel appartement t3 se trouve dans une résidence récente, sécurisée et dotée d’un ascenseur. Il se compose de : • une entrée • un séjour lumineux d’environ 23 m², ouvert sur la cuisine et donnant sur un balcon exposé sud • un espace nuit séparé comprenant deux chambres, une salle de bains et des wc informations complémentaires : • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : 135 € / mois • taxe foncière : 1 402 € pour toute demande de visite, veuillez contacter votre office notarial. Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 258 128 € dont 4,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 248 000 € - réf : 006 / 1487.

Iad france - sophie naour vous propose : a proximité immédiate du parc grandmont à 5 mn à pied du pôle universitaire, proche prochaine ligne de tram (valorisation assurée) ! Belle opportunité, rue de la bondonière à joué les tours à la limite de tours, résidence au calme avec ascenseur, appartement de type 3 très fonctionnel au 2ème etage / dpe : d. Le bien profite de 2 balcons et d'une vue dégagée sud et est. Entrée avec penderie, piece de vie (21,20 m²), pouvant être décloisonnée sur la cuisine (10,76 m²) ce qui permettrait de profiter d’une pièce de 32 m², 2 chambres (12,05 m² et 10,19 m²), salle d’eau et wc. Séparé. Charges collectives incluant, chauffage avec capteur de consommation, eau froide et eau chaude. Une cave de stockage (6,40 m²) est accessible par l’ascenseur. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Les commerces et les bus sont à proximité immédiate. Le plus : - proximité de la prochaine ligne de tram sans en supporter les nuisances - double-vitrage et volets roulants, electricité actualisée, capteurs defalcateurs sur les radiateurs, perrmettant de mieux maîtriser la consommation individuelle. - la cuisine et le séjour pourraient être décloisonnés, pour profiter d’une pièce de plus de 30 m² idéal primo-accédant ou investissement locatif, bonne rentabilité ! Ecoles supérieures à proximité (université et iut), locataires garantis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS "VELPEAU" Dans résidence récente bien entretenue et avec faibles charges pour habitation ou profession libérale possible avec normes PMR bel appartement de type 2 de 45 m² comprenant : entrée avec grand placard, séjour + cuisine équipée et aménagée à l'américaine de 25 m², chambre, salle de bain, wc indépendant, stationnement privatif en sous-sol, ascenseur et bonne note énergétique. Calme, lumineux et proche commerces et accès gare TGV Référence agence : 13452.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS - Résidence Marbellière - APPARTEMENT - T3 / T4 de 84 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PARC PAYSAGER Visite virtuelle 360° disponible sur demande Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement avec ascenseur qui conjugue luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bien situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux dans un Parc paysager avec un étang. Avec ses 84 m² habitables et son orientation plein sud et ouest, ce 4 pièces bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie : un salon et une salle à manger distincts, offrant un agencement convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Le dressing, atout pratique, apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, sont desservies par une salle de bain soignée et des WC indépendants. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien dispose de 2 balcons, prolongements extérieurs appréciables pour profiter de l'exposition sud-ouest. Un garage complète cette offre, ainsi qu'une cave en sous-sol pour optimiser les rangements. La résidence, fermée et sécurisée, est agrémentée d'un parc paysager, créant un cadre de vie verdoyant et serein. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain distribué par radiateurs. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous laisser séduire par ses plusieurs atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours - rue du pas notre dame au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur édifiée en 2006 • appartement t3 d'environ 53 m² composé de : entrée avec placard ouverte sur un séjour avec cuisine, dégagement distribuant 2 chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains, wc séparés. - annexes : cellier sur palier - place de stationnement sécurisé au sous-sol. Caracteristiques techniques • menuiserie : pvc double vitrage • chauffage & eau chaude sanitaire : collectif • dpe c • bon état général copropriété • charges de copropriée d'environ 350 / mois (incluant : chauffage, eau chaude sanitaire, entretien des parties communes • nombre de lots principaux : 63 • syndic : foncia • procès-verbaux : disponible sur demande • état du compte copropriété : sain.

