Agence Des Iles Hyeres

Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel à proximité à pieds des commodités, cette maison de construction traditionnelle à toit plat de la fin des années 60 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon ouvrant sur terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 15 m², l'étage accueille un spacieux palier quatre chambres offrant une surface de 15 m² pour la plus grande et 11,50 m² pour la plus petite et l'une d'elle ouvrant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de plus de 16 m² complète l'ensemble. Fort potentiel pour cette maison qui mérite quelques travaux à l'exception du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation qui ont déjà été installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyères proche centre ville et secteur des Iles d'Or, appartement 3 pièces au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement traversant qui offre une vue dégagée jusqu'à la mer est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d' un séjour ouvrant sur balcon-terrasse, de 2 chambres, d' une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé avec porte électrique et une cave complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage et la climatisation est installée dans le séjour et une chambre. Copropriété composée de 43 lots d'habitation, bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre historique de Hyères, à deux pas de la place Massillon et du Parcours des Arts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,66 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Un cadre authentique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé ! Descriptif : Pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine Grande chambre de 16,5 m² Salle de bain avec WC Couloir avec placards et penderie Grenier Espace supplémentaire pour stocker ou possibilité d'aménagement Atouts majeurs : Loué 588 EUR / mois hors charges Bail en cours jusqu'à mars 2027 Locataire sérieux en place depuis 2018 Pas de vacance locative à prévoir Rendement locatif immédiat Parfait pour un investisseur en quête de stabilité Possibilité de déficit foncier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en cas de changement de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

HYERES OUEST à 5 minutes en voiture du centre ville et au calme, d'une surface de plus de 95 m², cet appartement en dernier étage (avec ascenseur) et climatisé se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 30 m² ouvrant sur balcon de 5 m² exposé ouest, d'une cuisine aménagée complétée d'une loggia accueillant buanderie et espace de rangement, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres dont une avec son dressing, d'un second dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son parfait état, sa décoration soignée et tendance, sa situation en dernier étage, ses superbes vues dégagées de toutes les pièces : collines et ile de Porquerolles et sa luminosité. Un garage complète l'ensemble. Le bien est situé dans une résidence sécurisée et fermée disposant d'un local à vélo, d'un large parking collectif; un ravalement avec isolation thermique des murs par l'extérieur vient d'être réalisé afin de répondre aux enjeux environnementaux actuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Au 3e étage d'une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 64 m², idéalement situé en centre-ville de Hyères. À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un espace optimisé et fonctionnel : Côté Sud : Un séjour spacieux de 22,30 m² baigné de lumière, une chambre parentale de 16 m² avec placard intégré. Côté Jardin : Une deuxième chambre de 10 m² avec placard, une cuisine  et une salle d'eau avec WC. Rangements : Deux débarras pratiques complètent ce bien, sans oublier l'accès à un petit jardin partagé pour étendre son linge    ? Idéal investisseur ou primo-accédant   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², entièrement rénové en 2023 avec soin. Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud / ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HYERES situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, de 69 lots d'habitation avec parc et espaces verts, idéalement positionnée à proximité du centre ville et commodités, spacieux 3 pièces de 70 m². Situé au 2 ème étage sur 4, traversant cet appartement offre une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant côté sud un espace de vie lumineux de près de 25 m² ouvrant sur terrasse 11,30 m² et côté nord une cuisine ouvrant sur terrasse de près de 7 m² suffisante pour y déjeuner, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une garage de 14 m² complètent ce bien. Bien qu'il soit équipé de double vitrage, volets électriques, climatisation côté nuit, ce bien mérite quelques rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HYERES Au sein d une résidence recherchée datant de 1992 et idéalement située proche de tous commerces et services à 5 minutes du centre ville, appartement 3 pièces. Très fonctionnel il comprend une entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse de 30 m² exposée sud et cuisine semi-ouverte, un espace nuit avec plusieurs placards, 2 chambres ouvrant sur terrasse, salle d'eau et WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol accessible directement par l'ascenseur complète l'ensemble. L'appartement est bien entretenu et équipé : climatisation chaudière individuelle gaz neuve, porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. Les atouts : la proximité des commodité, le bon état général, la situation au calme au sein d'une résidence verdoyante bien entretenue, la terrasse de très belle surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas, classé parmi les plus beaux villages de France, se niche ce ravissant 2 pièces de 35 m², entièrement rénové avec soin. Dominant l'une des plus belles baies du monde et bordé par le Massif des Maures, il offre un cadre de vie rare, où calme, charme et lumière se mêlent harmonieusement. Situé au 2e étage d'une petite copropriété, ce cocon meublé séduit par sa vue mer dégagée, son atmosphère apaisante et son potentiel locatif attractif, en annuel comme en saisonnier. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec penderie, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un lieu idéal pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HYERES centre historique à proximité du parcours des arts, rue Fanguerot / rue Portalet appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage. Il comprend une cuisine-séjour de 19 m² et un salon ou chambre de 18,80 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Un vaste grenier de 6,30 m² avec fenestron complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied à terre mais il peut également convenir à un investissement locatif, Le potentiel : la pose d'une climatisation mono-bloc conduira à une classement énergétique en étiquette D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre mer et collines, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 88,66 m² avec une terrasse de 17 m² exposée Ouest et un double garage de 26,50 m² dans une résidence sécurisée idéalement située, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Bormes-les-Mimosas, classées parmi les plus belles baies du monde. Vous profiterez de commerces ouverts à l'année, ainsi que d'une maison médicale,  d'un accès rapide aux grands axes reliant Toulon, Hyères et Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Entre mer et collines, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 61,46 m² avec une terrasse de 14,94 m², une place de parking et un garage de 14,92 m² complètent ce bien, dans une résidence sécurisée idéalement située, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Bormes-les-Mimosas, classées parmi les plus belles baies du monde. Vous profiterez de commerces ouverts à l'année, ainsi que d'une maison médicale, d'un accès rapide aux grands axes reliant Toulon, Hyères et Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Entre mer et collines, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 60,97 m² avec une terrasse de 14,94 m² et une de 6,50 m², une place de parking et un garage de 17 m² complètent ce bien, dans une résidence sécurisée idéalement située, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Bormes-les-Mimosas, classées parmi les plus belles baies du monde. Vous profiterez de commerces ouverts à l'année, ainsi que d'une maison médicale, d'un accès rapide aux grands axes reliant Toulon, Hyères et Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Entre mer et collines, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 126 m² habitables avec 2 terrasses de 21 m² et 14 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur, complété par un double garage, dans une résidence sécurisée idéalement située, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Bormes les-Mimosas, classées parmi les plus belles baies du monde. Vous profiterez de commerces ouverts à l'année, ainsi que d'une maison médicale, d'un accès rapide aux grands axes reliant Toulon, Hyères et Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Entre mer et collines, laissez-vous séduire par ce superbe appartementT2 de 44 m² avec une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin de 49,65 m² et une place de parking dans une résidence sécurisée idéalement située, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Bormes-les-Mimosas, classées parmi les plus belles baies du monde. Vous profiterez de commerces ouverts à l'année, ainsi que d'une maison médicale, d'un accès rapide aux grands axes reliant Toulon, Hyères et Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .