Appartement à vendre Grand Est

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Appartement T3 a rafraichir Situé à Longuyon, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 57 m² a rafraichir Installé dans un immeuble bien entretenu de 4 niveaux (construction 1958), ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Descriptif du bien : 2 chambres Séjour ouvert sur cuisine Salle de bain WC Prestations & équipements : Fibre optique Chauffage urbain à biomasse Interphone et accès sécurisé Assainissement collectif Les + du bien : Cave en sous-sol (espace de stockage supplémentaire) Stationnement facile à proximité Emplacement proche des commodités Un bien idéal pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce bel appartement T2 de 38 m² habitables, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Vous y trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi qu'un parking privatif à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les jours beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est loué à 530€ / mois hors charges, soit une rentabilité brute de 7,48%. L'immeuble entier est à vendre, et plusieurs lots sont déjà réservés. Lots restants disponibles : -Ce T2 à 85.000€. -2 T6 Triplex à 159.900€, loués à 950€ / mois. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 116 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi que 2 parkings privatifs dans la cour à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est loué à 950€ / mois hors charges depuis Novembre 2025, soit une rentabilité brute de 7,12%. L'immeuble entier est à vendre, et plusieurs lots sont déjà réservés. Lots restants disponibles : -T2 à 85.000€ loué 530€. -2 T6 Triplex à 159.900€ loués 950€. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis lang vous propose : à vendre – appartement t4 avec jardin privatif au bruch à forbach situé dans le secteur recherché du bruch à forbach, découvrez cet agréable appartement de type t4 d’une superficie de 68 m², en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez d’un jardin clôturé privatif et d’un espace extérieur commun, agrémenté de quelques jeux pour enfants, idéal pour partager de bons moments en famille. Vous bénéficierez également d’un balcon ainsi que d’une cave privative pour plus de confort et de rangement. Ce bien allie praticité et cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 883465494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Appartement proche de la porte Ste Croix avec Balcon et Garage à Châlons-en-Champagne. Découvrez ce bel appartement de 92 m², spacieux, calme et lumineux idéalement situé proche des commerces, écoles et transports. Niché au sein d'une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. L'espace se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une entrée dessert une cuisine indépendante, équipée de nombreux rangements pratiques. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'un garage et d'une cave offrant un confort de vie au quotidien. Il est équipé de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. De plus, un ascenseur facilite l'accès aux différents étages de l'immeuble. Vous bénéficierez également du chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Bien que l'appartement présente un aspect ancien, il offre de belles possibilités de personnalisation pour le mettre à votre goût. Avec un peu de travaux de rafraîchissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux et moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme du secteur de Glorieux, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, à la fois proche de la campagne et des commodités. Niché au 2 ? étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une place de parking vient compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien. D'une surface de 58 m², il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un local commun de stockage, propre et fonctionnel, complète ce bien. Chauffé au gaz et peu énergivore grâce à ses grandes fenêtres exposées plein sud, cet appartement, en bon état général, allie praticité et confort pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir ce charmant appartement DUPLEX d'une superficie habitable de 158 m². Situé au 1er étage d'une ancienne maison de maitre, ce logement bénéficie d'une situation idéale en étant au plus proche des commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Ce logement atypique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison vous séduira par la qualité de ses prestations ainsi que son cadre de vie ! Au premier niveau, l'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing, une spacieuse cuisine équipée avec séjour donnant accès à une terrasse à l'abris des regards, un lumineux salon, trois belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage inférieur (duplex inversé), vous découvrirez une pièce lumineuse d'environ 30 m², avec accès indépendant de l'extérieur, à utiliser en fonction de vos besoins : studio indépendant, pièce de jeux, bureau, profession libérale etc. Une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès direct au jardin privatif du bien complètent ce niveau. 1ares50 de jardin exposé SUD sont à votre disposition pour profiter des beaux jours et de moments de détente avec vos proches ! Enfin, vous bénéficierez de nombreuses annexes : une cour privative avec accès à un garage double et plusieurs caves pour tout vos besoins de stockage. Cheminée à bois à double insert Luminosité + Aucun travaux à prévoir Petite copropriété économe Idéal famille, profession libérale, télétravail. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez nous pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Obernai Au calme, lumineux, F3 de 65 m² habitables situé dans la copropriété 'la Résidence le Domaine des Arts' datant de 2015 sur les hauteurs. L'appartement situé au 2ème étage, est composé de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grand salon salle manger avec une cuisine équipée US donnant accès directement sur une terrasse de 14 m² orientée ouest. Dans le prix de vente vous disposez d'un garage en sous sol. Il est possible d'acquérir un 2eme garage pour 18000 euros ttc. (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

