4 563 résultats
Iad France - Richard Capone vous propose : ROMBAS - APPARTEMENT - T4 97 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Rombas vous accueille au dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2014, bénéficiant d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 97 m², ce 5 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui distribue les différents espaces de vie. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble lumineux et aéré, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, offre un espace fonctionnel et bien pensé. Les 3 chambres, toutes calmes et confortables, garantissent une belle intimité pour chaque occupant. Un penderie complète la distribution intérieure, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort de cet appartement est renforcé par des équipements de qualité : chauffage individuel par plancher chauffant électrique, ventilation mécanique, fibre optique, ascenseur et accessibilité PMR. La résidence sécurisée, sécurisée par un interphone et une entrée anti-intrusion, offre un cadre de vie serein. Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir, dans une petite copropriété de standing de 3 logements, un appartement au 1er étage de type f4 d'environ 127 m². Dès l'entrée, les volumes généreux des lieux se font sentir ainsi que la belle hauteur sous plafond baignant chaque pièce d'une lumière naturelle donnant une sensation d'espace incomparable. En l'état cet appartement de caractère se compose d'un magnifique hall d'entrée, une sdb avec baignoire et wc, une cuisine entièrement équipée neuve avec son cellier, une loggia, un séjour et 3 belles chambres. Ce bien est vendu avec un garage individuel et deux caves. Le chauffage est au gaz par chaudière murale. Les atouts ainsi que les plus de cet appartement au cachet certain sont à découvrir sur place ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.
Iad France - Emilie Bavard vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 78 m² - Parking fermé Bien situé à Reims, cet appartement de 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une exposition est pour une bonne luminosité matinale. D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 20 m², lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, fonctionnelle et également dinatoire. L'appartement compte 2 chambres, dont une spacieuse de près de 11 m², offrant un confort appréciable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier ainsi qu'un placard apportent des rangements supplémentaire pratique au quotidien. Une cave et une place de parking complètent avantageusement cet ensemble. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d'un extérieur arboré réservé aux habitants. Contactez moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - samantha-cheyenne didot vous propose : nouveauté, hyper centre, appartement de standing, la parfaite harmonie entre l'ancien et le contemporain. Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété dans un bâtiment de 1900. Appartement en duplex de 163 m² avec balcon et terrasse. Il est composé d'une grande entrée avec placards invisibles, une cuisine entièrement équipée de 16 m² et sa terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le château d'epinal. Il dispose d'un espace à vivre lumineux avec son salon et sa salle à manger avec balcon : parquet ancien et moulures au plafond sont au rdv. Une buanderie et un wc complètent la partie jour. Le coin nuit parental offre un dégagement avec placards, une chambre avec double dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et un espace de rangement. À l'étage, la mezzanine permet l'accès à une deuxième chambre avec son coin douche, et à une troisième avec son grenier privatif, un second wc. Côté annexes, l'appartement dispose en dehors de l'appartement, d'un cellier au niveau inférieur, de deux caves et de deux places de parking dans une cour sécurisée. Pas de travaux à prévoir. Chaudière individuelle récente. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.51€ par mois (soit 1326.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha-cheyenne didot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À deux pas de la Place Royale, au plus proche de la Cathédrale, en hypercentre-ville; au troisième étage d'un immeuble ancien de standing; Un appartement de type 5 traversant profitant d'une vue splendide et d'une luminosité optimale. Celui-ci se compose d'une vaste entrée desservant un double salon / séjour de 36.3 m² dont les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 12 m² faisant face à la Cathédrale, une cuisine indépendante de 9 m², un couloir donnant sur la partie nuit, offrant trois vastes chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Le logement est à rénover mais bénéficie du charme de l'ancien, notamment parquets en chêne massif, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes intérieurs en bois mouluré. Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage PVC. Logement avec fort potentiel, fonctionnel avec emplacement et vue exceptionnels, à visiter dès que possible ! Une place de parking en location dans l'immeuble pourra être attribuée au (x) futur (s) acquéreur (s). Copropriété de 55 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 700.00 euros.
Dans résidence intimiste de seulepment 12 logements, EXCEPTIONNEL T3 de plus de 76 m² + terrasse-loggia de près de 17 m² surplombant la ville dans quartier résidentiel le plus recherché de Thionville. Une magnifique pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine séparée mais ouverte, parfaite pour recevoir et vous détendre, se prolongera, via 1 grande baie vitrée, par la vaste loggia sans vis-à-vis vous offrant une vue imprenable sur la ville. Vous ne pourrez qu'être conquis par le niveau des prestations haut de gamme en termes de revêtements de sol et murs, des huisseries, ou bien encore du chauffage individuel par le sol pour votre total confort. À cela peuvent s'ajouter garage en sous-sol et place extérieurs. Bonaparte Promotion saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, et même en financement au besoin. Appelez, rencontrons-nous, et visitons. Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Leclerc 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Dans le très recherché quartier des Coteaux de la Seille à Metz, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 71,98 m² offrant un cadre de vie rare entre modernité, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 28,25 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente en extérieur. L’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable. L’agencement en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et l’espace nuit, composé de deux grandes chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Cette résidence neuve aux lignes contemporaines bénéficie de prestations haut de gamme : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants et salles d’eau modernes soigneusement aménagées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle profite également d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports. Parking et cave disponibles en sus. Contactez-nous dès maintenant : 06 15 35 94 12 Bonaparte Promotion — 57000 Metz Les avantages du NEUF : Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Plus de 19 ans d'expérience à votre service Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Étude de financement et simulation bancaire offertes Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps Accompagnement, et financement possible. Bonaparte Promotion 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Au cœur du quartier résidentiel de cantebonne à villerupt, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes du luxembourg et d’esch-sur-alzette. Ce bien d’exception de 77,9 m² habitables offre une qualité de vie unique dans un environnement verdoyant, calme et recherché. l’espace de vie lumineux de plus de 30 m² s’ouvre sur une terrasse en bois de 12,2 m² et un jardin privatif de 21,5 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un wc séparé et une entrée spacieuse complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. la résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, bordé de forêts et de champs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les aménagements paysagers soignés et l’architecture contemporaine en ossature bois témoignent d’une conception durable et respectueuse de l’environnement. certifié nf habitat hqe et biosourcé niveau 1, ce programme garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et une valorisation pérenne de votre investissement. le quartier de cantebonne séduit par sa vie locale dynamique, ses infrastructures culturelles et sportives, et son accès rapide vers le grand-duché. Un cadre idéal pour les frontaliers en quête de nature et de modernité. contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce t4 aux prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets motorisés, isolation acoustique, grandes baies vitrées, portes sécurisées et finitions soignées. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 38 65 71 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz.
Proche gare et nature - t3 + terrasse 30 m² venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m² donnant accès à une splendide terrasse de plus de 30 m² avec vue. deux chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une belle salle d'eau entièement équipée ainsi qu’un wc suspendu individuel. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking souterrain possible. les prestations : - chauffage au sol. - isolation thermique. - recharge pour vehicule electrique. - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. - porte interieure design. - placard amenagé - volets roulants electrique. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentrée 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : ulrich berviller 06 25 14 32 13 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 68 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements contactez rapidement votre conseiller octave muller : 06 15 35 94 12.
À Frouard, à quelques minutes de Nancy, cette maison neuve offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Elle développe une surface habitable d’environ 93 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale de 14,18 m², et deux chambres de 10,64 m² et 10,54 m². Une salle de bains de 5,40 m² et des WC séparés assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces sont fonctionnels, bien proportionnés et pensés pour la vie de famille. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif d’environ 188 m² et d’une terrasse de 12 m². Une place de stationnement complète l’ensemble. Choisir une maison neuve, c’est profiter de normes actuelles, d’une excellente isolation et de faibles charges. Une opportunité rare sur le secteur de Frouard, alliant confort moderne et proximité immédiate de Nancy.
Frais de notaire offerts. proche gare et de toutes les commodités, découvrez ce t3 avec loggia dans quartier résidentiel. Passé l'entrée et le cellier, vous découvrirez un beau séjour lumineux pensé pour recevoir et prolongé vers l'extérieur par une belle loggia orientée au sud où vous apprécierez déjeuner. 2 belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu vous attendent pour vos nuits. Pour votre confort, aménagements et finitions de qualité et modernes comme le plancher chauffant ou l'ensemble des revêtements. bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible. les avantages du neuf : frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement selon vos envies exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : plus de 19 ans d'expérience à votre service un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs prix direct promoteur, sans mauvaise surprise étude de financement et simulation bancaire offertes accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps contactez-nous dès maintenant octave muller : 06 15 35 94 12 bonaparte promotion — 9 rue lafayette 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement t2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements contactez rapidement votre conseiller octave muller 06 15 35 94 12.
L’atelier des rives – vivez strasbourg autrement, entre ville et nature découvrez l’atelier des rives, une nouvelle résidence située au cœur du quartier coop à strasbourg, dans un environnement en pleine transformation entre les bassins portuaires, le rhin et l’allemagne. pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’intègre dans un écoquartier moderne et végétalisé, où architecture contemporaine, espaces verts et mobilité douce se rencontrent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. un emplacement stratégique à strasbourg profitez d’un secteur permettant de conjuguer tranquillité et proximité immédiate avec la ville. le tramway d permet de rejoindre facilement le centre de strasbourg ainsi que kehl, tandis que les nombreuses pistes cyclables relient rapidement les principaux lieux d’intérêt : parc de la citadelle, jardin des deux rives, universités, médiathèques, passerelle de l’europe et bords du rhin. ici, la voiture laisse progressivement place aux espaces piétons, aux mobilités douces et à une véritable vie de quartier. une résidence tournée vers la nature au centre de l’atelier des rives, découvrez un généreux cœur d’îlot paysager, planté de grands arbres et imaginé comme un véritable parc urbain. un environnement végétalisé qui apporte fraîcheur, calme et convivialité au quotidien. les appartements profitent de vues agréables sur ce cœur vert ou sur l’horizon, avec pour certains logements plusieurs orientations, favorisant naturellement la luminosité et la circulation de l’air. des appartements lumineux avec extérieur chaque logement a été conçu pour privilégier lumière, confort et qualité de vie. tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter des beaux jours. les prestations ont également été pensées pour votre confort : réglementation environnementale re2025 isolation performante matériaux durables réseau de chaleur vertueux salle d’eau équipée visiophone serrure 3 points grand local vélos balcons ou loggias généreux personnalisation des finitions plancher chauffant sur certains logements devenez propriétaire dans le neuf à strasbourg sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources, certains logements peuvent bénéficier de la tva réduite à 5,5 % pour l’acquisition d’une résidence principale, permettant de réduire significativement le coût de votre projet immobilier. choisir l’atelier des rives, c’est faire le choix d’un appartement neuf confortable, économe en énergie et personnalisable, au sein d’un quartier strasbourgeois tourné vers l’avenir. l’atelier des rives : une nouvelle façon d’habiter strasbourg, entre nature, rhin et centre-ville. contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles, les plans, les prix et étudier ensemble votre projet immobilier. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 .
L’atelier des rives – vivez strasbourg autrement, entre ville et nature découvrez l’atelier des rives, une nouvelle résidence située au cœur du quartier coop à strasbourg, dans un environnement en pleine transformation entre les bassins portuaires, le rhin et l’allemagne. pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’intègre dans un écoquartier moderne et végétalisé, où architecture contemporaine, espaces verts et mobilité douce se rencontrent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. un emplacement stratégique à strasbourg profitez d’un secteur permettant de conjuguer tranquillité et proximité immédiate avec la ville. le tramway d permet de rejoindre facilement le centre de strasbourg ainsi que kehl, tandis que les nombreuses pistes cyclables relient rapidement les principaux lieux d’intérêt : parc de la citadelle, jardin des deux rives, universités, médiathèques, passerelle de l’europe et bords du rhin. ici, la voiture laisse progressivement place aux espaces piétons, aux mobilités douces et à une véritable vie de quartier. une résidence tournée vers la nature au centre de l’atelier des rives, découvrez un généreux cœur d’îlot paysager, planté de grands arbres et imaginé comme un véritable parc urbain. un environnement végétalisé qui apporte fraîcheur, calme et convivialité au quotidien. les appartements profitent de vues agréables sur ce cœur vert ou sur l’horizon, avec pour certains logements plusieurs orientations, favorisant naturellement la luminosité et la circulation de l’air. des appartements lumineux avec extérieur chaque logement a été conçu pour privilégier lumière, confort et qualité de vie. tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter des beaux jours. les prestations ont également été pensées pour votre confort : réglementation environnementale re2025 isolation performante matériaux durables réseau de chaleur vertueux salle d’eau équipée visiophone serrure 3 points grand local vélos balcons ou loggias généreux personnalisation des finitions plancher chauffant sur certains logements devenez propriétaire dans le neuf à strasbourg sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources, certains logements peuvent bénéficier de la tva réduite à 5,5 % pour l’acquisition d’une résidence principale, permettant de réduire significativement le coût de votre projet immobilier. choisir l’atelier des rives, c’est faire le choix d’un appartement neuf confortable, économe en énergie et personnalisable, au sein d’un quartier strasbourgeois tourné vers l’avenir. l’atelier des rives : une nouvelle façon d’habiter strasbourg, entre nature, rhin et centre-ville. contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles, les plans, les prix et étudier ensemble votre projet immobilier. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 .
L’atelier des rives – vivez strasbourg autrement, entre ville et nature découvrez l’atelier des rives, une nouvelle résidence située au cœur du quartier coop à strasbourg, dans un environnement en pleine transformation entre les bassins portuaires, le rhin et l’allemagne. pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’intègre dans un écoquartier moderne et végétalisé, où architecture contemporaine, espaces verts et mobilité douce se rencontrent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. un emplacement stratégique à strasbourg profitez d’un secteur permettant de conjuguer tranquillité et proximité immédiate avec la ville. le tramway d permet de rejoindre facilement le centre de strasbourg ainsi que kehl, tandis que les nombreuses pistes cyclables relient rapidement les principaux lieux d’intérêt : parc de la citadelle, jardin des deux rives, universités, médiathèques, passerelle de l’europe et bords du rhin. ici, la voiture laisse progressivement place aux espaces piétons, aux mobilités douces et à une véritable vie de quartier. une résidence tournée vers la nature au centre de l’atelier des rives, découvrez un généreux cœur d’îlot paysager, planté de grands arbres et imaginé comme un véritable parc urbain. un environnement végétalisé qui apporte fraîcheur, calme et convivialité au quotidien. les appartements profitent de vues agréables sur ce cœur vert ou sur l’horizon, avec pour certains logements plusieurs orientations, favorisant naturellement la luminosité et la circulation de l’air. des appartements lumineux avec extérieur chaque logement a été conçu pour privilégier lumière, confort et qualité de vie. tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter des beaux jours. les prestations ont également été pensées pour votre confort : réglementation environnementale re2025 isolation performante matériaux durables réseau de chaleur vertueux salle d’eau équipée visiophone serrure 3 points grand local vélos balcons ou loggias généreux personnalisation des finitions plancher chauffant sur certains logements devenez propriétaire dans le neuf à strasbourg sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources, certains logements peuvent bénéficier de la tva réduite à 5,5 % pour l’acquisition d’une résidence principale, permettant de réduire significativement le coût de votre projet immobilier. choisir l’atelier des rives, c’est faire le choix d’un appartement neuf confortable, économe en énergie et personnalisable, au sein d’un quartier strasbourgeois tourné vers l’avenir. l’atelier des rives : une nouvelle façon d’habiter strasbourg, entre nature, rhin et centre-ville. contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles, les plans, les prix et étudier ensemble votre projet immobilier. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 .
Dernière opportunité ! Votre prochain chez-vous, entre luxe et sérénité un bijou rare au cœur du vignoble alsacien laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 4 pièces de 82 m² habitables, perché au 1er étage, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité. dès votre entrée, ressentez cette sensation unique d’espace et de lumière. Imaginez-vous savourant un verre de vin local sur votre balcon de 9 m², face aux vignes dorées par le soleil couchant… un intérieur raffiné et spacieux entrée 7 m² – un accueil chaleureux et fonctionnel. séjour / cuisine de 33 m² – un espace de vie grandiose, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. chambre 1 de 10 m² – un cocon de sérénité pour des nuits paisibles. chambre 2 de 10 m² – un espace idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’invités. chambre 3 également de 10 m² – un lieu parfait pour laisser libre cours à votre imagination. salle de bain 4.5 m² & salle d’eau / wc de 2.5 m² – des espaces modernes et élégamment aménagés. wc séparés de 2 m² – pour plus de confort au quotidien. dégagement de 3 m² – une circulation fluide et harmonieuse dans l’appartement. superficie totale : 91 m² (habitable + balcon) prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol un cadre de vie idyllique un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr. à seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar. toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces. un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année. c’est la dernière opportunité pour un t4 ! Ne manquez pas cette adresse d’exception. parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 06 38 83 12 91. .
Epfig – grand t3 au dernier niveau avec balcon de 15 m² découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² habitables, développant jusqu’à 83 m² au sol, situé au 2e étage sous combles. un appartement qui se distingue par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie de plus de 30 m², ses deux chambres, sa buanderie indépendante et surtout son grand balcon de 16 m² directement accessible depuis le séjour. un appartement de dernier niveau aux volumes généreux l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec une surface habitable de 75 m² pour une surface réelle au sol de 83 m². cette différence s’explique par sa situation sous combles et apporte du caractère à certaines pièces, notamment aux chambres, tout en conservant de véritables surfaces habitables confortables. dès l’entrée, vous profitez d’un hall, permettant de créer un véritable espace d’accueil et d’intégrer facilement des rangements. une pièce de vie de plus de 30 m² le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste séjour-cuisine de 31 m². ses belles proportions permettent d’imaginer facilement plusieurs espaces : une cuisine ouverte équipée, un véritable espace repas ainsi qu’un salon confortable. la pièce de vie bénéficie surtout de deux ouvertures donnant directement sur le balcon, apportant lumière et continuité entre l’intérieur et l’extérieur. un grand balcon de 15,10 m² véritable prolongement de la pièce de vie, le balcon développe une surface de 16 m². sa configuration permet d’installer une grande table extérieure, quelques fauteuils, des plantes ou encore un véritable petit salon de jardin. un espace particulièrement appréciable aux beaux jours et suffisamment grand pour être utilisé comme une véritable pièce supplémentaire. deux chambres aux belles surfaces la partie nuit propose deux chambres bien distinctes. la chambre principale développe 15 m² habitables et 19 m² au sol. Ses dimensions permettent d’accueillir aisément un grand lit, des tables de chevet et plusieurs rangements. la seconde chambre offre 10 m² habitables pour 14 m² au sol, permettant d’en faire une belle chambre d’enfant, une chambre d’amis ou encore un confortable espace bureau. une distribution particulièrement fonctionnelle l’appartement bénéficie également d’une salle de bains, de wc indépendants de, d’une véritable buanderie avec emplacement prévu notamment pour le lave-linge, ainsi que d’un grand hall d’entrée. la présence d’une buanderie indépendante constitue un réel avantage et permet de préserver la cuisine et la salle de bains des équipements techniques du quotidien. le confort d’un logement neuf le logement répond aux exigences de la re2020 et bénéficie de prestations pensées pour offrir confort thermique, acoustique et économies d’énergie. vous profitez notamment de carrelage dans le séjour et les pièces d’eau ainsi que de parquet stratifié dans les chambres. les fenêtres et portes-fenêtres bénéficient d’un double vitrage isolant avec gaz argon, tandis que les pièces principales sont équipées de volets roulants électriques. la salle de bains est équipée d’un meuble sous vasque avec deux tiroirs, miroir et luminaire, tandis que les wc sont suspendus avec réservoir double débit. plancher chauffant et pompe à chaleur le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par des pompes à chaleur air / eau collectives, avec comptage individuel du chauffage et de l’eau chaude. l’appartement bénéficie également d’un plancher chauffant intégral basse température, avec thermostat d’ambiance programmable et connecté dans le séjour et régulation dans les chambres. un sèche-serviettes électrique complète l’équipement de la salle de bains. une résidence à taille humaine l’ensemble comprend seulement 26 logements. vous profitez également d’un ascenseur, d’un système de vidéophone, d’un local destiné notamment aux vélos et poussettes, ainsi que de stationnements bénéficiant d’un pré-équipement irve permettant d’anticiper l’installation d’une solution de recharge pour véhicule électrique. epfig : le charme d’une vie de village le logement est situé rue du piémont à epfig, dans un environnement permettant de retrouver une qualité de vie plus paisible et le caractère d’une commune alsacienne. ce logement constitue une belle alternative pour ceux qui recherchent davantage d’espace, un grand extérieur et le confort d’un appartement neuf, tout en privilégiant une résidence à taille humaine. prix et stationnements l’appartement est proposé au prix de 249 000 €. il est associé à un garage g11 à 18 000 € ainsi qu’à un parking p09 à 5 000 €. soit un prix total de 272 000 € avec les deux stationnements. livraison livraison prévue au 2e semestre 2028 au plus tard. les avantages financiers du neuf acheter cet appartement neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, généralement nettement inférieurs à ceux pratiqués dans l’immobilier ancien. pour les acquéreurs éligibles achetant leur résidence principale, possibilité également de bénéficier du prêt à taux zéro selon les conditions en vigueur. vous bénéficiez surtout d’un logement neuf répondant aux dernières réglementations énergétiques et ne nécessitant pas de travaux importants à votre arrivée. enfin, votre acquisition bénéficie des principales garanties liées à la vefa et à la construction neuve : garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur. le même prix qu’en direct promoteur les appartements sont commercialisés au même prix que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût pour vous. plus de choix contrairement à un promoteur qui vous proposera uniquement ses propres programmes, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs. cela nous permet de comparer les différentes résidences, les prix, les plans, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet. un seul interlocuteur pour tout votre projet nous vous accompagnons de la recherche jusqu’à la remise des clés : recherche du logement, comparaison des programmes, étude des aides et du financement, réservation, suivi du dossier et accompagnement jusqu’à la livraison. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tél. : 03 88 663 555 .
Grand t3 avec jardin – la wantzenau, modifiable en t4 découvrez ce spacieux t3 en rez-de-jardin, idéalement conçu pour allier confort, luminosité et espace extérieur. Possibilité de le transformer en t4 selon vos besoins. l’appartement : entrée avec espace de rangement indépendant de 3 m² séjour lumineux de 37 m² donnant sur une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest et un grand jardin de 100 m² 2 chambres de 10 et 12 m² (possibilité d’une 3 ? Chambre) nombreux rangements et grandes ouvertures pour un maximum de luminosité prestations haut de gamme : chauffage au sol via pompe à chaleur salle de bains entièrement équipée volets roulants motorisés large choix de finitions pour sols et faïences les avantages du neuf : logement performant thermiquement et phoniquement (norme re2020) garanties constructeur complètes : décennale, biennale, parfait achèvement aucun travaux à prévoir, prêt à vivre éligible prêt à taux zéro, prêt 1%, prêts bonifiés bonaparte promotion : le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin un conseiller unique tout au long du projet étude financière offerte sur simple demande note moyenne 4,9 / 5 sur google renseignements et visites : steve derhan, 07 44 42 42 11.
L’atelier des rives – vivez strasbourg autrement, entre ville et nature découvrez l’atelier des rives, une nouvelle résidence située au cœur du quartier coop à strasbourg, dans un environnement en pleine transformation entre les bassins portuaires, le rhin et l’allemagne. pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’intègre dans un écoquartier moderne et végétalisé, où architecture contemporaine, espaces verts et mobilité douce se rencontrent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. un emplacement stratégique à strasbourg profitez d’un secteur permettant de conjuguer tranquillité et proximité immédiate avec la ville. le tramway d permet de rejoindre facilement le centre de strasbourg ainsi que kehl, tandis que les nombreuses pistes cyclables relient rapidement les principaux lieux d’intérêt : parc de la citadelle, jardin des deux rives, universités, médiathèques, passerelle de l’europe et bords du rhin. ici, la voiture laisse progressivement place aux espaces piétons, aux mobilités douces et à une véritable vie de quartier. une résidence tournée vers la nature au centre de l’atelier des rives, découvrez un généreux cœur d’îlot paysager, planté de grands arbres et imaginé comme un véritable parc urbain. un environnement végétalisé qui apporte fraîcheur, calme et convivialité au quotidien. les appartements profitent de vues agréables sur ce cœur vert ou sur l’horizon, avec pour certains logements plusieurs orientations, favorisant naturellement la luminosité et la circulation de l’air. des appartements lumineux avec extérieur chaque logement a été conçu pour privilégier lumière, confort et qualité de vie. tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter des beaux jours. les prestations ont également été pensées pour votre confort : réglementation environnementale re2025 isolation performante matériaux durables réseau de chaleur vertueux salle d’eau équipée visiophone serrure 3 points grand local vélos balcons ou loggias généreux personnalisation des finitions plancher chauffant sur certains logements devenez propriétaire dans le neuf à strasbourg sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources, certains logements peuvent bénéficier de la tva réduite à 5,5 % pour l’acquisition d’une résidence principale, permettant de réduire significativement le coût de votre projet immobilier. choisir l’atelier des rives, c’est faire le choix d’un appartement neuf confortable, économe en énergie et personnalisable, au sein d’un quartier strasbourgeois tourné vers l’avenir. l’atelier des rives : une nouvelle façon d’habiter strasbourg, entre nature, rhin et centre-ville. contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles, les plans, les prix et étudier ensemble votre projet immobilier. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 .
L’atelier des rives – vivez strasbourg autrement, entre ville et nature découvrez l’atelier des rives, une nouvelle résidence située au cœur du quartier coop à strasbourg, dans un environnement en pleine transformation entre les bassins portuaires, le rhin et l’allemagne. pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’intègre dans un écoquartier moderne et végétalisé, où architecture contemporaine, espaces verts et mobilité douce se rencontrent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. un emplacement stratégique à strasbourg profitez d’un secteur permettant de conjuguer tranquillité et proximité immédiate avec la ville. le tramway d permet de rejoindre facilement le centre de strasbourg ainsi que kehl, tandis que les nombreuses pistes cyclables relient rapidement les principaux lieux d’intérêt : parc de la citadelle, jardin des deux rives, universités, médiathèques, passerelle de l’europe et bords du rhin. ici, la voiture laisse progressivement place aux espaces piétons, aux mobilités douces et à une véritable vie de quartier. une résidence tournée vers la nature au centre de l’atelier des rives, découvrez un généreux cœur d’îlot paysager, planté de grands arbres et imaginé comme un véritable parc urbain. un environnement végétalisé qui apporte fraîcheur, calme et convivialité au quotidien. les appartements profitent de vues agréables sur ce cœur vert ou sur l’horizon, avec pour certains logements plusieurs orientations, favorisant naturellement la luminosité et la circulation de l’air. des appartements lumineux avec extérieur chaque logement a été conçu pour privilégier lumière, confort et qualité de vie. tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter des beaux jours. les prestations ont également été pensées pour votre confort : réglementation environnementale re2025 isolation performante matériaux durables réseau de chaleur vertueux salle d’eau équipée visiophone serrure 3 points grand local vélos balcons ou loggias généreux personnalisation des finitions plancher chauffant sur certains logements devenez propriétaire dans le neuf à strasbourg sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources, certains logements peuvent bénéficier de la tva réduite à 5,5 % pour l’acquisition d’une résidence principale, permettant de réduire significativement le coût de votre projet immobilier. choisir l’atelier des rives, c’est faire le choix d’un appartement neuf confortable, économe en énergie et personnalisable, au sein d’un quartier strasbourgeois tourné vers l’avenir. l’atelier des rives : une nouvelle façon d’habiter strasbourg, entre nature, rhin et centre-ville. contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles, les plans, les prix et étudier ensemble votre projet immobilier. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 .
OBERNAI – Grand T4 neuf de 80 m² avec balcon À Obernai, découvrez ce beau 4 pièces neuf d’environ 80 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 23 logements. Un appartement familial particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, ses 3 chambres et son espace extérieur. Un espace de vie de 34 m² Le cœur de l’appartement est une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 34 m², permettant de créer facilement un véritable espace salon, salle à manger et cuisine. Elle bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 9 m², suffisamment grand pour installer une table et profiter d’un véritable extérieur au quotidien. Côté nuit L’appartement dispose de 3 chambres : * chambre 1 : environ 12 m² * chambre 2 : environ 10 m² * chambre 3 : environ 10 m² La distribution est complétée par : * une entrée * un dégagement d’environ * une salle d’eau d’environ * un WC indépendant d’environ Une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres. ### Vivre à Obernai Obernai offre un excellent compromis entre qualité de vie, dynamisme et proximité de Strasbourg. La commune dispose d’une offre complète de commerces et services du quotidien : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, professions médicales, banques et commerces de proximité. Elle bénéficie également d’écoles, d’équipements sportifs et culturels ainsi que d’une gare permettant de rejoindre facilement Strasbourg. ### Pourquoi acheter dans le neuf ? Acheter neuf, c’est profiter notamment : * de frais de notaire réduits * d’un logement répondant aux normes énergétiques récentes * d’une meilleure isolation thermique et phonique * de charges énergétiques maîtrisées * de nombreuses garanties constructeur * de l’absence de gros travaux à prévoir * du PTZ sous conditions d’éligibilité pour une résidence principale * d’un logement moderne et pensé selon les usages actuels ### Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ? Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez d’un accompagnement entièrement dédié à votre recherche dans le neuf. Vous achetez au même prix que directement auprès du promoteur, tout en bénéficiant d’un interlocuteur unique capable de comparer les différents programmes et disponibilités du secteur. Notre accompagnement est sans frais pour l’acquéreur et se poursuit de la recherche du logement jusqu’à la livraison. Une seule recherche, plusieurs promoteurs, et un accompagnement personnalisé pour trouver le logement qui correspond réellement à votre projet. BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN, 07 44 42 42 11. .
Epfig – grand t4 neuf avec 148 m² de jardin privatif découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille. son principal atout : un véritable espace extérieur avec une terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 148 m². au total, vous profitez de plus de 160 m² d’extérieur, directement accessibles depuis plusieurs pièces de l’appartement. un appartement familial de 80 m² l’appartement développe une surface habitable de 80 m² et propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec trois chambres, une belle pièce de vie, une salle de bains, des wc séparés, mais également un cellier et une buanderie indépendants. dès l’entrée, vous profitez d’un véritable hall d permettant de bien distinguer l’espace de réception des différentes pièces de l’appartement. une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur le cœur de l’appartement est constitué d’un séjour-cuisine de 29 m². ses proportions permettent de créer facilement plusieurs espaces distincts : une cuisine ouverte, un coin repas convivial ainsi qu’un véritable salon. la pièce de vie bénéficie surtout d’un accès direct vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. avec une orientation sud-ouest, cet espace extérieur bénéficie d’une exposition particulièrement appréciable pour profiter du soleil une grande partie de la journée. un jardin privatif de 148 m² c’est incontestablement le point fort de cet appartement. le logement dispose d’une terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 148 m². la superficie permet d’imaginer un véritable espace de vie extérieur : grande table familiale, salon de jardin, barbecue, jeux pour les enfants, transats ou encore différents espaces végétalisés. le plan montre également que le jardin longe une grande partie de l’appartement et que la terrasse est directement accessible depuis le séjour. un véritable compromis entre appartement et maison, sans avoir les contraintes d’entretien d’une maison individuelle. trois chambres pour toute la famille la partie nuit propose trois chambres : chambre 1 : 12 m² chambre 2 : 10 m² chambre 3 : 10 m² la chambre principale offre suffisamment de place pour accueillir un lit double ainsi que des rangements. les deux autres chambres peuvent parfaitement convenir à des enfants, un adolescent, une chambre d’amis ou encore un espace bureau. autre avantage visible sur le plan : les trois chambres bénéficient d’un accès direct ou d’une ouverture vers l’extérieur, renforçant le lien entre le logement et son jardin. cellier et buanderie : de vrais espaces pratiques l’appartement se démarque également par la présence de deux espaces annexes particulièrement utiles au quotidien. un cellier indépendant permet de stocker les courses, produits ménagers ou équipements du quotidien. une buanderie permet quant à elle d’installer notamment le lave-linge et le sèche-linge sans encombrer la cuisine ou la salle de bains. ces deux pièces apportent un véritable confort supplémentaire dans un appartement familial. une salle de bains et des wc indépendants la salle de bain est séparée des wc, qui disposent de leur propre espace, une configuration particulièrement appréciable dans un logement destiné à une famille. le confort d’un logement neuf l’appartement bénéficie d’une conception conforme aux exigences de la re2020. les prestations prévues comprennent notamment du carrelage dans le séjour, les dégagements et les pièces d’eau ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de double vitrage isolant avec gaz argon et les pièces principales disposent de volets roulants électriques. la salle de bains bénéficie également d’un meuble sous vasque avec deux tiroirs, d’un miroir et d’un luminaire. Les wc sont suspendus avec réservoir double débit. plancher chauffant et pompe à chaleur le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par des pompes à chaleur air / eau collectives avec comptage individuel. le logement profite d’un plancher chauffant intégral basse température avec thermostat d’ambiance programmable et connecté dans le séjour ainsi que d’une régulation dans les chambres. un sèche-serviettes électrique est également prévu dans la salle de bains. une résidence à taille humaine l’ensemble immobilier comprend seulement 26 logements et est situé rue du piémont à epfig. vous profitez également d’un ascenseur, d’un vidéophone, d’un local destiné notamment aux vélos et poussettes ainsi que d’un pré-équipement irve pour les stationnements permettant d’anticiper une future installation de recharge pour véhicule électrique. epfig : le confort d’une vie de village situé à epfig, ce logement permet de profiter d’un environnement plus paisible et d’un cadre de vie adapté aux familles. la présence d’un grand jardin privatif renforce encore cet esprit maison et permet de profiter pleinement d’un extérieur sans renoncer au confort et aux performances d’un appartement neuf. prix et stationnements appartement : 255 000 € garage double gd16 : 23 000 € parking extérieur p07 : 5 000 € prix total avec les deux stationnements : 283 000 €. livraison livraison prévue au 2e semestre 2028 au plus tard. les avantages financiers du neuf acheter cet appartement neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à l'immobilier ancien. pour les acquéreurs éligibles achetant leur résidence principale, possibilité également de bénéficier du prêt à taux zéro selon les conditions en vigueur. vous bénéficiez surtout d’un logement neuf ne nécessitant pas de rénovation importante et répondant aux dernières réglementations énergétiques. votre acquisition bénéficie également des principales garanties liées à la vefa et à la construction neuve : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur. le même prix qu’en direct promoteur les appartements sont commercialisés au même prix que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût pour vous. plus de choix contrairement à un promoteur qui vous proposera uniquement ses propres programmes, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs. cela nous permet de comparer les résidences, les prix, les plans, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet. un seul interlocuteur pour tout votre projet nous vous accompagnons de la recherche jusqu’à la remise des clés : recherche du logement, comparaison des programmes, étude des aides et du financement, réservation, suivi du dossier et accompagnement jusqu’à la livraison. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 07 44 42 42 11 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tél. : 03 88 663 555 .
210 m² d’extérieur | Séjour lumineux avec 2 baies vitrées | Rapport qualité / prix exceptionnel Au cœur du pittoresque village de Breuschwickersheim, découvrez un appartement unique, alliant charme, espace et prestations modernes dans un cadre préservé. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré mène à une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. L’espace de séjour, avec cuisine ouverte, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le tout s’ouvre sur une terrasse de 24 m² et un jardin privatif de 186 m², orienté sud-ouest, parfait pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres avec accès direct au jardin, dont une spacieuse suite parentale de 14 m². Une élégante salle de bains équipée d’une double vasque, des WC séparés et une buanderie complètent l’ensemble. Un cadre de vie privilégié Idéalement situé entre nature et centre-village, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Strasbourg et de toutes les commodités. Ses atouts : Ancien corps de ferme rénové dans le respect des traditions alsaciennes Environnement champêtre et calme, proche de Strasbourg Plancher chauffant & volets roulants motorisés Buanderie fonctionnelle Garage double + 1 place en sous-sol (en sus : 33 000 €) Une résidence de caractère Cette réalisation est le fruit d’une restauration soignée, en partenariat avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes. Vous y trouverez un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, au cœur d’un patrimoine préservé. Renseignements et visites : Votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION Steve DERHAN 06 38 83 12 91. .
Rare a la vente ! grand 2p de 52 m² au calme, situé dans une petite résidence de seulements 8 logements ! Que 2 appartements sur le pallier ! au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a tout pour plaire; de beaux volumes, un balcon spacieux, une luminosité optimale (ouest) et une chambre avec dressing ! dernière normes de performances energétiques re2020 et panneaux photovoltaiques en toiture (prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale) pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 06 38 83 12 91. l'appartement : - une petite entrée avec placard; - une grande chambre de 13 m² avec placard intégré ! ; - une belle salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée; - un wc indépendant, - un vaste séjour de 26 m² ; - une loggia de 8 m² ! en sus un parking + une cave : 9 000€. les prestations : compteurs individuels coloris des finitions au choix ! wc suspendus salle de bain aménagée comprenant une baignoire (possibilité douche), un meuble vasque, miroir et led, radiateur sèche-serviettes. vidéophone. la résidence : petite résidence de 8 logements répartis sur 4 étages. 2 appartements par pallier ! construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, re 2020 ! isolations phonique et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. l’environnement et les transports : a deux pas du tram, dans une rue calme. axes autoroutiers à 2 min en voiture. qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseiller bonaparte promotion au 06 38 83 12 91. .
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
Une maison sans garage ne perd pas automatiquement une part fixe de sa valeur. Le stationnement disponible, l’emplacement et les solutions de rangement déterminent l’importance réelle du défaut.
Le gardien améliore l’entretien, la sécurité et la réactivité d’une copropriété. Son coût peut toutefois devenir difficile à supporter lorsqu’il se cumule avec de nombreux contrats extérieurs.
