Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad france - stéphanie chevalier vous propose : un cadre de vie rare, entre calme et modernité dans le quartier prisé de la rue des rabats, bientôt desservi par la future ligne de métro 18, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle : placard intégré, toilettes indépendantes, cuisine conviviale, puis un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un agencement parfait pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Implanté en lot arrière, à l’abri de toute nuisance, et à proximité immédiate du bois de l’aurore, ce bien offre un environnement exceptionnel où calme, verdure et qualité de vie rythmeront votre quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Studio - Vue Tour Eiffel - DPE D - Etage élevé Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, découvrez ce beau studio situé au 33ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses monuments Tour Eiffel, Sacré-Coeur, Arc de Triomphe. L'emplacement est privilégié par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports : métro ligne 1, RER A et E (moins de 10 mn de marche à pied), gare de Puteaux (transilien L et U, tramway T2 à 5 mn de marche à pied environ), future ligne 15 à 5 mn de marche à pied. Idéal pour un investisseur ou un premier acquéreur, cet appartement séduit par son bon classement énergétique (DPE D) et sa rentabilité potentielle. Très lumineux et calme, il présente un agencement optimisé sans perte d’espace : entrée avec placards intégrés, pièce de vie avec grande baie vitrée exposée Sud-Est, coin cuisine équipée, salle d’eau avec WC. La sécurité est assurée par un digicode avec la présence permanente de gardiens. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardiennage, l’entretien des parties communes. Un local vélos sous surveillance est disponible dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.32€ par mois (soit 1815.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Coup de cOEur à Courbevoie Découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec beaucoup de goût ! Au rdc élevé avec une entrée indépendante, ce bien offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte toute équipée sur le salon et une salle à manger conviviale, deux belles chambres, ainsi qu’une salle de douche moderne avec WC suspendu Atouts supplémentaires : Cave saine Place de parking en sous‑sol.

Iad france - sophie vallade vous propose : sous-offre ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé, à proximité immédiate de la rue commerçante joseph froment et de la gare des vallées. Au sein d'une résidence familiale, ce dernier se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cave. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, vue dégagée, lumineux et traversant. L'appartement a été entièrement refait entre 2016 et 2018. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Très agréable appartement au 2ème étage d'un bel immeuble en meulière, typique du début du XXème siècle avec beaucoup de cachet. L'appartement a été bien pensé avec une entrée, une grande cuisine dînatoire joliment aménagée, un grand salon lumineux, une salle de bains agréable et 2 chambres sous combles. Pour une meilleure organisation, l'appartement dispose d'une cave. Proximité des commerces et écoles. Superficie de 67,04 m² Carrez et 104,45 m² au sol La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Papelier vous propose : Boulogne-Billancourt – Hypercentre Les Passages Appartement familial de 5 pièces de 129 m², situé au 1er étage d’une copropriété de standing de 1981, sécurisée avec gardien. En hypercentre, au calme sur jardins, il bénéficie d’une triple exposition et d’un grand balcon de 37 m² faisant le tour de l’appartement, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un grand séjour / salle à manger d'environ 50 m² orienté sud et ouest, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d’une salle d’eau et de deux toilettes séparés. Nombreux rangements intégrés. Plan modulable, 4ème chambre possible. Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Métro Jean Jaurès (ligne 10) à 5 min – Marcel Sembat (ligne 9) à 8 min. Rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 594€ par mois (soit 7128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 933080467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Faugeras vous propose : Meudon – COEur de Bellevue - Appartement T4 avec terrasse, au calme dans un écrin de verdure. Idéalement situé au cOEur du quartier recherché de Bellevue, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commerces, écoles et transports à un environnement verdoyant et paisible. D'une superficie de 87,87 m² loi Carrez, il comprend une entrée avec rangements, un WC invités, une cuisine équipée et un double séjour de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres avec placards et une salle de douche avec WC. L’agencement actuel permet la création d’une troisième chambre avec salle d’eau, offrant une belle flexibilité selon vos besoins (famille, télétravail, suite parentale). Une cave et un parking en sous-sol complètent l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.59€ par mois (soit 2059.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 581000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Garenne - Rive Gauche. En plein centre-ville de Sèvres, au pied de tous les commerces, des écoles et des transports (bus 171 au direction Boulogne - Pont de Sèvres au pied de l'immeuble et à 10 minutes à pied de la Gare Sèvres - Rive Gauche), cet appartement familial 4 pièces de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 1989 bien entretenue avec gardien, offre un cadre de vie rare entre calme absolu et vie de quartier. Cet appartement lumineux, traversant et au calme est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 26 m² donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine séparée de 8 m² et ouvrable sur le séjour (pour un total de 34 m²), d'un coin nuit avec 3 belles chambres (11 m², 11 m² et une de 10 m²), une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 150 € Honoraires charge acquéreur : 14 850 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel, idéalement situé à deux pas du Tramway, à proximité du Parc de Sceaux, des commerces et des écoles. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Les deux chambres de (15.14 et 9.17 m²) offrent un espace de confort et de tranquillité. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Un parking complète ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Points forts de cet appartement : Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, au pied du tramway T10 et des commerces. Résidence de standing sécurisée Excellent état : Appartement bien entretenu et en parfait état. Très bon DPE énergétique : Classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cuisine entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine. Proximité du tramway RER : Passage du tramway entre Croix de Berny et Clamart. Les charges de copropriété s'élèvent à 258€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Duplex 4 pièces de 92 m² avec terrasse – Écoquartier recherché, Issy-les-Moulineaux Situé sur les bords de Seine, dans un écoquartier prisé à deux pas du parc de l'Île Saint-Germain, ce duplex lumineux de 92 m², construit en 2013, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et nature. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, du tramway T2 et du RER C, ce bien bénéficie d'un environnement familial, calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté à Paris et ses environs. Le bien se distingue par une agréable terrasse de 16 m² avec vue dégagée, idéale pour les moments de détente. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi que des espaces communs dédiés aux vélos et poussettes viennent compléter les prestations. L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse de plus de 34 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes séparés, ainsi qu'une entrée avec rangements optimisés. Une place de parking en supplément possible. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un gardien et propose un cadre de vie serein, à la hauteur des attentes d'acquéreurs en quête de qualité de vie et de fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 841 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

* vanves - rue rene coche - metro vanves malakoff a 150m * célibataire ou investisseur à la recherche d'un beau studio dans une résidence de standing avec ascenseur, balmcon et parking ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. L'appartement est loué 980€ par mois avec une date de fin de bail au 15 décembre 2026. La rentabilité nette est à 3.85% situé au 4eme étage, ce beau studio bénéficie d'une belle vue dégagée. L'espace de vie de 20 m² est lumineux et sans vis à vis. La salle de bain est très agréable et les wc sont indépendants. La cave est très saine, idéal pour stocker vos affaires. Le parking est boxable. L'accès à la résidence est sécurisée. Le coup de coeur est assuré. Ascenseur. Photos ajustées car appartement occupé. Dpe corrigé au 1er janvier 2026. Surfaces - utile 32 m² - carrez 28 m². Dpe : c (166) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 520€ et 780€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1182€ (99€ par mois). Nombre total de lots de 54. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12998 € soit 237000 € net vendeur (5.48%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189020-313757 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

– duplex 25,50 m² sur cour – calme absolu – cœur de courbevoie idéalement situé au cœur de courbevoie, à deux pas des commerces et de la défense, ce charmant appartement en duplex de 25,50 m², entièrement sur cour, séduira par son calme et sa fonctionnalité. L'appartement se compose : au rez-de-chaussée : un séjour agréable avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie. À l'étage : une chambre bien proportionnée, une salle de bain avec wc. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Appartement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant en plein centre-ville. Transports à proximité situation particulièrement recherchée pour sa très grande accessibilité : gare de courbevoie – transilien ligne l (paris saint-lazare) à quelques minutes à pied la défense – grande arche à environ 10 minutes à pied : métro ligne 1 rer a transilien lignes l et u tramway t2 faubourg de l'arche (5-7mn à pied) direction la défense / porte de versailles bus à proximité immédiate -176 - 178 arrêt marceau (2-3mn à pied) bus 277 accessible depuis la gare de courbevoie les + duplex bien agencé calme sur cour double vitrage emplacement central et très bien desservi idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 600936 ).

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Boulogne-Billancourt – 2 pièces lumineux au dernier étage, vue dégagée Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble des années 1930, cet appartement de 31 m² séduit par sa luminosité, son plan parfaitement optimisé et son environnement calme, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à Boulogne-Billancourt. Dès l’entrée, on découvre un agencement sans aucune perte d’espace : - un séjour baigné de lumière, - une chambre confortable sur cour, au calme, - une cuisine fonctionnelle, - une salle d’eau avec WC. L’appartement profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis, laissant entrer généreusement le soleil, ce qui en fait un véritable cocon agréable à vivre au quotidien. Une remise sur cour complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les + : - Étage élevé - Luminosité et vue dégagée - Calme côté cour pour la chambre - Plan efficace et fonctionnel - Quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, ce bien coche toutes les cases d’un appartement facile à vivre et à valoriser.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : ! Sous offre acceptée ! Triangle d’or foch-plaisance – terrasse sur jardin – ultra calme – double box + cave au coeur de l’avenue foch, dans le très recherché triangle d’or de la garenne-colombes, cet appartement de 4 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing édifié en 1992 avec ascenseur. À équidistance du marché et de la gare des vallées (6 à 8 minutes à pied), il bénéficie d’une vue dégagée sur jardin et d’un environnement particulièrement calme. La configuration actuelle offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse d’environ 12 m² exposée sud ouest, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité de recréer la troisième actuellement mise à profit de la pièce à vivre), une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. Parquet massif, nombreux rangements, volets électriques. Une cave et un très grand double box en sous-sol complètent ce bien. Les + : emplacement premium au coeur de la garenne, quartier foch-plaisance, calme absolu, belle luminosité, terrasse sur verdure, beaux volumes et plan modulable, nombreux rangements, immense double box en sous-sol, cave. Bonne performance énergétique et faibles charges. Les accès : gare des vallées à 6–8 minutes à pied, marché du centre à distance équivalente, accès rapide vers la défense et paris. Les écoles : ecoles maternelles et élémentaires accessibles à pied : maternelle et élémentaire voltaire, collège les vallées, lycée albert camus. Bon à savoir : – copropriété : immeuble de 1992 bien entretenu, ascenseur, local vélo, charges d’environ 183 € / mois. – appartement : dpe c, chauffage électrique individuel, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les attentes (pièces d’eau, peintures, cuisine), cloison possible pour créer une troisième chambre. Sécurité : digicode, visiophone et alarme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline bertin vous propose : a la recherche d’un appartement familial, lumineux et à deux pas de la défense ? Situé à puteaux – 10 square léon blum, dans le quartier recherché, ce 3 / 4 pièces traversant de 91 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardiennage 24h / 24, il se compose de : un sejour spacieux de 33,29 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière et ouvrant sur un agréable balcon filant, une salle a manger de 12,86 m², facilement transformable en 3ème chambre, deux chambres au calme de 11,47 m² et 11,41 m², une cuisine independante de 10,75 m², deux salles d'eau, un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent le bien. Plan fonctionnel sans perte de place.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au sein d'une petite copropriété, beau studio de 31,6 m² composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale donnant accès à un jardin de 36 m² exposé Sud / Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave. Au rez-de-chaussée dans un immeuble bien entretenu de 1970, l'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de la rue commerçante des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes ainsi que de la future gare du Grand Paris (ligne 15). Idéal pour un investissement ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie vallade vous propose : laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces de 39 m² entièrement rénové et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau avec wc, d'une cave et d'un wc sur le palier. Ce dernier se situe à proximité du métro les agnettes, au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble. Idéal pour un investissement ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Bianchi vous propose : Appartement T3 - Résidence sécurisée avec parking - Quartier prisé d'Antony Situé dans le quartier recherché d'Antony, cet appartement