Appartement à vendre Indre-et-Loire (37)

Boulevard heurteloup, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement t3 comprenant : entrée, salon / séjour, 2 chambres, cuisine épuipée, salle d'eau et cave. Vendu avec locataires en place (loyer 750 € cc) honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bel appartement T2 à vendre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé à Saint-Pierre-des-Corps. Grand séjour comprenant cuisine fonctionnelle équipée, une chambre confortable dans un ensemble en bon état. Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un parking extérieur et d'une cave privative en sous-sol pour le rangement. Proche de la gare TGV, cet appartement offre confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5293.

Quartier strabourg ! Idéalement placé, type 2 avec cave et parking, proche toutes commodités, bus, commerces, écoles. Dans petite copropriété. Référence agence : 8823.

Appartement hyper centre joue les tours en exclusivité – bel appartement t3 de 73 m² au cœur de joué-lès-tours idéalement situé en plein centre de joué-lès-tours, proche de la mairie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 73 m² offrant confort et praticité dans un environnement recherché. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (gardien, interphone), cet appartement lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. il se compose de : • une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger • une jolie cuisine équipée • deux belles chambres spacieuses • une salle d’eau à rafraichir • un wc indépendant • nombreux rangements dans le couloir les plus : les fenêtres à double vitrage récentes • un balcon • une cave • un garage fermé emplacement idéal : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Appartement parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. diagnostic réalisé le 19 / 12 / 2023 / energie classe c charges prévisionnelles annuelles : 2 964 euros n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par stéphanie nonet.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC. Un box fermé et une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage et volet PVC, interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : PRÉBENDES – T3 lumineux avec balcon, ascenseur et parking Un appartement où il fait bon vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. À seulement quelques pas du Jardin des Prébendes, découvrez ce T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 23 m² et s'ouvre sur une agréable loggia de près de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit comprend : • deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² • une salle de bains avec baignoire, • des WC indépendants. Les atouts qui font la différence + Quartier Prébendes, très recherché + Loggia de près de 9 m² + Résidence sécurisée avec ascenseur + Place de parking privative + Appartement traversant Est / Ouest + DPE C : logement économe + Commerces, écoles, marché et transports accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.21€ par mois (soit 326.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans le quartier du Morier, en retrait des routes passantes, cet appartement à rénover bénéficie d'une situation privilégiée au dernier étage, d'une lumière traversante et d'une vue dégagée. Au quatrième étage sans ascenseur, l'entrée dessert d'un côté un salon de 16,57 m² et son balcon, de l'autre une cuisine et son cellier. Le couloir distribue deux chambres, un wc, une salle de bains et un débarras qui pourra être aménagé en dressing. Le bien dispose également d'une cave de plus de 7 m², accessible pour des deux-roues par une rampe extérieure. Des places de parking sont à la disposition des habitants devant l'immeuble. La résidence sécurisée est très bien desservie par les transports en commun. Les lignes de bus n°15,16 et 30 sont à proximité immédiate. Le centre-ville et l'arrêt de tramway République sont à 10 minutes à pied, la gare de Joué à 8 minutes. Très pratique également, un petit centre commercial de quartier à moins de 200 mètres. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. En cinquième photo, il s'agit d'une proposition virtuelle de rénovation. Demandez la visite virtuelle ou contactez-moi vite pour une visite sur place ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 181 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1852 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.97% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 39, soit D. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85230.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement T3 récent avec accès PMR, terrasse et rooftop privatif Dans une belle résidence sécurisée de 2021 avec vidéosurveillance, découvrez ce superbe appartement T3 aux normes PMR, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital Trousseau, rocade et accès autoroute. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard aménagé, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 9 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz constitue un véritable atout, offrant confort et maîtrise de votre consommation énergétique. Deux places de parking privative complètent ce bien, dont une en sous-sol sécurisé. Un grand local vélos collectif est également à disposition des résidents. La résidence propose un espace privatif avec aire de jeux sécurisée pour les enfants, idéal pour profiter d’un cadre de vie familial et paisible. Le véritable coup de cOEur de cet appartement : un magnifique rooftop privatif à la résidence, aménagé avec carrés potagers et espace convivial. Ce lieu rare peut être privatisé pour partager des moments entre amis ou en famille. Un bien rare, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très agréable et rare appartement en rez-de-jardin en plein centre de Saint-Cyr-sur-Loire composé d'une entrée, un séjour plein sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Cave, terrasse jardin et possibilité d'aménager deux places de parking privatives Visite virtuelle sur demande Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Constituez-vous un patrimoine immobilier en hypercentre de Tours avec Pulse Living, une résidence étudiante neuve. Studios, T2 et T3 meublés et clés en main à partir de 79 000 € HT * . Résidence étudiante entièrement gérée avec loyers sécurisés et récupération de TVA * . À proximité immédiate des sites universitaires et de la gare de Tours, emplacement à forte demande locative. La résidence propose des espaces communs qualitatifs : coworking, salle de sport, laverie et espaces de convivialité. Un rooftop aménagé avec vues panoramiques sur le centre-ville et ses monuments emblématiques. Logements neufs, lumineux et bien agencés, adaptés aux usages étudiants et à la colocation. Forte demande locative : 30 000 étudiants sur Tours et une projection de 50 000 étudiants à horizon 2030. Opportunité d’investissement rare en cœur de ville. ( * ) Selon conditions d’éligibilité et dans la limite des stocks disponibles Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - sabrina dufay vous propose : * appartement t4 de standing, ascenseur – dernier étage avec terrasse sud * cet appartement est situé à 3 minutes à pied du tramway christ-roi, des commerces, des professionnels de santé et du marché de la place coty, présent chaque mercredi et samedi matin. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce superbe appartement t4 de 103 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. L'entrée, aménagée avec de nombreux rangements sur mesure, dessert un espace nuit parfaitement séparé de la pièce de vie. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et wc, deux autres chambres avec placards donnant accès à un balcon côté nord, une seconde salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant. La pièce de vie lumineuse accueille un vaste séjour et une cuisine schmidt semi-ouverte, facilement ouvrable selon vos envies. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, équipée une pergola bioclimatique de qualité installée en 2021. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation dans le séjour et les trois chambres, chauffage individuel au gaz, nombreux aménagements sur mesure, très bonne isolation avec un dpe classé c. Une place de parking privative en sous-sol équipée d'une prise pour véhicule électrique complète ce bien. Charges de copropriété : 452 € / trimestre taxe foncière : 1 757 € (ordures ménagères incluses) un appartement rare, offrant tout le confort d'une construction récente dans un environnement calme et recherché ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence récente et calme, appartement au rez de chaussée de 59 m² comprenant : hall d'entrée avec de nombreux rangements - une cuisine aménagée donnant sur séjour et une grande terrasse - une belle chambre lumineuse - salle d'eau avec cabine de douche - wc séparé possibilités de créer une deuxième chambre. Place de parking extérieur et intérieur. Avantage - résidence récente construite en 2017 - appartement très lumineux - chauffage gaz - grande terrasse de 40 m² - aucun travaux à prévoir - faible charge de copropriété 102 euros / mois prix : 178000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 460. Et. 630. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452334. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prébendes quartier résidentiel Dans petit immeuble, rue calme Au premier étage Appartement T3 de 53.7 m² comprenant : Une entrée avec rangement un séjour avec parquet et cheminée une cuisine équipée refaite à neuf une salle de douche et wc neuf une grande chambre de 15.7 m² une petite chambre de 8 m² chauffage individuel au gaz Double vitrage cave en sous-sol peu de charges Classe énergie E Référence agence : 4654.

