
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Dans une superbe résidence de standing signée greencity, nous vous proposons à la location un appartement t2 au rdc avec jardin et une places de parking en sous-sol, située 43-47 avenue barthélémy salettes 31320 castanet. Cette résidence est dans un endroit calme et résidentiel pour un cadre de vie idéal, elle dispose également d'un local vélo. L'appartement dispose d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée (plaques, hotte et réfrigérateur). Le séjour donne sur une belle loggia en bois de 6.50 m² et son jardin de 29 m². D'une chambre avec placard, d'un cellier et d'une salle de bain avec lave linge fourni. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux place de parking en sous-sol. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 392,00 euros et 530,00 euros (année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 573 ? 83 euros hc + 62 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Révision annuelle des charges. Depot de garantie : 573,83 euros. Honoraires de location : 598.65 euros (dont 138.15 euros pour edle) disponible le 31 / 03 / 2026.
Dans une résidence récente, sécurisée au centre ville, proche toutes commodités (écoles, commerces, marché, transports), lumineux appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée, grand placard, cuisine équipée ouverte sur agréable séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés, terrasse. chauffage gaz de ville. Place de parking en sous-sol. Disponible le 9 mars 2026 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 741,00€, dont 171,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 602393 ).
En plein cœur de castanet-tolosan situé au 4 rue du broc, à deux pas des commerces et arrêt de bus reliant les stations de métro ligne b venez découvrir un grand studio de 26.39 m² au 2eme étage avec ascenseur et parking en sous sol. L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte aspirante, meubles de rangements hauts et bas). La cuisine est semi séparée du séjour. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'un grand placard de rangement. Salle d'eau avec douche agrémentée d'un meuble sous vasque, miroir lumineux et machine à laver. Une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel et eau froide / chaude collective. Bâtiment basse consommation. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est dans une fourchette de 226€ et 305€ ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021). Loyer : 346,48 euros hc + 44,37 euros loyer parking + charges : 68,00 euros comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes et une provision sur l'eau froide et eau chaude soit provision avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 343,07 euros dont 79.17 euros pour edle depot de garantie : 346,48 euros depot de garantie parking : 44,37 euros disponible le 26 / 03.
Dans une résidence récente, située au 7 carriera castelet roman, venez découvrir un magnifique t2 récent de 45,32 m² avec parking et terrasse au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte aspirante, meubles de rangements hauts et bas) ouverte sur le séjour d'une surface totale de 26,42 m². La pièce de vie lumineuse donne sur une agréable terrasse en bois de 4,65 m². 1 chambre fonctionnelle avec placard aménagé d'une penderie et étagères. Salle d'eau agrémentée d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire et machine à laver. Une place de parking en sous sol bâtiment bbc chauffage au gaz individuel. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 286,57 euros e (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 579,65 euros hc + 71,00 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et une provision sur l'eau froide. Honoraires de location : 589,16 euros dont 135,96 euros pour edle depot de garantie : 579,65 euros disponible le 23 / 03.

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Appartement T3 de particulier à louer sur Castanet-Tolosan. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 60 m² proposé à 390 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Castanet Tolosan - T3 avec terrasse, jardinet et parking double - Castanet Tolosan - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente sécurisée, découvrez ce T3 de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée donnant accès à une terrasse et jardinet (non clôturé), de deux chambres avec placard, et d'une salle de bains et wc séparés. Un parking double complète ce bien. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 818,03 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 188,92 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Auzeville tolosane, venez découvrir ce t3 meublé avec terrasse et parking, au calme absolu, belle lumière, copropriété de standing, local vélo, parking sous sol, libre de suite ! Honoraires locataire 750€ ttc 2 mois de caution soit 1700€.
Ramonville -Saint Agne : T4 - Ramonville -Saint Agne : T4 au 3éme étage sans ascenseur comprenant : Une entrée, une cuisine séparée, une pièce principale lumineuse donnant sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une loggia. Un cellier complète ce bien. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 882,80 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 930,00 euros (soit 12,00 euros / m²) dont 234,82 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ramonville saint agne - appartement t2 dans une jolie copropriété, appartement t2 de belle superficie, traversant et lumineux. Se composant d'une entrée, d un grand séjour, d' une chambre, d'une salle de bain et wc. Un cuisine séparée donnant sur un troisième balcon. Une place de parking et une cave viendront complété ce bien. Idéalement situé aux coeur des commerces, transports, écoles. Contact agence 05 62 27 59 59.
Situé à Ramonville-Saint-Agne, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement T2 non meublé offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien facilité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Deux places de parking complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence est calme et bien entretenue, convenant parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite !
À louer à Ramonville-Saint-Agne, dans une résidence récente, bel appartement T3 de 66 m² situé au premier étage. En très bon état général, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec machine à laver ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose de deux terrasses, offrant un agréable espace extérieur, et d'une place de parking couverte. Idéalement situé, à proximité des transports. Loyer mensuel de 856 € charges comprises Contact agence : 05 62 27 59 59.
Appartement t3 de 66 m², situé à ramonville st agne l'appartement est spacieux et en très bon état. Il se situe dans une résidence récente et calme à ramonville. Il se compse d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine équipée et ouverte, un grand balcon le longe, il comprend également 2 chambres avec placard, une salle de bain comprenant une machine à laver et un wc séparés. Vous aurez également une place de parking en sous-sol. Contact agence : 05 62 27 59 59.
Venez découvrir cet agréable et spacieux appartement T3 de 73 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez le volume des pièces, le garage et la proximité à pied des commodités : facultés - bus - métro - commerces. DPE : D. À voir vite.
Location studio à Ramonville-Saint-Agne de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 405 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Ramonville-Saint-Agne, à louer appartement T4 de 86 m² avec 4 pièces Location de particulier 1219 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement t1 à louer ramonville saint-agne avec garage - venez visiter cet appartement de 34 m² situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur de ramonville saint-agne dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la terrasse et le garage. Toutes commodités à pied métro - bus - commerces - facultés. Classe énergie : d.
Studio meublé de 19 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez tout le confort de l'appartement et la proximité des commerces et transports. À voir vite !
Ramonville st agne dans residence arboree apprtement t2 / 3 en 1er etage comprenant une entree une cuisine separee un sejour bureau une chambre une salle d eau un wc parking exterieur loyer 730 € dont 95 € de provision pour charges avec regularisation annuelle depot de garantie. 635 € hcl. 533,40 € dont 152,4 € d etat des lieux tel / 06 51 99 17 21 mel / sylvie@ormeauimmobilier.com.
Ramonville, dans un environnement privilégié et dans une récente récente de bon standing. Appartement T 4 d'une surface de 82 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 34 m² ouverte sur une cuisine aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Il dispose également d'une belle terrasse de 14 m². Cet appartement bénéficie de nombreux placards dans les chambres et le couloir. 2 places de stationnement en sous-sol. Honoraires de 1 060 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 928 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1020 : 720.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE.
Ramonville-Saint-Agne, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce Location de particulier 520 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Toulouse / ramonville / rangueil – grand t1 bis rénové et entièrement meublé – 37 m² avec parking à proximité immédiate de toulouse, sur les hauteurs de ramonville-saint-agne, découvrez ce spacieux t1 bis de 37 m², entièrement rénové et meublé, situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de 12 appartements. Arrêt de bus à seulement 200 mètres un appartement prêt à vivre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce logement offre : un grand séjour lumineux avec vue dégagée, équipé d'une banquette, table basse, table à manger et quatre chaises une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, bouilloire, machine à café, lave-linge, ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner un espace nuit séparé avec lit double (140x200 cm), oreillers, protège-matelas, draps et couette une salle de bains avec wc appartement entièrement meublé et équipé : posez vos valises, vous êtes chez vous ! Confort & sécurité résidence sécurisée (badge + digicode) environnement paisible place de parking privative incluse pour organiser une visite : 06 76 32 69 41 les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 350,00€ le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 554 847 - greffe de toulouse) sophie brisson entrepreneur individuel 06 76 32 69 41 - réf. 942446.
Iad france - aurélie guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : * ramonville saint agne * situé au 1 avenue tolosane, appartement t2 neuf avec balcon et place de parking, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue dégagée et arborée. Une entrée avec placard ouvre sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte à filtre, possibilité de rajouter un lave vaisselle). Une chambre de 11,7 m² environ lumineuse. Le séjour et la chambre ont un accès à un beau balcon de plus de 15 m² environ avec une vue arborée et au calme. Une salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire et sèche serviette (possibilité de raccorder une machine à laver). Toilettes séparés. L'appartement est situé en rez de jardin surélevé. Les plus : appartement neuf tout juste livré - l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges - une place de parking - fibre raccordée - volets roulants électriques. * contactez moi afin d'organiser une visite * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante au sein du réseau iad france * dépôt de garantie : 693,96€ (1 mois de loyer hors charges) honoraires locataire : 616,42€ en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie guiraud ei (id 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 671 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 464 euros (soit 9.10 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
T1 dans résidence étudiante - Labège - Toulouse Labège, à deux pas de l'INP et UT, proche transports en commun et accès périphérique, studio situé en 1er étage d'une résidence étudiante sécurisée avec gardien. Logement fonctionnel se composant d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et placard et d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée et aménagée (hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux, frigo top) et placard. Les plus de ce logement : eau chaude et chauffage collectifs, gardien, laverie en sous-sol. idéal étudiant. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 292,63 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 207,56 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 47,93 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Toulouse montaudran / labege - l'agence immobilière vous propose à la location cet appartement de t1 dans une résidence récente et sécurisée aux normes bbc, comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et des placards de rangement. Proche des université et du centre commerciale de labège, la ligne de bus 79 passe devant la résidence (ramonville / labège / st orens). À visiter sans tarder !

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.