Vente appartement 3 pièces 71 m² Épinal (88000)

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : ÉPINAL - APPARTEMENT - T3 74 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Épinal offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, avec 74 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un appartement de 3 pièces. Bien agencé et lumineux, il propose des pièces de vie fonctionnelles et confortables. Le séjour constitue un espace central agréable, tandis que les 2 chambres offrent calme et confort. La cuisine, complète la distribution des pièces. L'ensemble présente une belle cohérence d'agencement, avec des volumes bien proportionnés et un état général soigné. L’appartement dispose également d’un cellier de 13 m² sur le même pallier. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La fibre est disponible, et la résidence est sécurisée par un interphone. L’appartement dispose aussi d’une cave. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.97€ par mois (soit 527.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EPINAL, en exclusivité, appartement de 63 m² en rdc d'une petite copropriété de 6 lots, composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès terrasse et terrain, deux chambres, sdb, wc. Chauffage gaz, réf. 22297. Prix : 129000 €. DPE D. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé en plein centre-ville d'Épinal, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 105 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille, avec un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC avec lave-mains ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², particulièrement lumineuse. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement à cet espace et permet de profiter pleinement de la convivialité de la pièce. Un accès direct vous mène également au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains récemment rénovée dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Une buanderie, avec une douche récemment refaite, complète cet étage. Le bien bénéficie également d'un grenier privatif d'environ 50 m², accessible par une trappe, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie citadine avec les commerces, services et commodités accessibles à pied. À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de parking. Possibilité d'en louer un à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Situé dans une rue calme et avec accès facile au centre-ville cet appartement a tout d'une maison. Avec son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis avec vue dominante, il offre un salon cosy, un espace cuisine / salle à manger lumineux, une salle de bain avec baignoire, une mezzanine, une pièce mansardée pouvant devenir une salle de jeux, une chambre parentale avec salle d'eau, le tout dans 66 m² en loi carrez mais 90 m² au sol. Quelques travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : ÉPINAL - APPARTEMENT - T3 74 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Épinal offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, avec 74 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un appartement de 3 pièces. Bien agencé et lumineux, il propose des pièces de vie fonctionnelles et confortables. Le séjour constitue un espace central agréable, tandis que les 2 chambres offrent calme et confort. La cuisine, complète la distribution des pièces. L'ensemble présente une belle cohérence d'agencement, avec des volumes bien proportionnés et un état général soigné. L’appartement dispose également d’un cellier de 13 m² sur le même pallier. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La fibre est disponible, et la résidence est sécurisée par un interphone. L’appartement dispose aussi d’une cave. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.97€ par mois (soit 527.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Épinal — T2 neuf de 53 m² avec balcon et parking, en accession à prix maîtrisé Il y a des appartements qu'on visite, et des appartements où l'on se projette tout de suite. Celui-ci fait partie des seconds. Au premier étage d'une résidence neuve d'Épinal, Les Terrasses de la Moselle, ce T2 de 53,05 m² a été pensé pour qu'on y respire. Un séjour-cuisine de 21,69 m² ouvert sur le balcon, une vraie chambre de 13,19 m², une salle de bain de 5,84 m² et, détail qui change la vie au quotidien, un dégagement et un rangement de 3,26 m² qui évitent d'empiler les cartons dans l'entrée. La résidence est neuve, livrée en 2026 : ascenseur, local vélo, place de parking aérienne, chauffage au gaz. DPE classé C, coût d'énergie estimé entre 412 et 558 € par an. Charges de copropriété d'environ 80 € par mois, hors eau et chauffage. Et surtout, ce logement est proposé en location-accession (PSLA) : vous entrez dans les lieux en payant une redevance dont une partie constitue votre épargne, déduite du prix le jour de l'achat. Frais de notaire réduits (2 à 3 %), exonération partielle de taxe foncière pendant 15 ans, TVA réduite, garantie de rachat et de relogement. C'est le dispositif qui permet d'acheter neuf sans apport de départ, en se laissant le temps de confirmer son projet. Parlons-en : je vous explique le dispositif en dix minutes, et on voit si c'est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Épinal - T2 neuf de 47 m² avec grande terrasse de 10 m², en accession à prix maîtrisé Dix mètres carrés de terrasse. Pour un T2 neuf à Épinal, c'est rare et c'est exactement ce qui fait la différence entre un appartement et un endroit où l'on a envie de rentrer le soir. Au premier étage de la résidence neuve Les Terrasses de la Moselle, ce T2 de 46,91 m² joue la carte du volume là où ça compte : un séjour-cuisine de 24,28 m², le plus généreux du bâtiment, qui s'ouvre sur la terrasse de 10,09 m². Une chambre de 11,62 m², une salle de bain de 4,97 m², et une entrée de 6 m² qui donne de l'air dès la porte franchie. Résidence livrée en 2026 : ascenseur, local vélo, place de parking aérienne, chauffage au gaz. DPE classé C, coût d'énergie estimé entre 322 et 436 € par an, le plus économe des deux logements encore disponibles. Charges de copropriété d'environ 80 € par mois, hors eau et chauffage. Et le dispositif est ce qui rend tout ça accessible : la location-accession (PSLA). Vous entrez dans les lieux en payant une redevance dont une part constitue votre épargne, déduite du prix le jour de l'achat. Frais de notaire réduits (2 à 3 %), exonération partielle de taxe foncière pendant 15 ans, TVA réduite, garantie de rachat et de relogement. Acheter du neuf sans apport de départ, en se laissant le temps de confirmer son projet : c'est tout l'intérêt. On en parle quand vous voulez : dix minutes suffisent pour savoir si le PSLA est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE | ÉPINAL CENTRE VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m², situé au 6 ? étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un agréable séjour spacieux permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Grâce à sa belle superficie, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre, transformant ainsi ce T2 en un confortable T3. Un véritable atout qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif du bien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et profite elle aussi d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable avec espace dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une vaste douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique, avec notamment une isolation intérieure, une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2019, une VMC Hygro B ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Ces prestations lui permettent d'obtenir un excellent classement énergétique DPE C, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées. Les atouts de ce bien : - Appartement vendu entièrement meublé ; - Possibilité de créer une seconde chambre (T3) ; - Grande pièce de vie lumineuse ; - Appartement traversant ; - Vue dégagée ; - Cave privative ; - Isolation intérieure réalisée ; - Chaudière gaz à condensation (2019) ; - DPE C ; - Gare accessible à pied en moins de 10 minutes ; - Commerces, transports et stationnements à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Marine REMY Conseillère en immobilier SAFTI - 06 98 27 54 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.