Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028.

Découvrez ce très bel appartement situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commodités.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface habitable optimisée de 40 m² environ.

Il s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 22 m² environ comprenant le séjour et une cuisine.

Cette pièce principale donne directement accès, par une large baie vitrée avec volet roulant électrique, à un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour installer une table et profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend une belle chambre confortable de 11 m² environ, équipée d'une fenêtre avec volet roulant électrique.

L'appartement propose également une salle d'eau spacieuse et moderne de près de 7 m² environ intégrant les WC suspendus.

Vous apprécierez le confort et les prestations de qualité offertes par ce bien : sol en lames LVT Tarkett, belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, ainsi qu'un système d'équipement individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage, la climatisation / rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire.

La résidence met également à disposition des habitants de superbes espaces verts paysagers en cOEur d'îlot ainsi qu'un local vélos sécurisé.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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