Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Exclusivité - Sèvres – Grand appartement traversant de 103 m² - 3 chambres Situé au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², offrant des prestations de qualité (peintures récentes et parquets neufs).

Les espaces de vie : •Côté jour : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux et chaleureux agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes.

•Côté nuit : Un espace bien distinct préserve l’intimité et propose trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.

•Les annexes : Deux caves complètent ce bien.

Les points forts : •Emplacement recherché : Idéalement situé au pied des commerces, des établissements scolaires et des transports.

•Confort de vie : Un intérieur calme et baigné de lumière naturelle.

•Gestion optimisée : De faibles charges de copropriété.

Excellente maîtrise des coûts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 585000 euros.

Prix hors honoraires : 561600 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.