À VENDRE, Strasbourg Marne / Observatoire Appartement 3 / 4 pièces de 104 m² avec Terrasse, balcon, garage et cave Situé dans le quartier recherché Marne / Observatoire à Strasbourg, à proximité immédiate du tram et des commodités, cet appartement de 104,23 m² offre de beaux volumes, une double exposition et un agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante d'environ 10 m² ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger de plus de 37 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. Un second dégagement mène à l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres de 17,70 m² et 12,45 m², dont l'une dispose d'un accès au balcon. La terrasse, exposée plein sud / sud-ouest et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le balcon, accessible depuis l'une des chambres, donne sur une cour intérieure au calme et bénéficie d'une exposition nord. L'appartement dispose également d'un grand garage fermé ainsi que d'une cave. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Observatoire, des lignes de bus, des commerces et des établissements d'enseignement, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et équilibré entre calme, espace et proximité des commodités. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2436.88 euros.

Iad france - emilie bavard (06 76 57 71 68) vous propose : en exclusivité- studio meublé de 24 m² environ - hypercentre reims - place drouet d'erlon idéal investisseur ! Situé au coeur de reims, sur la prestigieuse place drouet d'erlon, venez découvrir ce studio de 24 m² environ niché au 8ème étage de la résidence de standing et sécurisée « le lion d'or ». Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Une kitchenette équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec wc. Une cave en sous-sol complétant ce bien. Les atouts de l'immeuble : résidence avec ascenseur et gardien. Emplacement exceptionnel : gare de reims à 5 min à pied, commerces, restaurants et tramway au pied de l'immeuble. Services collectifs (chauffage et eau inclus dans les charges). Situation locative : le bien est vendu loué avec un bail meublé d'un an en cours. C'est une opportunité 'clé en main' pour un investissement locatif immédiat dans le secteur le plus prisé de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.6 € par mois (soit 1195.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie bavard ei (id 87048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Appartement 4 Pièces à Épinal - Idéal Investissement ou Premier Achat Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 73 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 27 m², salle de bain et toilettes séparées. D'une cave également. Parking aisé dans l'enceinte de l'immeuble ou dans la rue. Résidence de 1965 avec chauffage urbain. Fenêtres et volets changées 2026, isolation exterieur 2026, huisseries porte entrée et VMC 2026 COMPRIS DANS LE PRIX. Parking collectif Proximité hôpital et facs, classé 3 Etoiles touristiques, location tourisme très facile 800 € / mois L'environnement extérieur est également agréable avec une exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien entretenu, cet appartement est prêt à vivre sans nécessiter de travaux. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre rapidement les centres d'activités de la ville. Que vous cherchiez un premier investissement locatif ou votre premier achat immobilier, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie keller vous propose : appartement t4 avec balcon sans vis-à-vis – rue traversière situé dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 69,33 m² alliant confort, modularité et emplacement stratégique. Les points forts : le calme et la vue le clou du spectacle : un grand balcon de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue totalement dégagée sur un parc, au calme absolu, idéal pour vos repas en extérieur. Un intérieur modulable actuellement configuré en 4 pièces, l'espace s'adapte à vos besoins : •séjour double lumineux : près de 30 m² offrant la possibilité immédiate de créer une 3ème chambre tout en gardant un salon confortable. •espace nuit : 2 chambres avec parquet en chêne massif. •cuisine : séparée •équipement neuf : la chaudière gaz vient d'être remplacée (neuve), offrant un confort thermique optimal (dpe réalisé avant travaux). Une vie 'tout à pied' l'emplacement est idéal pour les familles et les actifs : •écoles : maternelle et primaire à 500m, lycée marie de champagne à 600m, collège pithou à 950m. •commodités : intermarché à 500m, stade songis à 500m. •mobilité : arrêt de bus à 300m. Annexes et stationnement •parking : 2 places de stationnement attitrées au lot. •stockage : une cave privative et un local à vélos sécurisé. Côté finances •taxe foncière : 880 € •charges de copropriété : 90 € / mois •copropriété saine : aucun plan de sauvegarde en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.41€ par mois (soit 1084.