Appartement à vendre Indre-et-Loire (37)

Iad france - jerome vivenot vous propose : appartement t2 récent avec balcon, parking et expo sud à tours nord. À tours, quartier saint-symphorien, appartement t2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et wc séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès pmr, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Tours, à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus IUT, cet appartement se situe au sein d'une résidence récente sécurisée, dans un environnement agréable et verdoyant, propice à une vie quotidienne confortable. Au deuxième étage avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Dès l'entrée, un couloir avec placard dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que deux WC et un espace buanderie. Côté pratique, l'appartement dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement en extérieur, un atout rare et recherché dans le secteur. Situé dans une copropriété bien entretenue de 60 appartements, sans procédure en cours, ce bien affiche des charges mensuelles d'environ 160 € incluant l'entretient des parties communes de l'ascenseur et des espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Exclusivite human / quartier gare, dans une copropriété de 2000 avec gardien, petit appartement t2 en très bon état, 32 m² habitables comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau. Vendu avec locataire en place depuis 2023 (loyer 525 € cc) proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Un appartement en plein centre de Château-Renault avec commerces au pied de l'immeuble. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, double vitrage, électricité aux normes, chaudière au gaz. Une cave complète l'ensemble. Idéal investisseur, possible de séparer les deux niveaux pour en faire deux appartements différents. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Les halles - dans une petite copropriété, appartement deux pièces avec de beaux parquets et des grandes hauteurs sous plafond. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Idéal investisseur – bien vendu loué (bail jusqu'en octobre 2027) situé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec saint-cyr-sur-loire, découvrez ce bel appartement de 60,70 m² (loi carrez), niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2018 avec ascenseur. + les points forts de l'appartement : espace de vie lumineux : une grande pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Cuisine moderne : espace ouvert entièrement aménagé et équipé. Côté nuit fonctionnel : un couloir d'entrée dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Confort normes : une salle de bain soignée, wc séparés normes pmr. Bâtiment aux normes rt2012 (faible consommation énergétique). Une place de stationnement en sous sol complete le bien - côté investissement : cet appartement offre une excellente visibilité locative avec un locataire déjà en place. Loyer mensuel : 690 € hors charges. Provisions pour charges : 30 € (comprenant les charges communes générales). Échéance du bail : octobre 2027. - localisation : emplacement stratégique à la limite de saint-cyr, proche des commerces et des transports. - caractéristiques techniques : surface : 60,70 m² étage : 2ème avec ascenseur année de construction : 2018 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 163. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 216 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 € et 534 € par an. Réf 2126. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 60.7 m².

Tours nord "3 rivières" grand calme et securise avec ascenseur + parking proximité immédiate de l'arrêt de tramway "3 rivières", appartement traversant de type 5 d'environ 110 m² avec 3 vastes chambres, salon-séjour avec cuisine indépendante, rangements dont cave, accès par ascenseur. Huisseries en double-vitrage pvc. Le bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. La résidence sera entièrement clôturée (travaux votés charge vendeur). Dpe : c. Référence agence : 13074.

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : Superbe Appartement de 2 Pièces proche de l'université de Médecine : Idéal premier investissement locatif. Situé au cOEur de Tours, à quelques pas du futur tramway et à proximité de l'Hôpital Bretonneau, cet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Cet appartement de 54.98 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine séparée et équipée et d'un spacieux salon / séjour. L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi le charme de l'ancien. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort comprennent la fibre optique, l'air conditionné et le système de chauffage réversible, assurant une température idéale en toutes saisons. Une cave de 21.5 m² pour un espace de rangement supplémentaire complète le lot. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun, offrant ainsi praticité et confort de vie au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.21€ par mois (soit 866.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 79.50 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres fermées et 1 chambre ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 90 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 17 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 620€ & 880€ (index 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 27 / 04 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - philomène bavazzano vous propose : *spécial investissement ! À saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Les +: - secteur gare de tours - rénové en 2022 - très bonne rentabilité en airbnb - dpe d une envie de visiter cet pépite ? Appelez moi il va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 313 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement type 2 en parfait état offre une surface privative de 43,20 m² (loi carrez). Il se compose de deux pièces principales comprenant : une entrée une cuisine aménagée une salle de douche des wc séparés un cellier, pratique pour le rangement l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, facilitant les déplacements au quotidien. Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide l'eau chaude le chauffage les charges communes générales ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 012 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 89 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1 102 € par an. Réf 2131. Declic immo 37 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours.