Iad france - stephanie bernat vous propose : tours secteur recherché proche 2 lions équipé pmr - appartement t2 de 39 m² construit en 2013 - très bon état - lumineux situé au 8ème d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 9 étage. Cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Pièce de vie de 20 m² avec vue dégagé sur le cher, coin cuisine équipée (plaque de cuisson hotte et frigo), une chambre confortable de 13 m², une salle d'eau avec wc, rangement. L' exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bon état, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privée complète ce bien. Conforme aux normes pmr, chauffage collectif. Fibre et internet haut débit. À proximité immédiate des commodités : restaurants à 5 min à pied, commerces, crèches et médecins à 10 min à pied, écoles, collège et espaces verts à 15 min à pied hôpitaux accessibles en 10 min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un T3 lumineux, à proximité des transports et des commerces à pied ? Ne cherchez plus ! Cet appartement proche de la gare, du tramway et des arrêts de bus fils bleu, saura vous séduire pas sa localisation et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Une cave de plus de 9 m² complète l'ensemble. Atouts : chauffage inclus dans les charges, collocation possible. À votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Appartement de standing en dernier étage – Trois terrasses et triple exposition Au troisième et dernier étage d’une résidence de 2021 avec ascenseur, cet appartement d’environ 92 m² séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et ses généreux espaces extérieurs. La grande pièce de vie bénéficie d’une triple exposition et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le parquet, présent dans l’ensemble de l’appartement, apporte chaleur et élégance à cet intérieur contemporain. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains familiale, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC, dispose également des raccordements nécessaires à l’installation des équipements de buanderie. Des rangements aménagés dans le couloir complètent l’ensemble. Véritables prolongements de l’appartement, les trois grandes terrasses permettent de profiter de différentes expositions au fil de la journée. Les volets électriques dans toutes les pièces et les rideaux intérieurs réalisés sur mesure témoignent du soin apporté au confort et aux finitions. Deux places de stationnement en sous-sol, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent compléter les prestations de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.78€ par mois (soit 2985.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique deux-pièces – Tours Colbert Au premier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové en 2022. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau neuve, de WC ainsi que d'un agréable balcon. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi un investissement locatif clé en main. Loyer mensuel : 564 € charges comprises. Référence agence : 781.

Saint Cyr Sur Loire, A découvrir sans tarder ! Dans résidence sécurisée et recherchée cet agréable appartement T3 de 71 m² lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement, desservant une cuisine équipée et aménagée, séjour - salon ouvrant sur un balcon équipé d'un store extérieur électrique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'une penderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Au sous sol, vous disposez d'un garage fermé et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Iad france - louis haulbert vous propose : saint-pierre-des-corps – t3 de 63 m² – 2 chambres – cave contactez-moi dès maintenant pour accéder à notre plateforme immobilière sécurisée et consulter l’ensemble des documents disponibles sur ce bien, avant même votre visite ! À proximité des commerces et transports, découvrez cet appartement lumineux de 63 m² avec vue dégagée sur la verdure. Il comprend un séjour agréable, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis haulbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 106501943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m². Il bénéficie d'une exposition Sud-Est. Il comporte deux chambres au calme, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) et une salle de bains. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking. Cet appartement est situé au 2e étage d'une petite résidence de bon standing. Proche des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée), des commerces et du tram. Idéal investisseur, vendu loué avec une bonne rentabilité. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros.

Val Touraine Habitat propose un appartement T3 de 63 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble proche du centre-ville d'Amboise. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, dont une avec rangement, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et une cave. Des travaux de peinture sont à prévoir dans une chambre. Classe énergétique : D – consommation : 163 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 32kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 870 € - 1 220 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (14 lots principaux). Charges estimées à 1 350 € par an, soit 112,50 € par mois. Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 09 / 11 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome À proximité immédiate du tramway, des transports et des commerces, Bengy immobilier optimhome vous propose ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'une agréable orientation Est, Sud et Ouest et propose une grande pièce de vie avec double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse avec son propre balcon. Une grande arrière-cuisine complète cet espace et offre un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau en très bon état et d'un wc indépendant. Le plus de cet appartement ? Une triple exposition et le jardin de la copropriété. Un bien fonctionnel, lumineux et généreux en volumes, parfaitement adapté à une famille ou à un premier achat. Une belle opportunité à Tours-Nord à découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques : parquet, double vitrage pvc, volets persiennes, chauffage électrique, vmc, douche, wc indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 608519 ).

Iad france - michael leblanc vous propose : * appartement refait à neuf – t2 – garage – commerces à pied – amboise * vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à amboise ? Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement t2 de 45,69 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d’une situation pratique avec les commerces accessibles à pied. Il se compose d’une entrée desservant un séjour de 15,60 m², une chambre de près de 11 m², une cuisine indépendante neuve, ainsi qu’une salle d’eau et un wc. La cuisine, installée en 2026, apporte une touche de modernité à l’ensemble. L’installation électrique a également été entièrement reprise en 2026 et ne présente aucune anomalie. * ses atouts * appartement refait à neuf – cuisine 2026 – électricité 2026 sans anomalie – huisseries remplacées en 2024 – 1er étage avec ascenseur – cave – balcon – commerces à pied * un appartement particulièrement adapté à un premier achat comme à un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état et ses prestations. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours - febvotte, dans une petite copropriété sécurisée. Appartement de 84 m² bien agencé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée, une belle pièce à vivre exposée plein sud sans vis à vis avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Garage et cave. Topaze immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau et botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 028 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 42,80 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence construite en 1999. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son vrai plus : une agréable terrasse couverte, habillée de bardage bois, qui prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri. Côté stationnement et rangement, le bien est particulièrement complet puisqu'il bénéficie d'un box individuel fermé, d'une place de parking privative et d'une cave. Un local vélo est également à disposition dans la résidence. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités de Saint-Cyr-sur-Loire. Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3310€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf. 616296 ).

