Vente Immeuble 404 m²

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Local commercial et quatre appartements À vendre, ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 422 m², comprenant un local commercial de 150 m², quatre appartements et une cave.

L’ensemble est équipé de pompes à chaleur et présente un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur.

Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée Local commercial – 150 m² Le local commercial comprend : un bureau, un local sanitaire, une cuisine, un magasin, un arrière magasin.

Appartement – 52 m² Hall d’entrée, couloir, deux pièces, cuisine, WC, salle de bains avec douche et lavabo.

Premier étage Appartement – 85 m² Couloir, cuisine, salon, trois chambres, salle d’eau, WC.

Appartement – 62 m² Couloir, deux pièces, cuisine, salle de bains, WC.

Deuxième étage Appartement – 55 m² Cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, WC, débarras, salle d’eau.

Les atouts de l’ensemble Parcelle de 422 m² Local commercial de 150 m² 4 appartements 404 m² de surfaces cumulées, hors cave et parties communes Cave Pompes à chaleur Potentiel de rentabilité intéressant Plusieurs lots permettant de diversifier les revenus locatifs Ensemble adapté à un investissement locatif ou patrimonial.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou faire une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.