Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : toulouse – st georges - dernier étage - terrasse 50 m² environ - t3 rénové une adresse, un dernier étage, un art de vivre au sommet d’une résidence sécurisée, découvrez cet élégant appartement t3 de 96 m² environ entièrement rénové, situé au 7 ?

Et dernier étage avec ascenseur.

La pièce maîtresse du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 50 m² environ, véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur rare en coeur de ville.

À l’intérieur, les volumes et la lumière sont omniprésents.

Le séjour de près de 48 m² environ, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud / nord, s’ouvre largement sur la terrasse et offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter du quotidien.

La cuisine indépendante de plus de 11 m² environ bénéficie elle aussi d’une belle ouverture sur l’extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.

Les + qui font la différence • 96 m² environ habitables • 7 ?

Et dernier étage • terrasse d’environ 50 m² environ • double exposition sud / nord • séjour de 47,5 m² environ • appartement * entièrement rénové • climatisation réversible par pompe à chaleur • ascenseur • résidence sécurisée • fibre optique • cave l’appartement bénéficie également d’une cave de 3,34 m² environ.

Stationnement possibilité d’acquérir une place de parking en complément du prix de vente, un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville.

Un bien rare par son dernier étage, ses volumes et surtout par sa terrasse d’environ 50 m² environ.

Pour les amateurs de lumière, d’espace et de vie en extérieur, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée à toulouse.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.03 € par mois (soit 2088.36 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .