Immeubles à vendre à Golbey

Golbey : Immeuble composé de 2 appartements dont 1 T2 de 45 m² actuellement loué offrant entrée, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc, parking et terrain et 1T4 en duplex de 75 m² offrant entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, parking, gagrage, terrain avec terrasse. Chauffage et compteur indiv ! Réf : 22231 Prix : 248.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal, proche toutes commodités. Beau potentiel pour cette maison d'environ 185 m² à rénover avec garage et dépendances. Ideal investisseur pour transformation en 3 appartements. Référence du bien : 22037. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Immeuble de 4 appartements en centre-ville d'Épinal – Rentabilité 12,6 % Idéalement situé en plein centre-ville d'Épinal, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, dont deux T3 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 080 €. Le bien comprend également deux studio dont l'un est immédiatement louable pour 470 €, tandis que le second pourra atteindre le même loyer après rénovation. Une fois les travaux réalisés, l'ensemble de l'immeuble pourra générer 2 020 € de loyers mensuels, offrant ainsi une rentabilité attractive de 12,6 % avant travaux. Situé en cœur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à forte rentabilité et bien placé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 249.

EPINAL : Venez découvrir cet immeuble composé au RDC d'une surface commerciale de + de 50 m² avec une entrée privative et 2 pièces de stockage, au 1er un appartement de + de 100 m² pouvant être divisé en 2 lots, au 2ème 2 appartements de type T2, au 3ème 1 studio et un grenier aménageable, dépendances, 5 parkings, 1 garage et terrain. Réf : 22187 Prix : 215.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal, sur un terrain clos de 449 m², immeuble au calme exposé plein sud, il est composé au rdc de 2 t2 dont un en duplex, au 1er étage 1 t2 + 1t2bis, au deuxième étage 1 t1.1 garage. Loyers : 433 + 420 + 363 + 441 + 395 soit un rapport annuel de 24 624 € / hors charges. Réf. 22378 - prix 250 000 € a saisir. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Immeuble de Caractère au Cœur du Centre-Ville d'Épinal Idéalement situé en plein centre d’Épinal, ce magnifique immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de réhabilitation. • Rez-de-chaussée : Le bâtiment dispose d’un spacieux local commercial, idéal pour une activité professionnelle, ou d'un grand hall d'entrée à aménager selon vos projets de transformation. • Étages : Possibilité de créer 3 beaux appartements lumineux, parfaits pour de la location étudiante ou en Airbnb, compte tenu de la proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et des transports. Son cadre unique, en plein cœur de ville, en fait un investissement rare sur le marché immobilier d’Épinal. Prix de vente : 213 000 euros (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

Bureaux de 137 m² avec potentiel loft – Impasse historique à Épinal Dans un cadre unique et chargé d’histoire, découvrez ces bureaux aménagés sur 3 niveaux, situés au cœur d’une impasse historique calme. Rénovés par un architecte à la fin des années 90, ils offrent une ambiance contemporaine et de belles possibilités d’aménagement. Caractéristiques : - Surface totale de 137 m² sur 3 étages, avec point d’eau et WC. - Initialement utilisés pour un bureau d’études, offrant un espace modulable pour divers projets. - Appartement duplex d’environ 30 m² inclus, parfait pour un logement de fonction ou des invités. - Sous-sol avec cave, idéal pour le stockage ou des besoins techniques. - Cour privative, ajoutant charme et intimité au lieu. Nos coups de coeur : - Rénovation signée par un architecte fin des années 1990 offrant des volumes uniques et une configuration lumineuse. - Situé dans une impasse historique, garantissant calme et caractère authentique. - Possibilité de transformation en loft d’exception, avec un potentiel incroyable pour un projet résidentiel haut de gamme ou une adresse professionnelle prestigieuse. Un bien rare et polyvalent, idéal pour des investisseurs ou pour un projet unique alliant habitation et activité professionnelle. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 244.