À saisir trés rapidement rare opportunité plein centre de tours entre les halles de tours et le boulevard beranger dans un immeuble de en r + 4+combles que deux appartements par étage, appartement au 3 ème et dernier étage avec une vue imprenable sur la ville. Appartement a rafraichir entièrement (peintures, murs, sols, fenêtres, cuisine, salles de bain) parking ou box disponible à l'achat, ascenseur, immeuble fermé sécurisé, même la cage d'escalier est accessible via un code. Exposé plein sud, balcon, hyper centre. Contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 937768.

Idéalement situé tout proche du centre de Ballan-Miré, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce bien rénové d'environ 100 m² offre des volumes généreux et une excellente luminosité. L'accès se fait soit par une entrée individuelle et indépendante, soit par une entrée commune aux deux appartements, donnant également accès à la cave en sous-sol. Il se compose d'un séjour de 30 m², de 3 chambres, d'une cuisine aménagée restant à équiper en appareils électroménagers (seule une hotte est déjà installée), d'une spacieuse et jolie salle d'eau ainsi que d'une pièce pouvant être organisée en buanderie ou stockage. Un grenier accessible par une trappe et aménageable offre un beau potentiel de stockage ou d'extension si besoin. Au sous-sol, une cave de belle taille et un espace commun supplémentaire. Le chauffage est individuel et est assuré par une pompe à chaleur. Les huisseries en double vitrage et le DPE classé C garantissent un bon confort thermique ainsi que des consommations maitrisées. Les charges de copropriété sont faibles, environ 10 € par mois. En option, possibilité d'acquéreur un garage fermé situé au sein de la copropriété dans une cour fermée et sécurisée. Un bien rénové aux prestations agréables, fonctionnel et lumineux, idéalement situé. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 935756.

Sur Saint Cyr sur Loire, secteur Charles de Gaulle, dans une impasse en retrait du boulevard. Appartement au calme à proximité du tram (10 minutes à pied) du bus, des commerces : boulangerie, banque, fleuriste, coiffeur, bar tabac, salle de sport. Venez découvrir cet appartement de 94 mètres carrés au troisième et dernier étage sans ascenseur, à aménager selon votre goût. Il se compose de 4 chambres de 10 à 12 mètres carrés. Une belle pièce de vie exposée sud avec un balcon filaire et une vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine séparée avec un cellier. Une salle de bain avec une baignoire, un WC séparé. Une cave de plus de 10 mètres carrés et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéal pour y vivre ou pour investir. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 760 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 760 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517euros net + 200euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

