
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire
1 résultats
Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Autres annonces à proximité de Labège (31670) avec vos critères
Location meuble etudiant courte duree 9 mois la résidence "le parc de fondargent" se situe rue fondargent, proche de la zone commerciale de saint-orens. Dans cette belle résidence aux prestations de qualités, vous y trouverez un appartement de type 2 meuble de 42.79 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce logement comprend : une entrée avec ensemble penderie / étagères. Une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigo, machine à laver) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, donne accès à une belle de 10 m². Une chambre avec ensemble penderie / étagères. Une salle de bains, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux ainsi que d'un sèche serviette. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Mode de production de chauffage : individuel électrique a proximité : - ligne de bus tisseo 83 arrêt "marqueille" à destination de balma-gramont - ligne de bus tisseo 78 arrêt "galapagos" à destination de paul sabatier - ligne de bus tisseo 7 arrêt " champs pinson" à destination de saint-orens centre commercial - zone de commerciale saint-orens - commerces et écoles à proximité - proche sortie périphérique n°18 sortie montaudran le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 358€ ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2010). Loyer : 640,00 euros hc + 56 euros de provisions pour charges comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide. Loyer cc : 696,00 euros. Depot de garantie : 1280,00 euros. Honoraires de location : 556.27 € dont 128.37 € d'etat des lieux disponible le 16 / 08 / 2026 le traitement des contacts se fait uniquement par mail !
Saint-orens-de-gameville, à louer appartement t1 de 21 m² avec 1 pièce location de particulier 550 €. Disponible le 15 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 31506. Atouts : stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
À louer : charmant T3 meublé en duplex de 65 m², au calme d'une petite copropriété. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage fermé, un cellier privatif et une place de parking extérieur au rez-de-chaussée de la résidence complètent ce bien. Disponible à partir du 19 / 09 / 2026. À découvrir rapidement !

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Nous vous proposons à la location cet agréable appartement T2 situé à Castanet Tolosan, au premier étage d'une résidence récente. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert les différents espaces du logement. La pièce de vie se compose d'un séjour agréable avec une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit dispose d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain équipée d'une machine à laver. Un balcon vient compléter ce logement et permet de profiter d'un extérieur privatif. L'appartement bénéficie également de deux places de parking. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 62 27 59 59.
Venez découvrir cet appartement T3 récent de 69 m² situé dans une résidence sécurisée de Castanet-Tolosan. Vous apprécierez les 2 chambres avec placard, le balcon, les 2 places de parking et le label Bâtiment Basse Consommation. Le plus : proximité à pied des commerces et transports. Disponible le 21 / 09 / 2026.
Découvrez cet appartement à louer à Castanet-Tolosan de 63,12 m² non meublé. Le logement dispose de deux chambres, d'un salon spacieux, un cellier, un wc séparé, une salle de bain et d'un balcon. S'ajoute à ce bien un emplacement de parking double en sous-sol sécurisé. Contactez - nous pour organiser une visite. Libre à partir du 04 / 10 / 2026 Bien soumis à un dispositif LOI PINEL.
Dans une superbe résidence de standing signée greencity, nous vous proposons à la location un appartement t3 au premier étage de 64,24 m² avec terrasse de 9,86 m², 2 places de parking située 43-47 avenue barthélémy salettes 31320 castanet cette résidence est dans un endroit calme et résidentiel pour un cadre de vie idéal. L'appartement dispose d'une entrée, d'un cellier, d'un grand et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée (plaques, hotte et réfrigérateur) le tout s'ouvre sur une belle terrasse couverte en bois. Le coin nuit quant à lui dispose de deux chambres avec placard, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec lave linge fourni. Pour compléter ce bien, vous disposez de 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 753.08 euros hc + 64 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Révision annuelle des charges. Depot de garantie : 753.08 euros. Honoraires de location : 835.12 euros (dont 192,72 euros pour edle) disponible le 07 octobre 2026 le traitement des contacts se fait uniquement par mail !
Dans une belle résidence récente "le cybéle" signée greencity, située au 9 rue de casablanca 31400 toulouse, venez découvrir un grand t3 de 69,05 m² avec terrasse en bois de 27,59 m² et parking. Il se compose d'une entrée avec grand placard et un grand cellier de rangement, desservant une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur) ouverte sur séjour. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse donne sur une agréable terrasse de 10 m² 2 chambres avec placards aménagés. Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. 1 place de parking en sous sol. À 120 m de l’arrêt de bus "route de revel" ligne lineo l7. À 2 km de la station montaudran-innovation campus - airbus défence & space - nouvelle ligne tae. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 827.15 euros hors charges + 28.78 € de loyer parking + 190 euros de provision de charges comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. (révision annuelle des charges) honoraires de la location : 897,65 euros dont 207,15 euros pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 827.15€ dépot de garantie parking : 28.78€ disponible le 29 / 07 / 2026 le traitement des contacts se fait uniquement par mail.
Ramonville-saint-agne, à louer chambre de 10 m² avec 1 pièce location de particulier 300 €. Disponible le 06 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 31446. Atouts : cuisine possible, internet inclus, proximité transport.
Chambre de particulier à louer sur ramonville-saint-agne. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 31446.
Location studio à ramonville-saint-agne de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 550 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 31446. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement de type 4bis meublé, à proximité : bus, métro, commerces, écoles, campus universitaires de Rangueil et la zone industrielle Sud-Est, du canal. Au 3ème étage, dans une résidence sécurisée, le logement comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une salle à manger - Un espace cuisine équipé et aménagé (Four, micro-onde, plaques de cuisson, hotte aspirante) - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC - Une buanderie - Une terrasse - Un cellier Le logement se libère le 25 / 08 / 2026.
Venez découvrir cet agréable et spacieux appartement T3 de 68 m² situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez le volume des pièces, le garage et la proximité à pied des commodités : facultés - bus - métro - commerces. DPE : D. À voir vite. Disponible immédiatement !
Bel appartement T3 de 59.9 m² situé rue de Venasque, 31400 TOULOUSE, dans le secteur Montaudran / Lespinet. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une disposition fonctionnelle, agréable et lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un évier ainsi que des meubles hauts et bas de rangement. Le séjour bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Loyer hors charges : 810€ Charges : 75€ comprenant : l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes Dépôt de garantie : 810€ Honoraires d'agence : 843.83€ dont 194.73€ pour l'état des lieux d'entrée Disponible à partir du 16 / 09 / 2026 Le traitement des contacts se fait uniquement par mail.
SPECIAL COLOCATION ! Produit rare, une chambre à louer dans une colocation. La chambre est tout équipée et dispose de sa salle d'eau privée, elle est entièrement meublée (lit deux places, placard de rangement, bureau, étagère, télévision. ). Cette chambre est situé dans un appartement en colocation de 3 chambres loués indépendemment, d'une cuisine meublée équipée fermée, d'un séjour avec double balcon, d'une buanderie. Le loyer comprend l'eau, l'électricité, le chauffage, l'internet ! Idéalement situé à proximité des transports, de la rocade, des commerces, de la piste cyclable, venez découvrir ce nouveau mode de location qui vous permet d'être indépendant tout en étant en colocation ! Contact agence : 05 62 27 59 59.
Hauts de rangueil, appartement t4 de 85.00 m² situé dans une résidence récente sécurisée. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, une terrasse de 20 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Il dispose d'un garage double. Le chauffage et l'eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. Pas de plafonds de ressources loyer mensuel 990 eur + 245 eur de provisions pour charges soit 1235 eur charges comprises.