lumineux de 66 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, bien agencée mais nécessitant quelques travaux, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et confortables, propices à la détente. L'appartement comporte une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. Les fenêtres offrent une luminosité naturelle qui enveloppe chaque pièce. La résidence, équipée d'un interphone et d'une porte blindée pour un maximum de sécurité, est un lieu de vie paisible et sécurisé. De plus, la connexion à la fibre optique est disponible pour ceux désireux de rester connectés en permanence. Un avantage non négligeable est la présence d'une place de parking, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités. En résumé, cet appartement T3 à Antony représente une opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.95€ par mois (soit 2663.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Nowacki vous propose : Antony Centre • Appartement Familial d’Exception • 99 m² avec Terrasse de 39 m² Idéalement niché au cOEur d’Antony, à deux pas du marché couvert et des commerces de la rue Auguste Mounié, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing parfaitement entretenue (ravalement récent), ce bien rare allie volumes généreux et confort extérieur. Les points forts du bien : - Emplacement Premium : À proximité immédiate des écoles renommées (Jean-Moulin, Velpeau, Descartes) et des transports. - Extérieur Rare : Une terrasse privative de 38,83 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos réceptions et moments de détente. - Calme & Sécurité : Une résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. - Stationnement : Inclus, un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. Une configuration optimale avec un espace intérieur, parfaitement distribué, a été pensé pour la vie de famille : - Espace de vie : Une entrée avec palier desservant une cuisine indépendante équipée (avec cellier attenant) et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. - Espace nuit : Deux chambres spacieuses et un dressing / bureau (possibilité de 3ème chambre d’appoint ou espace de télétravail). - Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le potentiel : Cet appartement sain nécessite des travaux de rafraîchissement. C’est l’opportunité idéale pour personnaliser chaque matériau et transformer ce bien en un véritable cocon moderne à votre image. Vivre à Antony, c'est choisir une ville dynamique, verdoyante et parfaitement connectée. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre projet familial pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur Une visite s'impose pour apprécier le calme et les volumes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.31€ par mois (soit 3087.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 944220391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Appartement familial de 199 m² au coeur de Levallois-Perret, quartier Anatole France. Cette perle rare située au 1er étage d'un immeuble des années 60-70 est un spacieux duplex de 6 pièces. Il offre un espace de vie et des volumes généreux pour accueillir confortablement votre famille. Dès l'entrée, le charme opère avec son style 'arty' élégant et ses équipements haut de gamme (Bose, Gaggenau). La cuisine équipée est ouverte sur la belle pièce de réception de 73 m². Puis vous trouverez 4 chambres (dont la suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et dressing), 1 bureau, 3 salles d'eau et toilettes, buanderie et cave. L'agencement sur 2 niveaux est pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins du quotidien. Situé dans un quartier prisé de Levallois-Perret, proche du métro Anatole France, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs, transports en commun, cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement familial d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Vivien vous propose : En exclusivité - découvrez ce bel appartement 4 pièces de 70 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, au sein d’une charmante meulière. Il se compose de : Une entrée, Une pièce à manger conviviale, Une cuisine, Deux chambres, Un espace bureau, Une salle d’eau, Une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin, Un WC séparé. Avec ce bien vous disposez d'un Garage fermé et de Deux caves Les atouts : Rez-de-chaussée Exposition plein sud Jardin privatif Chauffage électrique individuel Faibles charges de copropriété Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Environnement résidentiel recherché À proximité des commerces, écoles et transports. Transports à proximité : À 2–3 minutes à pied des arrêts de bus, À 300 m à pied de la station de métro Les Agnettes (ligne 13), À environ 10 minutes à pied de la gare Bois-Colombes (Transilien lignes J & L). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un extérieur tout en maîtrisant son budget.

Je vous propose à la vente un appartement familial, au sixième étage, place charras à courbevoie, dans une résidence bien entretenue avec un gardien. Vous trouverez une belle entrée avec des placards donnant sur le double séjour (possibilité troisième chambre), et une cuisine fermée pouvant être ouverte. Un couloir amène à deux chambres chacune avec un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon avec une vue dégagée sur paris au loin est accessible par le salon et les deux chambres. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir ce qui vous permettra de refaire l'appartement à votre gout. Proche des commerces, du marché et du centre commercial charras, de l'école jules verne et du centre d'affaires de la défense. La gare de courbevoie (ligne l) est à 6 minutes à pieds, à 15 minutes de la défense (métro ligne 1, rer a, rer e, transilien ligne u et l, tramway t2 et des bus : 258,141, 159,275, 276,360, 174,278, 541,73, 144. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 547 200 € honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, Métro ligne 12 Mairie d'Issy à 12 minutes à pied. RER et Tramway à 6 minutes à pied, Cet appartement de 3 pièces, datant de 1997, comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine-séjour, un jardin privatif de 90 m², ainsi qu'une cave. Situé au rez-de-chaussée, il se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Parfait pour profiter du confort d'un espace moderne tout en bénéficiant d'un extérieur privatif, ce bien offre une opportunité unique de résider dans un quartier recherché de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène BRUYERE, Tél. : 06 85 33 31 50, E-mail : mh.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 503411035.

Quartier Val-d'Or - Au pied des commerces et à 5 minutes de la gare du Val d'Or située à 9 minutes de La Défense et à 20 minutes de la Gare Saint Lazare, vous serez immédiatement séduit par cet appartement 3 pièces de 81 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, offre un cadre de vie rare avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle 180° sur tout Paris et la tour Eiffel ! Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant se compose d'un grand salon / séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire, exposé plein Est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon de 8 m² (possibilité de créer une loggia). L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer sur le parking extérieur et d'acquérir en sus un box / parking en sous-sol de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : en plein cœur du quartier gare d’asnieres - étage élevé - lumière & exposition sud – distribution idéale & très beaux volumes vous recherchez un appartement lumineux, aux volumes généreux et à la distribution optimisée, situé au coeur d’asnières-sur-seine à quelques pas de la gare ? Ne cherchez plus ! Cet appartement, idéalement situé au 4e étage d’une résidence édifiée en 1979 et ravalée en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un dégagement sur la gauche mène aux pièces à vivre baignées de lumière. La cuisine dînatoire, récemment refaite à neuf, est séparée du salon par une élégante verrière atelier, offrant un espace convivial ultra lumineux. La chambre parentale, également située sur la gauche, dispose de sa propre salle de douche rénovée, garantissant confort et intimité. Le dégagement dessert également deux chambres d’enfants, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un espace optimisé pour toute la famille. Un grand box fermé au sous sol accessible par l’ascenseur peut être acquis en supplément. Les + : emplacement très recherché à quelques pas de la gare d’asnieres, étage élevé, luminosité exceptionnelle, bel état général. Bon à savoir : cuisine et la salle de douche parentale refaites à neuf, chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie thermique, isolations phoniques et thermiques performantes (triple vitrage phonique garantissant l’absence totale de nuisance sonore). Acces : - transports en commun : la gare d’asnières-sur-seine, desservie par les lignes j et l du transilien, est accessible en 5mn à pied pour un accès paris saint lazare en 10mn direct. Bus 165,175 et 178 vers la défense, paris porte de saint cloud et porte de champerret. Ligne de métro pont de levallois à 12mn à pied. - écoles : maternelle normandie, élémentaire mauriceau à 5mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.