Appartement à vendre Grand Est

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles supérieures (Campus Brossolette Y-SCHOOLS, IUT, UTT, Ecoles d'ingénieurs, etc. ) se trouve cet appartement de Type 2 entièrement rénové, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges. À l'intérieur, cet appartement T2 de 35 m² habitables propose une entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine aménagée et équipée. La chambre offre un espace de détente confortable avec placard, tandis que la salle d'eau avec wc intégré assure praticité et fonctionnalité. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce bien séduira ceux à la recherche d'un premier investissement ou d' une résidence principale. Pour votre confort, huisseries pvc dv avec volets roulants électriques et radiateurs électriques programmables à inertie. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Rendement locatif entre 8% et 9% brut. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Cet appartement de type f4 vous offre une entrée avec placards de rangements, une salle de douche, un séjour avec accès au balcon vue dégagée sur un parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia close avec fenêtres double vitrage et ses 3 chambres. Une cave en sous-sol et stationnement gratuit devant l'immeuble. Possibilité d'acquérir un box à proximité me consulter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848 417 549.

EXCLUSIVITÉ - F3 RÉNOVÉ Venez découvrir, dans votre agence 4% immobilier à Cernay, ce joli F3 rénové avec soin, au 3ème étage d'une copropriété du quartier Bel Air. Cet appartement de 57 comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un premier balcon, un séjour lumineux donnant sur un second balcon, ainsi qu'un débarras, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide ou un rendement locatif immédiat. Une cave est vendue avec l'appartement. L'appartement est relié sur le chauffage urbain, et ses fenêtres double vitrage pvc ainsi que son isolation par l'intérieur améliorent ses performances énergétiques. Les charges annuelles, comprenant pourtant le chauffage et l'eau chaude, sont inférieures à 1600€. Il est disponible au prix de 86.000€, Honoraires d'agence inclus (référence 7429) N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier à Cernay pour plus de renseignements ou venir le visiter.

Au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux est composé d'une pièce de vie et d'un espace cuisine, une chambre séparée, salle de douches avec WC. Situé à proximité de la station de tramway Saint Thomas et de nombreux parkings à vélos, vous vous rendrez en hyper centre en quelques minutes. DPE 'D' Primo accédant ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à 2 pas de la gare de Reims et du centre ville Découvrez cet appartement neuf de 60,31 m², idéalement situé près d'une école et des transports en commun. Composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 29 m² s'ouvrant sur une terrasse privative de 65 m², il offre confort et modernité grâce à sa construction 2026 et des finitions contemporaines. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 140.

Appartement neuf à vendre, lumineux et moderne, de 57 m² avec terrasse, idéal pour premier achat ou investissement. Construit en 2026, il propose 1 chambre, séjour agréable et finitions soignées. Situé à Reims, proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et emplacement pratique. Prix demandé : 199 500 EUR. Contactez-nous pour visiter ce nouveau logement. Référence agence : 143.

Très bien situé dans un environnement paisible et idéalement placé au départ de plusieurs sentiers de randonnée, cet appartement T4 rénové d'environ 103 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire. Il est composé d'une vaste entrée avec coin salon, un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi que trois chambres. Un espace extérieur privatif est également disponible, parfait pour aménager une terrasse. Le chauffage se compose d'un poêle à pellets récent et d'un chauffage central au gaz. La copropriété en train d'être constituée, compte 3 appartements et un syndic bénévole. Vendu entièrement meublé vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro en constitution) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 949739.

Coup de cœur garanti pour ce charmant appartement, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements. Découvrez sans tarder ce bien lumineux et soigneusement aménagé, alliant charme et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée. À l'étage : un palier pratique avec sanitaire indépendant (lave-main inclus) et un espace dédié à la machine à laver, dissimulé par une porte coulissante. Un couloir desservant deux chambres généreuses, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau entièrement équipée, et un magnifique salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En sous-sol : une grande cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Atouts majeurs : Chaudière individuelle au gaz neuve (économies et confort assurés) Double vitrage pour une isolation optimale Syndic bénévole et charges très faibles Proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, supermarché, écoles jusqu'au lycée, etc.) Un cadre de vie rare, à saisir sans hésiter ! Visitez vite ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 604069 ).

Vous recherchez un appartement neuf à Erstein ? Découvrez Terrasse de l'Ill, notre programme immobilier neuf à Erstein. Située à seulement 600 m du cœur historique de la ville, notre résidence vous offre un cadre de vie idéal. Votre futur bien immobilier neuf à Erstein se trouve à quelques pas de toutes les commodités indispensables au quotidien. Tous les logements de la résidence Terrasse de l'Ill possèdent un vaste espace extérieur, jardin ou terrasse. Au quotidien, vous profitez d'un environnement verdoyant au sein d'un quartier calme et résidentiel. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, Stradim vous propose un service de conception participative. Ainsi, vous choisissez l'agencement de votre appartement neuf à Erstein ainsi que les matériaux et les couleurs. Vous souhaitez en savoir plus sur la résidence Terrasse de l'Ill et ses appartements aux prestations soignées ? Contactez l'un de nos conseillers Stradim pour obtenir toutes les informations sur ce programme neuf à Erstein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / a rehabiliter / 3 ou 4 chambres / jardin privatif avec annexe / situé au rez-de-chaussée du 35 rue schott à la robertsau dans un immeuble de 1910, cet appartement spacieux de 129 m² avec jardin est une chance unique à saisir pour les amateurs de beaux projets de rénovation. Vous aurez le libre choix de l'aménagement, avec par exemple un grand espace de vie de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, jusqu'à 4 chambres lumineuses (dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Et dressing), une seconde salle de bain et un wc indépendant. Le mode de chauffage retenu (pompe à chaleur, climatisation réversible ou autre) par le futur propriétaire impactera très positivement le futur dpe. Cet appartement comprend également - un grand jardin privatif de 92 m² (avec une annexe couverte pouvant servir de spa ou tout autre usage) - une très belle cave de 62 m² communiquant avec l'appartement (et également un accès par le jardin, pouvant également être aménagée selon vos désirs. - un stationnement extérieur travaux de copropriété inclus (en cours de réalisation) : - façade entièrement rénovée - parties communes neuves - toiture et zinguerie révisée - réseaux d’eaux et d’électricité mis à neuf et aux normes jusqu’à l’appartement. Montage financier : - prix d'acquisition : 350 000 € - budget travaux copropriété : 54 541 € (non soumis aux frais notariés) - prix global : 404 451€ le propriétaire actuel pourra également vous accompagner si vous le souhaitez. Ce projet plein de charme nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous sans tarder pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – 3ème étage Au sein d’une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un garage complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.58€ par mois (soit 1050.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Appartement coup de cOEur situé rue Général Pershing à Thionville, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers menant notamment vers le Luxembourg. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre un cadre de vie moderne et agréable. D’une surface habitable de 54,82 m² pour 87,46 m² au sol, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace séduit par ses volumes, sa belle luminosité et ses poutres apparentes. La pièce de vie donne accès à un toit terrasse particulièrement agréable et rare sur le secteur. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche équipée. Les WC sont séparés. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel électrique. Un appartement lumineux, atypique et fonctionnel, offrant de beaux volumes au sol et un extérieur rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement de Caractère à Rénover à Troyes, Proche de la Cathédrale et du Centre Historique Au cOEur de la charmante ville de Troyes, à quelques pas de la cathédrale et du centre historique, cet appartement de 190 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 est une véritable perle à rénover selon vos goûts et vos envies. Offrant de beaux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond, cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un vaste salon lumineux, une salle à manger et un espace bureau. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité du centre historique tout en étant proche des animations de la ville. Les points d'intérêt tels que le centre historique, la cathédrale, l'hôtel de ville, la gare et les magasins d'usine sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un lieu de vie exceptionnel. Le bâtiment dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel et une ventilation mécanique. À la recherche d'un bien à rénover pour en faire un véritable bijou dans un cadre historique exceptionnel ? Cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus et venez visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Arnould vous propose : Lot de 2 appartements avec terrasse commune de 100 m² Le 1er appartement d'une superficie de 92 m² est créer de telle sorte à être loué en collocation meublé. Appartement composé de 4 chambres 17,17, 10,5 et 10 m², une pièce de vie cuisine, 2 w. c, 2 douches, une pièce d'eau d'eau avec 2 lavabos. Accès terrasse depuis la pièce de vie. Le 2ème appartement d'une superficie de 74 m². Appartement en duplex composé d'une pièce de vie avec accès terrasse, à l'étage une salle de bain, une pièce donnant sur une chambre de 25 m². Un garage de 38 m² Isolation extérieur réalisé en 2022 Pompe à chaleur installé een 2022 Poêle à pelés installé en 2022 Les 2 appartements peuvent également être assemblés pour n'en former plus qu'un. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élise Rodriguez vous propose : À Langres intra-muros, au coeur de la ville, venez découvrir dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 66,33 m², lumineux, exposé Sud situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un rangement, une cuisine, une chaufferie / buanderie avec un accès sur l'extérieur, un séjour de 26 m² avec une cheminée et des moulures, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Un grenier de vient aussi compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 70 m² situé à Noisseville, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Metz et à proximité immédiate de l’hôpital Robert Schuman et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’exposition plein sud offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de WC suspendus indépendants. Deux placards intégrés viennent faciliter l’organisation du quotidien. Le véritable coup de cOEur se porte sur les extérieurs : une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. L’appartement est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents : installation d’une VMC, pose de volets en aluminium, aménagement du meuble de salle de bain et rafraîchissement des peintures dans la majorité des pièces. La commune de Noisseville séduit par sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité, ses écoles maternelle et primaire, et une desserte en bus permettant de rejoindre Metz en une trentaine de minutes. Construit en 1998, ce bien affiche une classe énergétique D (210 kWh / m² / an). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 380 € et 1 920 €. Aucune procédure en cours. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, idéal pour un premier achat ou un projet de vie aux portes de Metz. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Duplex type f5 de 130 m² sans travaux avec tous les avantages d'une petite maison ! Sejour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, jardin, emplacement de parking. Venez découvrir ce magnifique appartement sur deux niveaux au premier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue dans un quartier très tranquille de marly. Au rdc, une belle entree de 18 m² propose des espaces de rangement et un wc. Une immense piece de vie de 34 m² traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une cuisine lumineuse de 13 m² sont séparées par une simple cloison qu'on peut imaginer enlever pour agrandir encore les volumes. Un jardin d'environ 30 m² bien exposé est accessible de plain pied et 15 m² supplémentaires sont encore exploitables. À l'etage et au dernier niveau, l'espace nuit propose 1 chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bain / wc et son dressing, 2 autres chambres de 13 m² pourvues de grands placards, une seconde salle de bain / wc et une pièce pouvant faire office de buanderie. Ce duplex allie confort et praticite où chacun pourra trouver son propre espace. Il n'y a aucun travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour vous approprier le bien. L'espace exterieur vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité avec vue sur la nature. Une cave individuelle et un local poubelle commun sont accessibles facilement. Une place de parking attribuée devant la résidence offre une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Possibilité d'acquérir un garage individuel fermé de 15 m² (déjà équipé de prise électrique) dans un endroit couvert au rez-de-chaussée de la résidence. Le dpe est en d, le chauffage au gaz est collectif (contrat renégocié qui devrait réduire les coûts de moitié en 2026) avec une chaudière à condensation munie de répartiteurs. Radiateurs en acier bitubes avec robinets thermostatiques et thermostat général dans l'appartement. Les charges mensuelles de copropriété y compris le chauffage et l'eau chaude sont d'environ 187,00€. Les taxes foncières sont de 1 360€ / an. Huisseries en pvc double vitrage et volets manuels en bois ou pvc. Porte sécurisée au rez-de-chaussée et interphone garantissent votre securite. Fibre optique en place. Vous pourrez profiter d'un environnement calme proche du centre ville et des zones commerciales de marly et accéder très facilement à la ville de metz par la ligne c du futur mettis sans oublier tous les accès autoroutiers qui sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à marly pour un investissement personnel ou locatif. ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement plein de charme situé dans le secteur recherché de la Place des Vosges, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des lignes de bus principales et 10 minutes du centre-ville et des facultés, il bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d’origine et son potentiel d’aménagement. Un bien avec du cachet, rare sur le secteur. L’appartement a été loué sans interruption pendant plus de 15 ans, pour un loyer de 630 € charges comprises, offrant une excellente base pour un projet locatif sécurisé. La copropriété a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la façade, et les parties communes sont particulièrement agréables et bien entretenues. Un bien idéal pour : – un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine – un étudiant ou un pied-à-terre – un investisseur recherchant un emplacement stratégique Un appartement qui offre à la fois du charme, du potentiel et une vraie sécurité d’investissement. Contact par message privé pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franca lopez vous propose : appartement de type f1 en plein coeur du centre ville. Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 8 lots, ce bien ce compose : d'une cuisine équipée, une chambre avec un coin bureau et séjour, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique il possède également une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 262 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Au cOEur du Sablon à Metz, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambre, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’ensemble, avec en bonus un cellier appréciable. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, apportant luminosité et confort au quotidien. Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, pour un véhicule, et d’une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain). L’environnement est particulièrement pratique : commerces au pied de l’immeuble, dont Aldi, salle de sport Basic-Fit, transports à proximité et gare accessible en environ 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de repensez entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, ou de réaliser un investissement avec un réel potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : Reims, à proximité des pôles d'enseignements (Université, CREPS…), de la gare TGV et de l'hôpital, venez découvrir ce T3 spacieux et bien configuré. Situé au 2ème avec ascenseur (demi niveau), il propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de douche (rénovée en 2021) et un toilette indépendant. Côté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres, dont une avec balcon et d'un cellier offrant un rangement généreux. Si une chambre vous suffit, il sera facile d'agrandir le séjour sur la première chambre. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol. Les + : un appartement attractif, à la configuration agréable, proche des transports, idéal pour un 1er achat ou un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Quartier de la place des Vosges - Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée de la Résidence docteur Liébault. Il dispose d'une entrée avec rangements, salle de bain avec WC, séjour avec coin kitchenette donnant sur une terrasse, chambre, ainsi qu'un box (parking) en sous-sol. Ce bien donne entièrement sur l'arrière de l'immeuble. Ce qui garantit sécurité et quiétude pour l'occupant. Vendu loué pour 5472€ hors charges par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.58€ par mois (soit 907 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Christelle CLAUSS Immobilier d'Erstein. Nous vous proposons à la vente ce spacieux et lumineux 3 pièces 'traversant' de 82 m² habitables situé au 2eme et dernier étage d'un petit collectif de 4 logements uniquement. Vous profiterez de grandes pièces lumineuses et d'une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée avec un dégagement, une cuisine indépendante et équipée, un salon séjour de 27 m² orienté Sud / Ouest et disposant d'un vaste balcon, deux chambres confortables de 13 et 15 m² dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour plus de confort vous disposerez d'un garage double et d'une vaste cave. Possibilité également de se garer devant le garage. Vous l'aurez compris ce logement est complet et vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin. Chauffage collectif compris dans les charges, eau chaude, eau froide et ordures ménagères Les + : environnement calme / petit collectif / à deux pas du centre ville. Possibilité de profiter du jardin de la copropriété. Contactez nous vite pour davantage d'information ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3111.75 euros.

En exclusivité dans votre agence, situé sur la commune de Wintzenheim, au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'un bâtiment, nous vous proposons cet appartement studio d'une surface de 25.72 m². Le bien est composé d'une pièce principale type séjour / chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. Le logement est actuellement loué en AIRBNB 70 euros la nuit et génère en moyenne un revenu de 1000 euros par mois. Les charges de copropriété comprennent le chauffage qui est collectif avec compteur individuel. La résidence bénéficie d'un parking privé.

À Sélestat, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2018, offrant une surface habitable d'environ 67 m² et constituant une excellente alternative entre appartement et maison. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d'un extérieur privatif tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et cuisine ouverte. L'ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Construit en 2018, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d'environ 46 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance. Un garage privatif vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme Sélestat, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.