Appartement à vendre à Golbey (88190)

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Appartement de standing à Golbey avec une place de parking et garage - Idéal pour un Investissement ou une Résidence Principale Situé à Golbey, dans un cadre verdoyant et calme, et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable. D'une surface de 72 m², cet appartement se compose de : - 2 chambres spacieuses, - 1 vaste salon séjour lumineux, avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, en accès direct à la terrasse, - une salle d'eau avec baignoire et douche, - 1 WC séparé, - un cellier. Vous pourrez profiter d'un grand balcon offrant une vue dégagée et agréable. Construit en 2006, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage de la résidence, offrant ainsi un accès facile et rapide. L'ensemble du bien est en bon état général et bien isolée (DPE C). Les équipements de cet appartement comprennent : - la fibre optique pour une connexion internet rapide, - 1 système de chauffage individuel électrique par le sol, - en guise de lots annexes : un parking et un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'appartement est actuellement loué 665€ charges incluses, en bail nu et dénonçable à partir d'août 2028. Vous recherchez un bien immobilier de qualité à Golbey ? Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 112 m² situé dans une petite copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate d'Épinal, dans un secteur particulièrement favorable à la location. Excellente rentabilité locative Revenus estimés à environ 21 200 € par an Location saisonnière déjà en place Boîte à clés installée Appartement vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Un bien aux très belles prestations : Appartement très lumineux 4 magnifiques chambres Grand salon / séjour ouvert et convivial Cuisine américaine moderne Poêle à pellets dans le séjour Radiateurs électriques Décoration et prestations de qualité Emplacement stratégique : À quelques minutes d'Épinal Secteur dynamique et recherché Forte demande locative Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 200 € • Électricité : environ 160 € / mois • DPE : D / B Prix de vente : 195 000 € Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien rentable et immédiatement exploitable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 608602 ).

GOLBEY centre ville, en exclusivité, proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique LOFT de type maison. Cet appartement, au charme fou et à la configuration complétement atypique, retiendra toute votre attention ! * Dans un excellent état général, il est composé de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, l'ensemble réparti sur plusieurs niveaux. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie principal d'une surface d'environ 76 m² * Une buanderie, un cellier, et une cave voutée viennent compléter ce bien * Côté extérieur, une terrasse (30 m²), un petit jardin intérieur (55 m²), et un parking privé (fermé) pour 4 voitures (70 m²) agrémentent le tout. * Toiture entièrement rénovée en 2022. Nombreux travaux récents. Chauffage électrique + poêle à pellets. * État exceptionnel. Pas de charges ! * (Possibilité de convertir la partie basse en petit appartement indépendant, moyennant quelques minimes travaux) * Bien rare, à visiter sans tarder, curieux s'abstenir ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351775317.

Appartement moderne entièrement rénové à Golbey Niché à Golbey, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien fluide, cet appartement a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et pratique pour ses futurs occupants. Son agencement contemporain maximise l'espace, alliant harmonieusement un salon-séjour spacieux à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ensemble, ces espaces totalisent plus de 35 m² de convivialité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille. Profondément lumineux, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante qui permet à la lumière naturelle de s'infiltrer tout au long de la journée. Son style intérieur moderne, caractérisé par des finitions soignées et accueillantes, en fait un véritable cocon où il fait bon vivre. La disposition des pièces a été minutieusement pensée pour garantir un confort optimal au quotidien. L'espace nuit s'ouvre sur deux belles chambres, conçues pour maximiser le rangement tout en préservant une ambiance chaleureuse. La salle de bain, quant à elle, a été soigneusement intégrée pour créer un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement propose également un agencement ingénieux avec de nombreux rangements, placards intégrés et loggias, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace et d'organisation. En matière de performance énergétique, cet appartement affiche un excellent rendement avec un DPE classé en C, gage de confort et d'économies sur vos factures. Pour compléter le tout, vous disposerez d'une cave spacieuse de 10 m² ainsi que d'un parking privé réservé aux résidents, et la possibilité de louer un box individuel pour encore plus de praticité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez surtout pas à contacter Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Epinal, en exclusivite, dans copropriété, appartement en 3ème étage actuellement loué 515.30 + 55 prov ch., composé d'une entrée, une cuisine avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès balcon, deux chambres, sdb, wc, 2 parkings. Réf. 22310. Prix : 115000.00 €. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal proche de toutes commodités, et centre ville, dans petite copropriété avec faible charge, appartement de 4 pièces en triplex pour une surface habitable de 87 m². Il se compose d'un séjour de 24 m² ouvrant sur la terrasse et l'espace vert en jouissance exclusive, cuisine équipée, 3 chambres avec rangements et placards, salle de bains et 2 WC. Chauffage individuel électrique et poêle à bois dans le séjour. Il se complète avec une cave, une buanderie et un parking privatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pas de commun) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 272 243 Greffe de EPINAL) 06 20 98 37 21 (réf. 614118 ).

Epinal, au calme en coeur de ville, en résidence, avec ascenseur, appartement type t2, composé d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, sdb, wc. Parking. Réf. 22279. Prix 93 000.00 €. 14 lots principaux, dpe d- b rare à saisir. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal, en premier étage d'une copropriété, proximité gare, appartement type t1 de 18 m² composé d'une cuisine, une pièce à vivre, une sdb. Réf. 22111. Prix 44000 €. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal, en résidence, rdc, appartement composé d'une entrée, une kitchenette avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès terrasse, 1 chambre, sdb, wc, parking. Réf. 22145. Prix 85000.00 €. Actuellement loué. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

EPINAL, en exclusivité, Appartement de type T3 en résidence, 2ème étage, composé d'une entrée, une cuisine ouvrant sur salon / séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon, une place de parking intérieure, et une place en extérieur, local vélo, actuellement loué, réf. 22322, prix 115000.00 €. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 92, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Appartement de 165 m² avec beaux volumes et 4 chambres. Proche gare, au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, duplex composé d'une entrée avec placards ouverte sur un grand salon de 33 m² avec son poêle à pellets. La cuisine équipée est adossée à une salle à manger de 17 m², complètent ce niveau : un espace bureau de 8 m² et un WC séparé. Au deuxième étage, le coin nuit est divisé en 3 chambres de 12 à 15 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé. Puis, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre de 17 m², une salle de bain et un coin dressing / buanderie. Le logement dispose d'un accès direct au grenier du bâtiment qui est totalement privatif. Pour le stockage, plusieurs caves sont vendues avec l'appartement. Stationnement libre en rue, chauffage individuel, copropriété avec faibles charges. Travaux d'amélioration à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus : le jardin, un garage 2 voitures dans une rue proche. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha-Cheyenne DIDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : Appartement lumineux face à la gare d’Épinal - 1er étage Idéalement situé à Épinal, face à la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et dynamique. Dans un immeuble à taille humaine entièrement rénové en 2018, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé. Cet appartement développe 76 m² environ habitables et se situe au 1er étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue. L’entrée s’ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrez : Un salon lumineux de 15,96 m² environ, bénéficiant d’une belle clarté naturelle et d’un parquet bois chaleureux Deux chambres confortables de 13,59 m² environ et 15,58 m² environ, spacieuses et agréables à vivre Une cuisine indépendante de 10,17 m² environ, prolongée par une loggia, apportant un espace extérieur fonctionnel Une salle d’eau de 4,73 m² environ, actuellement fonctionnelle mais pouvant être rafraîchie selon vos goûts L’ensemble de l’appartement est propre, sain et lumineux, avec quelques peintures à prévoir permettant de personnaliser facilement l’intérieur. Caractéristiques techniques Chauffage : chauffage individuel électrique Menuiseries : double vitrage (rénovation liée à la réhabilitation de l’immeuble en 2018) Toiture et structure : immeuble rénové en 2018 Isolation : améliorée lors de la rénovation Électricité : installation modernisée lors des travaux de rénovation Plomberie : en bon état, et rénovée également Assainissement : collectif (tout-à-l’égout) Internet : fibre optique disponible Charges de copropriété : environ 800 € / an (comprenant, l'assurance du bâtiment, l'électricité et l'entretien des communs) Taxe foncière : environ 1 300 € / an Dépendances et annexes Une cave privative, idéale pour le stockage Copropriété à gestion saine avec syndic bénévole, permettant des charges maîtrisées Environnement L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : Face à la gare d’Épinal Accès immédiat aux transports Centre-ville accessible à pied Proximité des commerces, services et écoles Un secteur recherché, idéal pour la location ou une vie citadine pratique. Quelques améliorations peuvent être envisagées : -Rafraîchissement de la salle d’eau -Peintures intérieures selon vos goûts Ces travaux restent légers et permettent de valoriser rapidement le bien. Les atouts du bien -Emplacement stratégique face à la gare -Appartement lumineux avec parquet bois -immeuble rénové et entretenue en 2018 -Loggia agréable -Charges de copropriété faibles -Cave privative -Idéal investissement locatif ou premier achat -Copropriété saine avec syndic bénévole Informations pratiques obligatoires Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Appartement F3 avec jardin à Épinal Exclusivement dans votre agence Orpi Remiremont Centre, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Épinal, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 55 m², ce F3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin / terrasse privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété - Deux chambres - Jardin privatif Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Justine VARELA RSAC n°905 123 790 Référence agence : 584.

En exclusivité, à Épinal, secteur plateau de la justice, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et de nombreux atouts, notamment un stationnement facilité grâce à un parking réservé aux résidents et toutes les commodités sur place. L'appartement, traversant, très lumineux, exposé est ouest s'organise autour d'une entrée donnant sur un long couloir avec un placard de rangement, desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une cuisine équipée de 8 m², d'un séjour de 19 m² lumineux avec vue sur la verdure, deux chambres de 12.5 m² et 10 m², un wc indépendant, une salle de bains, un débarras et une cave privative. Le séjour et l'une des chambres bénéficie d'une vue agréable sur la verdure et les arbres situés à l'arrière de la résidence offrant un environnement plus paisible. Côté confort, le logement dispose de fenêtres en PVC et de volets électriques dans l'ensemble de l'appartement. La résidence bénéficie par ailleurs d'un dispositif de vidéosurveillance dans les parties communes, apportant un niveau de sécurité supplémentaires. À prévoir : un rafraichissement des murs afin de personnaliser le logement et lui redonner tout son potentiel. Un bien qui peut parfaitement convenir à un premier achat mais également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, fonctionnel et sécurisé à découvrir sans tarder ! Éléments techniques : Chauffage urbain collectif avec répartiteur Taxe foncière : 1120€ Fibre optique Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage répartiteur, elec commun, ménage, assurance) : 2900€ soit 241€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 613797 ).

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : épinal proche gare - t2 loué les chiffres · prix de vente : 60 000 € · loyer perçu : 445 € / mois charges comprises (395 € hc + 50 € de provision) · revenus locatifs annuels hors charges : 4 740 € · charges de copropriété : environ 751 € / an · taxe foncière : 557 € / an · dpe e le bien 40,66 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère : entrée, wc indépendant, séjour ouvert sur la cuisine de près de 24 m² avec portes-fenêtres et balconnets, une chambre, une salle de bains. Une cave complète le lot. L'emplacement, clé de la location à quelques pas de la gare d'épinal, des commerces, des services et des transports. C'est le format et l'adresse qui se relouent le plus vite sur épinal : étudiants, jeunes actifs, salariés en mobilité. La copropriété petite copropriété de 10 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure en cours au titre de l'article l. 721-1 du cch. La présente annonce vise 3 lots. Chauffage gaz individuel, des charges maîtrisées, un argument à la relocation. Dossier locatif et diagnostics disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.58€ par mois (soit 751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Gamel vous propose : Dans un cadre idyllique, ce splendide appartement spacieux avec un balcon de 28 m. Habitable de suite et sans aucun travaux, ce lieu est décoré avec goût. La salle de bains et la cuisine sont neuves. Ce appartement est composé d'un hall, d'une grande cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une lingerie. 2 caves complètent ce bien. Venez vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinal, découvrez ce spacieux appartement de 112 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Quote-part : 600€ / an ref : 22365 prix : 143000€. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, quote part annuelle (moyenne) = 600 euros, statut n gociateur : vrp près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : exclusivité – épinal gare– opportunité rare avec parking privatif à seulement 2 minutes à pied de la gare, au coeur de l’hyper centre d’épinal, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain, pratique et confortable. Une adresse parfaite pour tout faire à pied… et profiter d’un appartement où chaque espace est optimisé. Cet appartement vous offre une superficie d’environ 44 m² habitables il comprend : une entrée desservant l’ensemble des pièces une pièce de vie agréable, avec cuisine ouverte sur le séjour une chambre avec rangement intégré une salle de bain un wc indépendant résidence entretenue, appartement pratique, idéalement situé pour une vie citadine. Caractéristiques techniques chauffage collectif gaz eau chaude et froide incluses dans les charges, un vrai confort pour maîtriser vos dépenses menuiseries : double vitrage annexes place de stationnement privative : un avantage exceptionnel en centre-ville appartement situé dans un environnement urbain, avec accès immédiat : aux commerces, transports, à la gare sncf, aux services du quotidien une belle opportunité en plein coeur d’épinal, parfaite pour investir ou s’installer dans un logement pratique, accessible et idéalement situé. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable. Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : ÉPINAL HYPERCENTRE — DUPLEX 4 PIÈCES DE 101 m² AVEC GRENIER PRIVATIF DE 50 m² Un séjour de 47 m², trois chambres, deux salles d'eau, un balcon, et l'école, les commerces et la gare à pied : rue des États-Unis, ce duplex est fait pour une vraie vie de famille en centre-ville. Au niveau jour, un séjour traversant de 47 m² en parquet. Le logement est traversant et plusieurs façades sont exposées : de la lumière du matin au soir, et une vue dégagée. La cuisine aménagée, plaque, lave-vaisselle, s'ouvre sur le séjour et sur le balcon, cet extérieur en hypercentre qui manque à presque toutes les annonces du quartier. WC avec vasque à ce niveau. À l'étage, trois chambres en parquet de plus de 10 m² chacune. Puis deux pièces d'eau, et c'est là que ce duplex se distingue vraiment : une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC, et une salle d'eau / buanderie, une pièce tellement importante avec douche neuve et emplacement machine à laver. Deux WC, deux points d'eau. Et au-dessus, un grenier privatif d'environ 50 m² : les valises, les cartons de Noël. C'est ce grenier qui remplace la cave et le garage que le centre-ville ne propose pas. L'ESSENTIEL, SANS DÉTOUR - Duplex au 1er étage d'un immeuble de 1965, sans ascenseur - 101 m² au sol, 99,56 m² loi Carrez, + environ 50 m² de grenier privatif - Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière murale avec programmateur - Double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants - Fibre optique, porte blindée, interphone, résidence fermée - Ventilation par ouverture des fenêtres — l'installation d'une VMC fait partie des travaux recommandés - Ni cave ni garage : des places se louent à proximité immédiate, je vous indique où - Libre de toute occupation — entrée immédiate LES CHARGES, EN DÉTAIL parce que c'est la première question que vous vous posez Charges de copropriété : 284,90 € par trimestre, soit 1 139,60 € par an, appelées sur le budget prévisionnel voté en assemblée générale. S'y ajoute la cotisation obligatoire au fonds de travaux, de l'ordre de 165 € par an. Ce que ces charges couvrent : le fonctionnement courant de l'immeuble, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes, honoraires du syndic, et l'alimentation du fonds de travaux, consommation d'eau. Ce qu'elles ne couvrent pas, et c'est là que votre budget respire : il n'y a ni chauffage collectif, ni ascenseur, ni gardien à financer. Projet familial, colocation, investissement. Appelez-moi : en 5 minutes, je vous envoie le dossier de diagnostics complet si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.97€ par mois (soit 1139.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samantha-cheyenne didot vous propose : nouveauté, hyper centre, appartement de standing, la parfaite harmonie entre l'ancien et le contemporain. Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété dans un bâtiment de 1900. Appartement en duplex de 163 m² avec balcon et terrasse. Il est composé d'une grande entrée avec placards invisibles, une cuisine entièrement équipée de 16 m² et sa terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le château d'epinal. Il dispose d'un espace à vivre lumineux avec son salon et sa salle à manger avec balcon : parquet ancien et moulures au plafond sont au rdv. Une buanderie et un wc complètent la partie jour. Le coin nuit parental offre un dégagement avec placards, une chambre avec double dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et un espace de rangement. À l'étage, la mezzanine permet l'accès à une deuxième chambre avec son coin douche, et à une troisième avec son grenier privatif, un second wc. Côté annexes, l'appartement dispose en dehors de l'appartement, d'un cellier au niveau inférieur, de deux caves et de deux places de parking dans une cour sécurisée. Pas de travaux à prévoir. Chaudière individuelle récente. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.51€ par mois (soit 1326.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha-cheyenne didot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EPINAL : Dans une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 5 lots, découvrez cet agréable appartement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! nbrs de lots : 5 Quote-part : 700€ / an Réf : 22357 Prix : 99900€. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 5, Quote part annuelle (moyenne) = 700 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Au cOEur d'Épinal, quai du Musée, je vous propose un charmant appartement de 66 m² au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, avec une jolie vue sur le canal et son parcours de canoë-kayak. Vous serez séduit dès l'entrée par le caractère et la luminosité de ce bien idéalement agencé : une belle double pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier un espace de stockage (dressing). Un appartement modulable. Le tout dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre, des commodités et de la gare. Côté pratique, l'appartement profite d'un cellier au rez-de-chaussée — idéal pour le rangement ou pour ranger les vélos, accessible depuis la cour commune — ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz naturel standard installée en 2009. Une copropriété sereine et bien gérée (syndic bénévole), aux charges maîtrisées, dans l'un des emplacements les plus agréables d'Épinal : entre eau, patrimoine et centre-ville à pied. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Caractéristiques Surface habitable : 66 m² (loi Carrez à confirmer au mesurage) Pièces : 2 Étage : 1er étage, petite copropriété Année de construction : 1950 Vue : sur le canal (parcours canoë-kayak) Chauffage : gaz de ville (chaudière standard, 2009) — eau chaude incluse Annexes : cellier en rez-de-chaussée, grenier, cour commune Stationnement : pas de parking ni garage privatif Charges de copropriété : en moyenne moins de 650 € / an (eau, assurance et électricité des communs) Taxe foncière : 1 125 € / an Dossier complet sur demande (plans, visite virtuelle…). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement entièrement rénové et décoré avec soin, offrant des prestations de qualité et un véritable coup de cOEur. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 1970 elle aussi récemment rénovée, cet agréable et lumineux F3 séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur une buanderie pratique, puis donne accès à une vaste pièce de vie composée d'une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur le salon. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave privative, idéale pour le stockage. La résidence dispose également d'un parking couvert, réservé aux résidents et sécurisé par une barrière, garantissant un stationnement facile et serein. Idéalement situé au cOEur du quartier Rive Gauche, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif avec décompte individuel. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.72€ par mois (soit 3812.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Appartement Spacieux avec 2 Chambres, garage et place de parking, en Plein COEur d'Épinal Vous recherchez un appartement en rez-de-chaussée, au calme ? Ne cherchez plus, cet appartement de 90 m² environ est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville, cet appartement de type T4 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Les 2 chambres offrent des espaces de rangement suffisants et une atmosphère chaleureuse. Une grande penderie dans le couloir très pratique. Côté pratique, l'appartement est équipé de l'optique fibre, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Construit en 1974, l'appartement est en très bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. L'appartement dispose d'une exposition sud nord, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage et une place privée, très recherchées en centre ville et une cave. Local à vélos dans les communs. Enfin, la résidence sécurisée offre un interphone et un accès clos pour une tranquillité d'esprit absolue. Opportunité rare d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement de choix à Épinal. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Investissement clé en main – T3 déjà loué – Dernier étage avec balcon, cave et parking Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), à Épinal. Déjà loué, ce bien est une belle opportunité pour l'investisseur qui souhaite percevoir des loyers dès la signature de l'acte de vente, sans aucun risque de vacance locative. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un stationnement facile au pied de la résidence. Les atouts du bien : Vendu avec locataire en place → revenus locatifs immédiats 54 m² parfaitement agencés 2 chambres, un format très recherché Séjour avec balcon et vue dégagée Dernier étage, sans voisin au-dessus Cave + local à vélos + stationnement aisé Résidence équipée de la fibre et d'un interphone Chauffage collectif au gaz DPE : D Informations financières : Taxe foncière : 1 052 € Charges annuelles : 1 700 € Loyer actuel : environ 700 € charges comprises (loyer ~560 € + 140 € de charges) Équipements et annexes : Volets manuels Chauffage collectif (chaudière gaz) 1 place de parking, 1 cave, 1 local à vélos Syndic : SGB Immo Un bien idéal pour développer votre patrimoine avec un investissement rentable et déjà sécurisé par un locataire en place. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.