À deux pas de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, située au calme. Appartement traversant offrant un salon avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre sur cour intérieur. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - amandine gandemer vous propose : * opportunité à saisir ! – appartement t4 récent avec balcon, ascenseur et double parking * à la recherche d’un appartement moderne, spacieux et idéalement situé ? Découvrez ce t4 de 84 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2021 avec ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l’hôpital trousseau, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l’a10, il facilite le quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce au placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur un balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Deux des chambres disposent d’un accès direct au balcon. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent l’ensemble. Les prestations qui font la différence : • résidence récente avec ascenseur • double place de stationnement privative en sous-sol • balcon couvert accessible depuis le séjour et deux chambres • faibles consommations énergétiques • aucun travaux à prévoir un appartement récent, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose… contactez-moi pour le découvrir ! Ei amandine gandemer, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 55 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie naour vous propose : a 5 mn à pied de la place saint-eloi dans une residence des années 2000, profitant d'un ravalement récent, cet appartement avec place de parking privative constitue une belle opportunité d’investissement à proximité de la place saint-eloi et de l’hôpital bretonneau. Situé au 2ème etage / sur 4, l’appartement se compose d’une entree avec placard faisant également office de buanderie, d’un agréable sejour avec kitchenette, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Une chambre séparée ainsi qu’une salle d'eau avec wc complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une vue sur un environnement résidentiel calme. Le bien est vendu avec un locataire en place. Bail nu en cours depuis le mois de novembre 2025 / loyer 510 € + 60 € de charges. Les plus : résidence avec ascenseur, ravalement récent (2023), place de parking privative, local à vélos. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate de bretonneau. Investissement privatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.4€ par mois (soit 808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * Opportunité à saisir ! La Petite Recette à Joué-lès-Tours, bel appartement traversant de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et accès rocade. Ici, tout se fait à pied. 8% de rentabilité brute estimée pour les investisseurs ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. - L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien. - Le séjour, exposé plein sud, profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons où l’on peut facilement installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. - Une première chambres lumineuse - Un espace nuit comprenant WC séparés, une salle d’eau, rénovée en 2021, est moderne et soignée, un dressing complet et indépendant, de nombreux placards menant à une seconde chambre exposée nord, idéale pour conserver de la fraîcheur en été. Côté prestations, l’appartement a bénéficié d’améliorations récentes : porte d’entrée changée en 2023, sols refaits en 2023, double vitrage partout, fibre installée et interphone récent. Le DPE est classé C. Parking de la résidence avec caméras de surveillance. Vous disposerez également de deux belles caves, d’un local vélo au sein de la résidence et d’un passage mensuel pour les encombrants. Un technicien est présent sur place pour assurer le suivi courant de la copropriété. Aucuns gros travaux ne sont prévus prochainement. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, les charges générales de copropriété et le fonds de travaux (hors eau froide). Taxe foncière : 965 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif serein et clé en main ! Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet élégant appartement traversant de 118 m² entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un garage double d'environ 35 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d'habitation. Charges : 500 € / trimestre Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Belle luminosité et double exposition • Terrasse de 15 m² • Cuisine récente aménagée et équipée • 3 chambres • Double garage motorisé de 35 m² • Résidence avec ascenseur • Proximité immédiate des commerces et services Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 956065.

Proche de la place Sainte-Anne, cet appartement est lumineux et entièrement refait aux goûts du jour. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. En supplément : une cave et une place de parking Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Tours centre (proche Nouvelle République), cet appartement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon et son coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Conçu pour être accessible, ce logement est également adapté aux personnes en situation de handicap. Une large place de parking au sous-sol. Arrêt de bus à proximité. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Devenez propriétaire de votre maison neuve : le confort durable enfin accessible le privilège d'un cadre de vie serein et connecté découvrez un projet immobilier d'exception, conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Situées au cœur d'un secteur calme et résidentiel, ces maisons individuelles vous offrent une véritable bulle de sérénité. Profitez d'un quotidien facilité par une proximité immédiate : transports : des liaisons rapides pour vos déplacements professionnels. Commerces : tous vos services et boutiques à deux pas de chez vous. Écoles : un environnement idéal pour l'épanouissement de votre famille. Une performance énergétique de pointe vivre ici, c'est choisir l'avenir. Nos maisons bénéficient des dernières normes d'isolation thermique et phonique, vous garantissant : un confort optimal en toute saison (chaleur préservée l'hiver, fraîcheur maintenue l'été), une réduction drastique de vos factures d'énergie, ainsi qu'une empreinte carbone limitée pour un habitat respectueux de l'environnement. Pourquoi louer quand vous pouvez acheter ? Grâce au dispositif du prêt à taux zéro (ptz), l'accès à la propriété n'a jamais été aussi simple. Nous avons optimisé nos solutions de financement pour vous permettre de franchir le pas avec sérénité : devenez propriétaire pour le montant de votre loyer actuel. Ne laissez plus votre budget s'envoler chaque mois sans capitaliser. Transformez vos mensualités en un investissement durable pour vous et vos proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et découvrir nos plans de maisons !

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