Vente appartement 3 pièces 85 m² Épinal (88000)

Epinal centre ville, en exclusivité, grand appartement de 155 m² à rénover. Il est situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble en copropriété * très fonctionnel, il est composé d'une vaste cuisine, une buanderie, un très grand salon séjour de 44 m², 3 chambres, salle de bain, wc * 2 petits greniers mansardés et une cave viennent compléter l'ensemble * parking municipal avec abonnement en face de l'immeuble * travaux à prévoir le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351775317.

Situé en plein centre-ville d'Épinal, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 105 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille, avec un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC avec lave-mains ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², particulièrement lumineuse. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement à cet espace et permet de profiter pleinement de la convivialité de la pièce. Un accès direct vous mène également au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains récemment rénovée dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Une buanderie, avec une douche récemment refaite, complète cet étage. Le bien bénéficie également d'un grenier privatif d'environ 50 m², accessible par une trappe, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie citadine avec les commerces, services et commodités accessibles à pied. À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de parking. Possibilité d'en louer un à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

? À VENDRE | ÉPINAL CENTRE VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m², situé au 6 ? étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un agréable séjour spacieux permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Grâce à sa belle superficie, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre, transformant ainsi ce T2 en un confortable T3. Un véritable atout qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif du bien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et profite elle aussi d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable avec espace dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une vaste douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique, avec notamment une isolation intérieure, une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2019, une VMC Hygro B ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Ces prestations lui permettent d'obtenir un excellent classement énergétique DPE C, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées. Les atouts de ce bien : - Appartement vendu entièrement meublé ; - Possibilité de créer une seconde chambre (T3) ; - Grande pièce de vie lumineuse ; - Appartement traversant ; - Vue dégagée ; - Cave privative ; - Isolation intérieure réalisée ; - Chaudière gaz à condensation (2019) ; - DPE C ; - Gare accessible à pied en moins de 10 minutes ; - Commerces, transports et stationnements à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Marine REMY Conseillère en immobilier SAFTI - 06 98 27 54 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

EPINAL, en exclusivité, appartement de 63 m² en rdc d'une petite copropriété de 6 lots, composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès terrasse et terrain, deux chambres, sdb, wc. Chauffage gaz, réf. 22297. Prix : 129000 €. DPE D. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

EPINAL, en RDJ d'une petite copropriété, appartement d'environ 72 m² composé d'une entrée, wc, cuisine équipée avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès terrasse et jardin, 3 chambres, 2 places de parking, Chauffage individuel gaz, Réf. 22155. Prix 145000.00 €. Loué actuellement. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Dogneville : superbe appartement entièrement rénové offrant entrée, salon / séjour avec équipement (tv. ), grande chambre, salle de bains, wc, parkings. Nbrs de lots : 3 quote-part 840€ réf : 21940 prix : 125.000€. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.