Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

PLACE JEAN JAURÈS – à seulement 6 min à pied du métro L4 Mairie de Montrouge À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme de Montrouge. Charme de l'ancien, confort actuel et emplacement recherché Dans une élégante copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec façade et parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement en étoile permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Un bien idéal pour : • une résidence principale agréable aux portes de Paris • un pied-à-terre pratique et bien situé • ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché Une cave complète ce bien. Des visuels de home staging seront également présentés afin de vous donner un aperçu de l'aménagement possible des pièces et du rendu de l'appartement une fois meublé. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 603531 ).

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison coup de coeur ! 3 pièces proche du centre-ville, 10 min. À pied du monoprix appartement impeccable de 80 m² offrant un très beau double séjour lumineux ouvert sur le balcon. Entrée avec placard, double séjour, deux chambres dont une de 14,5 m², wc séparés, salle de bains avec double vasque possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la cuisine si on la déplace dans le salon 1er étage sans ascenseur, 1 balcon, 1 cave, 1 local vélo et 2 places de parking en enfilade. Résidence fermée sécurisée avec gardien. Les charges incluent eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien et espaces verts. À 10 minutes à pied du centre-ville par un adorable chemin protégé dans la verdure. Situation très agréable et pratique. Commerces à proximité immédiate. Lycée richelieu en haut de la rue, bus à 2 minutes pour le rer place besche (compter 10 minutes pour rejoindre le rer). Sectorisation scolaire primaire double (george sand ou pasteur) à valider pour rentrée 2026 collège jules verne. Les atouts phares ? L'état de ce bien et son grand séjour lumineux. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402€ par mois (soit 4824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : SCEAUX – T2 lumineux – Emplacement idéal – Calme absolu : à fort potentiel ! Un appartement à réinventer à votre image, dans un quartier paisible et recherché ! Ici, tout se fait à pied : À seulement 3 min du RER Sceaux et des commerces, à 5 min du Parc de Sceaux, et quelques minutes des écoles de la maternelle au lycée ! Au sein d’une petite copropriété de 2 étages, très bien entretenue, arborée et sans vis-à-vis : Plus de 44 m² à investir selon vos envies : Une grande entrée avec rangements et une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine meublée ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est pour profiter de la lumière naturelle. La chambre qui a vue sur le jardin est prête à vous accueillir. La salle d’eau avec WC est à exploiter à votre guise. La hauteur sous plafond de 2.54 m² dans tout l’appartement confère une sensation d’être dans une maison. Sécurisé, idéalement situé, dans une rue piétonne et stratégique, ce T2 aux vastes volumes est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, un vrai plus à Sceaux. Une de ses particularités rares : Une annexe de 11 m², avec fenêtres et électricité, utilisable en bureau, espace de stockage ou autre. Possibilité de le revendre seul (lot séparé) pour minimum 20k. À deux pas des commerces, écoles et transports, avec de faibles charges, il combine tranquillité, praticité et opportunité : Laissez parler votre imagination et faites-en un cocon idéal. Saisissez cette chance ! Un bien avec autant de potentiel se visite et se décide vite. Contactez-moi dès maintenant ! Disponible 7 jours / 7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle Exclusivité – Appartement Familial 'coup de cOEur' de standing à Clamart – Quartier prisé du Panorama Situé au cOEur du quartier du Panorama à Clamart, cet appartement familial de standing, au sein d’une résidence récente de 2021, séduit par son confort moderne, sa luminosité et son environnement verdoyant. D’une surface de 84 m², cet appartement 4 pièces – 3 chambres, exposé sud-ouest, est situé en étage et bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de qualité de vie. Caractéristiques principales : Belle pièce de vie lumineuse : un séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse de 23 m², exposée sud-ouest et vue plein lac, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cuisine ouverte : cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour le quotidien et les moments de partage. Agencement familial optimisé : L’appartement se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Prestations de qualité : finitions soignées, domotique, volumes bien pensés et ambiance contemporaine, dans un esprit prêt à vivre. Annexes : Deux places de parking en sous-sol, une cave, complètent ce bien rare sur le secteur. Environnement privilégié : Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que les prestations du syndic. Nous aimons : - son agencement familial avec suite parentale - sa luminosité et sa grande terrasse de 23 m² exposée sud-ouest et la sublime vue sur le lac - ses annexes complètes (2 parkings et cave) - son emplacement recherché au cOEur du Panorama Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristina Pena vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec bureau à Asnières-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement récemment rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux à Asnières-sur-Seine. Avec une surface de 48 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable pour une vie cosy en solo, en couple ou en petite famille. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une cuisine indépendante équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce d'entrée peut être aménagée en espace bureau pour travailler confortablement de chez vous. La chambre principale vous offre un espace de repos paisible tandis que la salle d'eau, toilettes. L'appartement a été pensé pour offrir des espaces distincts tout en conservant une fluidité dans la circulation. Les pièces à vivre sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, du téléphone, de la fibre optique et de la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un digicode et une porte blindée pour votre tranquillité. Le quartier est agréable et vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs pour vos moments de détente et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Et pour plus de commodité, une cave aménagée et carreler est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare, ne manquez pas l'occasion de le visiter dès maintenant ! Visite 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien belot vous propose : a 8 min à pied de la gare rer b 'robinson' et 2 pas du parc de la vallée au loups, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Venez visiter ce 3 / 4 pièces au 4ème et dernier étage composé d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une vue magnifique sur toute la vallée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous sol complète le bien. Chauffage collectif compris dans les charges. Box en sus ou possibilité de se stationner librement dans la résidence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Magnifique appartement dans une résidence de standing, idéalement situé en face du Parc de Sceaux, à proximité de la Coulée verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et l’écoquartier de la Vallée. Un environnement privilégié ! Cet appartement en parfait état n’a jamais été habité. Livré en 2023, ce bien se présente dans un état impeccable, strictement conforme à une livraison neuve. D’une surface de 107 m², il offre des volumes particulièrement agréables et une distribution parfaitement pensée. L’entrée ouvre sur une très belle pièce de vie composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte. La cuisine reste à équiper, laissant la possibilité d’aménager cet espace selon vos envies. L’ensemble séjour, cuisine et salle à manger constitue un espace de vie généreux et convivial d’environ 50 m², ouvrant sur deux terrrasses. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. La seconde partie propose deux belles chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d’installer facilement tables et chaises pour les beaux jours. Trois terrasses complètent ce bien : 8 m², 6 m² et 5 m². Au total, l’appartement développe 107 m² habitables auxquels s’ajoutent ces trois terrasses, portant la surface utile à environ 127 m². Les chambres offrent toutes des surfaces confortables et l’ensemble du bien bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, espaces verts et vie de quartier. Une cave et un box deux places en enfilade complètent l’appartement. Un bien rare sur le secteur, combinant une localisation exceptionnelle et un appartement contemporain jamais occupé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick maia vous propose : grand 5 pièces – 102 m² – étage élevé – copropriété rénovée et isolée à 10 minutes à pied du métro les agnettes et du centre-ville de bois-colombes, ce spacieux 5 pièces traversant offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à votre famille. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, l’appartement dispose d’une vaste entrée avec rangements et wc séparé, menant vers un grand séjour lumineux et vers une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme. L’espace nuit, bien distinct, se compose de 4 belles chambres au calme, ainsi que de 2 salles d’eau rénovées, idéales pour le confort de toute la famille. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble bénéficie d’un programme de rénovation complet sur 2025 : ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, fenêtres neuves en double vitrage, stores électriques et parties communes refaites. Vous l’aurez compris, ce bien est idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité au quotidien. Les + : -cave et place de parking en sous-sol -copropriété rénovée -vrai espace nuit séparé -bon dpe (idéal en résidence principale ou investissement) -commerces, écoles, ligne 13 & gare asnières / bois-colombes à proximité besoin de de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo Immobilier vous propose en Exclusivité ce bien en rez-de jardin dans une résidence Franco Suisse très récente et à 2 pas des commerces de proximité, du RER Robinson, et de la coulée verte. Ce 2 pièces offre une surface de 47 m² ( + 28 m² de terrasse / jardin) avec une entrée, un séjour avec accès directe au jardin, coin kitchenette aménagée, une chambre avec palcard, salle de bains et wc séparé. Vous profiterez de 2 espaces pour votre vélo et un parking dans la résidence est en option à l'achat. Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés comme un espace exterieur, une résidence très récente et peu énergivore. proche des commerces et des écoles et du RER B à moins de 15mn à pied. Situation : Proche du centre historique de Châtenay Malabry et du parc de Sceaux Contactez nous pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo | Manager iad Senior Mon portefeuille comporte + 98% de biens en mandat exclusif pour une meilleure expérience client coté acheteur et côté vendeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement avec sa terrasse et son jardin de 50 m². Ce bien de 75 m² ( 74.93 m² loi Carrez) se situe au 1er étage et en rez de jardin dans un environnement très agréable et à proximité du coeur de ville. Le plan se compose d'une entrée, un séjour avec verrière et un accès direct à une terrasse et à un jardin, cuisine moderne ouverte, 2 chambres, salle de douche et wc séparé. Un emplacement de parking est proposé à l'achat en option dans la résidence. Sa localisation : À proximité des commerces de proximité du coeur de ville (400m) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 3 mn à pied. Parc de 27ha 'Henri Sellier 'à moins d'1 minute pour son jogging du week-end. Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition une vidéo, des plans, une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien. Pour une visite sur mesure de ce bien : Contactez David Wizo | Manager iad Sénior La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420200 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,49% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * parc de sceaux - lakanal - dernier étage - terrasse panoramique - rer b bourg-la-reine * à proximité immédiate du parc de sceaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires, découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée sud-est, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et ouverte sur une vue pleinement dégagée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants, complètent cet espace. À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec sa véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien comprend également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement et disposant de sa salle d’eau avec wc, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La résidence bénéficie également des services d’un gardien. L’emplacement est particulièrement recherché : • 10 minutes à pied du parc de sceaux • 6 minutes à pied du gare de bourg-la-reine • 8 minutes à pied du lycée lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • 1 minute à pied de l’école du petit chambord un appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, offrant une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de sceaux. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 696.67€ par mois (soit 8360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : 7 mn station Barbara Ligne 4 et 10 mn de la ligne 13, cet appartement de 35 m² d'une résidence sécurisée offre un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son dressing et un placard, une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée. La chambre offre un espace propice à la détente, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres exposées à l'ouest vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en terme de connexion internet. Vous disposerez également de rangements pratiques pour optimiser l'espace. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée, cet appartement offre un cadre de vie serein et confortable. L'emplacement est idéal, proche des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'emménager et de profiter de ce petit cocon moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabri hali vous présente, colombes, appartement 3 pièces d'environ 64 m² dans un immeuble récent de standing avec jardin et terrasse de 52 m², exposé sud-ouest. Une rue pavillonnaire calme non loin du centre-ville, des commerces et des écoles. Une grande pièce de vie de 30 m². Place de parking en sous-sol complète le bien. Vous vendez ou vous souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien ? Profitez de mon expertise depuis 2004 pour une estimation offerte sous 24h et un accompagnement complet, de a à z. Dans un marché en constante évolution, faites confiance à un professionnel de terrain. Club excellence 2025 / 2026. Merci de me contacter par téléphone au 06 64 49 76 33 ou par courriel à sabri.hali@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791 138 852.

Dans une copropriété récente et soignée, ce studio lumineux de 31 m² vous offre : une cuisine ouverte et équipée, un séjour spacieux, une salle d’eau avec wc. Place de stationnement en sous-sol. Commerces à proximité, gare d’Asnières, gare de Bois-Colombes et métro ligne 13 (Les Agnettes) accessibles en quelques minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur du nouvel éco-quartier de Meudon-la-Forêt, l'agence Plaza vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces de 81.46 m², situé dans une résidence moderne de 2020 ! Situé à deux pas du tram T6 mais également des bus, vous profitez d'une excellente accessibilité vers Paris grâce à de nombreuses correspondances : métro ligne 13 à Châtillon-Montrouge, ligne 12 à Mairie d'Issy, ligne 9 à Pont de Sèvres, RER B et C (Robinson, Issy RER) ainsi que la ligne N depuis la gare de Sèvres. Commerces, écoles, crèches, grand complexe sportif et Centre commercial Vélizy 2 complètent ce cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26,73 m². La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Vous découvrirez ensuite deux belles chambres de 10,75 m² et 10,12 m², chacune équipée d'un placard et bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement offrant des espaces de rangement viennent compléter cet espace. Pour parfaire l'agencement, une spacieuse suite parentale de 16,22 m² vous offre un véritable cocon, avec un coin nuit, un espace de rangement dédié, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement privative. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Copropriété de 170 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Au coeur du nouvel éco-quartier de Meudon-la-Forêt, l'agence Plaza vous invite à découvrir un bien rare : un magnifique DUPLEX de 5 pièces et 112 m², situé dans une résidence moderne de 2020 !   Situé à deux pas du tram T6 mais également des bus, vous profitez d'une excellente accessibilité vers Paris grâce à de nombreuses correspondances : métro ligne 13 à Châtillon-Montrouge, ligne 12 à Mairie d'Issy, ligne 9 à Pont de Sèvres, RER B et C (Robinson, Issy RER) ainsi que la ligne N depuis la gare de Sèvres. Commerces, écoles, crèches, grand complexe sportif et Centre commercial Vélizy 2 complètent ce cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle luminosité grâce à une triple exposition. La pièce de vie de 37 m², entièrement parquetée, offre un espace chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 110 m², baignée de soleil et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour, où vous pourrez jardiner, recevoir ou simplement vous détendre en toute intimité.  Le premier niveau propose également une chambre de 11,20 m² avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, dont deux avec accès à un second balcon de 11 m², une salle de bain, des WC séparés et un dégagement complètent l'espace nuit. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 170 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5316.00 euros.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Levallois-Perret — Appartement 3 pièces de 77 m² - Situé dans un immeuble récent, sécurisé et de très bon standing, cet appartement en parfait état offre un véritable confort de vie : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains, WC séparés et dressing. Lumineux et très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux. Possibilité d'exercer une profession libérale. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issy les moulineaux : 3 pièces 60.52 carrez m²-lumineux– sans vis-à-vis charmant 3 pièces soigné de 60,52 m² carrez, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue construite en 2004, rue jean-jacques rousseau à issy-les-moulineaux. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis avec salon, rangements, lumicène (verrière vitrée s'ouvrant largement sur le séjour) et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace bureau, aujourd’hui ouvert sur le salon, peut facilement être refermé pour créer une seconde chambre. Le coin nuit distribue une chambre avec balcon, une salle d’eau et un wc séparés. Cave en sous-sol un emplacement de stationnement en sous-sol en option. À 5 minutes du rer c 'issy', de la future ligne 15 du grand paris, à proximité immédiate du tramway t2 'les moulineaux', des commerces, du parc de l’île saint-germain et des établissements scolaires de tous âges.

Issy - bld rodin - 5 pièces de 70 m² en rdc - idéal investisseur ou profession libérale issy les moulineaux - boulevard rodin - 5 pièces de 70 m² en rdc. Produit idéal pour investisseur ou profession libérale (accès direct possible depuis la rue). Pièce principale avec cuisine intégrée, 1 salle de bains, wc, 4 chambres, un souplex pour buanderie wc et salle d'eau accessible depuis l'appartement. Bien rare sur le secteur.

Quartier République-Point du Jour, rue des Peupliers. Idéalement situé, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et parfaitement desservi par le métro L9 Porte de Saint-Cloud à 5 min, cet appartement familial 3 pièces de 65 m² environ se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, très bien entretenu, à proximité des axes parisiens. Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée menant à un salon-salle à manger au calme avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante peut être ouverte sur le salon. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres (dont une sur rue calme), une salle de bains avec fenêtre et WC intégrés. Sa configuration, associée au charme de l'ancien, offre une belle opportunité de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Au cœur de Malakoff, dans une résidence des années 1970, sécurisée, bien entretenue et avec un gardien, découvrez ce 4 pièces traversant offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité de quelques commerces et à 3mn de la station Malakoff-Etienne Dolet sur la ligne 13, à 5mn du Tram T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l'accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Lumineux grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement séduit par son calme et sa configuration fonctionnelle. Il offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. Des travaux d'isolation sont à prévoir, permettant de repenser l'appartement et de valoriser pleinement ses volumes. La copropriété bénéficiera prochainement d'une modernisation énergétique avec le raccordement à la géothermie prévu fin 2026, un atout pour le confort et la maîtrise des charges à long terme. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans la résidence. Un bien lumineux et traversant, idéal pour un projet à votre image. Appelez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien…) : 5590€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 932491.

