Appartement à vendre à Épinal (88000)

Premier achat, investissement locatif, colocation : cet appartement peut convenir à différents projets. Situé à Épinal, dans une petite copropriété calme avec syndic bénévole et faibles charges, ce duplex de 60 m² bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, lycées, commerces et transports en commun. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. L'appartement, agréable et bien agencé, se compose au premier niveau d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

? À VENDRE | ÉPINAL CENTRE VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m², situé au 6 ? étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un agréable séjour spacieux permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Grâce à sa belle superficie, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre, transformant ainsi ce T2 en un confortable T3. Un véritable atout qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif du bien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et profite elle aussi d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable avec espace dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une vaste douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique, avec notamment une isolation intérieure, une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2019, une VMC Hygro B ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Ces prestations lui permettent d'obtenir un excellent classement énergétique DPE C, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées. Les atouts de ce bien : - Appartement vendu entièrement meublé ; - Possibilité de créer une seconde chambre (T3) ; - Grande pièce de vie lumineuse ; - Appartement traversant ; - Vue dégagée ; - Cave privative ; - Isolation intérieure réalisée ; - Chaudière gaz à condensation (2019) ; - DPE C ; - Gare accessible à pied en moins de 10 minutes ; - Commerces, transports et stationnements à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Marine REMY Conseillère en immobilier SAFTI - 06 98 27 54 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Investissement clé en main – T3 déjà loué – Dernier étage avec balcon, cave et parking Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), à Épinal. Déjà loué, ce bien est une belle opportunité pour l'investisseur qui souhaite percevoir des loyers dès la signature de l'acte de vente, sans aucun risque de vacance locative. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un stationnement facile au pied de la résidence. Les atouts du bien : Vendu avec locataire en place → revenus locatifs immédiats 54 m² parfaitement agencés 2 chambres, un format très recherché Séjour avec balcon et vue dégagée Dernier étage, sans voisin au-dessus Cave + local à vélos + stationnement aisé Résidence équipée de la fibre et d'un interphone Chauffage collectif au gaz DPE : D Informations financières : Taxe foncière : 1 052 € Charges annuelles : 1 700 € Loyer actuel : environ 700 € charges comprises (loyer ~560 € + 140 € de charges) Équipements et annexes : Volets manuels Chauffage collectif (chaudière gaz) 1 place de parking, 1 cave, 1 local à vélos Syndic : SGB Immo Un bien idéal pour développer votre patrimoine avec un investissement rentable et déjà sécurisé par un locataire en place. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est actuellement loué (depuis décembre 2024) à des locataires sérieux, avec un loyer mensuel de 621 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces : Un séjour lumineux de 17 m² Une cuisine séparée de 9 m², Trois grandes chambres de 14,14 et 16 m² Une salle de bain de 7 m², et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Les atouts : Locataires sérieux en place, Belle hauteur sous plafond, volumes agréables, Appartement très lumineux, Chaudière gaz individuelle, Petite copropriété à faibles charges, Environnement calme, À deux pas des commerces. Travaux à prévoir : le plancher de la cuisine sera à reprendre. Le mobilier a été modifié par l'intelligence artificielle car les locataires ne souhaitaient pas que leur mobilier apparaisse sur l'annonce. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 611726 ).

