Hyères centre Type 4 avec terrasse

[PRESTATIONS HAUT DE GAMME] Superbe T4 de 106 m² entièrement rénové avec terrasse & vue dégagée Hyères Centre Vous recherchez le prestige du centre-ville, de grands volumes et le confort du « prêt à vivre » sans aucun effort ?

Laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Au cœur de Hyères, au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m², intégralement rénové avec soin et goût.

Des prestations d'exception qui font la différence : Une pièce de vie majestueuse de 44 m² : baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 8,5 m² idéale pour vos moments de détente, offrant une magnifique vue dégagée.

Cuisine neuve & équipée : un espace culinaire moderne, aménagé et entièrement refait à neuf.

Côté nuit tout confort : deux très grandes chambres (dont une impressionnante suite / chambre de 18 m²), une salle d'eau neuve, un WC séparé et de nombreux rangements sur mesure intégrés.

Équipements récents : double vitrage performant et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique parfait.

L'emplacement idéal : Une vie « tout à pied » au cœur du centre-ville d'Hyères, à proximité immédiate de tous les commerces, boutiques, écoles et lignes de transports.

Côté chiffres & copropriété : Charges annuelles maîtrisées : 2 800 € / an (incluant l'eau chaude et le chauffage !

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Copropriété : Soignée, aucune procédure en cours.

Prix de vente : 350 000 € FAI. ?

Un bien rare et recherché sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite coup de cœur, contactez Guillaume Couty au 06 45 28 36 81 (Agence Capimmo Le Pradet).