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : rare ! En plein coeur du centre ville, découvrez cet appartement lumineux de 97 m², situé au 3 ième étage d'une petite copropriété. Laissez vous séduire par son entrée, un salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres (17 et 13 m² ). En annexe vous disposerez également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent : - chauffage - eau froide - syndic - entretien des communs - assurance copropriété - electricité commun concernant le parking, une place peut se louer sur le parking du luxembourg ou de la vieille porte à 40 € / mois. Situé à 10 min à pied de la gare. Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation. Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage collectif. En complément, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif, accessible facilement et équipé en électricité, des atouts rares et recherchés sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement très lumineux de 4 pièces avec Balcon et Parking à Hagondange - Charme et Confort au Rendez-vous ! Découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1980, à Hagondange. Avec une surface totale de 81 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal à 8 min de la gare de Hagondange et à moins de 2 min en voiture de l’autoroute. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. La cuisine lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se retrouver et profiter de moments conviviaux. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté commodités, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est inclus et une cave, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Appartement de Standing - Emplacement Idéal à Reims Centre Découvrez ce superbe appartement de standing situé en plein cOEur de Reims, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien d'exception offre une superficie de 83 m². L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse 2chambres dont une avec placard dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Enfin, la résidence dans laquelle se trouve l'appartement garantit sécurité et tranquillité, pour un quotidien serein. Un box et une cave complète ce bien. Ce bien vous intéresse n’hésitez pas à me contacter par téléphone afin d’échanger sur votre projet et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, grand appartement 4 pièces de 85 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. -Les atouts du bien : Grande pièce de vie salon / séjour très lumineuse Cuisine équipée ouverte Chauffage au sol électrique 2 chambres spacieuses Possibilité d'une 3 ? chambre ou d'un dressing Balcon agréable Cave privative 2 places de parking Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme Appartement idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Appartetement 4 pièces 65 m² situé à longuyon à proximité des commerces écoles et transports, cet appartement t4 de 65 m² entièrement rénové est très lumineux. 2 chambres lumineuses séjour ouvert sur la cuisine intégrée neuve entièrement équipée salle d'eau avec douche et wc suspendu wc suspendu indépendant dans l'entrée investisseur ou simplement à la recherche d'un cocon, cet appartement est fait pour vous ! Vous visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 837 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Situé à Chantraine (88000), cet appartement de 86 m², disposant d'une entrée individuelle, bénéficie d'un environnement attrayant, proche des commodités telles que les écoles, le lycée et collèges. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une grande mobilité aux résidents. La ville charmante et dynamique de Chantraine saura séduire les familles recherchant praticité et qualité de vie. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. De plus, une cave est disponible, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. L'intérieur de ce bien se compose de 5 pièces offrant 86 m² de surface habitable. L'appartement est lumineux et spacieux, idéal pour une famille. Avec ses 2 chambres dont une avec possibilité de créer une suite parentale (Arrivée d'eau) et un bureau, un salon accueillant, une cuisine semi ouverte avec bar et une salle de bains bien aménagée, cet appartement répond aux exigences de confort et de praticité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie BAILLY, Tél. : 06 31 69 45 01, E-mail : marjorie.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

En exclusivité, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d'Oeutrange, Élodie FRANK vous invite à découvrir ce plateau brut de 32 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements avec stationnements privatifs. Ce bien, entièrement mis à nu, offre aujourd'hui une base idéale pour un projet sur mesure. Il est possible d'y aménager un studio fonctionnel ou un appartement avec une chambre séparée selon vos besoins et vos envies. L'entrée du logement est indépendante et une place de stationnement au sein de la cour privative complète le bien. Vous apprécierez également les faibles charges de cette petite copropriété. Des améliorations sont prévues avec le remplacement de la porte d'entrée ainsi que la création d'une fenêtre sur le pignon droit, permettant d'optimiser la luminosité et d'apporter un confort supplémentaire au quotidien. Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d'une école maternelle et primaire, se situe à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et bénéficie d'une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Une proposition d'aménagement a été réalisée à travers un projet 3D, accompagnée d'un devis permettant d'estimer les coûts des travaux pour concrétiser ce projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Situé dans la charmante ville de Masevaux-Niederbruck (68290), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Profitez de la tranquillité et de l'atmosphère conviviale de ce quartier, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Vous apprécierez la facilité d'accès aux espaces verts avoisinants pour des moments de détente en plein air, ainsi que la proximité des transports en commun pour vos déplacements. Construit en 1989, ce lumineux appartement de 67 m² offre un confortable espace de vie avec 2 pièces. L'atout principal de ce bien est son balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute quiétude. Sa disposition bien pensée et sa surface habitable généreuse permettent d'aménager un intérieur chaleureux et fonctionnel. Parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à divers besoins et attentes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 902 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Situé dans la charmante ville de Cornimont (88310), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de La Bresse Cet appartement de 94 m², situé au 1er étage dispose d'une cuisine sur salon séjour, une salle d'eau avec son wc et de 2 chambres dont une avec un dressing. Deux caves au sous-sol et un grenier dans les combles offrent des espaces de rangement supplémentaires. Deux parcelles de terrain viennent compléter cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses deux chambres lumineuses et spacieuses offrant un espace de vie confortable. Les résidents pourront profiter d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille paisible. Avec son aménagement fonctionnel et ses différentes pièces bien définies, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement F3 en duplex – 2 chambres – Résidence sécurisée – Fort potentiel locatif ou résidence principale. 20 min de la gare à pied et 2 min de l’autoroute. Situé au cOEur de Thionville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 88 m² au sol et 80m carrez occupant le 3ᵉ et le 4ᵉ (dernier) étage d’une résidence sécurisée. Ce bien séduit immédiatement par sa configuration en duplex, offrant une séparation entre les espaces nuit / jour pour un confort optimal au quotidien. Une disposition fonctionnelle et agréable L’appartement se compose : •d’un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, •d’une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, •de deux chambres. •d’une salle d’eau et toilette entièrement rénovée il y a 3 ans. Les sols ont été entièrement refaits il y a moins de 3 ans, offrant un intérieur moderne, soigné et facile d’entretien. L’appartement est en bon état général. Un emplacement stratégique À seulement 2 minutes de l’accès autoroutier, ce bien bénéficie d’un emplacement clé, particulièrement apprécié à Thionville pour sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise. Commodités, transports en commun, écoles et services sont accessibles rapidement. Un appartement à multiples facettes Ce bien offre une grande souplesse d’utilisation : •Résidence principale, idéale pour un couple ou une famille, •Location classique, •ou investissement locatif à forte rentabilité : l’appartement était jusqu’à présent sous-loué en 3 chambres, générant d’excellents revenus de rentabilité. Prestations complémentaires •Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé, •Chauffage individuel au gaz pour gérer sa consommation. •Connexion fibre optique, •Dernier étage : calme, luminosité et intimité garanties. Un bien rare, polyvalent et stratégiquement situé, aussi attractif pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Thionville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investissement locatif appartement lumineux de 43 m², loué a un couple au prix de 500€ + 100€ de charges (chauffage collectif compris) dans un quartier calme de Mulhouse. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la clarté du séjour, qui s'étend sur deux pièces spacieuses. Le salon, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'intérieur, soigneusement aménagé, propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. La résidence, qui s'élève sur 10 étages, est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et un confort quotidien. Le quartier est prisé pour sa proximité avec des établissements scolaires, tels que le Lycée Professionnel Charles Stoessel et l'École Primaire Pierrefontaine. Pour vos moments de détente, l'accès au parc de la Résidence Pierrefontaine et son tennis et le Parc Braun, situés à environ 300 mètres, vous offrent de belles opportunités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : 1er sur 10 - Ascenseur : Oui - Balcon : 3 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cet appartement d'environ 90 m² saura séduire les familles à la recherche d'un bien personnalisable à son style de vie. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui dessert une salle à manger conviviale avec accès à un premier balcon et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée bénéficiant d'un second extérieur. Vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Les atouts qui complètent le bien : - une place de parking privative - une cave Appartement idéal pour un projet familial ou un projet avec optimisation des espaces et amélioration des performances énergétiques. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous projeter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.