Appartement à vendre à Hyères (83400)

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Situé sur les hauteurs de Hyères, à proximité immédiate du centre historique et du Château de Hyères, cet appartement de 90 m² de plain-pied est issu d’une maison d’architecte des années 1960 divisée en deux lots. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’espace extérieur. Il comprend une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre calme et agréable. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort d’usage. L’environnement est résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, recherchant un appartement avec extérieur dans un secteur recherché de Hyères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonne nouvelle : le prix vient de baisser ! À découvrir sans tarder à Hyères, à deux pas du centre-ville : un appartement neuf de 87 m², lumineux et parfaitement pensé pour une vie confortable aujourd'hui. et demain. Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le séjour spacieux et moderne, prolongé par un cellier très pratique, s'ouvre sur deux terrasses totalisant 16 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE A, performances énergétiques au top et économies à la clé. En bonus : une place de stationnement en sous-sol en enfilade, avec la possibilité de la transformer en garage double. Un vrai plus en centre-ville. Un bien encore plus attractif depuis la baisse de prix.

Venez découvrir ce bel appartement haut de gamme, de 71 m², parfaitement entretenu et idéalement conçu pour un confort moderne et une vie sans contraintes. Type de bien : appartement de 3 pièces Au 1er étage d'une copropriété de haut standing cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux, donnant sur une terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d'un WC séparés et d'une salle d'eau. Stationnement : double garage Chauffage, climatisation, eau, entretien des espaces verts et des parties communes compris dans les charges Résidence bien entretenue, calme et sécurisée Cuisine refaite récemment Prestations de qualité, idéal pour une vie pratique et agréable Référence agence : 1331.

Situé à deux pas de la piscine municipale, du parc Olbius Riquier et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² avec terrasse et garage. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015, cet appartement T3 de standing est situé dans un quartier recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend : deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et un WC. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours dont le terme est prévu en Mai 2027, offrant une rentabilité immédiate. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les avantages : résidence récente et sécurisée, ascenseur, terrasse, garage privatif, normes PMR, commodités proches, activité sportive proche.

Secteur Centre-Ville, au calme, dans résidence de standing année 2000, appartement 2 pièces de 42 m², ascenseur, accès PMR, composé de : entrée avec placard, séjour avec accès sur une loggia, cuisine séparée et aménagée, chambre avec placard, salle de bains aménagée, parfait état (climatisation réversible, vidéophone. ). Stationnement facilité avec parking à proximité immédiate ou possibilité acquisition garage privatif en sous-sol en sus.

Hyéres proche Parc Olbius Riquier et toutes commodités familiales, rénové avec gout un appartement traversant T3 de 73 m² environ en rez de jardin facile pour accés PMR; ils se compose d'une entrée, un dégagement, deux chambres, une SDE, un WC, un séjour salon de 32 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin libre de 200 m² environ arborés orienté Sud / Est. Deux abris espace buanderie et local vélo, un parking privatif complétent ce bel ensemble. Parfait pour les amateurs de verdure en centre ville. Climatisation reversible dans les piéces principales.

Venez découvrir cet appartement de type 4 de 105 m² parfaitement agencé et en état irréprochable il vous offre de superbes volumes et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un très beau hall d'accueil avec placard intégré qui dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine us moderne, aménagée et entièrement équipée, et se prolonge par une loggia offrant une vue dégagée pour un ensoleillement optimal. La partie nuit, bien séparé comprend 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau indépendante offrant confort et intimité à chacun. Situé en étage avec ascenseur. Vous apprécierez son environnement privilégié : tous les commerces, écoles et parc sont accessibles à pied, pour votre confort un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 400000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie pilon, au 06 51 34 19 79 ou, par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie pilon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414292- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 2040 euros. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez ce charmant appartement en duplex. D'une surface de 17,54 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et en mezzanine d'un espace nuit de 10 m² judicieusement aménagé. Pour un pied à terre dépaysant ! Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyeres limitrophe carqueiranne : appartement studio d’une surface d'environ 17 m² + mezzanine pour le coin nuit, situé sur les hauteurs de la commune, dans un cadre exceptionnel, au sein d’une splendide résidence sécurisée de standing, avec facilité de stationnement. Il est situé au 1er sur 4 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, disposant d'un parc grandement arboré avec piscine collective vue sur la mer, 2 terrains de tennis, espace pour jouer au basket. Caractérisé par sa surface bien agencée, ce studio vendu meublé offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un espace kitchenette salon-salle-à-manger, une salle d'eau séparée et un wc. Une mezzanine à été créée pour un espace nuit hors carrez. Il est idéal pour les célibataires, les jeunes couples, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Investissement locatif possible avec des loyers potentiels annuels 9000 euros, rentabilité de 6%. L'appartement est vendu libre de toutes occupations. Taxe foncière = 713€ / an charges mensuelles : 170€ / mois. Ce que nous aimons : - espace extérieur arboré privatif ! - piscine collective agréable avec vue sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : leymarie july immatriculé au rcs toulon no 944 479 005 police d'assurance : ediifice no7.953 / s17893542 retrouvez tout nos biens sur .

Chers confrères, collaboration inter-agence bienvenue. Situé au coeur du centre historique de hyères, cet appartement traversant d'environ 105 m² se trouve au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse d'environ 56 m² exposée plein sud et climatisée, offre une vue dégagée sur la mer et les îles d'hyères, apportant une véritable sensation d'évasion au quotidien. Trois chambres orientées au nord, deux salles d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble, idéal pour une vie de famille confortable. Un bien rare, au charme authentique, à découvrir sans tarder, ! À deux pas du parking clemenceau. À visiter sans tarder ! Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409339- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2064 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans immeuble bourgeois du centre ville avec ascenseur appartement 2 pièces de près de 38 m² loué à accueil des villes de france depuis le 10.07. 1999. Loyer actuel : 715eur hors charges (charges : 28eur / mois) une cave de près de 4 m² complète l'ensemble. Idéalement situé à proximité du parking de la place clémenceau. Rendement de 5,96% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de Hyères dans un secteur résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, piscine et tennis, en dernier étage appartement de 3 pièces complété par un appartement de type 1 avec combles. Plein sud avec plusieurs terrasses offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et l'ile de Porquerolles; L'appartement principal se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouvrant sur balcon de 4 m² et disposant d'un cellier sous combles de 8 m², d'un séjour double d'une surface de 29 m² avec accès à une terrasse de 6 m² offrant une vue époustouflante, d'un WC et à l'étage une chambre avec balcon de 9 m² avec vue panoramique, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Sur le même palier vous accédez à un appartement de type 1 comprenant une kitchenette, une pièce de vie de 16 m² avec accès combles de 11,50 m² ( facilement exploitable), une salle d'eau avec WC. L'appartement principal est climatisé et le sol a été rénové, la porte fenêtre du séjour en double vitrage et la cuisine est en très bon état. L'atout de ce bien : une vue mer de toutes les fenêtres de l'appartement pricipal. Ce bien est idéal pour une occupation à l'année ou pour une occupation saisonnière avec la possibilité de résider dans le bien principal et de louer l'appartement attenant ou le contraire. Il est complété par une place de stationnement et une cave de 8 m². Il est possible d'acheter un garage en supplément. Copropriété bien tenue : ravalement de 2017 et rénovation récente de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HYERES proche centre sur le secteur de la place Clémenceau dans une rue à sens unique au calme et au sein d'un petit immeuble de caractère, appartement 3 pièces de 71 m² habitables. Ce bien atypique se compose d'une entrée indépendante, d'un espace de stockage et buanderie, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et comprenant 4 fenêtres, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La copropriété est composée de 4 lots dont 2 lots d'habitation avec de très faibles charges (quote part assurance copropriété seulement) Stationnement aisé ( plusieurs parkings tout proche) et proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en triplex de 104 m² avec une charmante terrasse, au calme dans une copropriété sécurisée. la mer à pied, toutes commodités à pied. l'espace intérieur comprend un espace cuisine indépendant, un salon avec cheminée et 4 chambres, 2 salles de bain. L'habitation a été édifiée en 1980. Une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec de belles prestations. Il comprend un hall d''entrée avec placard, Un séjour avec baie vitrée, Une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, Une salle d'eau, un wc séparé. La climatisation, les baies double vitrage, aluminium et les stores électriques viennent compléter les prestations. Vous disposez d'un parking privatif et d'une cave. Proche commodités Nombre de lots d habitation : 44 Aucune procédure en cours (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1821.63 euros.

Quartier gare hyeres. Idéal résidence principale. L'agence orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand appartement t4 de 68.92 m² avec cave + grand parking collectif entièrement rénové en 2023 (plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, pièces d'eau. ) ce bien quasi-neuf (très peu habité) est composé d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau donnant sur une loggia et d'un wc indépendant. Il y a la possibilité de faire une 3ème chambre. Ce bien est situé au 2e étage sans ascenseur. Une cave de 7,80 m² est vendu avec l'appartement. Traversant. Exposition est / ouest. Chauffage collectif au gaz avec défalcateur. Référence agence : 1316.

