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210 m² d’extérieur | Séjour lumineux avec 2 baies vitrées | Rapport qualité / prix exceptionnel Au cœur du pittoresque village de Breuschwickersheim, découvrez un appartement unique, alliant charme, espace et prestations modernes dans un cadre préservé. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré mène à une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. L’espace de séjour, avec cuisine ouverte, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le tout s’ouvre sur une terrasse de 24 m² et un jardin privatif de 186 m², orienté sud-ouest, parfait pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres avec accès direct au jardin, dont une spacieuse suite parentale de 14 m². Une élégante salle de bains équipée d’une double vasque, des WC séparés et une buanderie complètent l’ensemble. Un cadre de vie privilégié Idéalement situé entre nature et centre-village, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Strasbourg et de toutes les commodités. Ses atouts : Ancien corps de ferme rénové dans le respect des traditions alsaciennes Environnement champêtre et calme, proche de Strasbourg Plancher chauffant & volets roulants motorisés Buanderie fonctionnelle Garage double + 1 place en sous-sol (en sus : 31 000 €) Une résidence de caractère Cette réalisation est le fruit d’une restauration soignée, en partenariat avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes. Vous y trouverez un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, au cœur d’un patrimoine préservé. Renseignements et visites : Votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION Steve DERHAN 06 38 83 12 91.
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! Aux portes de Strasbourg, dans un village très prisé, un environnement exceptionnel : Vous aurez le plaisir seul ou en famille de vous balader au bord de l’Ill, en lisière de forêt propice aux activités de plein air. L'appartement : Une fois l'entrée franchie, sur votre gauche se trouvera la salle d'eau d'une taille de 7 m². Sorti de cette dernière, vous accederez aux deux chambres, séparées l'une de l'autre par une cloison, d'une taille respective de 11 m² et 12 m². Etant orientées N-E, elles vous laisseront profiter du lever du soleil depuis votre lit. En face de la chambre principale, se trouve un cellier d'une taille de 4 m², de quoi y stocker les objets dont vous vous servez souvent (aspirateur par exemple ), ou bien meme de créer une cave à vin afin d'optimiser les espaces. Le séjour cuisine de 25 m², équipé d'une cuisine en L, vous assurera tout le confort recherché. Pour finir, le balcon de 12m& orienté S-O, ne pourra vous faire que vous sentir chez vous, lorsque vous admirerez la luminosité baisser sur les champs, ainsi que le soleil se coucher. Parking en SUS 18 000 euros. La Résidence : Dans un environnement connecté à la nature avec des mobilités douces, la résidence conjugue confort et sérénité. Avec ses 27 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 petits bâtiments à Taille humaine, votre nouvelle résidence dévoile une architecture élégante et plus durable, suspendue avec légèreté au-dessus du jardin. Le bardage en bois des façades, les grandes baies vitrées coulissantes. Transports et Environnement : Commerces, écoles, collège, médecins, gymnase, Salle de fitness Terrain de football, Pétanque Club. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve Derhan 06 38 83 12 9107 44 42 42 11 .
3 pièces avec jardin – terrasse exposée sud-ouest à la wantzenau venez découvrir ce beau 3 pièces au sein de notre résidence nichée dans le charmant village de la wantzenau, réputé pour son calme et sa qualité de vie. cet appartement de 60 m² dispose d’une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest et d’un jardin privé de 30 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. l’appartement : entrée avec placard de rangement séjour-cuisine lumineux de 25 m² donnant sur la terrasse et le jardin 2 chambres de 12 et 10 m² salle de bain entièrement équipée wc indépendant possibilité d’acquérir un garage en sus prestations haut de gamme : chauffage au sol via pompe à chaleur volets roulants motorisés salle de bains entièrement équipée large choix de finitions pour sols et faïences grandes ouvertures pour une luminosité optimale construction conforme à la norme re2020 les avantages du neuf : éligible prêt à taux zéro, prêt 1 %, prêts bonifiés garanties constructeur complètes : décennale, biennale, parfait achèvement aucun travaux à prévoir, prêt à vivre logement performant thermiquement et phoniquement bonaparte promotion : plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin conseiller unique tout au long du processus d’achat étude financière offerte sur simple demande note moyenne 4,9 / 5 sur google renseignements et visites : steve derhan 07 44 42 42 11.
