Vente appartement 2 pièces 41 m² Castanet-Tolosan (31320)

Venez découvrir cet appartement récent de type 2 de plus de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de Castanet-Tolosan. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine Américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Le plus : un emplacement de parking en sous-sol. Le tout au pied des commerces du centre de Castanet, des bus et des écoles. DPE : C. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366.00 euros.

Situé à Castanet-Tolosan, commune dynamique et très recherchée au sud-est de Toulouse, ce T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate dans un logement fonctionnel et accueillant. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Une salle de bains complète l'ensemble. Implanté côté intérieur de la résidence, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces, les services et les transports en commun situés au pied de la résidence facilitent le quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Cette résidence récente offre de nombreux avantages : excellente performance énergétique, confort thermique et acoustique, faibles consommations d'énergie. Castanet-Tolosan séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs, sa proximité avec Labège, Ramonville-Saint-Agne, le parc technologique du Canal et Toulouse, accessibles rapidement. Contactez Michel Danjou – Optimhome pour organiser une visite de cet appartement et obtenir toutes les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 210937 ).

Idéalement situé au cœur de Castanet, ce charmant appartement T2 bis rénové n’attend plus que votre touche personnelle. Un espace supplémentaire à la chambre vous permettra de créer un bureau ou du rangement. Profitez également d’un agréable jardin privatif. Copropriété de 2 lots sans charges. Commerces et transports immédiats à pi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À castanet-tolosan, au 59 avenue du lauragais, découvrez trois appartements t3 de 55 m², actuellement loués, avec stationnement et revenus immédiats. Ces biens offrent un bon équilibre entre prix d'acquisition, loyers en place et facilité de gestion. Leur emplacement permet de répondre à une demande locative régulière, à proximité des commodités et des accès vers toulouse. Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Appartements proposés rez-de-chaussée 55 m² – loué 605 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 640 € / mois loyer annuel hc : 7 260 € prix : 154 500 € rendement brut hc : environ 4,21 % 1er étage 55 m² – loué 645 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 680 € / mois loyer annuel hc : 7 740 € prix : 154 500 € rendement brut hc : environ 4,49 % 2e étage 55 m² – loué 625 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 660 € / mois loyer annuel hc : 7 500 € prix : 154 500 € rendement brut hc : environ 4,35 % taxe foncière envisagée : environ 950 € par appartement. Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d'année. Cette situation reste à confirmer, mais peut offrir une marge de souplesse à moyen terme selon le projet de l'acquéreur. Dossier locatif, baux et éléments financiers disponibles lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950263.

Castanet tolosan votre agence orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement t2 situé au sein d'une résidence récente et à taille humaine vous profiterez d'un appartement bien pensé, une entrée avec placard de rangement, un très grand séjour / cuisine donnant sur un balcon au calme absolu en retrait, la chambre avec espace de rangement et une salle d'eau avec wc une place de parking est comprise dans la vente, vendu libre n'hésitez plus et contactez nous ! Référence agence : 428.

Idéalement situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018 à Castanet-Tolosan, ce bel appartement de type 2 offre un confort récent et la sérénité d'une garantie décennale encore active pendant deux ans. Il dispose d'un agencement parfaitement optimisé, s'ouvrant sur une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale regroupe un séjour lumineux et un espace cuisine aménagé. Ce séjour se prolonge à l'extérieur par un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une grande chambre confortable équipée de son propre placard intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC. Une place de parking aérienne privative complète les prestations de ce bien. Le véritable point fort de ce logement réside dans son emplacement privilégié au cœur de Castanet-Tolosan, une commune dynamique et verdoyante aux portes de Toulouse. Vous profitez d'une excellente qualité de vie avec la proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux axes routiers, aux lignes de bus qui relient directement le métro de Ramonville, ainsi qu'aux agréables pistes cyclables longeant le Canal du Midi. Cet appartement représente une opportunité clé en main, de premier choix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 1435.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Appartement de Type 2 avec Balcon et double place de parking privative à Castanet-Tolosan Découvrez ce ravissant appartement de type t2, d'une résidence récente de 2014 situé à Castanet-Tolosan, ville se situant dans l'agglomération Sud de Toulouse. Entièrement rénové & sans aucun travaux à prévoir, cet appartement vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 22.94 m² avec son coin, cuisine, entièrement équipée et aménagée avec accès à un balcon de 11.28 m², l'endroit idéal pour profiter des journées et des douces soirées. Coté nuit, une belle chambre de 12.1 m² avec placards de rangement offre un espace cosy et chaleureux. Enfin la salle de bain de 5.05 m² avec sa baignoire, sa vasque, ses rangements, son WC et son séche-serviette complète ce bien avec élégance. Coté prestations, vous disposerez de double vitrage PVC avec volets roulants manuels mais également une classification énergétique optimale (classé B) ce qui vous permettra de gagner dans vos dépenses sur l'énergie ! La résidence sécurisée propose un confort moderne avec des prestations qui vous séduiront, dont la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Pour plus de praticité, une double place de parking est incluse, idéale pour garer vos véhicules en toute sécurité, un véritable atout pour cet appartement. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. En complément de tous ses atouts, cet appartement meublé peut être vendu avec l’intégralité du mobilier, sans aucun surcoût : une opportunité idéale pour réaliser encore plus d’économies et emménager immédiatement en toute sérénité. Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.25€ par mois (soit 1563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castanet-tolosan – appartement t3 d'environ 70 m² – investissement locatif – locataire en place vous recherchez un appartement t3 à vendre à castanet-tolosan pour réaliser un investissement locatif aux portes de toulouse ? Découvrez, au sein d'un même ensemble immobilier situé au 59 avenue du lauragais à castanet-tolosan, 3 appartements t3 d'environ 70 m², actuellement loués et proposés au prix de 174 500 € par appartement. Ces biens offrent l'opportunité d'investir dans un appartement avec une situation locative déjà établie, permettant une visibilité immédiate sur les revenus générés. Les 3 appartements proposés t3 d'environ 70 m² – rez-de-chaussée loyer actuel : 605 € / mois prix : 174 500 € t3 d'environ 70 m² – 1er étage loyer actuel : 660 € / mois prix : 174 500 € t3 d'environ 70 m² – 2e étage loyer actuel : 687 € / mois prix : 174 500 € la répartition des appartements sur différents niveaux permet de sélectionner le bien correspondant le mieux à votre stratégie patrimoniale et à votre objectif de rendement. Pourquoi investir à castanet-tolosan ? Située au sud-est de toulouse, castanet-tolosan bénéficie d'un emplacement recherché au sein de l'agglomération toulousaine. Sa proximité avec toulouse, les bassins d'emploi et les principaux axes du secteur en fait une commune attractive pour un projet d'investissement locatif. L'acquisition d'un appartement déjà occupé permet également de disposer d'une situation locative connue dès l'achat, avec un bail et un loyer déjà établis. Les points à retenir • appartement t3 d'environ 70 m² • castanet-tolosan 31320 • appartement vendu loué • 3 appartements proposés dans le même ensemble immobilier • loyer jusqu'à 687 € / mois selon l'appartement • prix : 174 500 € par appartement une opportunité adaptée aussi bien à un premier investissement qu'à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier sur le secteur de castanet-tolosan. Vous souhaitez recevoir le dossier complet, connaître la situation locative de chaque appartement ou organiser une visite ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre projet d'investissement et découvrir les appartements proposés. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950260.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente cet appartement t2 d'environ 46 m², situé en plein coeur de castanet tolosan, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Il dispose également d'un espace extérieur donnant sur les jardins de la coproriété. De plus vous bénéficirez d'une cave et un garage. Raffraichissement à prévoir ! Vous trouverez sur l'annonce des propositions d'aménagements ! À visiter sans tarder !