Epinal en exclusivité proche gare, immeuble locatif sur 225 m² de terrain, il est composé de 2 appartements type T3 et d'un appartement T3 bis, rentabilité locative annuelle 14 640 euros, prix 165 000 euros, exemple de financement 165000 sur 15 ans à 3.6% soit 1 187,68 € réf 22388 DPE en cours, à programmer dans vos visites. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Au cœur du secteur recherché du Saut-le-Cerf à Épinal, découvrez ce bien de caractère offrant un fort potentiel d'exploitation grâce à son emplacement privilégié sur un axe très fréquenté. Une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant allier activité professionnelle et revenus locatifs. Développant environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée, anciennement exploité en bar (avec licence IV). Les logements bénéficient d'une entrée indépendante, garantissant confort et autonomie aux occupants. Le premier étage accueille un appartement de type F3 d'environ 89 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une vaste salle à manger, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Aux deuxième et troisième niveaux se trouve un spacieux appartement duplex de type F5 d'environ 108 m². Il offre une cuisine, deux belles chambres, un salon-séjour lumineux, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires aménagées en mezzanine. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une cave de 38 m², une salle de réception de 33 m² et des sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage de 30 m² ainsi que d'un abri de jardin de 14 m². L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et dispose de prestations appréciables : deux chaudières gaz récentes, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, sa configuration mixte commerce-habitation et ses nombreuses dépendances, ce bien offre de multiples perspectives : investissement locatif, activité commerciale avec logement sur place ou projet de réhabilitation à forte valeur ajoutée. Il est possible de louer l'appartement du 1er étage 800 euros, celui du deuxième étage 880 euros et le local commercial 1500 euros. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Local commercial et quatre appartements À vendre, ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 422 m², comprenant un local commercial de 150 m², quatre appartements et une cave. L’ensemble est équipé de pompes à chaleur et présente un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée Local commercial – 150 m² Le local commercial comprend : un bureau, un local sanitaire, une cuisine, un magasin, un arrière magasin. Appartement – 52 m² Hall d’entrée, couloir, deux pièces, cuisine, WC, salle de bains avec douche et lavabo. Premier étage Appartement – 85 m² Couloir, cuisine, salon, trois chambres, salle d’eau, WC. Appartement – 62 m² Couloir, deux pièces, cuisine, salle de bains, WC. Deuxième étage Appartement – 55 m² Cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, WC, débarras, salle d’eau. Les atouts de l’ensemble Parcelle de 422 m² Local commercial de 150 m² 4 appartements 404 m² de surfaces cumulées, hors cave et parties communes Cave Pompes à chaleur Potentiel de rentabilité intéressant Plusieurs lots permettant de diversifier les revenus locatifs Ensemble adapté à un investissement locatif ou patrimonial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À thaon-les-vosges, en cœur de ville, proche tous commerces mais au calme, alexandra calvisio vous propose cet ensemble composé de 2 t2 entièrement rénovés en 2021 et actuellement sous baux locatifs. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 40 m² avec jardin de 100 m² qui offre : espace de vie, cuisine équipée, sdb douche italienne, wc, chambre qui donne accès au jardin. L'étage propose un appartement de même configuration sans jardin. L'ensemble des matériaux ont été soigneusement sélectionnés et de qualité, les travaux effectués par des artisans et des matériaux locaux. Isolation totalement refaite a neuf. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Production ecs par chauffe-eau, radiateurs électriques et vmc. Électricité entièrement refaite, compteurs individuels neufs pour l'eau, l'électricité. Fibre internet. Toiture contrôlée. Un bien en excellent état, libre de syndic et donc de frais. Renseignements et visites au 06 89 84 08 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,93 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandra calvisio, tél. : 06 89 84 08 97, e-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 821067659.

Nomexy, proche axe rn 57 epinal-nancy. En exclusivité, ensemble immobilier en bon état général. * il est composé de 3 appartements, dont 2 (avec petit terrain) quasi neufs, le 3éme nécessitant un léger rafraichissement. Un très grand sous sol vient compléter l'ensemble. * 2 appartements sont loués respectivement 550 et 484 euros * le 3éme, d'une surface de 120 m² ( + terrasse de 60 m²), est actuellement occupé par le propriétaire qui partira en cas de vente * pour résumer, cet ensemble peut convenir à un investisseur pour louer 3 appartements ou à un acquéreur qui occupera le plus grand appartement et louera les deux autres (lui permettant donc un allégement de son financement). Ou pourquoi pas un artisan grâce au vaste sous sol (possibilité atelier et zone de stockage) * bon état général. Très bonnes performances énergétiques. Investissement intéressant, peu importe la formule choisie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351775317.

