Vente Appartement 4 pièces

Iad france - cécile portier vous propose : amouroux 1 - t4 traversant rénové - 71 m² - cave et parking venez découvrir cet appartement t4 entièrement rénové avec gout par son propriétaire.

Il se situe au coeur du quartier amouroux à proximité directs des bus (ligne 39,19, l9) et à 15min à pied du métro de la roseraie.

L'agencement des espaces a été parfaitement pensé.

Le vaste séjour, sa cuisine ouverte equipee et l'espace buanderie constituent le coeur de l'appartement.

Un lieu convivial exposé ouest et sans vis-a-vis.

Le bien dispose par ailleurs de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Une cave saine permettant un stockage supplémentaire et une place de parking en extérieur complètent ce bien.

Ses prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, isolation par l'intérieur dans les chambres (nouveau diagnostic de performance énergétique à venir).

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou une collocation.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement / commission à charge de l' acquéreur afin de limiter les frais de notaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 165000 euros.

Prix hors honoraires : 156000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.