Appartement à vendre Grand Est

À découvrir à Yutz – 110B avenue des Nations Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, cet agréable appartement de type F2 allie confort et praticité. Il se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine récente entièrement équipée, - Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bains avec baignoire et WC. Les photos avec l'aménagement (salon séjour et chambre) ont été réalisées par une IA afin que vous puissiez vous projeter. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une bonne maîtrise des charges. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers). Des travaux de façade ont été votés et sont financés par le propriétaire actuel, la façade sera refaite à neuf. Référence agence : 4419.

Présentation : À 250 m du centre-ville, dans une ruelle à sens unique, cet appartement de caractère marie le charme de l'ancien et le confort actuel : hauteur sous plafond de 3,13 m, parquet bois massif poncé et nourri, volumes généreux et lumière maîtrisée. Un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire. Distribution des pièces : Entrée : 11,89 m² Cuisine indépendante : 19,53 m² Salon : 15,12 m² Chambre 1 : 11,25 m² Chambre 2 : 10,12 m² Dressing : 2,57 m² Salle d'eau : 4,06 m² WC séparé Atouts Charme de l'ancien : parquet bois, hauteur sous plafond 3,13 m Bon état général • chaudière gaz individuelle • radiateurs Double vitrage • fibre optique • alarme incendie Copropriété de 10 lots • faibles charges Taxe foncière : 585 € / an Disponibilité immédiate Localisation & commodités À pied : commerces, écoles, crèche, mairie, gare SNCF. Supermarché à 170 m, parking public à proximité. Accès A30 à 800 m vers Thionville, Florange, Metz. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 75,53 m² Immeuble ancien, étage 1 / 3 Eaux usées : tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Une histoire à poursuivre Un appartement à l'âme affirmée, où chaque détail compte. Idéal pour habiter ou investir au cœur de Hayange. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe SPAETER - Agent commercial - EI - RSAC METZ 894 954 718.

À deux pas de l'Orangerie, dans le quartier recherché de la Forêt Noire, venez découvrir ce bel appartement traversant de 90 m². Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une grande chambre et de deux balcons. Son agencement modulable permet facilement de créer une deuxième chambre ou, selon vos envies, de préserver un spacieux espace de vie de presque 50 m². La copropriété dispose d'un parking privé. L'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, lignes de bus et tram. Le logement s'accompagne d'une cave et d'un grenier. Cet bien combine luminosité, confort et potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Pour le visiter, contactez-moi dès à présent ! 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€ - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

Charmant appartement à vendre au cœur de Bar-le-Duc, idéalement situé en centre-ville. Installé dans un immeuble très bien entrétenu, ce logement en bon état offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Il comprend entrée, cuisine ouverte un séjour lumineux avec accès sur terrasse couverte, beau dégagement, deux chambres confortables, belle buanderie, grande salle de bains avec douche et baignoire et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Points forts : une place de parking extérieure sécurisée, une terrasse privative pour profiter des beaux jours, et une situation pratique à deux pas des transports en commun et d'une école, parfait pour les familles. L'environnement commerçant et la proximité des services facilitent le quotidien. Cet appartement séduira autant les primo-accédants que les investisseurs recherchant un emplacement central et calme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité rare en centre-ville ! Référence agence : 2659.

Bel appartement T2 env 60 m² à vendre au cœur de Reims, secteur Lundy, Saint André, idéalement situé en Centre-Ville, à deux pas de la place du Forum. Construction de 2008, ce bien en très bon état offre une pièce de vie lumineuse avec grand balcon au calme, une chambre confortable, possibilité 2 chambres ou bureau, un stationnement extérieur privatif fermé. Immeuble sécurisé avec ascenseur, services modernes et accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine confort, praticité et emplacement recherché. Prix demandé : Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Comptoit Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7140.

Emplacement rêvé : Situé au 6ᵉ étage d'une copropriété prisée en plein centre-ville de Sarrebourg, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie élégant, confortable et lumineux. Volumes généreux et prestations haut de gamme : - Spacieux salon / salle à manger de 38 m² avec climatisation réversible - Cuisine moderne équipée de 12 m² avec cellier attenant - Deux balcons (15 m² et 3 m²) pour savourer une vue imprenable et des moments de détente en plein air Côté nuit : - Trois belles chambres : 10,5 m², 13,5 m² et 14 m² (avec accès direct au grand balcon) - Salle de douche élégante de 4,5 m² avec possibilité d'agrandissement grâce à la buanderie attenante Confort thermique : - Chauffage central au fuel - Climatisation dans la pièce principale Copropriété agréable : - Résidence bien entretenue avec ascenseur - Possibilité de louer un garage en sous-sol Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, rénovation soignée et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1830€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073.

Situé dans un bel immeuble de 1930, ce logement de 78 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre les avantages d'une maison : grand jardin privatif, balcon, garage et grande cave avec fenêtres. Un bien rare à Mulhouse - Les collines de Dornach : Le charme de l'ancien, la tranquillité du quartier et la rareté d'un grand jardin en pleine ville. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace et un environnement paisible. Un lieu où il fait bon vivre, parfait pour les amoureux de la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Centre historique de Mulhouse à 10 minutes à vélo. Commerces, transports à proximité immédiate, écoles à 15 minutes à pied. L'appartement : • Appartement traversant, • 3 chambres spacieuses, • Salon / séjour avec accès au balcon, • Cuisine séparée et salle de bain fonctionnelle, • Hauteur sous plafond et belle luminosité naturelle, • Climatisation réversible, chaudière datant de 2024 et interphone. Les extérieurs : • Grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours • Remise pratique pour le matériel de jardin • Garage • Grande cave avec fenêtres, idéale pour buanderie ou rangements Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 596041 ).

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Magnifique triplex entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 141 m² habitables (et 167 m² au sol), situé dans un ancien corps de ferme totalement réhabilité, composé de seulement deux lots. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort du moderne : les pierres apparentes encore visibles sur la terrasse rappellent l'authenticité du lieu et lui confèrent un cachet exceptionnel. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes : l'une au rez-de-chaussée, et l'autre au 1er étage, donnant directement sur la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 22 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage, le tout entièrement carrelé. Ce niveau offre également une première chambre de 13 m², une belle salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 20 m² attenant avec accès direct. En montant les premières marches, vous découvrirez au 1er étage une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Cette pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 40 m², entourée de pierres apparentes, créant une ambiance à la fois authentique et chaleureuse. Un grand WC séparé complète ce niveau. Le dernier étage est accessible par un escalier en bois massif avec un garde-corps au design original. L'espace nuit propose un coin bureau / lecture, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche, WC, rangements et meuble double vasque, le tout sur 10 m² habitables (et 14 m² au sol). L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de volets électriques et de menuiseries récentes, garantissant un excellent confort énergétique. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, alliant cachet, authenticité et prestations modernes haut de gamme. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double ! Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu ! Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés (statut LMNP ) : 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.

Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 96,80 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et à proximité immédiate du centre-ville et du Jard. Il se compose : d'une grande entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux ainsi que d'une buanderie. Un couloir disposant de placards mène à la partie nuit, vous y trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les atouts supplémentaires : - Garage privatif avec électricité - Cave - Parquet chêne massif damier - Emplacement recherché à deux pas du centre et des espaces verts Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,758 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Appartement lumineux de 68 m² au centre de saint-dizier, au 1er étage d'un immeuble très calme, sécurisé, avec ascenseur, cave et parking privé. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée avec accès balcon, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau avec toilettes séparées, 2 chambres et un dressing. Double vitrage avec volets roulants manuels, vmc, chauffage central par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, immeuble très propre, sans travaux à prévoir. Cotisation trimestrielle de 326eur pour les charges communes générales, charges ascenseur, charges chaudière, eau froide et fonds travaux. Pour plus de renseignements, contactez fabrice collot réseau idlr au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr cette annonce vous est proposée par collot fabrice - norsac : 889306882, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lancement commercial, frais de notaire offerts ! Garage et parking inclus dans les prix de vente un havre de sérénité voit le jour au cœur du kochersberg… dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la résidence sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

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À Gunsbach, découvrez ce T3 en duplex de 56 m², une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par une entrée indépendante qui assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres bien proportionnées et une salle de bains fonctionnelle offrent un cadre de vie agréable et pratique. Rénové avec soin et situé dans un secteur calme et recherché, ce duplex séduit par son agencement optimisé et son excellent potentiel, que ce soit pour habiter ou investir dans la vallée de Munster. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gunsbach, découvrez ce charmant T3 en duplex de 54 m², idéal aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur en résidence principale. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. Son entrée indépendante renforce le confort et l'intimité du logement. À l'étage, deux chambres bien agencées et une salle d'eau rénovée assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Situé dans un secteur calme et recherché au coeur de la vallée de Munster, ce bien séduit par sa rénovation soignée, son agencement optimisé et son excellent potentiel locatif. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gunsbach, découvrez ce charmant T4 en duplex de 66 m². Un bien rare, idéal aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Le premier niveau offre un séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle composent l'espace nuit, offrant un agencement familial optimal. Grâce à sa surface bien pensée, son environnement calme et recherché, ce logement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ? en location longue durée ou en gîte rentable. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 5 pièces de 103,25 m² situé en seconde ligne. Le bien se compose d'une entrée qui dessert d'un côté l'espace de vie avec une cuisine récente entièrement équipée et un grand salon-séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 8 m², et de l'autre côté l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus de cet appartement, : - pas de vis-à-vis - en retrait de la rue avec vue sur de la verdure - un balcon - parking privatif dans la copropriété - un cellier de 4 m² sur le pallier - localisation proche de toutes commodités (tram d, arrêt poteries au bout de la rue + nouvelle ligne de tram via koenigshoffen jusqu'à wolfisheim) - dpe c / ges c contactez nous au 06.58. 03.57. 88 pour plus d'informations ! (5.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 149 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3645.00 euros. Joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Reims – Secteur proche de l'avenue de Champagne et à proximité des grands axes. Appartement en rez-de-chaussée situé dans un immeuble récemment ravalé et isolé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien. À visiter ! Référence agence : 1368.

