Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint Caprais, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m² au sein d'une résidence sécurisée de 2015, offrant confort et qualité de vie. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et bien agencée, communique à la fois avec le séjour et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau confortable, facilement aménageable selon vos besoins. La résidence, construite selon des normes récentes d'isolation et de performance énergétique, vous garantit un excellent confort thermique et acoustique, tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Référence agence : 1175.

Dans la résidence prisée "La Palmeraie", au pied du tramway Hippodrome et à deux pas du Zénith, découvrez cet agréable et vaste appartement type 3 bis de 82 m² en excellent état composé de deux chambres et d'un bureau individuel. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que ses deux terrasses avec vue dégagée donnant sur la verdure et des palmiers; deux parkings privatif en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble. Référence agence : 2017 4711.

Spécial investisseur En hyper centre, rue du Taur à deux pas du Capitole, découvrez ce 2 pièces de 40 m² plein de charme avec ses hauts plafonds, ses briquettes, ses poutres., son coin cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Vendu loué. Pour plus d'information, Contactez-nous. Référence agence : 230.

Au sein d'un environnement apprécié, cet appartement séduit d'abord par ce qu'il dégage : une atmosphère douce, contemporaine et parfaitement maîtrisée. Ici, tout a été pensé pour offrir un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant, où la rénovation met réellement le bien en valeur. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, prolongée par une double exposition qui laisse entrer la lumière naturelle à différents moments de la journée. Les volumes sont harmonieux, la circulation fluide, et l'ensemble crée une sensation immédiate de confort. La rénovation a été menée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois sobre, actuel et durable. Les matériaux choisis sont de qualité, les finitions sont soignées, et chaque espace a été optimisé avec cohérence. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, affirme le caractère convivial de l'appartement et participe à cette impression d'ensemble soignée et contemporaine. L'appartement bénéficie également de prestations recherchées au quotidien : climatisation réversible, volets roulants, salle d'eau rénovée avec élégance, et un extérieur particulièrement agréable qui prolonge les espaces de vie dans une ambiance paisible et intimiste. Le secteur apporte lui aussi une vraie valeur au bien. Implanté dans une partie de Colomiers qui s'inscrit dans l'histoire et l'évolution de la ville, ce quartier conserve une identité appréciée, entre cadre résidentiel, respiration verte et vie locale bien installée. On y retrouve ce mélange recherché entre un environnement déjà structuré, une vraie présence paysagère et une proximité pratique avec les commodités du quotidien. Ce bien ne se contente pas d'être fonctionnel : il possède une vraie personnalité. C'est un appartement dans lequel on se projette immédiatement, par sa lumière, la qualité de sa rénovation et le sentiment de bien-être qu'il inspire dès les premières minutes. Un bien rare, soigneusement rénové, où chaque détail contribue à créer un cadre de vie confortable, actuel et particulièrement séduisant. Copropriété de 169 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : T3 situé au calme de la rue Françoise Giroud (à moins de 10min à pied du métro Arènes et 5min du tramway Hippodrome) - Quartier Zénith L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2011. Il est composé d'une entrée avec rangement desservant la partie jour et la partie nuit. Côté jour on trouve un séjour avec un espace cuisine, et l'accès à la loggia ouverte. Côté nuit deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Chaque appartement est équipé d'un défalqueur permettant de ne payer que sa consommation. Pas d'entretien de chaudière à effectuer. Appartement orienté NORD-OUEST. Pour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lardenne, charmant T2 dans un pigeonnier au calme, au sein d'une résidence à taille humaine. Petite copropriété, idéal premier achat ou investisseur. Stationnement extérieur, jardin privatif agréable. Proche commerces et transports, cadre verdoyant et serein. Contactez-nous pour une visite rapide et opportunité à saisir. À voir Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Blagnac (31700), cet appartement profite d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bel appartement de 63 m², construit en 2014, dispose de deux places de parking boxables et se situe au premier étage avec ascenseur. Il présente un balcon terrasse offrant un espace extérieur agréable de 15 m² pour se détendre. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète le tout. Investissement locatif sécurisé : locataire très sérieux en place. Idéal investisseurs, secteur dynamique de Blagnac, proche Airbus, possibilité d'augmenter le loyer à la relocation. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Coup de cœur assuré – T3 moderne avec terrasse à Toulouse Lardenne Dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse (31100), découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au sein d'une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les atouts : • Résidence récente et sécurisée • Belle terrasse bien exposée • Place de parking en sous-sol • Local vélo • Proximité immédiate des commerces et transports (ligne 3 – arrêt Église Lardenne) Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Toulouse quartier Barrière de Paris, à 3 minutes à pied de la station du Métro ligne B La Vache. Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, et accès au périphérique en 6 minutes en voiture. Au sein d'une résidence édifiée en 2014 aux normes BBC, calme et bien entretenue, vous retrouverez un spacieux T2 de 42,99 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, double arrivée d'eau, hotte aspirante) donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² sans vis-à-vis orientée Est, une chambre, et une salle d'eau munie d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviettes. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1653 € dont 1323 € de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1000 €. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix FAI : 145 000 € (dont 8700 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67 m² initialement un T3 situé au 3ème étage avec ascenseur sur 4 étages à Toulouse. Idéalement placé à seulement 2 minutes des arrêts de bus Argoulets et Roseraie, et à 5 km de la voie express. Ce bien lumineux et calme vous offre un séjour ouvert sur cuisine équipée / aménagée de 22,61 m² exposé nord-est, ainsi que 3 chambres confortables avec chacune son placard. Profitez d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et le chauffe-eau électrique assurent votre confort au quotidien. Un stationnement couvert et sécurisé dans la copropriété fermée, portail électrique et gardien sont inclus. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles (École maternelle privée Ma première page, École élémentaire publique La Juncasse, Collège Jolimont), pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, parcs et supermarchés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 242 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.22% prix de vente hors honoraires 230 00 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Investissez dès maintenant dans un appartement rentable à LEGUEVIN pour des revenus locatifs immédiats et sécurisés ! Imaginez vos loyers tomber régulièrement pendant que votre patrimoine s'apprécie. Nous vous proposons un T2 comprenant 1 séjour / cuisine, 1 chambre spacieuse avec rangements, 1 salle de bains + WC séparés, cellier, et une terrasse de10 m² fermée (jardin privatif sans vis-à-vis). Appartement déjà loué et place de parking en prime ! Opportunité immanquable Copropriété de 76 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie, comprenant un séjour confortable ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et optimisée avec des rangements pratiques ainsi qu'un espace repas. L'espace nuit comprend une chambre de bonne superficie avec placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire et intègre également un espace buanderie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contactez-nous pour le visiter. Référence agence : 15075.

Coup de coeur carmes esquirol dalbade beau potentiel pour cet appartement de type deux à rénover situé en entresol sur cour. Il comporte actuellement une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec dégagement et salle d'eau. Amoureux du centre ville, ce bien est fait pour vous ! Nous contacter sans tarder. Référence agence : 227.

Coup de cœur assuré ! Dernier étage avec terrasse, calme et lumière à deux pas du métro Jolimont Découvrez ce superbe T3 niché au dernier étage d'une résidence récente de standing (2013), idéalement situé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Son emplacement en retrait des axes passants vous garantit un calme rare en ville, tout en restant à quelques pas du métro Jolimont. Les atouts qui font la différence : Dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis Terrasse de plus de 9 m², parfaite pour vos moments de détente Résidence récente avec ascenseur Place de parking en sous-sol Appartement économe en énergie (bon classement énergétique) Agencement optimisé pour un confort de vie optimal Ce bien est une véritable opportunité : fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre touche personnelle pour devenir un cocon qui vous ressemble. Bien rare sur le secteur — ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire… Référence agence : 2985.

Cet appartement de 77 m² se distingue par un agencement rationnel et une luminosité naturelle omniprésente. Situé au cœur d'un éco-quartier en pleine valorisation, ce bien constitue un actif immobilier pérenne, idéal pour une acquisition réfléchie. Des Volumes Optimisés & Équipements de Qualité : * Espace de vie : Un séjour spacieux favorisant une circulation fluide, prolongé par une large baie vitrée. Le parquet en excellent état apporte une isolation visuelle et thermique chaleureuse. * Cuisine Technique : Espace culinaire entièrement équipé avec un plan de travail ergonomique. Une configuration pensée pour l'efficacité quotidienne. * Pôle Nuit & Télétravail : Configuration modulaire incluant une zone bureau avec bibliothèque, parfaite pour le travail à domicile. Les chambres disposent de rangements optimisés. * Salle de bain : meuble double vasque. État "Clé en main" sans budget de rénovation à prévoir. L'Allée du Forez offre un cadre de vie structuré par une planification urbaine de premier ordre : * Mobilité Performante : Accès immédiat au Tramway T1 (Liaison directe centre-ville / Aéroport-Blagnac). Et future bouche de métro à 200 m. * Services & Culture : À quelques minutes à pied des Halles de la Cartoucherie, des écoles et des commerces de proximité. * Environnement Préservé : Vue dégagée sur des espaces boisés entretenus. Accès direct à des parcs de jeux clos et sécurisés, garantissant calme et sécurité. La rareté d'une surface de 77 m² dans ce secteur, combinée à un environnement géré (parcs, transports) et un état intérieur irréprochable, assure à ce bien une valorisation patrimoniale solide sur le long terme. Dossier technique complet (DPE, diagnostics) disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour une visite organisée et un échange factuel sur les modalités de cette opportunité. Référence agence : 1900.

RAMONVILLE-SAINT-AGNE Studio meublé vendu libre, dernier étage. Découvrez ce studio, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. La résidence offre de beaux espaces extérieurs ainsi que plusieurs équipements collectifs appréciables : gardien, laverie, salle de sport, salle commune et terrain de sport extérieur. Le studio propose une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle, idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 883 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 514.

À vendre : charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Possibilité de faire un bureau ou une chambre d'appoint supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour, salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre T1 rénové Secteur Saint-Agne Idéal étudiant ou investisseur Situé dans le quartier recherché de Saint-Agne, à deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 entièrement rénové avec goût. Ce bien offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale agréable, la cuisine sera à imaginer selon vos goûts, les alimentations et évacuations sont déjà réalisées, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le proposer immédiatement à la location. Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des établissements universitaires, en fait une opportunité idéale pour un étudiant ou un investissement locatif rentable. En bonus, une place de stationnement dans un parking privé peut-être rattachée à l'appartement (vendu séparément) Les + : Rénovation complète récente Proximité immédiate métro Quartier dynamique et recherché Faibles charges À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement 39 m² à la montagne, en excellent état. Idéalement situé au cœur d'une destination recherchée, cet appartement de 39 m² offre tout le confort pour profiter de la montagne été comme hiver. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et dispose d'un agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin chambre séparé, une salle d'eau fonctionnelle et moderne et une cave pour entreposer son matériel (outillage, vélo, skis. ). Les charges sont faibles, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement : la localisation et la qualité du bien assurent une forte demande saisonnière. Station avec toutes commodités à proximité (commerces, pistes, navettes, activités). Vendu meublé Superficie  : 39 m² État général  : excellent Faibles charges Fort potentiel locatif saisonnier Appelez vite et soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 604681 ).

Lancement commercial ! : devenez propriétaire grâce à la tva réduite. Découvrez « le 220 » à toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située route de seysses, la résidence « le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 appartements du t2 au t4 comprenant des séjours aux grands volumes. Un cadre de vie privilégié et verdoyant, « le 220 » offre une atmosphère rare : un îlot de fraîcheur : la résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet empan architectes. Une vie de quartier facilitée profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : nature & loisirs : à deux pas du parc de gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : au pied du linéo l4 (accès métros a et b en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes a64 / a620 et à l'oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lancement commercial ! : devenez propriétaire grâce à la tva réduite. Découvrez « le 220 » à toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située route de seysses, la résidence « le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 appartements du t2 au t4 comprenant des séjours aux grands volumes. Un cadre de vie privilégié et verdoyant, « le 220 » offre une atmosphère rare : un îlot de fraîcheur : la résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet empan architectes. Une vie de quartier facilitée profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : nature & loisirs : à deux pas du parc de gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : au pied du linéo l4 (accès métros a et b en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes a64 / a620 et à l'oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lancement commercial ! : devenez propriétaire grâce à la tva réduite. Découvrez « le 220 » à toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située route de seysses, la résidence « le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 appartements du t2 au t4 comprenant des séjours aux grands volumes. Un cadre de vie privilégié et verdoyant, « le 220 » offre une atmosphère rare : un îlot de fraîcheur : la résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet empan architectes. Une vie de quartier facilitée profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : nature & loisirs : à deux pas du parc de gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : au pied du linéo l4 (accès métros a et b en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes a64 / a620 et à l'oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * toulouse – lalande sud idéal investisseurs – résidence garden plazza appartement t3 de 63 m² - vendu loué. Toute offre sera considérée. À savoir : rentabilité brute 6,40 % environ, loyer 769,63 € charges comprises / mois (dont 80 € de charges), charges de copropriété 133 € / mois environ, taxe foncière 1 222 € (2025), appartement en parfait état, locataire stable, appartement soigné et très bien entretenu, pas de procédure en cours. Localisation : proximité immédiate commerces, médecins, écoles, commodités, métro b la vache / ligne l10 / bus 59 et 69,5 min accès rocade. Ses atouts : dpe c (double vitrage en pvc et volets roulants manuels), sa localisation, déjà loué rentabilité immédiate, locataire sérieuse et respectueuse des lieux, forte demande permanente de location, terrasse couverte + jardin, fonctionnel, pas de vis-à-vis, fibre. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, composée de 4 bâtiments. Entrée séparée avec très grand placard aménagé (8,40 m²), spacieux séjour (30 m² environ) avec cuisine américaine ouverte sur le salon aménagée (meubles hauts et bas, plan bar avec étagères) et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux brandt, hotte aspirante, évier 2 bacs en inox) donnant sur une très agréable terrasse couverte de 15 m² protégée des regards. 2 chambres (10,60 m² et 10,05 m²) avec placard et parquet flottant teinte naturelle donnant sur un jardin de 19 m² entièrement clôturé. Salle de bain aménagée et équipée (3,16 m²). Toilettes séparées. En plus : 1 place de parking numérotée en sous-sol, local vélos. Autres photos et informations disponibles sur iadfrance. F r visite virtuelle 360° complète, diagnostics et dossier d’informations disponibles sur demande après contact téléphonique. Virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7 de 9h à 19h, contact uniquement par mail en dehors de ces plages horaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RANGUEIL : Dans un environnement calme et proche des transports, venez découvrir cet appartement T3 situé dans une copropriété récente, bien entretenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'un extérieur spacieux et bien exposé ainsi que d'une pièce de vie lumineuse. Petits travaux de refraîchissement à prévoir. Garage boxé en plus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), joli appartement T1 Bis de 30,68 m² vendu meublé et au sol 32,84 m² se trouve dans une résidence sécurisée sur les allées d'Etigny. Profitant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile aux télécabines, aux thermes, aux commerces, aux arrêts de bus et de train. Un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. À l'extérieur, l'appartement au premier dispose d'un balcon offrant une vue sur les montagnes, d'un local à vélos et d'un casier à ski. De plus, une place privée de parking aérien est prévue pour stationner en toute commodité. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin nuit de 20 m² avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et toilette séparée. Un cellier idéal pour le rangement, un ascenseur, un digicode pour la sécurité, cet espace compact et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour profiter pleinement des attraits de Bagnères-de-Luchon. Appartement Vendu meublé et hors éléments de décoration. Travaux effectués charpente et toiture neuve. Peinture tourelle. La taxe foncière de 845 €. Le DPE Lettre F Estimation des coûts annuels : entre 1190 € et 1670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.