Vente appartement 3 pièces 54 m² Épinal (88000)

EPINAL : Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 80 m², au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’un patio, parfait pour apporter lumière et caractère à l’espace. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un bien alliant emplacement central, fonctionnalité et charme, à découvrir sans tarder. Nbrs de lots : 3 Quote-part : € Réf : 22316 Prix : 82.000€. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 3, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Premier achat, investissement locatif, colocation : cet appartement peut convenir à différents projets. Situé à Épinal, dans une petite copropriété calme avec syndic bénévole et faibles charges, ce duplex de 60 m² bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, lycées, commerces et transports en commun. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. L'appartement, agréable et bien agencé, se compose au premier niveau d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

? NOUVEAUTÉ | À VENDRE | ÉPINAL ? À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement F2 de 26 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée aux finitions actuelles. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes. Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement bénéficie également : - d'une cave privative ; - de places de stationnement situées à proximité immédiate. ? Une belle opportunité pour les investisseurs ! Grâce à son prix attractif et à son excellent potentiel locatif, ce bien peut générer un loyer estimé à 550 € par mois en location meublée, soit une rentabilité brute d'environ 10 %. Son emplacement, son état irréprochable et son accès de plain-pied en font également un excellent choix pour de la location saisonnière. Un véritable bien clé en main, entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Marine REMY Conseillère en immobilier SAFTI ? 06 98 27 54 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est actuellement loué (depuis décembre 2024) à des locataires sérieux, avec un loyer mensuel de 621 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces : Un séjour lumineux de 17 m² Une cuisine séparée de 9 m², Trois grandes chambres de 14,14 et 16 m² Une salle de bain de 7 m², et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Les atouts : Locataires sérieux en place, Belle hauteur sous plafond, volumes agréables, Appartement très lumineux, Chaudière gaz individuelle, Petite copropriété à faibles charges, Environnement calme, À deux pas des commerces. Travaux à prévoir : le plancher de la cuisine sera à reprendre. Le mobilier a été modifié par l'intelligence artificielle car les locataires ne souhaitaient pas que leur mobilier apparaisse sur l'annonce. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 611726 ).

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Au cOEur d'Épinal, quai du Musée, je vous propose un charmant appartement de 66 m² au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, avec une jolie vue sur le canal et son parcours de canoë-kayak. Vous serez séduit dès l'entrée par le caractère et la luminosité de ce bien idéalement agencé : une belle double pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier un espace de stockage (dressing). Un appartement modulable. Le tout dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre, des commodités et de la gare. Côté pratique, l'appartement profite d'un cellier au rez-de-chaussée — idéal pour le rangement ou pour ranger les vélos, accessible depuis la cour commune — ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz naturel standard installée en 2009. Une copropriété sereine et bien gérée (syndic bénévole), aux charges maîtrisées, dans l'un des emplacements les plus agréables d'Épinal : entre eau, patrimoine et centre-ville à pied. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Caractéristiques Surface habitable : 66 m² (loi Carrez à confirmer au mesurage) Pièces : 2 Étage : 1er étage, petite copropriété Année de construction : 1950 Vue : sur le canal (parcours canoë-kayak) Chauffage : gaz de ville (chaudière standard, 2009) — eau chaude incluse Annexes : cellier en rez-de-chaussée, grenier, cour commune Stationnement : pas de parking ni garage privatif Charges de copropriété : en moyenne moins de 650 € / an (eau, assurance et électricité des communs) Taxe foncière : 1 125 € / an Dossier complet sur demande (plans, visite virtuelle…). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinal, au calme en coeur de ville, en résidence, avec ascenseur, appartement type t2, composé d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, sdb, wc. Parking. Réf. 22279. Prix 93 000.00 €. 14 lots principaux, dpe d- b rare à saisir. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.