Vente appartement 6 pièces 131 m² Épinal (88000)

Au troisième et dernier étage d'une petite résidence récente, sécurisée avec ascenseur, cet appartement " comme neuf " aux prestations de grande qualité, offre le plus grand confort. L'entrée, très spacieuse et équipée d'un grand placard de rangement, ouvre sur un espace de vie de 45 m² donnant accès à une terrasse aménagée d'environ 40 m². L'aménagement de cuisine " arthur bonnet " est très complet avec un ensemble électro-ménager haut de gamme. Un dégagement distribue les autres pièces : deux chambres, une salle de bains, un wc. Individuel avec lave-mains et un cellier. La chambre parentale ouvre sur un balcon et bénéficie d'une " pièce dressing ". Une douche à l'italienne, une baignoire, une vasque sur meuble ainsi qu'un radiateur sèche serviettes composent la salle de bains. Le rangement est facilité par un cellier avec point d'eau et placard où se trouvent également machine à laver, aspiration centralisée, tableau électrique, chauffe eau. Le bien bénéficie également d'une cave réfrigérée, d'un garage individuel sécurisé avec double portes automatiques également accessible depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble. Enfin, une place de stationnement extérieure est attribuée à l'appartement pour un fonctionnement idéal. Autres données : - interphone - ascenseur - normes pmr - chauffage électrique sol (dpe c / ges a) - menuiseries pvc double vitrage - baie aluminium - volets électriques - isolation - aspiration centralisée - carrelage dans les pièces de vie - parquet bateau massif dans salle de bains, chambre, wc - fibre - hauts parleurs dans l'ensemble de l'appartement - trappes de désenfumage nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien ascenseur, communs, syndic, assurance immeuble,) : 1395€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 599964 ).

En cœur de ville, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parcours de canoé-kayak, ce très grand appartement lumineux car traversant offre un confort de vie indéniable. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, il est complété d'un précieux garage accessible par un portail électrique et d'un cellier. L'entrée, équipée d'un placard / vestiaire distribue trois chambres bénéficiant toutes de placard ou dressing et dont une constitue une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec douche balneo, double vasque et wc indépendants). La pièce de vie, très confortable, de 64 m² avec des espaces salon, séjour et cuisine aménagée bien définis, ouvre sur deux balcons orientés sud-ouest. Un dégagement distribue : une buanderie dans laquelle se trouve aussi un sauna, un deuxième wc indépendants ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, vasque sur meuble et radiateur sèche-serviettes. Une place de stationnement supplémentaire est disponible. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, assurance immeuble, entretien communs, ascenseur, portail, électricité communs) : 6298€ soit 524€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 601254 ).

GOLBEY centre ville, en exclusivité, proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique LOFT de type maison. Cet appartement, au charme fou et à la configuration complétement atypique, retiendra toute votre attention ! * Dans un excellent état général, il est composé de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, l'ensemble réparti sur plusieurs niveaux. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie principal d'une surface d'environ 76 m² * Une buanderie, un cellier, et une cave voutée viennent compléter ce bien * Côté extérieur, une terrasse (30 m²), un petit jardin intérieur (55 m²), et un parking privé (fermé) pour 4 voitures (70 m²) agrémentent le tout. * Toiture entièrement rénovée en 2022. Nombreux travaux récents. Chauffage électrique + poêle à pellets. * État exceptionnel. Pas de charges ! * (Possibilité de convertir la partie basse en petit appartement indépendant, moyennant quelques minimes travaux) * Bien rare, à visiter sans tarder, curieux s'abstenir ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317.