Dans ce nouveau quartier écologique de Bagneux, vous apprécierez le calme et la verdure du Parc François Mitterrand et des jardins partagés qui sont à deux pas. À seulement 10 mn à pied du RER B (Sceaux), venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de 2015. La station Chatillon-Montrouge sur la ligne 13 et sur la future ligne 15 du métro et la nouvelle station Lucie Aubrac sur la ligne 4, sont à 19 et 15min par le bus, dont l'arrêt est au pied de l'immeuble. Au 4ème étage sur 7, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse : les 21 m² de la cuisine ouverte sur le séjour se prolongent par la terrasse spacieuse de 18 m². Orientée au sud, cette terrasse profite d'une belle vue dégagée sans vis à vis. La première chambre (avec placards) est attenante au séjour, et peut bénéficier d'une salle d'eau privative avec quelques aménagements. L'espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec de grands placards) côté jardin, et une salle de bains avec rangements. L'espace WC séparé permet d'accueillir le lave-linge. VOUS Y APPRECIEREZ : - le calme et la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical) et écoles. - les faibles charges grâce au chauffage collectif par géothermie et géré individuellement. - les prestations de la construction récente (local vélo, local poussettes, caméras de surveillance) sont de vrais plus. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une double place de stationnement en sous-sol. Appelez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 940598.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Dernières opportunité C'est entre l’avenue Pasteur et le boulevard Rodin que Vues d’Issy prendra naturellement sa place - Elle sera au cœur du nouveau quartier d’avenir place Léon Blum, qui développera à partir de 2022 un véritable pôle multimodal, mixant la gare RER C « Issy » actuelle, la ligne 15 du Grand Paris Express, puis le métro avec le prolongement de la ligne 12 - L’implantation de nouveaux commerces, d’immeubles résidentiels, de bureaux, d’espaces paysagers ou encore d’équipements scolaires, pour créer une nouvelle centralité dans la ville - Ainsi, Vues d’Issy profite d’un environnement exceptionnel et recherché en lisière des commerces, écoles, transports, espaces verts et du centre-ville - Résider ici, c’est avoir le privilège de vivre dans un quartier en renouveau à parcourir à pied. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Appartement 5 Pièces de 103 m² au dernier étage avec Balcon, cave et 2 places de parking dans le quartier Marceau de Courbevoie. Idéalement situé à Courbevoie, au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2003, cet appartement d'exception de 103 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille qui recherche le calme, la luminosité, de beaux volumes et un extérieur, tout en étant proche de toutes les commodités de Courbevoie. Cet appartement avec une vue dégagée, offre une excellente luminosité avec les expositions Est et Ouest. Son balcon de 8 m² permettra de profiter avec son exposition ouest, de bons moments en extérieur. Venez découvrir ce magnifique appartement qui se compose d'une belle entrée de 5 m² avec placard, d'une cuisine séparée, équipée de 8 m² avec accès balcon, d'un salon / salle à manger de 28 m² avec accès balcon et d'une double exposition, d'une suite parentale avec salle de bains et placards, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une belle luminosité. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, un grand ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique récente, un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et convivial. Deux places de parking en enfilade et une cave viennent compléter ce bien d'exception, offrant praticité et confort supplémentaires aux résidents. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont très facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cet appartement allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Courbevoie. Un véritable bijou au dernier étage à découvrir sans tarder. Charges : 328 euros / mois, taxes foncières : 1541 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : residence pour seniors victor hugo - a destination des personnes agees ou investisseurs uniquement - dans cette résidence de services idéalement située en plein centre ville, venez découvrir ce t2 composé d'une entrée, un séjour avec accès balcon donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, placards de rangement. En annexe : une cave. Situé à 350 m du métro 4 'mairie de montrouge'. Les services de la résidence : - hôtesse de jour et veilleurs de nuit 7 / 7j, 24h / 24 - un service de restauration de qualité, salon, bar - une animation variée : concerts, déjeuners à thème, soirées festives, jeux etc. - des prestations pour les proches : restauration, chambres d'invités taux de rentabilité intéressant pour investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 970.3€ par mois (soit 11643.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.