En exclusivite ingrid kaiser optimhome immobilier vous propose un appartement de 69 m² en plein centre de st-cyr-sur-loire. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible non loin de tours (3kms), tout en restant proche de toutes les commodités ? Je vous invite à découvrir ce bel appartement à aménager selon vos goûts, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue à deux pas du coeur de ville de st cyr sur loire. Vous apprécierez : - une entrée - une pièce de plus de 25 m² avec une belle luminosité dès le matin - une cuisine indépendante, avec son cellier attenant, avec une vue dégagée sur un parc arboré - 2 chambres (possibilité 3e chambre) + un dressing indépendant - une salle de bain, wc séparés - une cave, un emplacement parking extérieur + local vélos cet appartement présente de véritables atouts : - proximité des commerces (u express, poste, pharmacie), écoles (ecole république maternelle et primaire) et transports (bus 14 et 18) - accès au parc privatif de la copropriété (avec jeux pour enfant) - accès sécurisé (digicode et visiophone) - charges maîtrisées incluant chauffage, eau chaude et entretien - important : travaux votés en juil. 2025 (changements huisseries, isolation toit, ravalement façade) que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif fiable, cet appartement représente une réelle opportunité. Contactez ingrid kaiser, votre conseiller optimhome immobilier sur st cyr sur loire, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 26.08. 2025 dpe : d - 191 kwh / m2 / an ges : d - 41 kgco2 / m2 / an prix hai : 129 000 € - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires ref mandat : 591302 a propos de la copropriété : pas de procédure statut provisoire du syndicat : pas de procédure nombre de lots : 312 charges prévisionnelles annuelles : 2484 € consommation énergie primaire : 191 kwh / m² / an consommation énergie finale : 184 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 147 € et 1 551 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) nombre de lots de la copropriété : 312, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2484€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid kaiser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°524 922 937 greffe de tours) 06 10 18 83 03 (réf. 591302 ).

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement de 74 m² à la frontière de St-Cyr-sur-Loire et Tours Situé au 1er étage dans une petite copropriété conviviale de seulement 4 lots, découvrez cet appartement traversant, soigneusement entretenu, offrant espace, luminosité et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez : - une entrée avec placards intégrés, idéale pour un rangement optimisé - un séjour parqueté, exposé Est, baigné de lumière dès le matin - deux chambres également parquetées (15 m² et 16 m²) avec vue dégagée sans vis-à-vis - une cuisine séparée et aménagée avec un coin repas convivial - une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés pour plus de confort Syndic bénévole : gestion simplifiée et charges réduites (93€ / mois - chauffage et eau froide) Emplacement idéal à la croisée des chemins entre vie tourangelle et calme de St Cyr sur Loire. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 15.04. 2025 DPE : E - 283 kwh / m2 / an GES : E - 50 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 190 000 € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires Ref mandat : 589321 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1127€ soit 93€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 589591 ).

Sous compromis : résidence febvotte avec ascenseur et gardien. Appartement de type 4 de 72 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, cellier, dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé - cave. Les charges incluent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Bien placé, bel appartement à vendre avec balcon, parking et ascenseur. Venez découvrir ce charmante T4 de 65 m² comprenant une entrée, un cellier, une cuisine avec accès au balcon, un grand salon / séjour de 24 m² avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Ne laissez pas passer votre futur appartement, appelez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Référence agence : 5252.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type 2 d’environ 42 m², baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du tram. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. La chambre, spacieuse, dispose de grands placards intégrés. Vous apprécierez également le toilette séparé, apportant un vrai plus en termes de praticité. Atout rare : une superbe terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Appartement T2 rénové – Centre historique de Chinon Situé en plein cOEur de Chinon, au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1800, cet appartement T2 rénové est vendu entièrement meublé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface de 16 m². Un couloir dessert une buanderie, une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs. Une cave commune d’environ 12 m² vient compléter l’ensemble. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, tout en convenant parfaitement à un couple ou à un projet d’investissement locatif. Dans le cadre d’un investissement locatif, ce bien a éte loué 570 € hors charges, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur recherché. Un bien clé en main, offrant une belle opportunité au cOEur de Chinon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée Au sein d’une résidence contemporaine construite en 2011, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’entrée, dotée d’un placard intégré, mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et harmonieux. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéale pour profiter d’un extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, pensées pour un confort optimal. Une salle de bain équipée d’une baignoire vient compléter ce bien. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant une gestion simplifiée et un confort thermique constant. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Vieux Tours - Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, appartement exposé plein sud offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une résidence de grand standing sécurisée, au milieu d'un superbe parc, appartement récent proposant un beau séjour donnant sur la terrasse sans vis à vis et bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes. 2 places de parking en sous-sol. Proche des commerces, du tram et de la Loire. Produit rare. Vous n'avez plus qu'à vous installer et à profiter ! (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros.