Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Fabien Sirot vous propose : Situé dans une résidence recherchée rue du Mérou, découvrez cet agréable appartement T2 niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec la présence d’un gardien. Il se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une spacieuse chambre de plus de 16 m². Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, les espaces verts ainsi que les services du gardien. Vous apprécierez particulièrement l’environnement paisible de la résidence, les aires de jeux pour les enfants et la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien. À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est susceptible d'être amélioré prochainement grâce au remplacement du système de chauffage collectif par une installation en géothermie, un projet déjà prévu au sein de la copropriété. Par ailleurs, le remplacement des fenêtres par des modèles plus performants pourrait également contribuer à une amélioration significative de la performance énergétique du logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, en face de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement traversant de 56 m² situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au pied de l'immeuble. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Au 25 rue Benoît Malon, découvrez ce studio neuf de 28 m², une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'appartement offre un espace de vie moderne, parfaitement agencé, avec des prestations neuves permettant une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les volumes sont agréables et pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable atout : une terrasse, rare sur ce type de bien, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, prendre un café ou aménager un coin détente. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur, un confort important au quotidien et un vrai plus en valorisation patrimoniale. Un bien “clé en main”, neuf, avec extérieur et ascenseur : un combo recherché, parfait pour sécuriser votre projet immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À Fontenay-aux-Roses, découvrez cet appartement calme, lumineux et entouré de verdure, au sein d’une résidence bien entretenue de 1996 avec accès direct à la coulée verte ! D’une surface de 99 m², ce bien offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement agréable. Sa luminosité et son absence de vis-à-vis sauront vous charmer. Il se compose de : Un grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur la coulée verte Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres donnant accès à une terrasse de 18 m², accompagnées d’une salle de bain attenante Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial Un WC indépendant Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité d’être réaménagé en 5 pièces selon vos besoins. Une place de parking couverte, dotée d’une alimentation électrique, ainsi qu’une grande cave de 8 m² viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement verdoyant, il bénéficie également d’une excellente accessibilité : Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate Station RER B Fontenay-aux-Roses accessible en 15 minutes à pied Côté commodités et vie quotidienne : Commerces et marchés à 10 à 15 minutes à pied École maternelle à 3 minutes à pied Écoles primaires à 12 minutes à pied Collège à 15 minutes à pied Lycée accessible en 20 minutes en bus Un bien alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Meudon Bellevue, découvrez ce charmant appartement familial de 63 m², lumineux et idéalement situé dans un environnement verdoyant. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres, toutes équipées de placards sur mesure. La troisième chambre est modulable grâce à une cloison type verrière entièrement amovible, permettant d’agrandir le séjour et d’obtenir une pièce de vie d’environ 28 m². La salle d’eau, rénovée en 2021, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace fonctionnel et confortable. Le parquet flottant présent dans toutes les pièces renforce l’ambiance chaleureuse. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec parc arboré et aire de jeux pour enfants. Un parking privatif, une cave de 6 m² et un stationnement pour deux-roues sont également à disposition. Côté localisation : Gare de Meudon-Bellevue à moins de 500 m (Paris-Montparnasse en 15 min) Tramway T2 à 10 minutes à pied (Porte de Versailles en 15 min, La Défense en 30 min) Accès quais de Seine en 5 minutes en voiture, N118 et A86 à 10 minutes Écoles publiques (La Fontaine, Maritain Renan) et privées (La Source, Saint Joseph) à environ 700 m, collèges et lycées à 500 m. Commerces et marché à moins de 1 km. Parc de l’Observatoire et forêt de Meudon à 1,5 km. Un bien complet alliant confort, luminosité et emplacement — contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Neuilly-sur-Seine 92200 NEUILLY SUR SEINE - Immobilier. notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Visite virtuelle disponible sur l'annonce - Quartier Parc de Neuilly Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, élégant appartement familial en duplex bénéficiant d’un vaste jardin arboré privatif, de beaux volumes de réception et d’un environnement particulièrement calme et recherché. L’entrée, d’une superficie de 16,21 m², distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Elle comprend un WC invités avec lave-mains ainsi qu’un office / buanderie d’environ 4,70 m². La cuisine indépendante, d’environ 17 m², offre une configuration fonctionnelle et de généreux espaces de rangement. Le niveau principal accueille une magnifique pièce de réception d’environ 46 m² agrémentée d’une cheminée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,76 mètres, offrant volume et élégance à l’ensemble. Un escalier intérieur conduit à l’étage dédié à l’espace nuit. Organisé autour d’un palier avec rangements et dressing, celui-ci comprend également un WC séparé et plusieurs placards intégrés. L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables. La première chambre, d’une superficie de 16,40 m², dispose de sa propre salle d’eau privative. Les deux autres chambres, respectivement de 20,60 m² et 15,20 m², s’ouvrent sur le jardin et bénéficient d’un accès à un agréable balcon de 8 m². Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage aluminium, un chauffage collectif ainsi qu’une production d’eau chaude collective. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue grâce à la présence d’un gardien. Ce bien séduira par ses volumes généreux, son organisation familiale parfaitement pensée, son vaste jardin arboré et son emplacement privilégié au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement recherché de Neuilly-sur-Seine. DPE : classe D. Chauffage et production d’eau chaude collectifs. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 11.592 €. Taxe foncière : 2.592 €. Copropriété composée de 69 lots, dont 36 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 486 / 10.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - Réception des offres du 21 / 07 / 2026 13 : 00 au 22 / 07 / 2026 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Contact : 06 69 30 11 23 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - Réception des offres du 21 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces au calme absolu. Exposé plein ouest, il offre une vue dégagée et verdoyante sans aucun vis-à-vis. Le bien se distingue par son vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour un grand espace de vie convivial. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un cadre de vie privilégié à deux pas du tramway t6, des écoles et des commerces. Une opportunité rare alliant espace et sérénité. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24177 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 868 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clamart centre-ville. Dans la résidence la tour carrée, réhabilitée par le cabinet d'architecture ed, safti vous propose ce charmant appartement t3 niché dans un environnement verdoyant et paisible. Il offre une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Son véritable atout : un jardin privatif de 30 m² et une terrasse d'environ 14 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol est disponible en option. Emplacement recherché, proche des transports, commerces, écoles, mairie de clamart à 2 minutes, conservatoire et du complexe sportif hunebelle. Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885 285 924.

Découvrez cet appartement de type T3 refait par un architecte en 2021. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la Rue de la République à Vanves. Sa surface de 88 m² avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif offre un agencement fonctionnel et une exposition ouest donnant sur jardin de 250 m² et assurant une belle luminosité. L'immeuble a été construit en 2000 et se trouve en parfait état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle d'eau avec wc - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d'eau avec wc De nombreux rangements sont intégrés et le mobilier a été fait sur mesure. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1600 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. À quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare de Vanves–Malakoff (ligne N), permettant d'accéder à Paris Montparnasse en seulement quelques minutes. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports avec la ligne 13 du métro (station Malakoff – Plateau de Vanves), la ligne 12, le tramway T3a à Porte de Vanves, ainsi que les lignes de bus 126 et 189. À moyen terme, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, via la station Vanves–Clamart située à proximité, renforcera encore l'attractivité du quartier et les connexions vers l'ensemble de l'Île-de-France. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, avec de nombreux commerces de proximité, un marché couvert, une place piétonne animée, l'église du centre-ville ainsi que le Parc Pic et son groupe scolaire maternelle et primaire. Les équipements sportifs sont également facilement accessibles, notamment le club de tennis de Vanves. Côté enseignement, le secteur bénéficie de la proximité du réputé lycée Michelet, qui regroupe collège, lycée et classes préparatoires, constituant un véritable atout pour les familles Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 16 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Abriculteurs vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 66 m², traversant et particulièrement lumineux, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2013 à Gennevilliers. Seul appartement sur le palier, il bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. L'espace intérieur comprend : - Une entrée pratique avec une circulation fluide. - Une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par un premier balcon exposé plein sud. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. - Deux chambres confortables offrant de beaux volumes. - Une salle de bains avec fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. - Des toilettes séparées. - Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Environnement, quartier et transports : Cet appartement profite d'une situation recherchée, à proximité immédiate de la mairie et des commerces du quotidien. Transports : les stations Les Agnettes et Gabriel Péri (ligne 13), ainsi que le RER C Gennevilliers, sont accessibles en 15 minutes à pied ou une dizaine de minutes en bus. Commerces : centre commercial Carrefour à seulement 3 minutes à pied et zone commerciale des Chanteraines à 5 minutes en voiture. Loisirs et espaces verts : parc des Sévines à 5 minutes à pied, parc départemental des Chanteraines à 10 minutes, avec à proximité des équipements sportifs, un conservatoire et un centre nautique. Les atouts du bien (idéal pour une résidence principale ou un investissement) : - Résidence récente et sécurisée répondant aux normes de 2013. - Appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité. - Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables. - Chauffage individuel au gaz et bonne performance énergétique. - Local vélos sécurisé à disposition des résidents. Informations complémentaires : - Charges annuelles : 1 440 € - Taxe foncière : 1 276 € - Chauffage individuel au gaz - Bon état général, aucun travaux à prévoir - Copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - DPE : D (151 kWhEP / m². an) – GES : D (31 kWhEP / m². an) Prix de vente : 310 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un accompagnement immobilier d'exception. Découvrez ce studio de 30,1 m² agrémenté d'un balcon, situé rue victor hugo à courbevoie, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon de 1,43 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque ainsi que des toilettes. Le chauffage est individuel électrique et le logement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. La copropriété, parfaitement entretenue, profite également d'espaces extérieurs agréables. Un emplacement de stationnement peut être acquis en complément. Transports et commodités : la gare de courbevoie (ligne l du transilien) est accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur via l'avenue marceau et la rue jean-pierre timbaud. Les commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et salles de sport se trouvent à proximité immédiate. La défense, les quais de seine et l'île de la jatte sont également rapidement accessibles. Les + : - calme, verdure - belle luminosité - balcon sans vis-à-vis informations complémentaires : - charges annuelles : 804 € (67 € / mois) - taxe foncière : 762 € - chauffage individuel électrique - bon état général, aucun travaux à prévoir - copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - dpe : c (191 kwhep / m². An), ges : b (7 kg co2 / m². An) prix de vente : 258 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 21,93 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30m, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. Appartement traversant, lumineux et situé dans une rue très calme.

Opportunité rare en exclusivite : le parfait cocon pour votre famille proposé en exclusivité, découvrez ce grand appartement de 128 m² habitables (incluant 2 loggias fermées d'une surface totale de 14,39 m²) niché au 17ème étage sur 18 d'une résidence ultra-sécurisée (gardien, vidéosurveillance). Idéalement exposé nord-ouest, il offre une vue panoramique totalement dégagée avec un panorama exceptionnel sur la skyline de la défense et les coteaux du val-d'oise. Un spectacle magique pour admirer les couchers de soleil en famille. Le parfait compromis entre l'appartement et la maison : ce bien offre tous les volumes, le confort et l'espace d'un pavillon, sans ses contraintes d'entretien isolé. Très économique au quotidien grâce à son excellent diagnostic énergétique (dpe c), il garantit à votre famille un cadre de vie serein, protégé et connecté. Un agencement idéal, spacieux et tout confort : un grand espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante ouvrable sur le salon pour créer une immense pièce de convivialité. 3 belles chambres (avec la configuration idéale pour en créer facilement une 4ème selon l'évolution de votre famille). Une salle de bain et une salle d'eau séparée, la configuration parfaite pour éviter les embouteillages du matin. Un wc séparé déjà équipé de son propre point d'eau. Climatisation intégrée et une place de parking privative en sous-sol entièrement vidéosurveillé et avec arceau de sécurité. Le plus modulable : une cave saine ainsi qu'un box fermé (également situé dans le sous-sol sécurisé) sont proposées en option, parfaits pour stocker les vélos, les affaires de saison ou garer un second véhicule. Une vie de quartier idéale pour les enfants : le tramway t1 (station le village) se trouve à seulement 20 mètres, soit au pied de l'immeuble ! Le rer c (gare de gennevilliers) est accessible en 10 minutes à pied et le métro ligne 13 en 9 minutes. Les écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos moments de détente, la résidence dispose d'un grand jardin privé réservé à la copropriété, et se trouve à proximité immédiate d'un jardin public et des nombreux squares aménagés du quartier (fatima, bonnequins, coulée verte). Nombre de lots de la copropriété : 498, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardiennage, ascenseur, espace vert de la copropriété, entretien, vidéosurveillance) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 28 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°999 058 431 - greffe de nanterre) haro ratsimandresy entrepreneur individuel 06 60 19 05 46 - réf. 958687.

Iad france - maryam karimi vous propose : opportunité rare : idéal cabinet médical / paramédical - emplacement n°1 – professions libérales, cabinet médical, ou habitation à 2 minutes à pied du rer b robinson, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique. * le règlement de copropriété autorise un exercice libéral. * vous pouvez repasser d'un usage professionnel à l'habitation, immédiatement et sans formalités. Les atouts du bien : actuellement aménagé en cabinet médical, l’espace est optimisé et prêt à l'emploi : • entrée indépendante en rdc permettant un accès direct • salle d'attente spacieuse. • espace de consultation • cuisine séparée • salle d’eau avec wc. * plusieurs options d'aménagement ont été étudiées avec des professionnels. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions ensemble. Le 'plus ' : • jardin privé : profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente. • sous-sol : une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage. * fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives. Emplacement stratégique • transports : rer b (gare de robinson) à 300 mètres. • commodités : proximité immédiate des commerces et services 'votre conseillère disponible 7j / 7.' la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryam karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Superbe Duplex avec Balcon à Suresnes Quartier Liberté, découvrez ce magnifique duplex en excellent état situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à Suresnes. Construit en 2009, cet appartement de 69.25 m² Carrez et 84 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex sans aucuns travaux se compose d'un lumineux séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. Commerces et transports à proximité. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion. Une cave, deux places de parking dont une pour scooter ou moto et un box en sous-sol. Véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Appartement 3 pièces – Emplacement idéal – Vie tout à pied Idéalement situé, au cOEur d’un environnement recherché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : commerces (Carrefour, boulangerie), écoles, parc pour enfants… un quotidien entièrement accessible à pied. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux et fonctionnel avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements et un cellier à l’entrée. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi en étoile et comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Traversant, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une optimisation des volumes sans aucune perte d’espace. Les + : Appartement traversant Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir (rénovation récente) Place de parking Cave Distribution idéale jour / nuit Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia adandé vous propose : rue du château - duplex - 3 tres belles chambres toutes équipées de leur salle de bains - deux caves - esprit maison - calme absolu et lumière - cheminee à la recherche d'un appartement familial ultra confort plein de charme au coeur de la garenne-colombes ? Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous présenter ce véritable coup de coeur, niché au sein d'une petite copropriété particulièrement bien entretenue de seulement 10 appartements. Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère unique qui se dégage de ce duplex agencé comme une maison. Baigné de lumière, au calme absolu et bénéficiant de prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Passée l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie aux espaces harmonieusement définis. Le salon s’organise autour d’une cheminée, pièce maîtresse de l’appartement, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. L’espace salle à manger prend naturellement place dans son prolongement, à proximité immédiate de la cuisine. Semi ouverte sur la pièce de vie, la cuisine participe pleinement à la convivialité des lieux. L’ensemble compose un lieu de réception fluide, lumineux et particulièrement agréable à vivre au quotidien. La chambre parentale, sa salle de bains et son dressing sont au même étage. Des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage, un dégagement de très belle taille (pouvant facilement accueillir une 4e chambre par simple cloisonnement) dessert deux chambres aux volumes confortables chacune équipée de sa propre pièce d'eau avec toilettes. Tout au long de la visite, vous apprécierez la qualité des prestations : double vitrage, volets roulants électriques, décoration soignée et excellent état général. Atout supplémentaire : deux caves viennent compléter ce bien. Les futurs propriétaires pourront également reprendre un bail de stationnement situé à seulement quelques mètres de l'immeuble. Vous recherchez un appartement familial lumineux, sans travaux, offrant le charme d'une maison de ville tout en profitant de la vie de quartier garennoise ? Cette adresse mérite toute votre attention. Acces : - marché de la garenne à 6mn à pied - gare de courbevoie à 8mn à pied - bus 178 direct la defense en 10mn, bus 163 164 direct porte de champerret - supermarchés tous commerces de bouche à 5mn à pied bon a savoir : - double vitrages - plafond cathédrale - peintures refaites périmètre scolaire : - maternelle et élémentaire voltaire - collège les vallées - lycée albert camus (options internationales allement anglais espagnol - bac bilingue) la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 826000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : À Meudon Val-Fleury, créez l’appartement qui vous ressemble ! Vous rêvez d’un logement entièrement pensé selon vos envies ? Cette opportunité à 2 pas des commerces et du RER C est faite pour vous ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 67 m² offre un formidable potentiel de transformation. Une entrée avec placards distribue un séjour sur balcon et une cuisine qui peut être ouverte ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres sur balcon, une salle d'eau et des wc. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La résidence propose des prestations appréciables au quotidien : ascenseur, interphone, porte blindée et cave privative parking privatif extérieur pour un maximum de confort et de sécurité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une excellente opportunité. Avec une rénovation bien pensée, vous pourrez créer un vaste espace de vie contemporain, des chambres confortables et un intérieur à votre image. Vous profiterez également d’un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez libre cours à vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas dos santos vous propose : ravalement voté et payé ! Coquet studio - parfait pour investissement locatif - proche transports et commerces ce charmant studio situé au coeur de clichy, dans un immeuble de 1920 bien entretenu, est une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, il promet un rendement locatif attractif. Ce studio compact mais fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique proche de toutes les commodités. La salle d'eau séparée ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'immeuble bénéficie d'un bon niveau de sécurité avec un digicode et d'une résidence fermée, procurant aux résidents une tranquillité d'esprit. La proximité de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour les besoins en internet et télévision. Bien que ce studio nécessite des travaux pour être mis au goût du jour, son potentiel locatif et sa situation géographique en font un investissement judicieux. Avec une exposition nord et ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel locatif, idéalement situé à clichy. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 391 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Provost vous propose : Courbevoie / La Défense / Arena - Dernier étage – Vue dégagée sur La Défense – 3 chambres (4 possibles) – 1 parking (grand box) + 2 caves – DPE : C – Aucuns travaux à prévoir En coeur de ville, à proximité du métro, de La Défense, des écoles et de la gare de Courbevoie, avec les commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement familial situé au 12ème et dernier étage d’une résidence récente, à taille humaine, de 1989, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 5 pièces de 113 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour double de plus de 42 m², prolongé par un balcon plein ciel, invite à la détente face à un panorama dégagé, sans vis-à-vis, sur la Skyline de La Défense. La cuisine récente indépendante, aménagée et équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Un cellier permet d’optimiser l’espace, offrant une zone supplémentaire de stockage. Côté nuit, trois belles chambres (avec rangements) dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace parfaitement agencé. Besoin d’une quatrième chambre ? Le séjour le permet aisément, sans compromis sur le confort. L’appartement a été rénové et aucuns travaux ne sont à prévoir. Côté prestations : climatisation réversible, porte blindée, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien, double vitrage, volets roulants électriques et un excellent DPE : C garantissant à la fois confort et économies. Et pour parfaire le tout : deux caves et un box complètent ce bien d’exception. Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. En quelques minutes, vous rejoignez La Défense, les transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, nombreuses lignes de bus) et toutes les commodités du quotidien. La Défense Arena est également accessible à pied ! Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.13€ par mois (soit 3217.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Sceaux - RER B sceaux - Appartement familial de 5 Pièces avec balcons Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 109 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une espace accueillant avec placard intégré. Le vaste séjour de 38 m² s' ouvre sur un agréable balcon de 16 m². La cuisine indépendante de 14 m² est entièrement aménagée et équipée et propose un espace repas. Coté nuit, l'appartement propose 3 chambres (une 4 ème chambre est possible car le séjour peut être divisé), dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert les deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains, pour plus de confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sous-sol en sus du prix. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes – gabriel péri – 3 / 4 pièces avec loggia, parking et cave à 10 minutes à pied de l'hyper centre, des commerces de la rue saint-denis et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardienne, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour comprenant un salon de 19 m² et une salle à manger de 13 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, d'une cuisine fermée équipée, de deux chambres de 14 et 11 m² environ, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de wc séparés. Le séjour ouvre sur une loggia de 5 m² orientée sud, agréable pour installer un coin repas, lecture ou détente au quotidien. Grâce à sa double exposition nord / sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, en excellent état général et doté de nombreux rangements, il offre une organisation intérieure particulièrement confortable et évolutive selon les besoins de chacun. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, intégrés dans les charges. Une cave et une place de parking complètent ce bien, des prestations recherchées dans le secteur. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et praticité au quotidien. Appartement familial évolutif avec possibilité de créer facilement une troisième chambre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Venez découvrir cet appartement F3 de 62 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de qualité achevée en 2009, aux normes PMR. En excellent état général, il offre une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking en sous sol viennent agrémenter ce bien. Vous apprécierez son environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate du Bois de l'Aurore, des écoles et du collège. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide au RER B Fontaine-Michalon et à la future ligne 18 accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Exclusivité à rueil-malmaison, a proximité du centre commercial des hauts-de-rueil et de son cinéma, des écoles publiques et privées, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, au 4e et dernier étage, sans vis-a-vis, ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces d'environ 63 m² dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25 m² avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, des toilettes séparées. Une 3eme chambre peut être créée selon vos besoins. L'appartement vient d'être rénové et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un grand box pour voiture complètent ce bien. Résidence raccordée à la géothermie en 2025, chauffage et eau froide compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david debs, tél. : 06 80 08 17 63, e-mail : david.debs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 532 047 222.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing dans le Quartier Malabry non loin de L'Arboretum de la Vallée aux loups. Tram T10 au pied de la résidence. Appartement jamais habité, disponible immédiatement, offrant toutes les garanties liées à une construction récente, il offre tout le confort d'un logement neufavec des prestations modernes et soignées. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 36 m², deux belles chambres, salle de bain, WC séparé, et un agréable balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement privilégié : Tramway au pied de la résidence Commerces et services à 3 min à pied (Marché, Intermarché, pharmacie, banque Coeur de ville. ) Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée tout autour. Forêt toute proche pour vos promenades et activités en plein air Accès rapide à l'A86 Les atouts de ce bien : Disponible immédiatement tout en étant neuf. Pas d'attente. Garanties constructeur. Le choix de l'aménagement totalement à votre gout. Résidence moderne et sécurisée Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Surface CARREZ : 70.74 m² Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 € et 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.