Appartement à vendre Grand Est

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : appartement loué à golbey - avec stationnement et garage - opportunité situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012, parfaitement entretenu, cet appartement de 69,16 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère lumineuse. Dès l’entrée avec placards, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble offre un espace agréable au quotidien et bénéficie d’un accès direct au balcon. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu’un wc indépendant et une buanderie, côté prestations, le chauffage au sol est alimenté par une chaudière gaz à condensation installée en 2012, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 710 + 15 de charges. La copropriété est bénévole, avec des charges très faibles de 120 par an, un véritable atout pour un investissement sécurisé. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, des prestations recherchées sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats. Informations pratiques obligatoires le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremy strauss vous propose : vous avez un nouveau projet d' investissement, alors venez découvrir cet appartement de 90 m² sur le secteur de l'hôpital. Avec une entrée, un salon avec balcon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc, une cave et un jardin. Points positifs : double vitrage et chaudière viessmann 2022 actuellement loué à 710€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre Alsace, au coeur de la verdure, à 5 minutes à pieds de touts les commodités de ce village pittoresque, 8 minutes d'Obernai et 10 de la voie rapide, 30 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir ce superbe duplex 4 pièces en attique idéalement situé à Ottrott, loin du brouhaha urbain ! Presque comme une maison. Une entrée vous accueille par un joli sas distribuant les différents espaces. Très lumineux, il offre un charme atypique par son architecture originale et très bien pensée. De parts et d'autres : Un spacieux séjour avec 2 grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Sainte-Odile De l'autre côté, une cuisine toute équipée et une chambre avec chacune une baie vitrée donnant sur la plaine d'Alsace. Vous trouverez au même niveau, une salle de bain avec wc séparés. Enfin. Un escalier en demi-tournant dessert 2 chambres à l'étage avec, en plus des sanitaires. Avec cela, vous bénéficierez d'un garage individuel très grand ainsi que d'un espace cave. Ce logement est équipé de volets roulants et mécaniques, et chauffage par pierres réfractaires. Aucun travaux à prévoir, juste vos affaires à poser ! À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Professionnels ou famille – Appartement 6 pièces 144 m² – RDC surélevé – Terrasse & jardin Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez ce spacieux appartement de 144 m² Loi Carrez (ancien cabinet) à Mulhouse, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet en chevron. Situé dans une rue prisé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin. Cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale ou une habitation familiale. Distribution : • 4 chambres / pièces : 18 m², 20 m², 13 m² et 11 m² • Belle pièce de vie de 33 m² • Cuisine indépendante • Cave en annexe Les + : • Petite copropriété (3 lots) • Parquet chevron • Terrasse + jardin • Fort potentiel • Accès PMR possible à créer ? Contactez-moi 06 78 68 71 20 Cotic Braun Marylène votre conseillère en immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Appartement lumineux de 68 m² avec garage fermé de 14 m² (valorisation estimée à environ 15 000 €) et cave. Rue d'Auxonne à Nancy, secteur Boudonville / Libération, à proximité de Trois Maisons, du centre-ville et des services de proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 7 appartements, ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau contemporaine récente, d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que dun WC indépendant rénové avec bâti-support suspendu. Les vitrages de qualité apportent un confort acoustique et thermique renforcé à cet appartement soigné et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bouxieres aux chênes 54770 bel appartement de 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, composée d'une entrée, un salon, séjour et cuisine équipée ouverte, une buanderie, 2 chambres, un toilette et une salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique et au bois, entièrement rénové. À visiter 177 000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bouxieres aux chênes 54770 bel appartement f1 de 45 m² environ en rdc dans une petite copropriété composé d'une entrée, d'un salon séjour avec kitchenette, une chambre, un toilette, une salle de bain, chauffage électrique, double vitrage appartement entièrement rénové. À visiter 93 000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein d'une résidence construite en 1985, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 60,26 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition principale plein sud. Au niveau principal une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, avec production d'eau chaude par ballon électrique. En bon état général, ce bien est fonctionnel et bien agencé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, appartement 3 pièces de 70 m², situé au 2e étage d'une copropriété de 4 logements, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement placé, proche commodités, commerces et lycée. L'appartement est en très bon état, avec deux chambres, une chaudière gaz neuve, et charges de copropriété d'environ 800€ annuel n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed akkaba, tél. : 06 58 78 33 08, e-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 197.

À Bouzonville, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre, découvrez ce très bel appartement entièrement refait à neuf en 2025. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, elle aussi en pleine rénovation, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre confortable et contemporain. La rénovation de la copropriété constitue également un véritable atout, garantissant une valorisation du bien dans le temps. La commune de Bouzonville est appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Elle offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Sa situation géographique est particulièrement attractive, à seulement 20 minutes de l'Allemagne et 40 minutes du Luxembourg, ce qui en fait un secteur recherché pour les frontaliers comme pour les investisseurs. Ce bien clé en main allie sérénité, modernité et potentiel patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreux atouts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Grand f4 / 5 de 103 m² – idéal frontaliers situé au cœur de saint-louis, dans un secteur calme et stratégique, découvrez ce superbe appartement lumineux niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Les points forts du bien : espace de vie lumineux : un vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle. Extérieurs : non pas un, mais deux balcons pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau (télétravail). Annexes pratiques : vendu avec un garage privatif et une cave pour le stockage. Localisation stratégique : à deux pas de la frontière suisse et de bâle. Proximité immédiate des transports (tram, bus). Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salima lala bouali, tél. : 06 28 20 03 77, e-mail : salima.lalabouali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 849777024.

Secteur Cernay / Jean -Jaurès. Type 2 traversant de 45 m² au premier étage d'une petite copropriété composé de 6 appartements. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec accès à la salle de douches avec wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel gaz. Faibles charges 78 euros / mois TF 670 euros. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

APPARTEMENT COUP DE COEUR Au coeur du quartier prisé sur les hauteurs de Brunstatt, découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement séduit par son charme de l'ancien allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité, sa rénovation récente et ses belles proportions. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 23.54 m², offre un espace salon et un espace salle à manger convivial, prolongé par un balcon ensoleillé. La cuisine séparée de 9.44 m², entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Une chambre agréable de 10 m² et une salle de bain avec WC viennent parfaire l'ensemble. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz - Travaux récents (2024-2025) : Parquet -peinture. - Façade et rénovée en 2025 - Cave privative incluse Idéalement situé à proximité de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Brunstatt. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ! Contactez nous sans attendre pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans la commune de Quatzenheim, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Développant une superficie de 137,68 m² au sol et 114,45 m² habitables, ce bien offre une entrée indépendante : on s'y sent comme dans une maison. L'appartement est traversant et ne dispose d'aucun voisin au-dessus. Vous profiterez d'un avec accès par portail électrique, apportant confort et sécurité. L'entrée dessert une belle et grande pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon séjour. Au même niveau, vous trouverez deux belles chambres de 12 m² et 14,50 m², des WC séparés et une grande salle d'eau avec espace pour machine à laver ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux autres belles chambres offrent respectivement 12,62 m² (19,40 m² au sol) et 10,55 m² (18,21 m² au sol), avec placards sur mesure. Vous y découvrirez également une salle de bains avec baignoire, un second WC séparé ainsi qu'un espace bureau réalisé sur mesure dans le dégagement. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété. À l'extérieur, une très grande terrasse en bois de 25 m² complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, indépendance et esprit maison. Contactez-nous pour organiser une visite. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Bienvenue au cœur de Nancy, dans le quartier dynamique et prisé de la Place de la Division de Fer ! Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² offrant confort et praticité. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cet appartement se distingue grâce aux caractéristiques suivantes : - Un spacieux salon-séjour de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Deux belles chambres, parfaites pour assurer calme et repos. - Une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité. - Une cuisine à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace crucial de votre quotidien. - Un espace de rangement supplémentaire sous forme d'un dressing pratique. - Un toilette séparé pour plus de confort. Les petits plus qui font toute la différence : - Une place de parking privative située en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. - Un grenier au cinquième étage pour stocker vos affaires saisonnières ou peu utilisées. - Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces variés, établissements scolaires, et transports en commun pour accéder facilement à toute la ville. - Situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées. Offrez à votre famille un quartier vivant, à la vie de quartier palpitante, tout en conservant la quiétude et le confort d'un intérieur moderne et spacieux. De par sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Nancy, cet appartement est une opportunité à saisir pour qui souhaitent allier dynamisme urbain et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare, prête à accueillir votre prochain chapitre de vie ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821253 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.63 % TTC inclus charge acquéreur (192 900,00 € hors honoraires).

Epinal (88) special investisseur. À vendre idéalement situé ce plateau brut de 39.20 m² en carrez et 54 m² au sol à aménager d'une surface représente une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure. S'ajoutent à ce bien une cave de 7 m², pratique pour le stockage, ainsi qu'un petit espace de terrain appréciable. Offrant une surface généreuse et permet d'imaginer un appartement personnalisé, les volumes existantes laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 942881.

À vendre appartement T3 de 74 m² entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un excellent diagnostic de performance énergétique. Les photos présentent le bien avant achèvement : la cuisine ainsi que les peintures seront entièrement réalisées avant la signature définitive. Il propose une belle cuisine contemporaine ouverte sur un salon de séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le bien dispose de deux chambres, dont une très grande suite parentale idéale pour un confort optimal. Une cave et un garage spacieux complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stationnement atelier et stockage) Vous bénéficiez également d'un terrain de un véritable atout supplémentaire idéalement situé, proche de toute commodités (commerces, écoles, transports) cet appartement allie confort performance et énergétique et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 942912.

Iad France - Anne-Claire Amann vous propose : Un 4 pièces lumineux, spacieux, idéalement pensé avec terrasse, placé au 3ème étage avec ascenseur cet appartement de plain pied avec : - une entrée avec rangement, - 3 chambres (9,12 et 16 m²), - une cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux de 29 m², - une terrasse plein ouest de 19 m² avec store lambrequin, - une salle de bain avec baignoire et douche, - wc séparés, - garage double de 28 m² accès direct dans le bâtiment, - une place de parking. Confort avec chauffage au gaz et climatisation. Surface au sol de 94 m² Copropriété de 2005. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des lieux de vie et des transports en commun. Vidéo : Anne-Claire Amann Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien offre une grande entrée desservant un salon-séjour lumineux, 2 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, une cuisine équipée récente, avec un cellier attenant, une salle de bains et des WC entièrement rénovés. Les plafonds hauts moulurés lui confèrent un charme ancien alliés au confort moderne. Atouts de cet appartement, la présence d'une cave avec accès sur ruelle à l'arrière, d'un grenier et d'une chambre de domestique offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Un appartement 'clé en main' à vendre à Montcy Notre Dame (08), avec une place de parking privée. Situé dans un secteur recherché, cet appartement 'clé en main' sur les hauteurs du Waridon se trouve à proximité immédiate de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières et de toutes commodités. Vous apprécierez le cadre paisible de cette petite copropriété intégrée dans un environnement verdoyant. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 77 m² - Entrée accueillante avec placard intégré - Cuisine séparée et entièrement équipée - Séjour de 27 m², comprenant un espace salon, salle à manger et un bureau - Deux chambres confortables de 10 m² (avec placard intégré) et 10,5 m² - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Place de parking privée dans la résidence Informations supplémentaires : - Lot n°6 - Syndic bénévole - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz individuel - DPE D / GES D - Charge de copropriété : 50 euros / mois - Taxe foncière : 980 euros / an - Assainissement : tout à l'égout - Confort : fibre, VMC, interphone - Accès à un local à vélo commun Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est idéal pour un couple ou personne seule, une première acquisition ou même pour investir en location, grâce à la localisation prisée du secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Huningue, au sein d'un très bel immeuble rénové des années 30, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux commerces et services. L'environnement verdoyant proche du Parc des Eaux Vives et les espaces de loisirs à proximité ajoutent à l'attrait de la ville. Ce superbe bien de 94 m² comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m², un bureau de 7 m², deux chambres confortables de 13 m², une salle de bain moderne avec douche et baignoire de 7 m², un WC séparé, une buanderie, un cellier, une cuisine entièrement équipée de 11 m² et une terrasse plein sud. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Petite copropriété de 4 lots, faibles charges. Iche rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Situé au cœur d'un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces, ce bien constitue une opportunité locative de premier choix pour un investissement étudiant ou un achat serein pour un jeune couple souhaitant profiter de la vie urbaine. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique et lumineux. Le cœur du bien se compose d'un grand salon séjour de 18 m² baigné de lumière, parfait pour la détente. La partie nuit dispose d'une belle chambre spacieuse de 14 m². Côté service, vous profiterez d'une cuisine séparée de 10 m², entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un couloir fonctionnel doté de rangements intégrés menant à la salle de bain. Chaque mètre carré est optimisé pour un confort quotidien maximal. Ce bien se distingue particulièrement par ses annexes précieuses en milieu urbain : une cave privée et un grenier, offrant des volumes de stockage supplémentaires non négligeables. La proximité directe des lignes de transports et des commodités du Vélodrome renforce l'attractivité de cette adresse calme mais connectée. L'Appel à la Découverte Sain, bien agencé et idéalement placé, cet appartement est un produit rare sur le marché nancéien actuel. S'il peut nécessiter quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique à deux pas des grandes écoles en fait une valeur sûre. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter un bien au fort potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser votre visite. Consommation énergie primaire : E de 268 kWh / m² / an Consommation énergie finale : E de 58 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Référence agence : 1773.

