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Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Appartement 5 pièces 140 m² vue Moselle garage Épinal Et si votre quotidien prenait une nouvelle dimension, entre lumière, espace et sérénité face à la Moselle Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Épinal, à quelques minutes de la gare et des transports en commun, cet appartement de 140 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse où l’on se projette immédiatement. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux ouvert sur le séjour, sublimé par une magnifique baie vitrée arrondie qui apporte un cachet unique et baigne l’espace de lumière naturelle. Cet ensemble de vie devient un lieu privilégié pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable avec vue sur la Moselle. La cuisine séparée, équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. L’espace nuit propose trois belles chambres avec parquet en chêne, apportant charme et authenticité, toutes équipées de placards. Une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter l’ensemble, Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une accessibilité idéale pour tous les profils, que ce soit pour une famille, des seniors ou une activité professionnelle. Le confort se prolonge avec des annexes particulièrement recherchées. Une cave saine en sous-sol avec évier permet un espace de stockage pratique. Un garage fermé situé dans un parking sécurisé facilite le stationnement au quotidien. Une terrasse partagée vient compléter agréablement les espaces extérieurs. La résidence est sécurisée, calme et soigneusement entretenue, avec des espaces verts paysagés. Des améliorations régulières ont été réalisées, notamment sur les équipements, les accès et l’isolation de la toiture, assurant un bon niveau de confort. L’appartement est en très bon état général. Le chauffage collectif au gaz, performant et régulé, ainsi que la production d’eau chaude intégrée garantissent un confort thermique appréciable. Charges mensuelles comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En cœur de ville, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parcours de canoé-kayak, ce très grand appartement lumineux car traversant offre un confort de vie indéniable. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, il est complété d'un précieux garage accessible par un portail électrique et d'un cellier. L'entrée, équipée d'un placard / vestiaire distribue trois chambres bénéficiant toutes de placard ou dressing et dont une constitue une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec douche balneo, double vasque et wc indépendants). La pièce de vie, très confortable, de 64 m² avec des espaces salon, séjour et cuisine aménagée bien définis, ouvre sur deux balcons orientés sud-ouest. Un dégagement distribue : une buanderie dans laquelle se trouve aussi un sauna, un deuxième wc indépendants ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, vasque sur meuble et radiateur sèche-serviettes. Une place de stationnement supplémentaire est disponible. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, assurance immeuble, entretien communs, ascenseur, portail, électricité communs) : 6298€ soit 524€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 601254 ).
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Situé à Chantraine (88000), cet appartement de 86 m², disposant d'une entrée individuelle, bénéficie d'un environnement attrayant, proche des commodités telles que les écoles, le lycée et collèges. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une grande mobilité aux résidents. La ville charmante et dynamique de Chantraine saura séduire les familles recherchant praticité et qualité de vie. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. De plus, une cave est disponible, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. L'intérieur de ce bien se compose de 5 pièces offrant 86 m² de surface habitable. L'appartement est lumineux et spacieux, idéal pour une famille. Avec ses 2 chambres dont une avec possibilité de créer une suite parentale (Arrivée d'eau) et un bureau, un salon accueillant, une cuisine semi ouverte avec bar et une salle de bains bien aménagée, cet appartement répond aux exigences de confort et de praticité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie BAILLY, Tél. : 06 31 69 45 01, E-mail : marjorie.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 103243705.
Découvrez ce magnifique appartement de 112 m² situé dans une petite copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate d'Épinal, dans un secteur particulièrement favorable à la location. Excellente rentabilité locative Revenus estimés à environ 21 200 € par an Location saisonnière déjà en place Boîte à clés installée Appartement vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Un bien aux très belles prestations : Appartement très lumineux 4 magnifiques chambres Grand salon / séjour ouvert et convivial Cuisine américaine moderne Poêle à pellets dans le séjour Radiateurs électriques Décoration et prestations de qualité Emplacement stratégique : À quelques minutes d'Épinal Secteur dynamique et recherché Forte demande locative Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 200 € • Électricité : environ 160 € / mois • DPE : D / B Prix de vente : 195 000 € Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien rentable et immédiatement exploitable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 608602 ).
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GOLBEY centre ville, en exclusivité, proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique LOFT de type maison. Cet appartement, au charme fou et à la configuration complétement atypique, retiendra toute votre attention ! * Dans un excellent état général, il est composé de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, l'ensemble réparti sur plusieurs niveaux. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie principal d'une surface d'environ 76 m² * Une buanderie, un cellier, et une cave voutée viennent compléter ce bien * Côté extérieur, une terrasse (30 m²), un petit jardin intérieur (55 m²), et un parking privé (fermé) pour 4 voitures (70 m²) agrémentent le tout. * Toiture entièrement rénovée en 2022. Nombreux travaux récents. Chauffage électrique + poêle à pellets. * État exceptionnel. Pas de charges ! * (Possibilité de convertir la partie basse en petit appartement indépendant, moyennant quelques minimes travaux) * Bien rare, à visiter sans tarder, curieux s'abstenir ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare de 232 m², idéalement situé entre Remiremont et Épinal, dans un environnement recherché, offrant tout le confort d'une maison avec jardin au sein d'un appartement au charme authentique de ferme vosgienne. Possibilité de créer un logement indépendant au RDC où se trouvent déjà une salle de bain et une cuisine. Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son escalier central, offre un cachet unique et une atmosphère chaleureuse avec son poêle Godin central. La mezzanine ajoute un espace modulable idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un piano de cuisson et d'un four à pizza, ravira les amateurs de convivialité. l'appartement offre également un dressing aménagé, une grande salle de bain et 4 chambres confortables, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin aménagés, accessibles depuis une cuisine d'été neuve, parfaits pour les beaux jours. Aucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement habitable et bénéficie d'un chauffage économique grâce à une chaudière gaz neuve. De nombreux espaces de stockage ou aménageables offrent un fort potentiel, avec la possibilité de créer un second logement selon vos projets. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien atypique. Qu'attendez-vous pour venir visiter ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.
Aux portes de Thaon les Vosges, en exclusivité, appartement en état neuf, il est composé d'une entrée avec placards, 1 buanderie, 1 cave, à l'étage, 1 cuisine intégrée ouverte sur salon séjour accès terrasse, placard, 1 wc, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 bureau en mezzanine, un vaste garage, et grand sous sol prix : 236 500 euros ref 22223 5 lots principaux diag en cours A SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
En 2025, Épinal affiche un marché immobilier accessible et dynamique, porté par une demande diversifiée allant des actifs locaux aux étudiants. Prix au m², loyers moyens, quartiers recherchés et tendance générale du marché : voici tous les repères utiles pour acheter, louer ou investir à Épinal.