Iad France - Bernard Gamel vous propose : Dans un cadre idyllique, ce splendide appartement spacieux avec un balcon de 28 m. Habitable de suite et sans aucun travaux, ce lieu est décoré avec goût. La salle de bains et la cuisine sont neuves. Ce appartement est composé d'un hall, d'une grande cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une lingerie. 2 caves complètent ce bien. Venez vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Appartement T2 loué de 40 m² actuellement loué- Épinal, proche gare - Investissement clé en main Idéalement situé au cOEur d'Épinal, à quelques pas seulement de la gare, des commerces, des services et des transports, ce charmant T2 de 40,66 m² prend place au 1er étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour ouvert sur l'espace cuisine de près de 24 m² avec portes fenêtres accès balconnets, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave vient compléter le bien. Son atout majeur : il est déjà loué depuis décembre 2025. Petite copropriété gérée par un syndic professionnel. Bien déjà loué (locataire en place depuis 12 / 2025) Emplacement de premier choix : proche gare et toutes commodités Chauffage gaz individuel — charges maîtrisées Petite copropriété gérée par un syndic professionnel Loyer perçu : 445 € / mois charges comprises (395 € HC + 50 € de provision sur charges) Revenus locatifs annuels HC : 4 740 € Charges de copropriété : 751 € / an Taxe foncière : 557 € / an DPE E Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épinal centre (88)– bel appartement t3 de 62,85 m² - à deux pas de la gare et si votre prochain appartement vous permettait de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une résidence agréable ? Situé au cœur d'épinal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cet appartement de 62,85 m² saura séduire aussi bien un jeune couple, une personne seule, des retraités en quête de praticité qu'un investisseur recherchant un bien facile à louer. Installé au deuxième étage d'une résidence tranquille, il offre une belle distribution des espaces et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz naturel et d'une production d'eau chaude collective assurant un bon niveau de confort au quotidien. Classé d au diagnostic de performance énergétique, il présente une consommation énergétique maîtrisée et constitue un excellent compromis entre confort et budget. Pourquoi choisir épinal ? Préfecture des vosges, épinal est une ville dynamique particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Vous profiterez : d'une gare sncf permettant de rejoindre facilement nancy, metz, strasbourg et paris; d'un centre-ville animé avec ses commerces, restaurants et marchés; de nombreuses infrastructures sportives et culturelles; des berges aménagées de la moselle; de la proximité immédiate des forêts et des montagnes vosgiennes. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à son prix particulièrement attractif. Les atouts du bien centre-ville d'épinal gare accessible à pied résidence calme 62,85 m² habitables belle pièce de vie de 28 m² 2 chambres double vitrage dpe d absence d'amiante idéal résidence principale ou investissement locatif une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 960652.

EPINAL, en exclusivité, Appartement de type T3 en résidence, 2ème étage, composé d'une entrée, une cuisine ouvrant sur salon / séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon, une place de parking intérieure, et une place en extérieur, local vélo, actuellement loué, réf. 22322, prix 115000.00 €. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 92, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Appartement 4 pièces de 71 m² – Hyper centre d’Épinal – Balcon Situé en plein cOEur d’Épinal, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 71 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une distribution fonctionnelle des pièces. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, ouvrant sur un magnifique balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un placard de rangement. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, résidence avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. Le stationnement est facile aux abords de la résidence, un véritable atout en centre-ville. Les points forts : * Emplacement privilégié en hyper centre d’Épinal * Résidence sécurisée avec ascenseur * 2ᵉ étage * Grande pièce de vie très lumineuse * Balcon exposé côté salon séjour * Deux chambres * Cuisine indépendante * Double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Aucun travaux à prévoir * Stationnement aisé à proximité Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? NOUVEAUTÉ | À VENDRE | ÉPINAL ? À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement F2 de 26 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée aux finitions actuelles. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes. Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement bénéficie également : - d'une cave privative ; - de places de stationnement situées à proximité immédiate. ? Une belle opportunité pour les investisseurs ! Grâce à son prix attractif et à son excellent potentiel locatif, ce bien peut générer un loyer estimé à 550 € par mois en location meublée, soit une rentabilité brute d'environ 10 %. Son emplacement, son état irréprochable et son accès de plain-pied en font également un excellent choix pour de la location saisonnière. Un véritable bien clé en main, entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Marine REMY Conseillère en immobilier SAFTI ? 06 98 27 54 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Epinal en exclusivité proche du centre, dans résidence contemporaine, appartement 88 m² avec accès ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, 1 cuisine intégrée ouverte sur terrasse, 1 salon séjour accès terrasse, 2 chambres, sdb, wc, 1 garage, 1 place de parking. CC Gaz, produit rare, à saisir, actuellement loué Prix 169 000 euros réf 22344,20 lots principaux. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal, en résidence, rdc, appartement composé d'une entrée, une kitchenette avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès terrasse, 1 chambre, sdb, wc, parking. Réf. 22145. Prix 85000.00 €. Actuellement loué. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Au cOEur d'Épinal, quai du Musée, je vous propose un charmant appartement de 66 m² au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, avec une jolie vue sur le canal et son parcours de canoë-kayak. Vous serez séduit dès l'entrée par le caractère et la luminosité de ce bien idéalement agencé : une belle double pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier un espace de stockage (dressing). Un appartement modulable. Le tout dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre, des commodités et de la gare. Côté pratique, l'appartement profite d'un cellier au rez-de-chaussée — idéal pour le rangement ou pour ranger les vélos, accessible depuis la cour commune — ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz naturel standard installée en 2009. Une copropriété sereine et bien gérée (syndic bénévole), aux charges maîtrisées, dans l'un des emplacements les plus agréables d'Épinal : entre eau, patrimoine et centre-ville à pied. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Caractéristiques Surface habitable : 66 m² (loi Carrez à confirmer au mesurage) Pièces : 2 Étage : 1er étage, petite copropriété Année de construction : 1950 Vue : sur le canal (parcours canoë-kayak) Chauffage : gaz de ville (chaudière standard, 2009) — eau chaude incluse Annexes : cellier en rez-de-chaussée, grenier, cour commune Stationnement : pas de parking ni garage privatif Charges de copropriété : en moyenne moins de 650 € / an (eau, assurance et électricité des communs) Taxe foncière : 1 125 € / an Dossier complet sur demande (plans, visite virtuelle…). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Appartement Spacieux avec 2 Chambres, garage et place de parking, en Plein COEur d'Épinal Vous recherchez un appartement en rez-de-chaussée, au calme ? Ne cherchez plus, cet appartement de 90 m² environ est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville, cet appartement de type T4 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Les 2 chambres offrent des espaces de rangement suffisants et une atmosphère chaleureuse. Une grande penderie dans le couloir très pratique. Côté pratique, l'appartement est équipé de l'optique fibre, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Construit en 1974, l'appartement est en très bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. L'appartement dispose d'une exposition sud nord, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage et une place privée, très recherchées en centre ville et une cave. Local à vélos dans les communs. Enfin, la résidence sécurisée offre un interphone et un accès clos pour une tranquillité d'esprit absolue. Opportunité rare d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement de choix à Épinal. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement entièrement rénové et décoré avec soin, offrant des prestations de qualité et un véritable coup de cOEur. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 1970 elle aussi récemment rénovée, cet agréable et lumineux F3 séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur une buanderie pratique, puis d one accès à une vaste pièce de vie composée d'une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur le salon. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave privative, idéale pour le stockage. La résidence dispose également d'un parking couvert, réservé aux résidents et sécurisé par une barrière, garantissant un stationnement facile et serein. Idéalement situé au cOEur du quartier Rive Gauche, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif avec décompte individuel. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.72€ par mois (soit 3812.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinal centre ville, en exclusivité, grand appartement de 155 m² à rénover. Il est situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble en copropriété * très fonctionnel, il est composé d'une vaste cuisine, une buanderie, un très grand salon séjour de 44 m², 3 chambres, salle de bain, wc * 2 petits greniers mansardés et une cave viennent compléter l'ensemble * parking municipal avec abonnement en face de l'immeuble * travaux à prévoir le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