Nouveau 2 pièces avec terrasse – La Wantzenau Venez découvrir cette nouvelle résidence nichée dans le charmant village de La Wantzenau, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Nous vous proposons un spacieux appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest, alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. L’appartement : Entrée avec pièce de rangement de 3 m² Séjour-cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse couverte Chambre de 12 m² Salle d’eau avec WC de 5 m² Grandes ouvertures pour une luminosité optimale Prestations haut de gamme : Chauffage au sol via pompe à chaleur Salle de bains entièrement équipée Volets roulants motorisés Large choix de finitions pour sols et faïences Les avantages du neuf : Éligible prêt à taux zéro, prêt 1 %, prêts bonifiés Garanties constructeur complètes : décennale, biennale, parfait achèvement Aucun travaux à prévoir, prêt à vivre Logement performant thermiquement et phoniquement (norme RE2020) BONAPARTE PROMOTION : Plus large choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin Conseiller unique tout au long du processus d’achat Étude financière offerte sur simple demande Note moyenne 4,9 / 5 sur Google Renseignements et visites : Steve Derhan, 07 44 42 42 11. .
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À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
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Votre futur cocon : T4 lumineux avec grand jardin de 574 m². À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Rare à obernai – grand 4 pièces avec jardin privatif découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf idéalement situé à obernai, l'une des villes les plus prisées d'alsace pour son cadre de vie exceptionnel. à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, vous profitez d'un environnement recherché alliant charme alsacien, dynamisme économique et proximité de strasbourg. Obernai séduit par ses commerces, ses restaurants, ses écoles de la maternelle au lycée, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa gare permettant de rejoindre strasbourg rapidement. au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, ce spacieux appartement de près de 98 m² offre des volumes particulièrement généreux. la pièce de vie de plus de 38 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une agréable terrasse et un vaste jardin privatif de près de 57 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m², 12,5 m² et 11,5 m², d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace rangement particulièrement appréciable au quotidien. conforme aux dernières normes énergétiques, ce logement vous garantit un excellent confort thermique et des consommations maîtrisées. les + : • obernai, ville très recherchée aux portes de strasbourg • gare ter et accès rapide aux grands axes • écoles, commerces et services à proximité • magnifique séjour / cuisine de 38,56 m² • 3 véritables chambres • terrasse privative • jardin de 56,91 m² • salle de bains avec baignoire • wc séparé • résidence neuve aux dernières normes • frais de notaire réduits une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, confort moderne et emplacement privilégié au cœur de l'une des plus belles communes d'alsace. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan, 07 44 42 42 11.
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En bordure du piémont des Vosges, Obernai est une cité médiévale idéalement située sur la célèbre route des vins d’Alsace. Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d’une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d’Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s’épanouir. Avec 68 logements répartis dans quatre bâtiments à l’architecture soignée, la résidence Debussy se situe rue du Général Gouraud, à 5 min à pied du centre-ville. • Norme thermique RT 2012 • Porte blindée, serrure 5 points • Chauffage au sol (gaz collectif) • Ascenseur dans chaque bâtiment • Parking et garage en sous-sol • Décoration intérieure personnalisée • Généreux espaces extérieurs (balcon ou terrasse) • Placards et rangements dans chaque appartement • Carrelage ou parquet contrecollé dans les pièces de vie Ce magnifique T3 situé en Rez de Jardin exposé Sud-Est-Ouest bénéfici d'une belle terrasse de 13 m² suivi d'un jardin de 130 m². Le plateau de 70 m² est composé de 2 chambres de 13 et 10 m², 1 beau séjour avec entrée de + 25 m². 1 salle de bain de 7 m², et 1 toillette séparé. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN, 07 44 42 42 11. .
