Immeuble de 4 appartements en centre-ville d’Épinal – Rentabilité 12,6 %

Épinal (88000)

191 500 €

1 113 €/m²

172 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Immeuble de 4 appartements en centre-ville d'Épinal – Rentabilité 12,6 % Idéalement situé en plein centre-ville d'Épinal, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de quatre appartements, dont deux T3 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 080 €.

Le bien comprend également deux studio dont l'un est immédiatement louable pour 470 €, tandis que le second pourra atteindre le même loyer après rénovation.

Une fois les travaux réalisés, l'ensemble de l'immeuble pourra générer 2 020 € de loyers mensuels, offrant ainsi une rentabilité attractive de 12,6 % avant travaux.

Situé en cœur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à forte rentabilité et bien placé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Référence agence : 249.

Annonce publiée le 15 mars 2025

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 191 500 €(1 113 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 113 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 113 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Épinal (88000)

Épinal

Localisation approximative

Adresse du bien : 26, Rue Irène Joliot-Curie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr