Appartement à vendre Grand Est

Iad France - Tony Santos vous propose : Superbe appartement 3 chambres – Idéal colocation ou vie de famille ! 82 m² – Balcon – Résidence sécurisée – Emplacement stratégique À deux pas du tram, du bus et des facultés, dans un secteur ultra pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied (marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins…), découvrez ce bel appartement rénové, lumineux et prêt à vivre ! Un espace confortable, fonctionnel et chaleureux Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant de 82 m² se compose de : 3 grandes chambres parquetées, dont 2 avec placards intégrés Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou partager des moments conviviaux Cuisine moderne et entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, frigo-congélateur Salle de bain haut de gamme avec douche à l’italienne et meuble vasque Balcon au sol en résine neuve pour profiter des beaux jours Confort & sérénité au quotidien Isolation extérieure + VMC neuves (2024) Chauffage urbain au pellet via radiateurs : économique et agréable Double vitrage + volets électriques = tranquillité assurée Porte blindée + immeuble sécurisé Carrelage moderne dans les pièces de vie Les + qui font toute la différence Cave privative de 7 m² avec étagères Parkings gratuits à l’avant et à l’arrière de la résidence Vendu meublé si souhaité : prêt pour location meublée ou colocation étudiante sans investissement supplémentaire Un bien rare, prêt à vivre ou à louer ! Parfait pour : Investisseurs : colocation étudiante clé en main Familles : logement spacieux et bien situé Emplacement stratégique + Aucun travaux = rentabilité + confort Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Klein vous propose : Localisation idéale pour ce bel appartement T3 de 78 m² au rdc d'1 immeuble de 2 appartements. Sa proximité à l'accès A31, des grandes surfaces, du centre de Nancy et de la verdure, en font un bien rare et agréable avec son accès individuel et sécurisé. Sa terrasse privée de 20 m² et clos de mur, vous fera apprécier les beaux jours. Un salon séjour avec cuisine ouverte de 33 m², un espace nuit composé d'1 chambre de 13 m², d'1 chambre de 18 m² avec un dressing de 5 m², 1 toilette individuel ainsi qu'1 salle de bain bien agencée. Pour votre confort : chaudière gaz à condensation, radiateurs thermostatique, ballon d'eau chaude vertical design, isolation extérieure. Stationnement facile dans la rue. Cependant, vous pouvez acquérir une place de stationnement ou un garage fermé en SUS si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rabut vous propose : * troyes - appartement - t3 71 m² - parking - * ideal investisseur ou primo accedant appartement de type t3, entièrement rénové, de 71 m² au sol et 51 m² carrez, bénéficie d'une situation recherchée à seulement 500 m du centre-ville et des commerces, et à 700 m de la célèbre cathédrale. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien orienté plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée l'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine à l'américaine complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage gaz collectif distribué par un système de chauffage mural. -petite copropriété sécurisée -parties communes refaites, -place de parking -portail motorisé -taxe foncière : 800euros un ensemble d'équipements modernes au sein d'un bâtiment au cachet des années 1930. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. À pied, la gare de troyes est accessible en quelques minutes en transport, et l'ensemble des commodités du centre-ville se trouve à portée immédiate. Contactez moi pour convenir d'une visite de cet appartement entièrement rénové lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2026, situé à Rombas, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports…). Avec ses 59 m² Loi Carrez (70 m² au sol), il offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking privative peut être proposée en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Précédemment loué 700 € par mois, il présente un bon potentiel de rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez ce T4 de 97 m² cosy et rénové avec balcon, garage, place de parking, jardin, grenier aménageable (60 m²) et caves au premier étage d'une petite copropriété de deux lots également refaite niché dans la vallée paisible de Lorry-lès-Metz. Ce dernier bénéficie de trois spacieux espaces de vies ouverts : Une cuisine moderne équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, rangements), Un spacieux séjour ouvert sur un balcon puis le salon lumineux (33 m²) La partie nuit comprend deux chambres avec vue sur la nature (18 m², 12 m²), un WC individuel, une salle d'eau moderne munie de deux vasques, d'une douche à l'italienne puis un cagibi. De plus vous bénéficierez de : la possibilité de créer un second appartement dans les 60 m² de grenier aménageables, une bande de jardin idéale pour un potager, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une place de stationnement, deux caves pour du stockage. Eléments de confort : Parquet chêne, dalle béton, double vitrage PVC, combles isolés 35cm, chaudière gaz Saunier Duval, fibre, VMC. Localisation : village à 15 minutes de Metz, 27 mins de Thionville, moins de 45 mins du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Appartement de standing à Golbey avec une place de parking et garage - Idéal pour un Investissement ou une Résidence Principale Situé à Golbey, dans un cadre verdoyant et calme, et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable. D'une surface de 72 m², cet appartement se compose de : - 2 chambres spacieuses, - 1 vaste salon séjour lumineux, avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, en accès direct à la terrasse, - une salle d'eau avec baignoire et douche, - 1 WC séparé, - un cellier. Vous pourrez profiter d'un grand balcon offrant une vue dégagée et agréable. Construit en 2006, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage de la résidence, offrant ainsi un accès facile et rapide. L'ensemble du bien est en bon état général et bien isolée (DPE C). Les équipements de cet appartement comprennent : - la fibre optique pour une connexion internet rapide, - 1 système de chauffage individuel électrique par le sol, - en guise de lots annexes : un parking et un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'appartement est actuellement loué 665€ charges incluses, en bail nu et dénonçable à partir d'août 2028. Vous recherchez un bien immobilier de qualité à Golbey ? Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / havange / appartement 92 m² / rez-de-chaussée avec jardin attenant + terrasse / 2 chambres / cuisine / salle-à-manger / salon / salle de bains / wc / entrée / faibles charges a voir ! Très beau potentiel pour cet appartement en rez-de-jardin, situé idéalement au coeur du village de havange. Un spacieux espace cuisine et salle-à-manger. Le salon et une chambre donnent accès directement à l'extérieur : une terrasse et jardin totalisant environ 100 m². Beaux volumes pour les chambres (15 et 20 m² ). Confort : - travaux de 2013 : appartement - électricité - toiture - 2021 : chauffe-eau électrique, façade + isolation par l’extérieur - climatisation réversible multi-split (3 modules) complétés par des convecteurs - stationnement devant l'immeuble (2 places ) - vmc - petite copropriété de 3 appartements - syndic bénévole - faibles charges - prévoir quelques travaux de rafraichissement. Très belle opportunité ! À voir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : À vendre à Fontoy – Un appartement 'comme une maison' Bien plus qu'un appartement, ce bien de 180 m² se vit comme une maison individuelle grâce à son entrée totalement indépendante, ses extérieurs privatifs et sa configuration intégrale de plain-pied. Situé dans un bâtiment de caractère (ancien hôtel de gare), ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son confort. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau / dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu’une vaste cave d’environ 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. * Atouts & travaux récents : Électricité et chaudière neuves (2024) : aucun gros frais à prévoir. Triple vitrage sur l’ensemble des menuiseries (hors cuisine), apportant une excellente isolation phonique et thermique. Intérieur soigné, cuisine et salles de bain à personnaliser selon vos goûts. * Les plus : volumes généreux, calme absolu, espaces extérieurs privatifs, autonomie totale et annexes fonctionnelles (très grande cave, stationnements). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Appartement T2 vendu loué avec place de parking – Investissement locatif à Sedan Cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun impayé. Vous bénéficiez de revenus locatifs dès l'acquisition. Les points forts : Appartement T2 de 51 m² Vendu loué Loyer actuel : 400 € hors charges par mois Revenus locatifs annuels : 4 800 € Locataire sérieux en place depuis plus de 10 ans Aucun impayé 4ᵉ et dernier étage Ascenseur Place de parking privative Résidence récente, calme et bien entretenue Chauffage individuel électrique Composition : L'appartement comprend : Un séjour lumineux Une cuisine Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Informations complémentaires Taxe foncière : 1 070 € par an Résidence située à Sedan au pied du Leclerc Pourquoi investir ? Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé avec des revenus immédiats. Le locataire est en place depuis plusieurs années, les loyers sont parfaitement à jour et aucun travail de remise en location n'est à prévoir. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.4€ par mois (soit 400.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie très agréable et calme, au sein d’une petite copropriété à taille humaine de 4 lots seulement. Le séjour lumineux de 20 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’une configuration traversante (rue et cour), apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante est équipée, fonctionnelle et offre de nombreux rangements. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une vie de couple, une famille ou un espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les plus du bien : - Pompe à chaleur individuelle (DPE C / GES A), - Double vitrage, - Adoucisseur d’eau individuel, - Faibles charges de copropriété : 750 euros par an, - Une place de stationnement sécurisée et une cave, - Aucun travaux à prévoir. L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des infrastructures sportives, ainsi que des transports (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Il se trouve également à deux pas du Parc Animalier Friedel, un atout supplémentaire pour profiter d’un environnement verdoyant. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie emplacement stratégique, tranquillité et bonne qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement duplex entièrement rénové, 55 m² habitables, 3 pièces dont 1 chambre, situé au 1er étage d'une très petite copropriété de 3 appartements. Prix : 150 000 €. Ensoleillement optimal et agencement soigné : grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte, espace bureau séparé, chambre avec dressing. Matériaux et équipements récents, finitions contemporaines, logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Place de parking privative au pied de l'immeuble, charges de copropriété faibles grâce à la petite structure de l'immeuble. Quartier calme et convivial entre Kuntzig (village a moins de 3km de Yutz), commerces de proximité, boulangerie et supérettes accessibles à pied, écoles et services municipaux à courte distance. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en extérieur. Transports en commun desservis dans la commune et accès routiers faciles vers les axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les villes voisines. Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

En exclusivité à Saint-Avold ! Découvrez cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée calme de 8 appartements, dans une résidence offrant cave privative, local vélo et parking. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou créer un agréable coin détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau froide, un avantage qui permet de mieux maîtriser votre budget. Les + qui font la différence : * Terrasse de 24 m² bien orientée. * 3 chambres, idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. * Appartement fonctionnel et lumineux. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Situé à Neufchef, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution bien pensée comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine avec patio, 3 chambres (10,04, 10,73, 12,11 m²), une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle, tandis que sa vue dégagée apporte une agréable sensation d'espace. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. il sera entièrement vide lors des visites, vous permettant de mieux apprécier les volumes et de vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous. Situé dans un immeuble des années 1960, cet appartement est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, d'un garage ainsi que d'un chauffage au gaz. Un bien offrant de belles possibilités, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 06 60 68 25 96, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

Vous rêvez d'un logement à personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant des avantages du neuf ? Découvrez ce magnifique plateau de 62 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Toiture, façades et menuiseries : tout a déjà été refait, vous offrant la tranquillité d'un immeuble rénové et valorisé. Ce bien rare dispose d'un balcon, d'une place de stationnement ainsi que d'un agréable jardin privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Son emplacement est idéal : centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate pistes de ski de la bresse à seulement 15 minutes en voiture environnement privilégié entre ville et montagne le plateau est vendu prêt à être aménagé selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Vous souhaitez un logement clé en main ? C'est également possible ! Le bien peut être livré entièrement terminé selon vos besoins, moyennant un supplément au prix de vente. Les + du bien : 62 m² à aménager selon vos envies dernier étage charpente neuve et isolée balcon jardin privatif petite copropriété rénovée intégralement centre-ville à pied station de ski à proximité possibilité d'achat en plateau ou fini une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un secteur recherché. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 21 lots dont 7 lots principaux charges trimestrielles 210 euros bien non soumis au dpe prix : 169000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement rez de chaussée meublé rez de chaussée : entrée sur pièce de vie / cuisine - chambre - salle d'eau - toilettes indépendant. Centre ville - entièrement équipé. Odile tartrat au 06 48 45 30 82 email : od.tartrat@proprietes-privees.com. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de odile tartrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 440018117 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix honoraires agence inclus : 37 990 euros mandat réf : 449095 odt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 548.65 euros. Odile tartrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 440018117 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre ville de Metz, appartement de 3 pièces, entièrement rénové composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un balcon. Situé dans une petite résidence, toutes les pièces donnent uniquement sur une cour intérieure sans vis à vis, il bénéficie d'un ensoleillement idéal dans un calme parfait. Sa cuisine très fonctionnelle et neuve, s'intègre parfaitement au sein du bel espace de vie qui accueille facilement le coin salon et repas. Son grand balcon sera le lieu de détente parfait après une journée de travail, sans aucun bruit environnent. Un appartement en parfait état, prêt à habiter, qui demande à être visité. Référence agence : 3254.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m² situé à Haucourt-Moulaine, au sein d'une résidence moderne et des prestations pensées pour votre confort. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 39 m², offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel avec accès à une magnifique terrasse privative de 23.52 m², jouissez d'un véritable espace détente extérieur. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement souterraine et d'une place extérieur. Un appartement neuf livré courant 2026, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Situé a Haucourt-Moulaine, ce bien profite d'un environnement agréable, proche des commodités et à 15 min du Luxembourg et de la Belgique. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3051.

Dans une résidence récente de 2010, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², au rez de chaussée qui se compose comme suit : -une entrée de 2.45 m² avec sol carrelé. -une salle de bains de 3.51 m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, vmc; -un wc séparé de 1.26 m², carrelé, lave-main, vmc; -une chambre de 10.10 m², parquet au sol, armoire / penderie intégrée; -une belle pièce de vie de 25.54 m², carrelée, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, vmc. Accès terrasse par portes fenêtres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10 m² exposée sud / ouest avec son store motorisé. Une cave individuelle et 2 places de parkings privatives complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet. Le bien se situe à 350m d'une station de bus, 2.5km accès autoroute a35 (mulhouse-bale), 3.7km gare sncf, 5.7km aéroport bâle / mulhouse, 15km centre ville de bâle (ch). Un bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir, alliant confort, fonctionnalité et proximité de la frontière suisse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez armelle gable entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 679 293 greffe de mulhouse) 06 24 97 86 97 (réf. 608945 ).

Strasbourg (67000), venez découvrir en exclusivité ce charmant studio, libre de toute occupation, situé en plein coeur du quartier de l'esplanade, rue de rome. Idéalement situé à 2 pas des universités, transports en commun (bus / tram) et petits commerces de proximités, il est idéal pour un investissement locatif sur un secteur à très forte demande ou y loger votre chérubin pour ses quelques années d'étude. Ce studio est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ayant fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation durant ces dernières années, et bénéficiant d'une bonne performance énergétique (dpe : c) il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide les + - localisation - secteur à très forte demande locative - bonne performance énergétique (dpe : c) - faible charges de copropriété - résidence et appartement en bon état d'entretien soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 324 (dont 214 lots d'habitation) surface loi carrez : 10,70 m² a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 79.900 euros, honoraires d'agence inclus de 5.990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 74.000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170 euros et 280 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier demaline, au 06 81 22 61 75 ou, par courriel à x.demaline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 829634633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 324 lots - dont 214 lots habitation. Charges annuelles : 783.68 euros. Xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Audrey manzoni vous présente en exclusivité cet agréable appartement sur la commune de troyes (10000) au prix de 127 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Proche du cube et à 20min à pieds de la gare de troyes. Au premier étage d'une copropriété agréable, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, parfait pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre) ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Paget vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T2 56 m² - LUMINEUX Découvrez à Reims cet appartement qui conjugue luminosité et fonctionnalité, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Proposant une surface confortable de 56,88 m², ce T2 offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un espace de vie spacieux, une cuisine semi-ouverte bien dimensionnée. Une chambre, calme et confortable, une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité et la connectivité. Situé à proximité des commerces, d'axes rapides et de l'hôpital, cet appartement offre une situation géographique pratique au quotidien. Une cave et une place de parking extérieur agrémentent l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite si cela peut vous correspondre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : * bousse – appartement 71 m² – terrasse couverte – garage – parking extérieur privé * à découvrir à bousse, dans une commune attractive, cet appartement lumineux de * 68 m² * , situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose des entrée, d’un vaste séjour de * 27 m² * baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie pratique. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une salle de bains et un wc séparé complètent l’ensemble. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse couverte exposée sud, équipée d’un point lumineux, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. Les plus : * garage en sous-sol avec accès par porte motorisée * , place de stationnement privative en extérieur, interphone, accès sécurisé, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * à visiter sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : Rare à la vente : Cocon de prestige au cOEur de Reims Emplacement d'exception | Charme de l'ancien | Prestations haut de gamme Situé à deux pas de la majestueuse Cathédrale de Reims et à proximité immédiate de la très prisée rue Buirette, je vous invite à découvrir cet appartement d'exception de 103 m². Niché au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité en copropriété, ce bien unique vous offre le parfait compromis entre l'effervescence de l'hyper-centre et le calme absolu d'une rue paisible. - Le charme absolu de l'ancien revisité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance des lieux : - Hauteur sous plafond magistrale de 3,50 m qui apporte un volume aérien. - Moulures d'époque magnifiquement conservées, témoins de l'histoire du lieu. - Parquet d'origine intégralement refait à neuf, apportant chaleur et authenticité. - Luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres traversantes et de grandes doubles fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Des volumes généreux et modulables Le cOEur de l'appartement bat dans une pièce de vie spectaculaire de 70 m². Ce double séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Le coin nuit, distribué par un couloir fonctionnel, se compose de : - Deux belles chambres confortables. - Le + potentiel : L'espace est facilement modulable pour créer une troisième chambre selon vos besoins (bureau, enfant, dressing). - Une salle d'eau avec rangements, - Un WC séparé. Les annexes : Un luxe rare en plein centre-ville Parce que le confort de vie passe aussi par les aspects pratiques, ce bien rare dispose de : - Une place de parking. - Un box fermé - Une cave voutée pour le stockage - Mon avis : Un véritable coup de cOEur où le cachet historique des hôtels particuliers rémois s'allie au confort moderne. Idéal pour les amoureux du patrimoine, une famille ou un pied-à-terre de prestige. Ce bien est également idéal pour un cabinet, une étude ou une activité indépendante. Une visite s'impose pour succomber au charme. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rabut vous propose : * troyes proche centre ville - appartement - t3 / t4 85 m² - garage - lumineux * dans un cadre de vie agréable à troyes, cet appartement rénové de 4 pièces offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2 -ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, il développe une surface habitable de 85 m² soigneusement agencée et décorée. L'entrée introduit un appartement au plan bien pensé, où le salon séjour de 30 m², lumineuse, constitue le coeur de vie du logement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont une spacieuse et une cosy, toutes deux au calme. La salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon plein sud prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur ensoleillé. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel gaz, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et rangements intégrés. La résidence sécurisée est sécurisée par digicode et interphone. Un parking extérieur et un garage privatifs de 21 m² complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : garage / cave / balcon / espaces verts idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir votre nouvel appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, située à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. L'appartement offre une vaste entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un lumineux salon / séjour de 27 m² avec accès balcon, une chambre (avec possibilité de créer une 2ème chambre en lieu et place du salon), une sdb et un toilette séparé. Pour votre confort, un garage 1vl, une cave individuelle et un espace collectif complètent ce bien ! Coté technique : double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz de ville, fibre, interphone. Appartement à rafraichir ou à remettre au goût du jour. Visites uniquement sur rdv (possible en semaine, soir, week-end et jours fériés). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.83€ par mois (soit 730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.