Vente appartement 2 pièces 41 m² Hyères (83400)

Dernier étage 2 pièces avec grenier

HYERES centre historique à proximité du parcours des arts, rue Fanguerot / rue Portalet appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage. Il comprend une cuisine-séjour de 19 m² et un salon ou chambre de 18,80 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Un vaste grenier de 6,30 m² avec fenestron complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied à terre mais il peut également convenir à un investissement locatif, la réforme des diagnostics énergétiques qui interviendra en janvier 2026, réhaussera le classement énergétique en étiquette E. encore mieux la pose d'une climatisation mono-bloc conduira à une classemment énergétique en étiquette D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Environnement

• Orientation : nord,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 27