Situé au 10ème étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, cet appartement de type T3 développe une surface privative de 63,45 m². Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace de rangement ainsi que d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave privative et trois celliers, offrant des surfaces de stockage particulièrement appréciables. L'appartement nécessite une rénovation complète. Cette configuration représente une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant créer un logement à son image. Grâce à sa surface, sa distribution fonctionnelle, ses annexes et sa situation recherchée, ce bien présente un réel potentiel de valorisation après travaux. Caractéristiques principales : - Surface loi Carrez : 63,45 m² - Appartement T3 - 2 chambres - 10ème étage avec ascenseur - Cave privative - 3 celliers - Chauffage collectif - DPE : D Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Après rénovation, cet appartement pourra révéler tout son potentiel grâce à sa surface, sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 98 27 54 07. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Appartement 5 pièces 140 m² vue Moselle garage Épinal Et si votre quotidien prenait une nouvelle dimension, entre lumière, espace et sérénité face à la Moselle Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Épinal, à quelques minutes de la gare et des transports en commun, cet appartement de 140 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse où l’on se projette immédiatement. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux ouvert sur le séjour, sublimé par une magnifique baie vitrée arrondie qui apporte un cachet unique et baigne l’espace de lumière naturelle. Cet ensemble de vie devient un lieu privilégié pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable avec vue sur la Moselle. La cuisine séparée, équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. L’espace nuit propose trois belles chambres avec parquet en chêne, apportant charme et authenticité, toutes équipées de placards. Une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter l’ensemble, Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une accessibilité idéale pour tous les profils, que ce soit pour une famille, des seniors ou une activité professionnelle. Le confort se prolonge avec des annexes particulièrement recherchées. Une cave saine en sous-sol avec évier permet un espace de stockage pratique. Un garage fermé situé dans un parking sécurisé facilite le stationnement au quotidien. Une terrasse partagée vient compléter agréablement les espaces extérieurs. La résidence est sécurisée, calme et soigneusement entretenue, avec des espaces verts paysagés. Des améliorations régulières ont été réalisées, notamment sur les équipements, les accès et l’isolation de la toiture, assurant un bon niveau de confort. L’appartement est en très bon état général. Le chauffage collectif au gaz, performant et régulé, ainsi que la production d’eau chaude intégrée garantissent un confort thermique appréciable. Charges mensuelles comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d'une petite copropriété bénévole pleine de charme et particulièrement bien entretenue, découvrez cet appartement rénové avec goût, où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée. Moulures, boiseries, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond, lumière traversante… Ici, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Un appartement prêt à vivre, pensé pour ceux qui recherchent du cachet sans renoncer au confort actuel. Situé au 1er étage, ce bien d'environ 75 m² Loi Carrez vous séduira également par sa luminosité exceptionnelle et sa vue verdoyante, presque “dans les arbres”, grâce à son agréable balcon accessible depuis le séjour. L'appartement se compose de : • Une belle entrée avec espace pour commode et rangements • Une cuisine indépendante AVIVA (2022) entièrement aménagée et équipée, avec coin repas face à la fenêtre • Une vaste pièce de vie salon / salle à manger d'environ 28 m² avec cheminée ancienne en marbre et bibliothèque intégrée, • Un bureau d'environ 8,20 m² pouvant également convenir pour une chambre d'enfant ou d'appoint, • Une chambre parentale d'environ 14,50 m², • Un dressing aménagé d'environ 4,80 m² avec espace buanderie intégré, • Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Le balcon permet d'installer facilement une petite table pour profiter d'un repas à deux dans un environnement calme et verdoyant. Les + du bien : — Appartement entièrement rénové — Charme de l'ancien conservé — Très lumineux — Double vitrage PVC — Chaudière gaz de ville de 2019 — Cave privative d'environ 9 m² — Petite copropriété bénévole — Faibles charges — Aucun travaux à prévoir dans la copropriété — Stationnement gratuit dans la rue — Accès sécurisé — Détecteurs gaz et fumée déjà installés — Tout-à-l'égout Certaines pièces ont été meublées artificiellement afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter tout en conservant les volumes réels du logement. En partenariat avec Anne Remy – Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 608904 ).

À vendre – appartement avec jardin. Uniquement dans votre agence orpi remiremont centre, découvrez ce bel appartement situé à epinal. D'une surface d'environ 102 m², ce bien de type f4 offre une belle pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une entièrement refaite à neuf, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une cave, idéales pour faciliter votre quotidien. Côté extérieur, ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un jardin privatif en bord de moselle, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et agréable. Les atouts : - surface d'environ 102 m² - trois chambres - place de parking privative - jardin en bord de moselle n'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 604.

Au cœur d'Épinal, face à la place Jeanne-d'Arc et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, découvrez cet appartement spacieux à la luminosité traversante. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il se trouve au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose de trois grandes chambres, d'un espace dressing, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que de nombreux rangements. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Epinal, proche centre villes et écoles, charmant appartement fonctionnel, plein sud, type studio meublé avec cuisine équipée, grand placard avec machine à lavé, 1wc séparé, sdb douche, radiateur sèche serviette chauffage électrique. Réf. 22333. Prix 46000 €. À saisir. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Bernard Gamel vous propose : Un appartement au 11ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards coulissants, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un wc, d'une Sdb avec douche et de 3 chambres. Venez vous projeter dans ce bien avec une superbe vue sur la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement F3 avec jardin à Épinal Exclusivement dans votre agence Orpi Remiremont Centre, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Épinal, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 55 m², ce F3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin / terrasse privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété - Deux chambres - Jardin privatif Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Justine VARELA RSAC n°905 123 790 Référence agence : 584.

À saisir ! Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Épinal, dans le secteur ouest / nord-ouest, en bord de Moselle, cet appartement T2 de 45 m² entièrement rénové constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Potentiel locatif estimé à 500 € / mois, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par caméra de surveillance ainsi que d'un local à vélos. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement neuve, installée spécialement pour la vente et jamais utilisée; Une chambre confortable; Une salle d'eau moderne; Des prestations récentes et soignées. Entièrement rénové : parquet, peintures, cuisine, salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Appartement prêt à être occupé ou mis en location immédiatement Cuisine neuve Copropriété calme et sécurisée Faible budget d'acquisition DPE : E Prix de vente : 58 000 € Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Un bien clé en main à un prix particulièrement attractif. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2110€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 606378 ).