Nouveaute immodex / secteur st marceaux / appartement t4 de 87.01 m² balcons parking privatif et cave. Uniquement chez immodex. Venez découvrir cet appartement sans travaux de type 3 de 87.01 m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et composé comme suit : une entrée de 6.5 m² donnant sur un séjour de 35 m² lumineux et son balcon exposé sud, une cuisine indépendante et équipée de 11.65 m², un palier de 4.05 m² avec placards de rangement desservant la partie nuit ou vous trouverez deux chambres au calme de 12 et 14 m², une salle de bain de 4.3 m² et un wc indépendant. Un parking 1 vl en sous-sol et une cave complètent ce bien ! Les plus : pas de travaux à prévoir, lumineux et traversant, belles prestations, nombreux rangements, volets roulants électriques, balcon, exposition sud, copropriété bien entretenue, gardien, place de pkg privatif en sous sol. Taxes foncières : 1607euros syndic professionnel : charges annuelles : 200euros / mois. (chauffage, ascenseur, eau chaude- froide, entretien des parties communes, entretien espace vert, gardien, syndic). Rare dans le secteur, a voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble chargé d'histoire, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie unique alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. Cet immeuble fait aujourd'hui partie intégrante du patrimoine architectural thionvillois, témoin de plusieurs décennies d'histoire locale. L'appartement bénéficie d'une implantation exceptionnelle : en plein cœur d'un quartier bien desservi bien que niché dans un véritable écrin de verdure à deux pas du Parc Napoléon, avec une vue magnifique et dégagée sur la place Patton et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Vous découvrirez : Un séjour spacieux et atypique, aux volumes et à la disposition rarement rencontrés, ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement aménagée et très fonctionnelle, Deux belles chambres de plus de 9 m² chacune, Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, Une distribution intérieure optimisée offrant confort et fluidité de circulation. L'appartement séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. La copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville ET de la gare, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et les grands axes, À proximité immédiate des écoles, commerces et services, Dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Un bien singulier, mêlant histoire, lumière et qualité de vie, pour les amateurs d'emplacements rares. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 601368 ).

Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement F4 développe 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol. Il constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hayange, notamment pour les actifs travaillant au Luxembourg. L'agencement est fonctionnel et optimisé. La cuisine équipée permet une installation rapide. Le séjour offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un large œil-de-bœuf qui apporte une luminosité naturelle remarquable. Cet espace peut parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, particulièrement recherché par les frontaliers, ou devenir une chambre chaleureuse et lumineuse. La salle de bain est séparée des WC, ce qui facilite l'organisation quotidienne. Environnement et accessibilité : – Accès rapide à l'autoroute A30 vers Thionville et Luxembourg – Gare de Hayange à proximité – Gare de Thionville à quelques minutes avec liaisons vers le Luxembourg – Écoles maternelles et primaires proches – Collèges et lycées accessibles rapidement – Centre-ville de Hayange avec commerces, services et restaurants Ce bien correspond particulièrement : – À une famille recherchant trois chambres dans un budget accessible – À un investisseur visant une forte demande locative liée au bassin d'emploi luxembourgeois – À un acquéreur privilégiant un dernier étage sans voisin au-dessus Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique, soutenu par la proximité de la frontière luxembourgeoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 ).