Iad france - regis fournier vous propose : * en exclusivité * châtel-sur-moselle – bar en activité avec appartement t3 – double potentiel commercial et locatif vous recherchez un local pour développer votre activité ou un ensemble immobilier associant commerce et habitation ? Découvrez cette opportunité aux multiples possibilités ! Situé à châtel-sur-moselle, à proximité de la voie rapide sur l'axe épinal-nancy, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial actuellement exploité en bar et d'un appartement indépendant à l'étage. * un local commercial de 78 m² – bar en activité * en bon état général, le local bénéficie de plusieurs équipements récents : - fenêtres et porte d'entrée récentes. - deux pompes à chaleur réversibles installées il y a 4 ans. - installation électrique entièrement rénovée en 2022, avec alimentation triphasée 380 v. - cuisine équipée permettant de proposer une petite restauration. - cave. - place de stationnement privative. - petite terrasse sur le domaine public. - licence de débit de boissons. Le local peut être repris pour poursuivre l'activité actuelle ou faire l'objet d'un aménagement pour accueillir un autre commerce ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. * un appartement t3 de 69 m² au premier étage * indépendant du local commercial, cet appartement libre de toute occupation comprend : - une pièce de vie lumineuse. - deux chambres. - une salle d'eau. - un wc. - un balcon. Précédemment loué 410 € par mois, il peut être destiné à la location pour générer un revenu complémentaire ou accueillir le futur propriétaire. * les atouts de cet ensemble * - petite copropriété à faibles charges. - aucun gros travaux à prévoir. - toiture démoussée et chéneaux entretenus. - taxe foncière de 1 075 € pour l'ensemble. Que vous soyez commerçant souhaitant reprendre une activité existante, professionnel à la recherche de locaux ou investisseur, cet ensemble permet d'envisager différents projets avec un espace commercial et un logement indépendant. * une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. * contactez-moi pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Spécial investisseur ! Fermette Vosgienne, rénovée avec goût ! Alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Axe Epinal / Gérardmer = Ensemble de gîtes à DOCELLES - 3 Gîtes déjà entièrement meublés = peuvent être proposé à la location immédiatement ! - 1 autre gîte pouvant se louer rapidement juste en ajoutant une kitchenette et en le meublant ! - 1 logement des propriétaires Venez découvrir cette authentique ferme vosgienne de 1805, entièrement rénovée avec charme, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située entre Épinal et Gérardmer, cette propriété est idéale pour une résidence principale combinée à une activité touristique clé en main ou revenu locatif de 5 gîtes. Le bien se compose de : 1. L’habitation principale : (avec possibilité d'en faire facilement un ou même 2 gîtes supplémentaires) Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cave voûtée, chaufferie et buanderie. En arrivant à l'étage vous y découvrirez un vaste séjour, un bar avec évier, un toilette, un salon, une cuisine équipée avec un coin repas cosy, 2 chambres avec accès à la salle d'eau et à un dressing. 2. L’atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage des 3 gîtes indépendants, prêts à l'exploitation : - 'La Fermette' : 3 personnes, cuisine, salon, chambre, salle d’eau avec WC, terrasse. - 'Le Point du Jour' : 4 personnes, séjour avec coin cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse. - 'Les Gallinacées' : 3 personnes, séjour avec mezzanine, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse. Les gîtes sont vendus meublés et entièrement équipés : - mobilier, - électroménager, - linge de maison (draps, serviettes, etc.), - TOUT est prêt pour accueillir les hôtes dès le 1er jour ! 3. Potentiel d’extension : - Dernier niveau : bureau. - Chambre d'hôte : pièce de 30 m² (possibilité de créer un autre gîte en y ajoutant une kitchenette) avec grande baie vitrée donnant sur un accès extérieur, salle de bain avec WC, dressing, chambre au dessus accessible avec un escalier escamotable. - Grenier aménageable pouvant agrandir l'ancienne 'chambre d'hôte'. Extérieurs : Le tout repose sur un superbe terrain de 7 135 m², comprenant - plusieurs terrasses, - un espace détente avec balançoire, barbecue, et - un beau grand pré de 6 226 m² pouvant convenir à un maraîcher ou tout autre activité. Les + : - DPE C - Rénovation soignée, prestations de qualité. - Possibilité de réaliser d'autres gîtes. - Environnement naturel. - Pour le plaisir des petits et des grands, le train régional passe en bas de la rue : un spectacle toujours apprécié des enfants ! - Activité touristique existante avec potentiel de développement. - Vente incluant le mobilier et les équipements des gîtes : parfait pour se lancer immédiatement - Chaudière à gaz à condensation Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport + terrain constructible + maison à rénover – xertigny (88220) situé à xertigny, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Immeuble de rapport composé de 3 appartements entièrement rénovés d'environ 100 m² chacun en complément : terrain constructible de 940 m² maison indépendante de 130 m² à rénover entièrement cet ensemble offre plusieurs possibilités : ? Investissement locatif ? Division ou revente ? Création de nouveaux logements ? Valorisation du terrain constructible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline simonin, tél. : 07 66 39 46 08, e-mail : caroline.simonin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 921412250.