Frais de notaires offerts ! une adresse privilégiée au calme à la wantzenau. Proximité gare. magnifique appartement de 83 m² avec terrasse de 15 m² ! Situé dans un cadre de vie verdoyant d’une agréable tranquillité, à deux pas du centre-ville. résidence neuve : a la wantzenau, nouvelle résidence intimiste avec ascenseur, prestations de grande qualité. l'appartement neuf sur plan : très beau 4 pièces de 83 m² avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine, très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par une superbe terrasse de 15 m². 3 chambres jusqu'à 17 m² ! rangement en entrée salles de bains disposant d'un espace buanderie. ses equipements de standing pour une déco sur mesure : pompe à chaleur, plancher chauffant. large choix de personnalisation, porte antieffraction, gestion et programmation du chauffage ou rafraîchissement, fenêtres double-vitrage renforcé, volets électriques. proximités et transports : localisation très pratique ! - médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques - périscolaires, école primaire et collège - axe routier / autoroutier emménagement noel 2027. optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c'est : - des frais de notaire réduits. - une garantie constructeur 10 ans - des charges allégées grâce à une performance re2020, avec isolation thermique et phonique renforcées. - une étude de financement gratuite pour démontrer que pour l'équivalent d'un loyer, vous pourriez être propriétaire de 4 pièces ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11.
Obernai – beau 3 pièces neuf de 63 m² avec balcon-terrasse votre futur appartement à obernai, entre confort, luminosité et qualité de vie découvrez ce beau 3 pièces neuf de 63 m² situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine de seulement 23 logements, à obernai. un appartement particulièrement agréable à vivre grâce à son séjour généreux, ses nombreuses ouvertures, ses deux belles chambres et son balcon-terrasse. un séjour-cuisine de 27 m² le véritable cœur de l’appartement est sa pièce de vie de 27 m². elle permet d’aménager facilement un véritable espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct vers le balcon-terrasse. les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace. un balcon-terrasse de 9 m² dans le prolongement direct du séjour, profitez d’un extérieur de 9 m². un espace suffisamment généreux pour installer une table, quelques fauteuils et des plantes afin de créer une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. un agencement idéal pour un t3 l’appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle : * 63 m² habitables * séjour-cuisine de 27 m² * chambre 1 de 11 m² * chambre 2 de 12 m² * entrée * salle d’eau * wc séparé * dégagement permettant de bien séparer les espaces jour et nuit * balcon-terrasse de 9 m² * appartement situé au 1er étage la séparation entre l’espace de vie et les chambres apporte davantage de confort et d’intimité au quotidien. obernai : une ville recherchée pour sa qualité de vie obernai offre un excellent équilibre entre dynamisme, patrimoine alsacien et proximité avec strasbourg. la commune dispose de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, professionnels de santé, équipements sportifs et services. la présence de la gare ter permet également de rejoindre facilement strasbourg. une localisation idéale pour profiter d’une ville dynamique et agréable tout en conservant une connexion rapide avec l’eurométropole. pourquoi choisir un appartement neuf ? acheter dans le neuf, c’est profiter d’un logement conçu pour répondre aux standards actuels de confort tout en limitant les travaux et les dépenses imprévues. vous bénéficiez notamment : * de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien * d’une excellente performance thermique et énergétique * d’un logement moderne et fonctionnel * d’équipements récents * d’aucun gros travaux à prévoir à l’entrée dans les lieux * des garanties liées à la construction neuve * de la garantie de parfait achèvement * de la garantie biennale * de la garantie décennale * de possibilités de personnalisation selon l’avancement du programme pourquoi passer par bonaparte promotion ? bonaparte promotion vous accompagne dans votre recherche d’immobilier neuf avec un interlocuteur unique capable de comparer différentes résidences et différents appartements selon vos critères. vous bénéficiez notamment : * des mêmes prix que directement auprès du promoteur * des mêmes offres commerciales en cours * d’un large choix de programmes immobiliers neufs * d’une recherche personnalisée selon votre budget et vos critères * d’un accompagnement pour comparer les différentes opportunités * de conseils sur votre financement et les aides éventuellement disponibles * d’un suivi de votre réservation jusqu’à la remise des clés * d’aucuns frais supplémentaires pour l’acquéreur notre objectif : vous faire gagner du temps et vous permettre de choisir le logement qui correspond réellement à votre projet. pour recevoir le plan, le prix, les prestations détaillées et connaître les disponibilités : adrien lemaire – bonaparte promotion 06 38 05 60 48 agence bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim 03 88 663 555 prix direct promoteur – accompagnement et étude de votre projet sans frais supplémentaires. bonaparte promotion : steve derhan, 07 44 42 42 11. .
Programme d’exception à Breuschwickersheim – Une perle rare à découvrir ! À seulement quelques minutes de Strasbourg, au cœur du charmant village de Breuschwickersheim, découvrez un bien atypique et unique, conjuguant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Ici, vous profitez d’un environnement idéal : entre centre-village et champs non constructibles, vous bénéficiez d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les points forts de ce logement : Ancien corps de ferme partiellement conservé et rénové dans le respect des traditions alsaciennes Grande pièce de vie de 45 m² avec plus de 8 m de surface vitrée, baignée de lumière Deux terrasses généreuses : 26 m² et 40 m² Entrée privative via la première terrasse Suite parentale avec salle d’eau équipée Buanderie fonctionnelle Plancher chauffant & volets roulants électriques Garage + place de parking en sous-sol (en sus : 27 000 €) La résidence Un projet unique, fruit d’une rénovation soignée menée avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes. Chaque détail a été pensé pour marier authenticité et confort moderne, et vous permettre de vivre dans un lieu plein de charme, à la fois atypique et intemporel. ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 06 38 83 12 91.
Obernai – t3 neuf avec jardin privatif découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf idéalement situé à obernai, l'une des communes les plus recherchées d'alsace pour sa qualité de vie exceptionnelle. nichée au pied du mont sainte-odile et de la route des vins, obernai séduit par son centre-ville historique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives ainsi que sa gare permettant de rejoindre strasbourg rapidement. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme, nature et praticité au quotidien. au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, ce bel appartement développe près de 69 m² habitables parfaitement agencés. vous serez immédiatement séduits par sa lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif de plus de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains confortable avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. les prestations répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une parfaite maîtrise des consommations énergétiques. les atouts : • obernai, ville prisée aux portes de strasbourg • gare ter et accès rapide aux grands axes • écoles, commerces et services à proximité • séjour / cuisine de près de 29 m² • terrasse et jardin privatif de plus de 37 m² • salle de bains avec baignoire • wc séparé • résidence neuve aux dernières normes énergétiques • frais de notaire réduits une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus attractives du bas-rhin. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan, 07 44 42 42 11.
Epfig – un t2 neuf avec terrasse et jardin privatif au sein de la résidence neuve, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée, à epfig. son véritable atout : 49 m² d’espaces extérieurs privatifs, avec une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin de 33 m². Un appartement particulièrement agréable pour profiter d’un extérieur tout en conservant un logement facile à entretenir. un appartement 2 pièces bien agencé dès l’entrée, le plan propose une organisation simple et fonctionnelle avec un hall distribuant les différents espaces de l'appartement. le cœur du logement est constitué d’un séjour-cuisine de 21 m². Ses proportions permettent d’aménager facilement une cuisine ouverte, un espace repas ainsi qu’un véritable coin salon. la pièce de vie bénéficie surtout d’une ouverture directe vers la terrasse et le jardin, permettant de prolonger naturellement l’espace intérieur aux beaux jours. près de 49 m² d’extérieur privatif c’est incontestablement l’un des points forts de cet appartement. vous profitez d’une terrasse de 16 m², suffisamment profonde pour accueillir une table, quelques fauteuils ou un véritable salon de jardin. elle se prolonge par un jardin privatif de 33 m², offrant de nombreuses possibilités : espace détente, plantations, transats, coin repas ou simplement un agréable espace vert à profiter au quotidien. un véritable avantage pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement neuf tout en conservant le plaisir d’un extérieur. une belle chambre de plus de 13 m² la chambre développe une surface confortable de 13 m². elle permet d’installer facilement un lit double ainsi que différents rangements tout en conservant une circulation agréable. autre point appréciable : la chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, apportant une véritable continuité avec le jardin. une distribution fonctionnelle l’appartement dispose également : d’une salle de bains ; de wc indépendants ; d’un emplacement prévu pour le lave-linge ; d’un hall d’entrée indépendant. le plan permet ainsi de bien distinguer la pièce de vie, la chambre et les pièces d’eau, tout en limitant les espaces perdus. + 1 garage 15 000€ des prestations soignées dans un logement neuf le logement répond aux exigences de la re2020 et bénéficie de prestations pensées pour améliorer le confort quotidien. dans le logement, vous profitez notamment : carrelage dans le séjour, les dégagements et les pièces d’eau, avec parquet stratifié dans la chambre. La salle de bains bénéficie également d’un carrelage mural toute hauteur sur deux ou trois murs selon le plan. les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de double vitrage isolant avec gaz argon, tandis que les pièces principales disposent de volets roulants électriques. la salle de bains est prévue avec meuble sous vasque deux tiroirs, miroir et luminaire, tandis que les wc bénéficient d’une cuvette suspendue avec réservoir double débit. plancher chauffant et pompe à chaleur le confort thermique constitue également un véritable point fort de la résidence. le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par des pompes à chaleur air / eau collectives, avec comptage individuel du chauffage et de l’eau chaude. l’appartement bénéficie d’un plancher chauffant intégral basse température, accompagné d’un thermostat programmable et connecté dans le séjour. Un sèche-serviettes électrique vient compléter l’équipement de la salle de bains. une résidence moderne et sécurisée la résidence dispose notamment : d’un ascenseur ; d’un système de vidéophone permettant de communiquer avec les visiteurs et d’ouvrir la porte principale à distance ; d’un local destiné notamment aux vélos et poussettes ; de stationnements bénéficiant d’un pré-équipement irve permettant d’anticiper l’installation d'une solution de recharge pour véhicule électrique. epfig : le charme d’une vie de village la résidence est implantée à epfig, dans un environnement qui permet de retrouver le caractère et la tranquillité d’une commune alsacienne. ce t2 s’adresse aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu’à une personne souhaitant privilégier un logement confortable, récent et disposant surtout d’un véritable jardin privatif. les avantages financiers du neuf acheter un logement neuf permet de profiter de plusieurs avantages importants : frais de notaire réduits, généralement nettement inférieurs à ceux pratiqués dans l’immobilier ancien. pour les acquéreurs éligibles et dans le cadre de l’achat d’une résidence principale, possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) selon les conditions en vigueur. vous bénéficiez également d’un appartement neuf ne nécessitant pas de rénovation importante à votre arrivée et conçu selon les réglementations actuelles. enfin, votre acquisition en vefa bénéficie des principales garanties de la construction neuve : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur. le même prix qu’en direct promoteur les logements sont proposés au même prix que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût pour vous. plus de choix contrairement à un promoteur qui commercialise uniquement ses propres résidences, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs. nous pouvons ainsi comparer les programmes, les prix, les plans, les surfaces, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet. un seul interlocuteur pour l’ensemble de votre projet nous vous accompagnons de la recherche jusqu’à la remise des clés : recherche du logement • comparaison des programmes • étude des aides et du financement • réservation • suivi du dossier • accompagnement jusqu’à la livraison. vous gagnez ainsi du temps tout en bénéficiant d’une vision globale du marché immobilier neuf. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tél. : 03 88 663 555 .
T2 neuf 43 m² avec grand balcon Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 43 m², situé au 1er étage de la résidence Héritage, une réalisation intimiste de seulement 23 logements à Obernai. Un appartement bien pensé et agréable à vivre Le logement A11 propose un agencement particulièrement fonctionnel : * une belle pièce de vie de 25 m² avec espace séjour et cuisine ouverte ; * une chambre confortable de 12 m² ; * une grande salle d’eau ; * un balcon de 9 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Avec 43 m² habitables, l’appartement offre de beaux volumes pour un T2 et une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Une résidence neuve confortable La résidence bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien : ascenseur desservant tous les niveaux, menuiseries PVC avec vitrage isolant à faible émissivité, VMC hygroréglable et porte palière haute sécurité. Le confort thermique est particulièrement intéressant avec un plancher chauffant basse température, alimenté par une pompe à chaleur collective air / eau avec appoint gaz, ainsi qu’un thermostat programmable dans le séjour. Obernai : le charme alsacien avec toutes les commodités Obernai offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre centre-ville dynamique, commerces, services, vignoble et proximité du massif vosgien. La commune bénéficie également d’une gare permettant de rejoindre facilement Strasbourg, un véritable atout pour conjuguer qualité de vie et mobilité au quotidien. Les avantages de l’immobilier neuf Acheter dans le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, d’un logement bénéficiant des dernières normes de construction, de bonnes performances thermiques et acoustiques ainsi que des différentes garanties liées à l’achat neuf. Le PTZ peut également être mobilisable selon votre situation et votre éligibilité. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez d’un accompagnement complet dans votre recherche immobilière, avec accès à une large sélection de programmes neufs et de promoteurs. Notre service est gratuit pour l’acquéreur et les appartements sont proposés au même prix que directement auprès du promoteur. Nous vous accompagnons de la recherche du logement jusqu’à la réservation, au financement et à la livraison, afin de vous permettre de comparer les différentes opportunités disponibles avec un seul interlocuteur. Contactez-nous pour obtenir le prix, les disponibilités, le plan détaillé et étudier ensemble votre projet d’acquisition à Obernai. BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN, 07 44 42 42 11. .
T3 avec jardin ! Votre prochain chez-vous ! La nature au pied de votre residence ! un bijou rare au cœur du vignoble alsacien laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 3 pièces de 60 m² habitables, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité. une entrée pratique avec un placard intégré dessert d'un côté le séjour de 26 m² donnant sur une belle et grande terrasse de près de 15 m². En supplément, un jardin complète cet extérieur ! de l'autre, un coin nuit avec 2 belles chambres de 10.5 m² chacunes. vous bénéficierez d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un wc suspendu séparé avec lave-mains ! superficie totale : 74 m² (habitable + extérieur) prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol un cadre de vie idyllique un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr. à seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar. toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces. un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année. parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11. .
Un appartement neuf avec du cachet et de grands volumes… ça existe ! À Breuschwickersheim, charmant village à seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez une résidence d’exception au cœur du bourg et en bordure de champs non constructibles. Vous profitez à la fois de toutes les commodités et d’un environnement calme et dégagé. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement modulable : possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire tout en conservant un vaste séjour d’environ 30 m². Atouts du logement : Ancien corps de ferme partiellement conservé et rénové Grande pièce de vie de 42 m² donnant sur une terrasse de 16 m² orientée ouest Buanderie pratique Plancher chauffant & volets roulants électriques Garage en sous-sol + parking extérieur (22 000 € en sus) Une résidence pleine de charme Vivez dans un lieu unique où authenticité et modernité se rencontrent. Fruit d’une restauration soignée en partenariat avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes, ce projet allie le caractère d’un ancien corps de ferme et le confort du neuf. Acheter dans le neuf, c’est aussi : Un logement prêt à vivre et personnalisable Des frais de notaire réduits Une exonération de taxe foncière pendant 2 ans (totale ou partielle) La garantie constructeur 10 ans Les + Bonaparte Promotion : Étude de financement personnalisée pour optimiser votre budget Un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg Contactez dès maintenant votre conseiller dédié : Steve DERHAN 06 38 83 12 91.
Une invitation à la douceur de vivre : dernière opportunité ! bienvenue dans un écrin de sérénité niché au cœur du vignoble alsacien, où chaque instant se savoure entre tradition et modernité. Imaginez-vous, un matin d’été, savourant un café sur votre balcon de 9 m², bercé par la douce lumière dorée qui se reflète sur les vignes environnantes. un appartement conçu pour votre bien-être entrée de 4 m² – un espace accueillant et fonctionnel pour bien commencer la journée. séjour / cuisine de 27 m² – un vaste espace baigné de lumière, pensé pour des moments de convivialité et de partage. chambre 1 de 11 m² – un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles. chambre 2 de 10 m² – parfaite pour un espace bureau ou une chambre d’amis. salle de bain de 4.5 m² – élégamment aménagée avec des matériaux de qualité. wc séparés de 2 m² – un atout de confort pour la vie quotidienne. dégagement 3 m² – un espace optimisé pour plus de praticité. superficie habitable : 61 m² environ surface totale avec balcon : 70 m² prestations haut de gamme : chauffage performant, isolation optimale, matériaux élégants résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers soigneusement aménagés un cadre de vie privilégié entre nature et ville un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de barr. gare sncf à 13 min à pied, accès rapide à l’autoroute a35. proximité immédiate avec les commerces, écoles et marché local. un environnement paisible, avec jardins et allées arborées pour se ressourcer au quotidien. le dernier appartement 3 pieces disponible ! Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un lieu d’exception, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent. parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11. .
Situé route de woippy à metz, dans un bel immeuble de 4 étages, découvrez cet agréable appartement t3 récemment rénové de 79,34 m², situé au 3 ? Étage sans ascenseur. Son emplacement permet de rejoindre facilement les différents secteurs de metz et de profiter de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de pièces aux dimensions confortables : - une entrée d'environ 7 m² avec placard - une cuisine spacieuse d'environ 15 m² - un salon d'environ 18 m² - deux chambres d'environ 16 m² chacune - une salle d'eau avec wc d'environ 7 m² l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et bénéficie notamment de plusieurs équipements neufs : - mobilier de cuisine neuf - douche neuve - meuble vasque neuf - chaudière individuelle au gaz neuve, assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude le bien dispose de sa propre place de parking privative, un équipement particulièrement recherché dans le secteur et offrant un réel confort au quotidien. L'appartement est également vendu avec une grande cave privative de 12,70 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. La toiture de l'immeuble ainsi que l'ensemble des fenêtres ont été changées. Faibles charges. Les principaux atouts : 79,34 m², t3,2 chambres, appartement récemment rénové, cuisine avec mobilier neuf, salle d'eau avec douche et meuble vasque neufs, chaudière individuelle gaz neuve, chauffage et eau chaude individuels, fenêtres pvc double vitrage, grande cave, parking privatif, toiture et fenêtres de l'immeuble changées, faibles charges. Prix de vente : 164 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus. Dpe d (197 kwh / m² / an) ges d (43 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chasez arnaud, au 06 73 60 87 82 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chasez arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462304arh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
RARE à la vente sur REIMS centre, dans un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de type 3 offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Il dispose également de 2 terrasses et d'une place de parking au sein de la résidence. Référence agence : 1826.
Maxéville, Proche toutes commoditées à l'entrée du Parc de la mairie, dans petit immeuble, F5 de 77 m² en 1er étage sans ascenseur, beau salon séjour, cuisine agencée avec coin buanderie, 3 chambres. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Peu de charges. En sous sol 1 grande cave. Le + Rapport qualité prix. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 1085.
Dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, à proximité de la gare et du futur pôle hospitalier, venez découvrir ce deux pièces meublé de 33,90 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec placard et d'une salle de douche. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse privative de 15,5 m², un véritable atout pour ce type de surface. Une place de parking privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Vendu meublé et équipé, ce bien présente également un intérêt certain pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé entre 650 et 680 € charges comprises. Charges annuelles : 748 €, dont 436 € récupérables hors TEOM. Un appartement fonctionnel, avec un extérieur rare pour la surface, un stationnement privatif et une situation intéressante sur le secteur de Maizières-lès-Metz. Référence agence : 2946.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
Une maison sans garage ne perd pas automatiquement une part fixe de sa valeur. Le stationnement disponible, l’emplacement et les solutions de rangement déterminent l’importance réelle du défaut.
Le gardien améliore l’entretien, la sécurité et la réactivité d’une copropriété. Son coût peut toutefois devenir difficile à supporter lorsqu’il se cumule avec de nombreux contrats extérieurs.