Iad France - Alice Ravinet vous propose : À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un emplacement privilégié avec double balcon, ascenseur et place de parking privative. À seulement 5mn en voiture de Tours centre et 20mn à pied. Cet appartement au 1er étage d'une superficie de 116 m² baigné de lumière se compose d'une vaste entrée desservant un WC, une cuisine séparée avec son arrière cuisine et sa loggia, un vaste salon / séjour avec son balcon filant. Côté nuit on retrouve d'un côté 2 chambres et une salle de bain et d'un autre côté une suite parentale avec une 3ème chambre avec balcon et une salle de bain. Son balcon côté jardin nous offre une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (papier peint, moquettes, salle de bain, cuisine et radiateurs) mais pas de gros oeuvre. Ne tardez-plus à venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – T2 50 m² – BALCON – PARKING – CAVE – À PROXIMITÉ DU CHU BRETONNEAU Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le CHU Bretonneau et la Faculté de médecine. Dès l’entrée, l’appartement se distingue par une organisation agréable et des volumes bien proportionnés. Le séjour de 26 m², orienté est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un grand balcon. La cuisine, séparée, offre un espace indépendant et fonctionnel. Une chambre confortable, également ouverte sur le balcon, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit. La résidence, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage individuel est électrique. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. À environ 5 minutes à pied du CHU Bretonneau, de la Faculté de médecine et du Jardin botanique, l’appartement constitue une adresse particulièrement intéressante pour les internes, étudiants en médecine, jeunes médecins et personnels hospitaliers, à la recherche d’un logement permettant de limiter les déplacements quotidiens. Les Halles de Tours et le Vieux Tours sont également accessibles à pied en une dizaine de minutes, offrant commerces, restaurants, services et vie de quartier. Un appartement qui réunit ainsi proximité professionnelle, confort et vie citadine, au sein d’une copropriété bien entretenue et dans un secteur recherché de Tours. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et apprécier par vous-même son emplacement et ses qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.26€ par mois (soit 1239.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours prebendes grammont - appartement à vendre tours prebendes grammont - cossu appartement d'environ 171 m² dans immeuble haussmannien. Vaste entrée, salon / salle à manger d'environ 43 m² (cheminée), cuisine (office), 4 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche. Caves. Charges annuelles d'environ 2 900 euros un appartement de charme avec des éléments d'époque (parquet, moulures, cheminées). Très beaux volumes. Prévoir travaux. Proche commerces, écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe f classe énergie f. Classe climat f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 350 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) 426 400 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 410 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours – à 5 minutes à pied des halles dans une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez cet agréable appartement t1 bis, situé au 3ᵉ et dernier étage de l'immeuble. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une grande cuisine aménagée avec espace repas, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des halles de tours, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en centre-ville. Un appartement pratique et bien situé, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 784.

Au cœur de la Vallée de la Loire, dans la charmante commune de Bléré, ce programme immobilier neuf incarne l’équilibre parfait entre vie de village et dynamisme régional. À seulement 30 minutes de Tours, en voiture comme en train, la ville séduit par sa situation stratégique à proximité des bassins d’emplois, tout en offrant un environnement verdoyant et un centre-ville vivant, riche en commodités accessibles à pied. Nichée dans une ruelle paisible de l’hyper centre, à quelques pas des bords du Cher, cette résidence contemporaine s’intègre avec élégance à son cadre naturel. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose un choix varié d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, d’une partie nuit intimiste, ainsi que d’un espace extérieur privatif – loggia ou balcon – idéal pour des moments de détente. Un espace paysager en cœur d’îlot vient parfaire cet ensemble résidentiel, offrant un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Un investissement immobilier pérenne, dans un secteur prisé, à la croisée du patrimoine et de la modernité. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la Vallée de la Loire, dans la charmante commune de Bléré, ce programme immobilier neuf incarne l’équilibre parfait entre vie de village et dynamisme régional. À seulement 30 minutes de Tours, en voiture comme en train, la ville séduit par sa situation stratégique à proximité des bassins d’emplois, tout en offrant un environnement verdoyant et un centre-ville vivant, riche en commodités accessibles à pied. Nichée dans une ruelle paisible de l’hyper centre, à quelques pas des bords du Cher, cette résidence contemporaine s’intègre avec élégance à son cadre naturel. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose un choix varié d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, d’une partie nuit intimiste, ainsi que d’un espace extérieur privatif – loggia ou balcon – idéal pour des moments de détente. Un espace paysager en cœur d’îlot vient parfaire cet ensemble résidentiel, offrant un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Un investissement immobilier pérenne, dans un secteur prisé, à la croisée du patrimoine et de la modernité. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .