Vente appartement 3 pièces 73 m² Golbey (88190)

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : appartement loué à golbey - avec stationnement et garage - opportunité situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012, parfaitement entretenu, cet appartement de 69,16 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère lumineuse. Dès l’entrée avec placards, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble offre un espace agréable au quotidien et bénéficie d’un accès direct au balcon. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu’un wc indépendant et une buanderie, côté prestations, le chauffage au sol est alimenté par une chaudière gaz à condensation installée en 2012, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 710 + 15 de charges. La copropriété est bénévole, avec des charges très faibles de 120 par an, un véritable atout pour un investissement sécurisé. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, des prestations recherchées sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats. Informations pratiques obligatoires le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Appartement 70 m² Carrez – 102 m² au sol – avec jardin, garage et stationnements Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 appartements, ce bien rare occupe tout le palier, garantissant une tranquillité totale sans voisins directs. L’appartement développe 70 m² loi Carrez et 102 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon semi-ouvert, l’ensemble représentant environ 25 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès au balcon. Depuis le salon, on accède à un grenier sous combles aménageables sur toute la longueur de l’appartement. Aujourd’hui utilisé comme cellier / atelier / espace de stockage (chaudière, congélateur), il offre un véritable potentiel d’agrandissement. En revenant vers l’entrée, vous trouverez : - une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC, - une pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau, chambre, salon ou salle à manger, - une grande chambre de 14 m² avec baie vitrée et accès balcon et son dressing, - une pièce de 14 m² accessible depuis la chambre, actuellement utilisée comme salle de musique (idéal chambre, salle de jeux, bureau…). Prestations et annexes : - Jardin privatif de 77 m² - Garage privatif - 2 places de stationnement devant le garage - Cave privée avec dalle béton - Chaudière gaz Viessmann - Appartement entièrement rénové en 2021 - Isolation complète - Fenêtres double vitrage récentes - Volets électriques changés en 2023, ainsi que les volets manuels des baies vitrées Informations copropriété : - Syndic privé - Charges mensuelles : 98 € - Taxe foncière : 1 087 € Les + : - Appartement seul sur le palier - Très lumineux - Extérieurs (balcon + jardin) - Stationnements multiples - Volumes atypiques - Fort potentiel d’évolution - Bien clé en main, aucun gros travaux à prévoir Un bien rare combinant espace, confort, extérieurs et stationnement, idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robert gruppi vous propose : afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiées par mail, sms ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. Opportunité en exclusivité ! Superbe duplex de 113 m² avec terrain et double garage ! Aucun travaux à prévoir / pas de charges de copropriété ! Vous recherchez un bien alliant confort et cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus : ce magnifique duplex situé au saut le cerf à épinal et à deux pas de toutes les commodités est fait pour vous ! Ses atouts et caractéristiques : - duplex situé au 1er et 2ème étage (dernier étage). - beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et sa grande pièce de vie chaleureuse et à la luminosité traversante, idéale pour recevoir famille et amis. - 3 chambres (possibilité 4 ou 5 ou bureau). - dpe : d - wc indépendant pour plus de confort. - espace extérieur / jardin de 93 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. - grand double garage avec fosse d'entretien mécanique et rangements. - stationnement facile. - aucun travaux, pas de charges de copropriété. - cave. Un cadre de vie privilégié : situé dans un environnement verdoyant et calme, l'appartement se situe à proximité immédiate de la voie verte, permettant de rejoindre facilement le port d’épinal et le centre-ville à pieds ou à vélo. Localisation idéale, vous trouverez à quelques pas : boulangerie, pharmacie, médecin, fleuriste, centre commercial, école primaire et maternelle, arrêt de bus et bien plus encore ! Confort et praticité : - menuiseries pvc double vitrage (2013). - cadre paisible et lumineux. - chauffage gaz. - pas de charges de copropriété. Ce bien rare à la vente combine charme de l’ancien et confort moderne dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique à épinal ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Epinal, en exclusivite, dans copropriété, appartement en 3ème étage actuellement loué 515.30 + 55 prov ch., composé d'une entrée, une cuisine avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès balcon, deux chambres, sdb, wc, 2 parkings. Réf. 22310. Prix : 115000.00 €. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

À vendre appartement T3 de 74 m² entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un excellent diagnostic de performance énergétique. Les photos présentent le bien avant achèvement : la cuisine ainsi que les peintures seront entièrement réalisées avant la signature définitive. Il propose une belle cuisine contemporaine ouverte sur un salon de séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le bien dispose de deux chambres, dont une très grande suite parentale idéale pour un confort optimal. Une cave et un garage spacieux complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stationnement atelier et stockage) Vous bénéficiez également d'un terrain de un véritable atout supplémentaire idéalement situé, proche de toute commodités (commerces, écoles, transports) cet appartement allie confort performance et énergétique et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 942912.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique d'Epinal Place des Vosges, de ses nombreux commerces, restaurants et activités (cinéma, patinoire, bibliothèque,. ), cet appartement 3 pièces de 87 m², très lumineux, offre un cadre de vie recherché en plein cœur de la ville. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, le bien se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant des prestations actuelles et un bien prêt à être habité immédiatement. L'appartement bénéficie également d'une cour, un atout rare en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, offrant confort et maîtrise des consommations. Surface habitable : 87 m² Type : Appartement 3 pièces Appartement très lumineux Cuisine : Entièrement équipée Salle d'eau avec WC Chauffage : Gaz de ville Travaux de rénovation récents Extérieur : Cour Rez-de-chaussée Copropriété DPE : D Emplacement central, proche commerces, transports et services Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle (selon règlement de copropriété). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 599147 ).