Situé près de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au sein d'une ancienne manufacture datant de 1646, réhabilitée en logements en 2006, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud-est, et sa vue dégagée sur une grande cour intérieure fermée avec pelouse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, et d'une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts : • Appartement lumineux et bien agencé • Cuisine équipée • WC séparés • Vue sur cour intérieure fermée et verdoyante • Place de parking privative • Proximité immédiate des commerces et services Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement de caractère, proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 578 085 - Greffe de SEDAN) Bruno TRITSCH Entrepreneur Individuel 06 01 18 33 93 - Réf. 928262.

Idéalement situé, au coeur de l'hyper centre-ville, à deux pas de la gare Reims centre, au sein d'une bâtisse remarquable édifiée en 1923 par un architecte renommé, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé ( 110 m² loi carrez) ayant préservé tout son cachet ancien et ses éléments de style Art-déco, véritable témoin du patrimoine rémois. L'appartement bénéficie d'un accès indépendant ouvrant sur un sas d'entrée orné d'une imposante porte en ferronnerie travaillée, menant à une cuisine entièrement dinatoire de 15,3 m², offrant de nombreux rangements. Le couloir dessert ensuite un salon intimiste de 15,8 m², revêtu d'un sol en marbre et éclairé par un majestueux oeil-de-boeuf, puis un double salon / séjour de 30 m² profitant d'une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit dessert une salle de bains profitant d'une mosaïque d'antan intacte ainsi que des revêtements muraux en marbre, WC séparés, grande chambre donnant sur cour de 26.4 m² avec dressing. L'appartement se prolonge en souplex offrant un coin bureau, une seconde grande chambre avec rangements, buanderie, pièce d'eau avec WC. Enfin, au second sous-sol, une superbe cave voûtée de 30 m² offre un environnement propice pour la conservation de vins. L'appartement bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'un stationnement aérien privatif, au sein de la cour intérieure, apportant un confort rare en centre-ville (possibilité création petite terrasse). Un appartement historique et prestigieux, idéal pour les passionnés d'architecture, en quête d'un écrin à façonner ! Reims - Hypercentreville Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.95 euros.

Rue Ponsardin proche Sciences-Po Découvrez ce magnifique appartement T5 + de 103 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing en excellent état. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés. Une salle de bains et une salle de douche complète le bien. Imaginez-vous dans un séjour de 31 m² baigné de lumière, grâce à son exposition Est-Ouest et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables depuis votre balcon de 11 m². Cet appartement, construit en 1973, a gardé tout son charme et ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les parties communes de l'immeuble sont bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année, et une cave de 8 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule avec une porte électrique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Lutterbach à proximité de la gare, dans une rue calme, superbe attique 5 pieces de 115 m² avec terrasse dans une petite résidence récente. Au dernier étage, appartement composé d'une entrée avec deux placards muraux, d'une cuisine équipée neuve et moderne avec verrière vers le séjour, d'une superbe pièce de vie, donnant vers une terrasse sans vis à vis. L'appartement dispose aussi de trois chambres à coucher, dont une avec un dressing mural aménagé par 'schmidt', une salle de bain rénovée, un toilette séparé, et une buanderie. En annexe, l'appartement dispose de deux garages. À découvrir sans tarder, en exclusivité dans votre agence créa immobilier, dans la galerie marchande du super u à pfastatt. Prix : 369 000€ hai prix hors hono : 350 000€ / hono charge acquéreur : 19 000€ ttc bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles : 2280 / nombre de lots : / procédure en cours : non honoraires inclus de 5.59% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1100.00 €. Date de réalisation du dpe : 17-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller créa immobilier : négociateur - julien houlle.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec concierge, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un quartier pratique et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à sz double exposition sud / ouest et son accès direct à un balcon de 5 m² avec vue dégagée. Sa configuration permet aisément de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, quant à elle, s'ouvre sur un second balcon orienté ouest. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l'entrée. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un garage sécurisé, de véritables atouts en ville. ⸻ Les + du bien : • Double balcon avec expositions Sud & Ouest • Possibilité de créer une 2ᵉ chambre • Copropriété avec concierge • Cave et garage privatifs • Environnement calme et verdoyant ⸻ Localisation & commodités : À proximité immédiate du tram (à 200 m) et d'une ligne de bus, avec accès autoroutiers rapides, commerces de proximité, écoles et espaces verts à deux pas. Une situation idéale pour allier mobilité, confort et sérénité au quotidien. ⸻ 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 260 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 550€ - Patrice CARON - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891 450 579.