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces traversant. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En très bon état, la climation est récente et la salle d'eau rénovée à gôut. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Un bien rare à la vente, alliant luminosité, élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - audrey lacaze vous propose : à vendre – appartement 3 pièces à hyères (83) - secteur centre ville l’appartement est idéalement situé : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports en commun, et à seulement 8 minutes en voiture de la gare routière de hyères. Les plages, notamment celle de l’almanarre, se trouvent à seulement 10 minutes. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type t3 d’une superficie de 61,53 m² offre un cadre fonctionnel et confortable. Traversant et lumineux, il a été entièrement repensé pour un confort optimal, sans travaux à prévoir. L’entrée dispose d’un grand placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Le sejour bénéficie d’une climatisation réversible, pour un confort thermique toute l’année. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L’ensemble donne accès à un balcon, disposant d’un éclairage et d’une prise électrique. Un espace parfait pour un coin détente ou pour accueillir une plancha. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un garage boxé peut être acheté en supplément. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud. La résidence est calme, à taille humaine, avec des charges raisonnables. Aucun travaux n’est à prévoir. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Chers confrères, si vous avez le client, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 57 m² avec balcon et place de parking privative, situé au 3 ? étage avec ascenseur, d'une résidence calme dans le quartier très recherché de la Gare et dont le ravalement de façade a été fait en 2024. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement lumineux se compose d'un séjour -cuisine spacieux donnant accès à un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une loggia. Les atouts de ce bien : Balcon, Loggia, Cellier et placard Place de parking privative Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Ce bien est actuellement loué mais suite à un congés pour vente le bail prendra fin le 5 septembre 2025. Opportunité ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des wc complètent ce bien. Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation. Le plus la climatisation reversible en complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence. Proche de l'avenue léopold-ritondale de la navette et commerces. Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 584360 ).

Exclusivite hyeres haute ville secteur très recherché dans une belle maison de ville, au charme de l'ancien, un ensemble de 2 appartements actuellement loués en meublé, entièrement rénovés. -un studio de 15 m² composé d'une salon-séjour kitchenette, sde + wc et 1 cellier dans le couloir -un t2 de 30 m² composé d'1 entrée sur séjour + cuisine, placard, 1 chambre, sde avec wc sur balcon avec vue mer + 1 cave au sous / sol rentabilité convenable. N'hésitez pas à me contacter au plus vite. Référence agence : 101.

Au coeur d'Hyères, dans un immeuble de caractère datant de 1886, découvrez cet appartement de 89 m² loi Carrez au 2e étage sans ascenseur, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne soigneusement intégré. Vous serez immédiatement séduit par le parquet à chevrons récemment restauré, les belles cheminées anciennes, et les volumes généreux caractéristiques des demeures de l'époque. L'appartement dispose aujourd'hui de deux vastes chambres, offrant de beaux espaces de vie. Une troisième chambre peut être recréée facilement, permettant ainsi de transformer l'appartement en véritable T4, selon vos besoins. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation récente et d'une belle cuisine récemment rénovée. À l'extérieur, un joli balcon filant entoure tout l'appartement, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville. Les plus : une vaste cave en sous-sol et un grenier privatif en dernier étage., fibre Possibilité d'avoir une place de parking à l'année dans le parking du cinéma en face de l'immeuble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de coeur garanti pour les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.00 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon, deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Vous succomberez aux matéraiux de rénovation choisis : corniches, parquet massif, mélés aux caractériistiques de l'époque de construction : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vue mer jusqu'aux Iles d'or et la mer. Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Un bien rare à la vente, alliant élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous présente à la vente ce studio entièrement rénové début 2025, ce studio meublé est situé au pied du centre historique de la ville d'Hyères (83400), à proximité du Parcours des Arts et à seulement 100 m du Parking Gambetta. Il bénéficie d'une localisation et d'une accessibilité idéales en hyper centre : RDC donnant sur une petite placette qui lui amène beaucoup de luminosité, et où vous pourrez garer votre votre moto ou votre vélo. À proximité de tous commerces mais sans nuisance sonore. Bus, mairie, poste à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes, plages à 20 mn à vélo ! De par la qualité de sa rénovation et des matériaux sélectionnés, ce studio est très fonctionnel (mobilier, literie 2 places, armoire de toilette, bureau, etc., neufs), il offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement séduira par sa localisation et son fort potentiel. (studio loué précédemment 480 euros / mois). Charges faibles. (Montant mensuel de charges : 10 euros par mois, soit 120 euros annuel). Ce lot est situé dans une petite copropriété de 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Référence agence : 1303.

Hyeres - hyper centre - en etage eleve appartement traversant compose de 3 pieces, extremement lumineux ouvrant sur un grand balcon ainsi qu'une terrasse de plus de 15 m² ! Côté sud une vue dégagée à couper le souffle avec un aperçu mer, la terrasse côté nord d'une superficie de 15.70 m² bénéficie d'un barbecue traditionnel ainsi qu'un point d'eau. Un vaste séjour-cuisine offrant une belle surface de plus de 37 m², deux chambres ou une chambre et son dressing. Une salle d'eau et un w-c indépendant à remettre au goût du jour. Pour compléter ce bien, une cave de 3 m² environ. La copropriété dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de premier choix donne accès à tous les commerces, médecins, écoles, collège, transports en commun, navettes, etc. Laissez-vous séduire par tous les avantages de ce bien et venez le visiter ! Les charges comprenant les parties communes et l'eau froide s'élèvent à 1726 € pour l'année soit 143€ / mois environ. La taxe foncière est de 1526€. Prix 296 500€ hai acces immobilier 04 94 23 73 94 - www. Acces-immobilier-var. Com.