Situé route de Revel à Toulouse 31400, au sein d'une résidence neuve répondant aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, découvrez ce bel appartement T2 de 46,45 m², bénéficiant d'une terrasse de 10,17 m² et d'une place de parking privative. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 10,17 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placards de rangement intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC équipée d'un meuble sous vasque, d'un miroir lumineux, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. DPE : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer : 692 € Hors charges Charges : 100 € comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. (Révision annuelle des charges) Honoraires de la location de 603,85 € dont 139,35 € pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 692 € DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Rangueil, dans résidence fermée, très agréable T2 atypique situé dans la nature au calme en bout d'immeuble sans vis à vis et sans personne au-dessus. 47 m², salon séjour, cuisine aménagée, chambre, toutes les pièces donnent sur le jardinet, salle de bains, cellier, parking en sous-sol 780 euros / mois charges comprises 710 euros de caution 610 euros de frais d agence Grand Toulouse Immobilier 06 03 44 97 01 - LSI_1788426102.
Le Cabinet Claude Sanchez de Toulouse vous propose à la location ce bel appartement T3 construit en 2011, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, dans le secteur recherché de La Roseraie. Disponible rapidement, ce logement offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et excellente accessibilité. D'une superficie de 62,36 m², cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Son principal atout est sa généreuse terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement aménager un agréable espace extérieur. La salle de bains est équipée d'une baignoire, apportant un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un avantage appréciable dans ce secteur. L'emplacement est particulièrement pratique grâce à la proximité du métro, des principaux axes routiers et du périphérique, facilitant tous vos déplacements, tout en profitant des commerces et services de proximité du quartier de La Roseraie. Le logement affiche une performance énergétique classée DPE D et sera disponible rapidement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Claude Sanchez à Toulouse. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location. 05 62 27 59 59.
À louer dans le quartier de La Terrasse : T3 non meublé. Le logement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un cellier privatif vient compléter ce bien. Disponible à partir du 30 / 09 / 2026.
L'hers - route de castres. Appartement t2 de 47 m² comprenant une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Avec garage et cave. Service location 05 61 99 08 08. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 380,00 euros (soit 8,14 euros / m²) dont 141,50 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.
Le Cabinet Claude SANCHEZ vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé de 63,90 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Montaudran, à proximité de la Halle de La Machine à Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement intégralement meublé bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa superbe terrasse d'environ 30 m², qui se développe sur tout le pourtour du logement et offre un espace extérieur particulièrement généreux, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement bénéficier d'un prolongement agréable des pièces de vie. Le confort thermique constitue également un point fort du logement, qui bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une production collective d'eau chaude, avec une provision correspondante intégrée aux charges. Ses bonnes performances énergétiques sont confirmées par un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, offrant ainsi un logement confortable et économe en énergie. Pour compléter l'ensemble, l'appartement est loué avec une place de stationnement privative située au deuxième sous-sol de la résidence, facilement accessible grâce à l'ascenseur. Avec sa belle surface, son aménagement entièrement meublé, sa grande terrasse de 30 m², ses performances énergétiques et sa situation dans le secteur dynamique de Montaudran et de la Halle de La Machine, cet appartement T3 réunit de nombreux atouts pour une installation confortable à Toulouse. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Claude SANCHEZ. 05 62 27 59 59.
Route de narbonne, découvrez cet appartement t4 entièrement meublé. Il se compose d'un séjour donnant l'accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four, et nombreux rangements), trois chambres et une salle de bain. Des places de parking sont disponibles dans la résidence, ainsi qu'un cellier privatif. Disponible des maintenant loyer : 1 350.00 € * dont provisions sur charges : 150 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 899.47€ ttc comprenant frais de visite / dossier / rédaction du bail 691.90 € ttc dont honoraires état des lieux : 207,57 € ttc dépôt de garantie : 2 400 € espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot, 31000 toulouse 05 62 30 80 25.
Appartement de type 3 meublé à louer dans une résidence sécurisée, le logement est situé à proximité des bus et des commerces. L'appartement est au 1er étage, il comprend : - Une entrée - Un séjour lunmineux - Une cuisine équipée et aménagée (lave-linge, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, mirco-ondes) - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau avec WC Le logement est disponible dès maintenant.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.